Denna fristående villa i Nueva Andalucía, Marbella, erbjuder 300 m² boyta på en 1897 m² stor tomt. Med 6 sovrum och 4 badrum är den idealisk för familjer eller som en representativ bostad. Läget i ett etablerat, urbaniserat område nära kusten kombinerar bekvämlighet med god tillgänglighet till serviceinrättningar. Priset på 2.525.000 € återspeglar exklusiviteten och egenskaperna hos denna fastighet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Nueva Andalucía, ett populärt bostadsområde väster om Marbella, direkt vid kusten och inom gångavstånd till stadens bekvämligheter. Detta läge erbjuder en bra balans mellan stadsliv och närhet till Medelhavet, vilket underlättar dagliga ärenden och fritidsaktiviteter.
Med 6 sovrum och 4 badrum är denna villa designad för större hushåll eller för att rymma gäster. Den generösa boytan på 300 m² på en vidsträckt tomt på 1897 m² möjliggör mångsidig användning, från privata reträttplatser till representativa mottagningar.
Denna fastighet beskrivs som en fristående villa, utan explicit information om att den är nybyggd. Fokus ligger på den befintliga strukturen och dess egenskaper, vilket antyder en etablerad konstruktion inriktad på komfort och funktionalitet.
Villan erbjuder inte direkt tillgängliga kollektivtrafik vid dörren, även om hållplatser och linjer finns i närheten. Det finns ingen information om specifika miljöcertifieringar, och den urbana miljön innebär att det omedelbara grannskapet kanske inte erbjuder lugnet i en lantlig reträtt.
Ref: VL212218
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar köpare som söker en representativ bostad i ett etablerat och välanslutet område på Costa del Sol. Den är idealisk för familjer som behöver gott om utrymme och värdesätter hög livskvalitet med tillgång till golf, strand och stadens bekvämligheter. Den är också intressant för investerare som söker en fastighet i ett exklusivt läge med potential för värdeökning och uthyrning. Det omedelbara närheten till Puerto Banús och Marbella gör den till ett attraktivt val för dem som vill njuta av det livliga sydspanska livet men ändå föredrar en privat oas.
Även om detaljerade specifikationer om byggkvalitet och material inte finns tillgängliga, antyder läget i Nueva Andalucía och det angivna priset en högkvalitativ utförande. Vanligtvis inkluderar fastigheter av denna kategori i regionen hållbara material, moderna installationer och en tilltalande estetik som speglar medelhavsstilen. Stora fönster maximerar dagsljuset, och utomhusområden som den privata terrassen och trädgården är en integrerad del av boendekonceptet för optimalt utnyttjande av klimatet.
Den fristående villan erbjuds till ett pris av 2.525.000 €. Prissättningen ska förstås som ett 'från'-pris, vilket innebär att det kan finnas variationer beroende på specifik utrustning eller läge inom projektet, om ytterligare enheter finns tillgängliga. Villan har 6 sovrum och 4 badrum, vilket gör den till ett attraktivt alternativ för köpare som värdesätter utrymme och komfort. Detaljerad information om exakt tillgänglighet och eventuella prisskillnader finns på begäran.
Nueva Andalucía, ofta kallad "Golfdalen", är ett välkänt bostadsområde väster om Marbella. Denna villa ligger centralt i detta område, bara några minuters promenad från en mängd bekvämligheter. Puerto Banús strand ligger bara en kort promenad bort, liksom många restauranger, affärer och apotek. Närheten till flera förstklassiga golfbanor som Los Naranjos och Las Brisas understryker dess attraktionskraft för golfentusiaster. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,1°C och över 3 800 soltimmar per år skapar ett klimat som gynnar utomhusaktiviteter året runt. Vardagslivet här präglas av en blandning av urban komfort och medelhavslivsstil, med enkel tillgång till stormarknader, banker och hälsovårdstjänster, vilket gör villan till en praktisk och trevlig boendemiljö.
