Deze vrijstaande villa, gelegen in Nueva Andalucía, Marbella, biedt een combinatie van luxe en een uitzonderlijke locatie. Met 6 slaapkamers en 4 badkamers verspreid over 300 m² woonoppervlak op een perceel van 1897 m², is deze woning ontworpen voor ruimte en comfort. De villa ligt in een stedelijke omgeving, nabij diverse voorzieningen, en geniet van de voordelen van een kustlocatie. De nabijheid van de zee, golfbanen en de luchthaven van Málaga maakt dit een strategisch gelegen pand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een exclusieve wijk van Marbella, profiteert deze villa van een directe nabijheid tot voorzieningen. Met het strand op slechts 301 meter hemelsbreed en een supermarkt op 353 meter, zijn dagelijkse behoeften gemakkelijk te vervullen. De ligging in een stedelijk gebied garandeert een levendige omgeving met toegang tot diverse faciliteiten.
Deze villa is geschikt voor wie op zoek is naar ruimte en privacy, met 6 slaapkamers en een ruim perceel. De ligging nabij golfbanen en het strand spreekt liefhebbers van een actieve levensstijl aan. De voorzieningen binnen handbereik maken het een praktische keuze voor zowel permanente bewoning als een luxe vakantiewoning.
Dit project betreft een bestaande villa met een aanzienlijk woonoppervlak en perceel. De beschrijving van het project focust op de huidige staat en de potentiële leefomgeving, en bevat geen informatie over bouwfasen of toekomstige opleveringen. De nadruk ligt op de bestaande architectuur en de mogelijkheden die het biedt.
Dit project biedt geen nieuwe bouwgaranties, aangezien het een bestaande villa betreft. Er is geen informatie beschikbaar over energieprestatielabels of specifieke bouwtechnische specificaties die kenmerkend zijn voor nieuwbouwprojecten. De focus ligt op de bestaande staat van de woning en het perceel.
Ref: VL212218
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is bij uitstek geschikt voor kopers die een ruime, luxe woning zoeken in een gevestigde en exclusieve omgeving aan de Costa del Sol. Het is een ideale keuze voor golfers, met meerdere gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos op slechts 2,0 km hemelsbreed. Liefhebbers van de zee en strandactiviteiten zullen de korte afstand tot Playa de Puerto Banús (301 m) waarderen. Gezinnen die op zoek zijn naar een permanente residentie profiteren van de nabijheid van internationale scholen (zoals de British International School op 4,2 km) en de stedelijke voorzieningen, waaronder een ziekenhuis op 1,9 km afstand. Ook voor investeerders die een prestigieus pand zoeken in een gewilde regio, biedt deze villa aantrekkelijke mogelijkheden gezien de stabiele vraag naar luxe vastgoed in Marbella.
De villa beschikt over een privézwembad en een privéterras, elementen die wijzen op een focus op buitenleven en ontspanning. De woning is omgeven door een privétuin met natuurlijk gras, wat bijdraagt aan de exclusieve uitstraling. Hoewel specifieke details over materialen en afwerkingen niet gedetailleerd zijn, suggereren de kenmerken zoals ruime kamers en panoramische uitzichten op de berg La Concha een hoog niveau van afwerking. De bestaande architectuur is ontworpen om te profiteren van het lokale klimaat, met ruimtes die zich lenen voor zowel ontspanning als entertainment, zoals een terras met chill-out en eethoek.
Deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía wordt aangeboden vanaf €2.525.000. De prijs reflecteert de locatie in een exclusieve woonwijk van Marbella, het royale woonoppervlak van 300 m² verdeeld over 6 slaapkamers, en het grote perceel van 1897 m². De specifieke kenmerken, zoals de private tuin en zwembad, dragen bij aan de waardebepaling. Er is geen informatie beschikbaar over de prijsvariatie op basis van verschillende configuraties of verdiepingen, aangezien het om een bestaande villa gaat. Beschikbaarheid is gebaseerd op de huidige marktcondities voor dit type exclusieve woning.
Nueva Andalucía, een welvarende wijk ten westen van Marbella, staat bekend om zijn exclusieve residentiële karakter en de nabijheid van wereldberoemde golfbanen. Deze villa bevindt zich in een stedelijke zone met een hoog voorzieningenniveau op loopafstand, waaronder een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter. De ligging aan de kust, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed, biedt directe toegang tot de Middellandse Zee. De omgeving is dynamisch, met diverse restaurants (70 binnen 2 km), banken en cafés, wat zorgt voor een levendige sfeer het hele jaar door. De hoogte van slechts 7 meter boven zeeniveau draagt bij aan het zachte kustklimaat. Het gebied kenmerkt zich door een relatief vlak terrein, wat wandelen en fietsen aangenaam maakt.
