Ta niezależna willa w Nueva Andalucía, Marbella, oferuje 300 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 1897 m². Z 6 sypialniami i 4 łazienkami jest idealna dla rodzin lub jako prestiżowa rezydencja. Położenie w ustabilizowanym, miejskim otoczeniu blisko wybrzeża łączy komfort z dobrą dostępnością do udogodnień. Cena 2.525.000 € odzwierciedla ekskluzywność i cechy tej nieruchomości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Nueva Andalucía, popularnej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli, bezpośrednio przy wybrzeżu i w odległości spaceru od miejskich udogodnień. Ta lokalizacja zapewnia dobry balans między życiem miejskim a bliskością Morza Śródziemnego, co ułatwia codzienne sprawy i rekreację.
Z 6 sypialniami i 4 łazienkami, ta willa jest zaprojektowana dla większych gospodarstw domowych lub do przyjmowania gości. Obszerna przestrzeń mieszkalna o powierzchni 300 m² na rozległej działce 1897 m² pozwala na wszechstronne zastosowania, od prywatnych oaz po prestiżowe przyjęcia.
Ta nieruchomość jest opisana jako niezależna willa, bez wyraźnych informacji o jej nowym budownictwie. Skupiono się na istniejącej strukturze i jej cechach, co sugeruje ustabilizowaną konstrukcję zorientowaną na komfort i funkcjonalność.
Willa nie oferuje bezpośrednio dostępnego transportu publicznego pod drzwiami, chociaż przystanki i linie są dostępne w pobliżu. Brak informacji o specyficznych certyfikatach środowiskowych, a miejskie otoczenie oznacza, że bezpośrednie sąsiedztwo może nie oferować spokoju wiejskiego schronienia.
Ref: VL212218
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa jest odpowiednia dla kupujących poszukujących prestiżowej rezydencji w ustabilizowanym i dobrze skomunikowanym rejonie Costa del Sol. Jest idealna dla rodzin potrzebujących dużo przestrzeni i ceniących wysoką jakość życia z dostępem do golfa, plaży i miejskich udogodnień. Jest również interesująca dla inwestorów poszukujących nieruchomości w ekskluzywnej lokalizacji z potencjałem wzrostu wartości i wynajmu. Bezpośrednia bliskość Puerto Banús i Marbelli czyni ją atrakcyjnym wyborem dla tych, którzy chcą cieszyć się życiem w południowej Hiszpanii, jednocześnie preferując prywatną oazę.
Chociaż szczegółowe specyfikacje dotyczące jakości konstrukcji i użytych materiałów nie są dostępne, lokalizacja w Nueva Andalucía i podana cena sugerują wysokiej jakości wykonanie. Zazwyczaj nieruchomości tej kategorii w regionie obejmują trwałe materiały, nowoczesne instalacje i atrakcyjną estetykę odzwierciedlającą śródziemnomorski styl. Duże okna maksymalizują naturalne światło, a przestrzenie zewnętrzne, takie jak prywatny taras i ogród, stanowią integralną część koncepcji życia, aby optymalnie wykorzystać klimat.
Niezależna willa jest oferowana w cenie 2.525.000 €. Podana cena jest ceną "od", co oznacza, że mogą występować wahania w zależności od konkretnego wyposażenia lub lokalizacji w ramach projektu, jeśli dostępne są inne jednostki. Willa posiada 6 sypialni i 4 łazienki, co czyni ją atrakcyjną opcją dla kupujących ceniących przestrzeń i komfort. Szczegółowe informacje o dokładnej dostępności i ewentualnych różnicach w cenie są dostępne na życzenie.
Nueva Andalucía, często nazywana "Doliną Golfa", to renomowana dzielnica mieszkalna na zachód od Marbelli. Ta willa znajduje się w sercu tego obszaru, zaledwie kilka minut spacerem od wielu udogodnień. Plaża Puerto Banús znajduje się w niewielkiej odległości, podobnie jak liczne restauracje, sklepy i apteki. Bliskość kilku pierwszorzędnych pól golfowych, takich jak Los Naranjos i Las Brisas, podkreśla jej atrakcyjność dla miłośników golfa. Średnia roczna temperatura 19,1 °C i ponad 3 800 godzin słońca rocznie tworzą klimat sprzyjający aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok. Codzienne życie charakteryzuje się połączeniem miejskiego komfortu i śródziemnomorskiego stylu życia, z łatwym dostępem do supermarketów, banków i placówek służby zdrowia, co czyni willę praktycznym i przyjemnym miejscem do życia.
