Dieses Reihenhaus in Campoamor, Alicante, befindet sich in einer fertigen Wohnsiedlung und bietet eine Wohnfläche von 140 m² verteilt auf drei Ebenen. Das Objekt wurde um 1970 errichtet und kürzlich durch eine neue Küche sowie modernisierte Badezimmer aufgewertet. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern eignet es sich für dauerhafte Bewohnung. Die Lage in einer Sackgasse sorgt für ruhige Verhältnisse, während die Nähe zu Küste, Golfplätzen und lokaler Gastronomie die Infrastruktur abrundet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in Campoamor, einem Küstenort an der Costa Blanca, unmittelbar angrenzend an eine Sackgasse. Der Strand Playa de Campoamor-La Glea ist etwa 500 Meter entfernt. Die Region ist geprägt von Golfplätzen wie Las Ramblas und Villamartín, die in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in 1,1 Kilometer Entfernung.
Der Grundriss erfüllt funktionale Anforderungen für den alltäglichen Gebrauch durch drei separate Schlafzimmer. Ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum bieten zusätzliches Stauraumvolumen. Die südorientierte Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen. Klimaanlage und Zentralheizung unterstützen ganzjähriges Wohnkomfort, unabhängig von den jahreszeitlichen Temperaturschwankungen.
Es handelt sich um ein Bestandsobjekt mit Fertigstellung im Jahr 1970. Im Gegensatz zu Neubauprojekten ist die Immobilie sofort bezugsfertig. Wesentliche Innenausbaumaßnahmen wurden kürzlich durchgeführt, darunter der Einbau einer modernen Küche und die Erneuerung der sanitären Anlagen. Die bauliche Substanz entspricht den Standards der Bauzeit mit aktuellen technischen Ergänzungen.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick, da es in einer bebauten Sackgasse positioniert ist. Aufgrund der Hanglage ist der Weg zum Strand abschüssig, was mobilitätseingeschränkten Personen Herausforderungen bereiten kann. Es handelt sich nicht um einen Neubau im modernen Stil, sondern um ein renoviertes Objekt aus den 1970er Jahren. Die Entfernung zum internationalen Flughafen Alicante beträgt circa 46 Kilometer.
Ref: VL299120
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine sofortige Bezugsfertigkeit suchen und nicht auf die Fertigstellung eines Neubaus warten möchten. Familien oder Paare, die Wert auf eine etablierte Nachbarschaft und direkte Freizeitangebote legen, finden hier passende Bedingungen. Auch Personen, die Golf als regelmäßiges Hobby betreiben, profitieren von der kurzen Distanz zu mehreren Plätzen. Wer ein Objekt mit Potenzial zur individuellen Gestaltung sucht und Bausubstanz der 1970er Jahre akzeptiert, ist hier richtig.
Die Innenausbauqualität wurde durch kürzliche Renovierungsarbeiten angehoben. Die Küche ist neu und verfügt über Edelstahlgeräte. Die Badezimmer wurden stilvoll erneuert. Die technische Ausstattung umfasst eine Klimaanlage zur Kühlung und eine Zentralheizung für die kühleren Monate. Die Fenster und Böden entsprechen dem Standard der Bauzeit, wurden aber instand gehalten. Die Gemeinschaftsanlagen werden als gut gepflegt beschrieben, was auf eine funktionierende Verwaltung hindeutet.
Der Kaufpreis für das Reihenhaus liegt bei 229.995 Euro. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis von etwa 1.643 Euro. Im Vergleich zu den Vergleichsprojekten in Torrevieja, wo Apartments bereits ab 160.000 Euro angeboten werden, bewegt sich dieses Angebot im höheren Preissegment, was auf die größere Wohnfläche und die Hausart zurückzuführen ist. Die Verfügbarkeit ist auf dieses einzelne Objekt beschränkt. Zusätzliche Kosten für Steuern und Notar sind im Kaufpreis nicht enthalten.
Der Alltag in Campoamor wird von der Nähe zum Mittelmeer und den Golfplätzen bestimmt. Die Sackgasse reduziert den Durchgangsverkehr, was zu einer ruhigen Wohnatmosphäre beiträgt. In der Umgebung gibt es zahlreiche Restaurants und Cafés, was den abendlichen Ausflug ohne weite Wege ermöglicht. Die Gemeinschaftsanlagen mit Pool und Sportplätzen bieten Raum für Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür. Morgens können Anwohner den kurzen Weg zum Strand auf sich nehmen, um dort den Sonnenaufgang zu genießen. Das milde Klima mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr erlaubt es, das südseitige Terrasse fast das ganze Jahr über für den Kaffee im Freien zu nutzen.