Livet i Nueva Andalucía erbjuder en hög densitet av bekvämligheter. Stormarknader och apotek ligger bara några minuters promenad bort, vilket underlättar vardagen. Flera restauranger och caféer inom 2 km erbjuder kulinarisk variation. Närheten till sjukhuset (1,9 km) och tandläkare säkerställer medicinsk vård. För familjer är internationella skolor som British International School (4,2 km) tillgängliga. Omgivningen präglas av välskötta bostadsområden och god infrastruktur, vilket möjliggör ett bekvämt liv.
Villan ligger i Nueva Andalucía, ett eftertraktat bostadsområde väster om Marbella. Kartan visar närheten till viktiga attraktioner som stranden, marinan Puerto Banús och flera golfbanor. Den urbana strukturen med god tillgänglighet till affärer och tjänster är tydligt synlig.
Nueva Andalucía är ett kärnområde på Costa del Sol, känt för sina exklusiva bostadsområden och närheten till Marbella och Puerto Banús. Denna villa ligger i centrum av denna dynamiska kustremsa och erbjuder en utmärkt bas för att utforska regionens mångfald. Anslutningen till motorvägen A-7 möjliggör snabba resor till andra städer som Estepona i väster eller Málaga i öster. Regionen är känd för sina golfbanor, stränder och sitt pulserande nattliv, men också för sina lugnare, familjevänliga zoner, som Nueva Andalucía är en del av.
Villan är väl ansluten. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar ligger inom 2,2 km. Golfbanorna ligger också nära, med Los Naranjos Golf Club endast 2 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 45 km bort, vilket säkerställer god tillgänglighet för internationella resenärer. Stormarknader (353 m) och apotek (64 m) ligger inom gångavstånd. Med 10 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser i närheten finns även anslutning till kollektivtrafiken.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía drar nytta av Costa del Sols typiska medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Medeltemperaturen ligger på 19,1°C, med variationer mellan 12°C och 27°C under året. Regionen registrerar historiskt cirka 3 856 soltimmar per år, vilket innebär nästan konstant soligt väder. Badsäsongen varar cirka 5 månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Den låga höjden på 7 meter över havet och den plana terrängen mot stranden bidrar till ett behagligt mikroklimat som gynnar utomhusaktiviteter.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan är strategiskt belägen nära flera stränder och fritidsaktiviteter. Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, perfekt för promenader eller vattensporter. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) erbjuder ytterligare alternativ. Regionen är ett paradis för golfare, med många banor som Los Naranjos (2 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i omedelbar närhet. Sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) och vattenaktiviteter i de närliggande marinorna som Puerto Banús (0,7 km) kompletterar fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är ett kärnområde på Costa del Sol, känt för sina exklusiva bostadsområden och närheten till Marbella och Puerto Banús. Denna villa ligger i centrum av denna dynamiska kustremsa och erbjuder en utmärkt bas för att utforska regionens mångfald. Anslutningen till motorvägen A-7 möjliggör snabba resor till andra städer som Estepona i väster eller Málaga i öster. Regionen är känd för sina golfbanor, stränder och sitt pulserande nattliv, men också för sina lugnare, familjevänliga zoner, som Nueva Andalucía är en del av.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med de listade liknande projekten positionerar sig denna villa i det övre prissegmentet. Alcantara del Mar Villas i samma område Nueva Andalucía startar från 2.167.250 €, vilket tyder på en liknande kvalitets- och prisnivå, men villan som beskrivs här är något dyrare för 2.525.000 €, vilket kan bero på ytterligare funktioner eller en mer specifik placering. Projekten Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona är betydligt billigare, i intervallet 300.000-400.000 €. Detta tyder på att dessa två projekt i Estepona är mindre, i mindre exklusiva lägen eller i tidigare byggskeden jämfört med objektet som presenteras här i det eftertraktade området Nueva Andalucía. Villan som beskrivs här riktar sig till köpare som värdesätter ett förstklassigt läge, generösa utrymmen och ett etablerat grannskap, vilket återspeglas i priset.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