Życie w Nueva Andalucía oferuje dużą gęstość udogodnień. Supermarkety i apteki znajdują się w odległości kilku minut spacerem, co ułatwia codzienne życie. Kilka restauracji i kawiarni w promieniu 2 km oferuje różnorodność kulinarną. Bliskość szpitala (1,9 km) i dentystów zapewnia opiekę medyczną. Dla rodzin dostępne są międzynarodowe szkoły, takie jak British International School (4,2 km). Okolica charakteryzuje się zadbanymi kompleksami mieszkalnymi i dobrą infrastrukturą, umożliwiającą komfortowe życie.
Willa znajduje się w Nueva Andalucía, pożądanej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Mapa pokazuje bliskość kluczowych atrakcji, takich jak plaża, marina Puerto Banús i kilka pól golfowych. Wyraźnie widoczna jest miejska struktura z dobrym dostępem do sklepów i usług.
Nueva Andalucía to centralny obszar Costa del Sol, znany z ekskluzywnych kompleksów mieszkalnych i bliskości Marbelli i Puerto Banús. Ta willa znajduje się w centrum tego dynamicznego wybrzeża, oferując doskonałą bazę do odkrywania różnorodności regionu. Połączenie z autostradą A-7 umożliwia szybkie podróże do innych miast, takich jak Estepona na zachodzie lub Marbella na wschodzie. Region słynie z pól golfowych, plaż i tętniącego życiem nocnego, ale także z bardziej spokojnych, przyjaznych rodzinom stref, do których należy Nueva Andalucía.
Willa jest dobrze skomunikowana. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od willi. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar, znajdują się w odległości 2,2 km. Pola golfowe również znajdują się w pobliżu, z Los Naranjos Golf Club zaledwie 2 km dalej. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 45 km od willi, co zapewnia dobrą dostępność dla podróżnych z zagranicy. Supermarkety (353 m) i apteki (64 m) są dostępne pieszo. Dzięki 10 liniom transportu publicznego i 50 przystankom w pobliżu, istnieje również połączenie z transportem publicznym.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía korzysta z typowego śródziemnomorskiego klimatu Costa del Sol z łagodnymi zimami i ciepłymi latami. Średnia temperatura wynosi 19,1 °C, z wahaniami między 12 °C a 27 °C w ciągu roku. Region historycznie rejestruje około 3 856 godzin słonecznych rocznie, co przekłada się na prawie ciągłe słoneczną pogodę. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają 20 °C. Niska wysokość 7 metrów nad poziomem morza i płaski teren w kierunku plaży przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu sprzyjającego aktywności na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa jest strategicznie położona w pobliżu kilku plaż i obiektów rekreacyjnych. Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od willi, idealna na spacery lub sporty wodne. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) oferują dodatkowe opcje. Region ten jest rajem dla golfistów, z licznymi polami, takimi jak Los Naranjos (2 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km), oraz możliwości sportów wodnych w pobliskich marinach, takich jak Puerto Banús (0,7 km), uzupełniają ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía to centralny obszar Costa del Sol, znany z ekskluzywnych kompleksów mieszkalnych i bliskości Marbelli i Puerto Banús. Ta willa znajduje się w centrum tego dynamicznego wybrzeża, oferując doskonałą bazę do odkrywania różnorodności regionu. Połączenie z autostradą A-7 umożliwia szybkie podróże do innych miast, takich jak Estepona na zachodzie lub Marbella na wschodzie. Region słynie z pól golfowych, plaż i tętniącego życiem nocnego, ale także z bardziej spokojnych, przyjaznych rodzinom stref, do których należy Nueva Andalucía.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do wymienionych podobnych projektów, ta willa plasuje się w wyższym segmencie cenowym. Domy Alcantara del Mar w tej samej okolicy Nueva Andalucía zaczynają się od 2 167 250 €, co sugeruje podobny poziom jakości i ceny, chociaż opisywana tu willa jest nieco droższa za 2 525 000 €, co może wynikać z dodatkowych funkcji lub bardziej specyficznej lokalizacji. Projekty Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie są znacznie tańsze, w przedziale 300 000–400 000 €. Sugeruje to, że te dwa projekty w Esteponie są mniejsze, w mniej ekskluzywnych lokalizacjach lub w wcześniejszych fazach budowy w porównaniu do prezentowanego tutaj obiektu w poszukiwanej okolicy Nueva Andalucía. Opisywana tutaj willa jest skierowana do kupujących, którzy cenią sobie pierwszorzędną lokalizację, przestronne wnętrza i ustabilizowane sąsiedztwo, co odzwierciedla się w cenie.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