Campoamor bietet eine gute Versorgungsdichte. Im Umkreis von zwei Kilometern befinden sich über 40 Restaurants sowie mehrere Banken und Apotheken. Die medizinische Versorgung ist durch das 13 Kilometer entfernte Krankenhaus gesichert. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz erfolgt über die N-332. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, doch erhöht ein privates Pkw die Mobilität erheblich. Elektrische Fahrzeuge können an mehreren Ladestationen in der Nähe geladen werden.
Die Kartendarstellung zeigt die Position des Reihenhauses in der Sackgasse nahe der Küstenstraße. Deutlich erkennbar ist die kurze Distanz zur Marinas und den verschiedenen Golfplätzen im Hinterland. Die topografischen Linien zeigen den leichten Höhenunterschied zum Meer hinab.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Campoamor liegt südlich von Torrevieja im Gebiet von Orihuela Costa. Diese Position bietet eine Balance zwischen touristischer Infrastruktur und Wohnruhe. Im Gegensatz zu dichter besiedelten Stadtzonen bietet die Umgebung mehr Platz zwischen den Gebäuden. Städte wie Torrevieja oder Orihuela sind mit dem Auto schnell erreichbar, bieten jedoch eine andere städtische Dynamik.
Der nächste Strand, Playa de Campoamor-La Glea, ist in etwa 500 Meter Entfernung zu Fuß erreichbar. Golfplätze wie der Real Club de Golf Campoamor liegen 4,1 Kilometer entfernt. Supermärkte für den täglichen Bedarf sind in 1,1 Kilometer Distanz zu finden. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich 46 Kilometer nördlich. Die Marina Puerto Deportivo Miguel Caballero ist nur 200 Meter vom Haus entfernt.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima ist mediterran mit einer Durchschnittstemperatur von 18,9 Grad. Jährlich werden ca. 3.846 Sonnenstunden verzeichnet. Das Schwimmen im Meer ist für etwa fünf Monate möglich, wenn die Wassertemperatur über 20 Grad liegt. Das Haus liegt auf einer Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel. Der Hang zum Strand hat ein Gefälle von 6,2 %, was natürlichen Wasserablauf und oft leichten Wind vom Meer garantiert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Campoamor verfügt über Strände wie die Playa Barranco Rubio und die Playa de Aguamarina, die für ihre Wasserqualität bekannt sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich drei Golfclubs: Las Ramblas, Campoamor und Villamartín. Für sportliche Aktivitäten steht das Sport Center Montepiedra zur Verfügung. Die nahegelegene Marinas bieten Möglichkeiten für Wassersport und Freizeitaufenthalte am Hafen.
Quelle: OpenStreetMap
Campoamor liegt südlich von Torrevieja im Gebiet von Orihuela Costa. Diese Position bietet eine Balance zwischen touristischer Infrastruktur und Wohnruhe. Im Gegensatz zu dichter besiedelten Stadtzonen bietet die Umgebung mehr Platz zwischen den Gebäuden. Städte wie Torrevieja oder Orihuela sind mit dem Auto schnell erreichbar, bieten jedoch eine andere städtische Dynamik.
Campoamor ist der Familienname folgender Personen:Aldo Campoamor (1914, 1968), argentinischer Tangomusiker Clara Campoamor (Politikerin) (1888, 1972), spanische Politikerin Manuel Campoamor (1877, 1941), uruguayischer Tangomusiker und Komponist Ramón de Campoamor y Campoosorio (1817, 1901), spanischer Politiker und Dichter
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.3°C | 9 mm |
| Juli | 26.2°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.1°C | 30 mm |
Steil
Im Vergleich zu den Apartments in Torrevieja, wie dem Palangre Beach-Projekt, bietet dieses Reihenhaus in Campoamor deutlich mehr Wohnfläche für einen moderat höheren Preis. Während Apartments in Torrevieja oft ab 160.000 Euro zu haben sind, liegt der Preis hier bei 229.995 Euro für 140 m². Im Gegensatz zu Projekten wie Oasis Laguna 2 in El Raso, die eher im Inland liegen, profitiert dieser Standort von der unmittelbaren Küstennähe. Die Nachbarschaft ist etabliert, im Gegensatz zu Neubaugebieten, die sich erst entwickeln.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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