Het leven in Nueva Andalucía biedt een dynamische mix van kustleven en stedelijke gemakken. De directe nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) zorgt voor een constante verbinding met de zee. De omgeving is zeer voorzieningrijk: een supermarkt en apotheek zijn op loopafstand, en binnen een straal van 2 km bevinden zich 70 restaurants, 4 banken en 10 cafés. Dit stedelijke comfort wordt gecombineerd met de rust van een residentiële omgeving, gescheiden van de drukte van het stadscentrum. De 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt bieden alternatieven voor de auto, hoewel een eigen vervoermiddel doorgaans de voorkeur geniet voor het verkennen van de bredere regio.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Nueva Andalucía, een gewilde wijk ten westen van Marbella. U ziet de directe nabijheid tot de kustlijn met diverse stranden, de concentratie van gerenommeerde golfbanen en de stedelijke voorzieningen zoals winkels, restaurants en medische faciliteiten. De kaart illustreert de centrale ligging ten opzichte van Puerto Banús en de algemene toegankelijkheid van de Costa del Sol.
Nueva Andalucía is strategisch gelegen ten westen van Marbella, een van de meest iconische steden aan de Costa del Sol. Deze locatie positioneert de villa in het hart van een regio die bekend staat om zijn luxe levensstijl, stranden en golfbanen. De nabijheid van Marbella (5.7 km tot de jachthaven van Marbella) zorgt voor toegang tot een breed scala aan culturele, culinaire en commerciële faciliteiten. De Costa del Sol, als geheel, is een populaire bestemming voor zowel toerisme als permanente bewoning, mede dankzij de uitstekende infrastructuur en het aangename klimaat. De ligging biedt een balans tussen de exclusiviteit van Nueva Andalucía en de levendigheid van de omliggende kustplaatsen.
De villa is uitstekend bereikbaar, met de luchthaven van Málaga op circa 45 km hemelsbreed. Stranden zoals Playa de Puerto Banús liggen op slechts 301 meter hemelsbreed, wat een snelle toegang tot de kust mogelijk maakt. Golfenthousiastelingen hebben diverse topbanen binnen een straal van 2,1 km, waaronder Golf Los Naranjos. De stedelijke omgeving garandeert toegang tot essentiële voorzieningen: een supermarkt (353 m), ziekenhuis (1.9 km) en apotheek (64 m) zijn binnen handbereik. Het openbaar vervoer wordt vertegenwoordigd door 10 lijnen en 50 haltes, wat enige flexibiliteit biedt, maar de auto blijft het primaire middel voor het verkennen van de regio en de vele faciliteiten die de Costa del Sol te bieden heeft.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met 3.856 zonuren per jaar is het gebied gezegend met een uitzonderlijk zonnig klimaat, wat de 5 maanden durende zwemseizoen met watertemperaturen van minimaal 20°C verklaart. De ligging op 7 meter boven zeeniveau, direct aan de kust, betekent dat er geen grote hoogteverschillen zijn en de helling naar het strand vlak is (0.0%). Dit draagt bij aan een aangename leefomgeving, waar de natuurlijke elementen zoals de zee en de zon gedurende een groot deel van het jaar beleefd kunnen worden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kust, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km). Voor sportliefhebbers zijn er tal van mogelijkheden: diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km), bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) en faciliteiten voor klimmen en CrossFit. Marinas zoals Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) bieden recreatieve mogelijkheden op het water. De combinatie van strand, sportfaciliteiten en nabijgelegen jachthavens creëert een rijk aanbod aan recreatieve activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is strategisch gelegen ten westen van Marbella, een van de meest iconische steden aan de Costa del Sol. Deze locatie positioneert de villa in het hart van een regio die bekend staat om zijn luxe levensstijl, stranden en golfbanen. De nabijheid van Marbella (5.7 km tot de jachthaven van Marbella) zorgt voor toegang tot een breed scala aan culturele, culinaire en commerciële faciliteiten. De Costa del Sol, als geheel, is een populaire bestemming voor zowel toerisme als permanente bewoning, mede dankzij de uitstekende infrastructuur en het aangename klimaat. De ligging biedt een balans tussen de exclusiviteit van Nueva Andalucía en de levendigheid van de omliggende kustplaatsen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, die zich in een andere prijsklasse en mogelijk op een andere afstand tot de kust bevinden, positioneert deze villa in Nueva Andalucía zich in het hogere segment van de markt. De focus ligt hier op ruimte, privacy en exclusiviteit, kenmerken die typisch zijn voor de directe omgeving van Marbella en Puerto Banús. Projecten zoals Alba Benalmadena (€699.000) bieden wellicht een vergelijkbaar niveau van voorzieningen, maar de prijsstelling van deze villa in Nueva Andalucía (€2.525.000) duidt op een unieke ligging, groter perceel en potentieel meer luxe afwerkingen dan de meer algemene aanbiedingen in Estepona of Benalmádena. De nabijheid van wereldklasse golfbanen en de stedelijke luxe van Marbella onderscheiden dit project van veel andere ontwikkelingen langs de Costa del Sol die zich mogelijk meer richten op kustgebonden recreatie of een meer algemene residentiële ervaring.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
