Denne frittliggende villaen i Nueva Andalucía, Marbella, tilbyr 300 m² boareal på en 1897 m² stor tomt. Med 6 soverom og 4 bad er den ideell for familier eller som en prestisjefylt bolig. Beliggenheten i et etablert, urbant miljø nær kysten kombinerer komfort med god tilgjengelighet til fasiliteter. Prisen på €2.525.000 gjenspeiler eksklusiviteten og egenskapene til denne eiendommen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Nueva Andalucía, et populært boligområde vest for Marbella, direkte ved kysten og innen gangavstand til urbane fasiliteter. Denne beliggenheten gir en god balanse mellom byliv og nærhet til Middelhavet, noe som forenkler daglige gjøremål og fritidsaktiviteter.
Med 6 soverom og 4 bad er denne villaen designet for større husholdninger eller for å innkvartere gjester. Den sjenerøse boarealet på 300 m² på en romslig tomt på 1897 m² muliggjør mangfoldig bruk, fra private tilfluktssteder til prestisjetunge mottakelser.
Denne eiendommen beskrives som en frittliggende villa, uten eksplisitte opplysninger om at den er nybygd. Fokuset ligger på den eksisterende strukturen og dens egenskaper, noe som antyder en etablert konstruksjon rettet mot komfort og funksjonalitet.
Villaen tilbyr ikke direkte tilgjengelig offentlig transport ved døren, selv om holdeplasser og linjer er tilgjengelige i nærheten. Det er ingen informasjon om spesifikke miljøsertifiseringer, og det urbane miljøet innebærer at umiddelbart nabolag kanskje ikke tilbyr roen i et landlig tilfluktssted.
Ref: VL212218
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer for kjøpere som søker en prestisjefylt bolig i et etablert og godt tilknyttet område på Costa del Sol. Den er ideell for familier som trenger god plass og verdsetter høy livskvalitet med tilgang til golf, strand og urbane fasiliteter. Den er også interessant for investorer som søker en eiendom i en eksklusiv beliggenhet med potensial for verdistigning og utleie. Den umiddelbare nærheten til Puerto Banús og Marbella gjør den til et attraktivt valg for de som ønsker å nyte det pulserende Sør-Spanske livet, men likevel foretrekker en privat oase.
Selv om detaljerte spesifikasjoner om byggekvalitet og materialer ikke er tilgjengelige, antyder beliggenheten i Nueva Andalucía og den angitte prisen en høykvalitets utførelse. Typisk inkluderer eiendommer av denne kategorien i regionen holdbare materialer, moderne installasjoner og en tiltalende estetikk som reflekterer middelhavsstilen. Store vinduer maksimerer dagslyset, og uteområdene som den private terrassen og hagen er en integrert del av boligkonseptet for optimal utnyttelse av klimaet.
Den frittliggende villaen tilbys til en pris av €2.525.000. Den angitte prisen skal forstås som en 'fra'-pris, noe som betyr at det kan være variasjoner avhengig av spesifikt utstyr eller beliggenhet innenfor prosjektet, hvis ytterligere enheter er tilgjengelige. Villaen har 6 soverom og 4 bad, noe som gjør den til et attraktivt alternativ for kjøpere som verdsetter plass og komfort. Detaljert informasjon om nøyaktig tilgjengelighet og eventuelle prisforskjeller er tilgjengelig på forespørsel.
Nueva Andalucía, ofte kalt "Golfdalen", er et anerkjent boligområde vest for Marbella. Denne villaen ligger sentralt i dette området, kun få minutters gange fra en rekke fasiliteter. Puerto Banús-stranden ligger kun en kort spasertur unna, i likhet med mange restauranter, butikker og apotek. Nærheten til flere golfbaner i verdensklasse som Los Naranjos og Las Brisas understreker dens attraktivitet for golfentusiaster. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1 °C og over 3 800 soltimer per år skaper et klima som favoriserer utendørsaktiviteter hele året. Dagliglivet her preges av en blanding av urban komfort og middelhavslivsstil, med enkel tilgang til supermarkeder, banker og helsetjenester, noe som gjør villaen til et praktisk og hyggelig sted å bo.
Livet i Nueva Andalucía byr på høy tetthet av fasiliteter. Supermarkeder og apotek er bare noen minutters gange unna, noe som forenkler hverdagen. Flere restauranter og kafeer innenfor 2 km tilbyr kulinarisk variasjon. Nærheten til sykehuset (1,9 km) og tannleger sikrer medisinsk behandling. For familier er internasjonale skoler som British International School (4,2 km) tilgjengelige. Omgivelsene preges av velholdte boligkomplekser og god infrastruktur, som muliggjør et komfortabelt liv.
Villaen ligger i Nueva Andalucía, et ettertraktet boligområde vest for Marbella. Kartet viser nærheten til viktige attraksjoner som stranden, marinaen Puerto Banús og flere golfbaner. Den urbane strukturen med god tilgjengelighet til butikker og tjenester er tydelig synlig.
Nueva Andalucía er et kjerneområde på Costa del Sol, kjent for sine eksklusive boligkomplekser og nærheten til Marbella og Puerto Banús. Denne villaen ligger i sentrum av denne dynamiske kyststripen og tilbyr en utmerket base for å utforske regionens mangfold. Tilkoblingen til motorveien A-7 muliggjør raske turer til andre byer som Estepona i vest eller Málaga i øst. Regionen er berømt for sine golfbaner, strender og pulserende natteliv, men også for sine roligere, familievennlige soner, som Nueva Andalucía er en del av.
Villaen er godt tilknyttet. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar ligger innenfor 2,2 km. Golfbanene ligger også i nærheten, med Los Naranjos Golf Club kun 2 km unna. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 45 km unna, noe som sikrer god tilgjengelighet for internasjonale reisende. Supermarkeder (353 m) og apotek (64 m) er tilgjengelige til fots. Med 10 linjer for offentlig transport og 50 holdeplasser i nærheten, er det også en forbindelse til offentlig transport.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía drar nytte av det typiske middelhavsklimaet på Costa del Sol med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittstemperaturen er 19,1 °C, med variasjoner mellom 12 °C og 27 °C gjennom året. Regionen registrerer historisk ca. 3 856 soltimer per år, noe som gir nesten konstant solrikt vær. Badesesongen varer ca. 5 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20 °C. Den lave høyden på 7 meter over havet og det flate terrenget mot stranden bidrar til et behagelig mikroklima som fremmer utendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen er strategisk plassert nær flere strender og fritidsmuligheter. Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, ideell for spaserturer eller vannsport. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) tilbyr flere alternativer. Regionen er et paradis for golfspillere, med mange baner som Los Naranjos (2 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Sportssentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og vannaktiviteter i de nærliggende marinaene som Puerto Banús (0,7 km) kompletterer fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er et kjerneområde på Costa del Sol, kjent for sine eksklusive boligkomplekser og nærheten til Marbella og Puerto Banús. Denne villaen ligger i sentrum av denne dynamiske kyststripen og tilbyr en utmerket base for å utforske regionens mangfold. Tilkoblingen til motorveien A-7 muliggjør raske turer til andre byer som Estepona i vest eller Málaga i øst. Regionen er berømt for sine golfbaner, strender og pulserende natteliv, men også for sine roligere, familievennlige soner, som Nueva Andalucía er en del av.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med de oppførte lignende prosjektene, posisjonerer denne villaen seg i det øvre prissegmentet. Alcantara del Mar Villas i samme område Nueva Andalucía starter fra €2.167.250, noe som tyder på et lignende kvalitets- og prisnivå, men villaen som beskrives her er noe dyrere for €2.525.000, noe som kan skyldes tilleggsfunksjoner eller en mer spesifikk beliggenhet. Prosjektene Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona er betydelig billigere, i området €300.000-€400.000. Dette tyder på at disse to prosjektene i Estepona er mindre, i mindre eksklusive beliggenheter eller i tidligere byggefasene sammenlignet med objektet som presenteres her i det ettertraktede området Nueva Andalucía. Villaen som beskrives her retter seg mot kjøpere som verdsetter en førsteklasses beliggenhet, romslige områder og et etablert nabolag, noe som reflekteres i prisen.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levedyktighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
