Esta propiedad adosada se sitúa en Campoamor, Alicante, dentro de una urbanización consolidada. El inmueble ofrece una superficie construida de 140 m² distribuidos en tres niveles, con acceso inmediato y ocupación disponible. Originalmente construida hacia 1970, la vivienda ha sido objeto de reformas recientes, destacando una cocina nueva y baños actualizados. La ubicación en una calle sin salida proporciona un entorno residencial tranquilo, manteniendo la cercanía a servicios costeros y zonas de ocio en la provincia de Alicante.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La residencia se encuentra en la zona costera de Campoamor, a una altitud de 31 metros sobre el nivel del mar. La posición en un cul-de-sac reduce el tránsito de vehículos. La distancia lineal al mar es de aproximadamente 500 metros, aunque la topografía presenta una pendiente del 6,2% hacia la costa. Los servicios básicos, como supermercados y farmacias, se encuentran dentro de un radio de 1,3 kilómetros.
La distribución funcional abarca tres dormitorios y dos baños, cubriendo necesidades de alojamiento familiar o de huéspedes. La vivienda incluye terraza privada con orientación sur y un balcón tipo Juliet en la habitación principal. Para el confort térmico, dispone de aire acondicionado en los dormitorios y calefacción central. Los exteriores ofrecen una zona de barbacoa y espacios ajardinados, adecuados para el uso al aire libre.
El estatus de la construcción es de finalización completa, siendo una edificación original de 1970 que ha sido renovada en interiores. No se trata de un proyecto de obra nueva, por lo que no existen plazos de espera ni fases de construcción pendientes. La propiedad está lista para ocupación inmediata, lo que permite el uso del inmueble y sus instalaciones comunitarias desde el momento de la adquisición sin demoras administrativas de obra.
El inmueble no dispone de piscina privada, sino del uso de una piscina comunitaria compartida. Al tratarse de una construcción de los años 70, el aislamiento acústico y térmico de la estructura original puede ser inferior a los estándares de las promociones modernas. El acceso al mar implica salvar una pendiente pronunciada del 6,2%, lo que puede representar una dificultad física para algunos peatones. No se especifica la disponibilidad de plaza de aparcamiento cerrada.
Ref: VL299120
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta residencia es apropiada para familias que requieren espacio adicional y valoran el acceso a instalaciones deportivas dentro de la comunidad. También encaja para compradores que buscan una vivienda lista para usar y no pueden o no desean esperar a la finalización de una obra de nueva construcción. La proximidad de bares y restaurantes a pie la hace adecuada para quienes no desean depender exclusivamente del vehículo para la cena o el ocio nocturno. Puede ser menos idónea para personas con movilidad reducida debido a las cuestas y escaleras del diseño en varios niveles.
Los acabados interiores han sido actualizados recientemente. La cocina se ha renovado con un diseño moderno e incluye electrodomésticos de acero inoxidable, elevando el estándar de la cocina original de 1970. Los baños presentan sanitarios y embaldosados nuevos. Se conservan elementos estructurales originales, reforzados con instalaciones modernas como el aire acondicionado y la calefacción central para garantizar el confort durante todo el año. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados que optimizan el almacenamiento. Las zonas comunes de la comunidad se describen como bien mantenidas.
El precio de mercado para esta propiedad comienza desde 229.995 €. Esta cifra se sitúa en un rango medio-alto comparado con apartamentos en la zona de Torrevieja, que rondan los 160.000 €, pero justifica el valor por la mayor superficie, la parcela privativa y la ubicación cerca del mar. Dado que se trata de una vivienda de segunda mano renovada, los impuestos aplicables son el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), generalmente del 10% en la Comunidad Valenciana, en lugar del IVA de obra nueva. No hay riesgos de inflación en costes de materiales ni esperas por aumentos de precio durante la construcción.
La rutina diaria en esta ubicación se caracteriza por la tranquilidad de una calle sin salida combinada con la facilidad de acceso a comercios. El entorno inmediato es residencial, adecuado para quienes buscan bajos niveles de ruido ambiental. Las mañanas pueden disfrutarse en la terraza sur antes de realizar compras diarias a pie. Por la tarde, las instalaciones comunitarias como la piscina o las pistas de tenis ofrecen opciones de ocio sin necesidad de desplazarse. Para la vida nocturna, la zona de Cabo Roig está a cinco minutos en coche, proporcionando una amplia oferta de restaurantes y mercados. El área equilibra la privacidad del hogar con la actividad social estacional de la Costa Blanca.
El entorno de Campoamor ofrece una infraestructura mixta residencial y turística. A nivel de movilidad, existe una red de transporte público con 8 líneas y 50 paradas en los alrededores. En un radio de 2 kilómetros hay una alta concentración de servicios, incluyendo 41 restaurantes y 3 farmacias. La presencia de centros deportivos y puertos deportivos cerca indica una orientación hacia el estilo de vida costero y náutico. Aunque la zona es tranquila, la popularidad turística de la zona asegura que los negocios y servicios se mantengan activos durante gran parte del año.
El mapa visualiza la posición de la propiedad en el contexto de la Costa Blanca. Se observa la proximidad inmediata a las calas de Campoamor y la disposición de los campos de golf en los alrededores. La ubicación permite apreciar la distancia a la autovía del Mediterráneo (AP-7) y la carretera nacional N-332, ejes principales de conexión con el resto de la región.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Campoamor se posiciona en el sector sur de la Costa Blanca, actuando como un enlace entre Torrevieja y Pilar de la Horadada. Esta ubicación permite el acceso a las grandes zonas comerciales y de servicios de Torrevieja mientras se mantiene una residencia en una zona menos densificada y más residencial. Es una zona consolidada que atrae tanto a residentes permanentes como a usuarios de segunda residencia, ofreciendo un equilibrio entre urbanización y naturaleza costera.
El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a una distancia lineal de 46 kilómetros, lo que supone un trayecto habitual en coche de unos 40 a 50 minutos. Las playas más cercanas, como Playa de Campoamor - La Glea y Playa Barranco Rubio, están a menos de 600 metros en línea recta. Para la práctica del golf, hay tres campos en un radio inferior a 4,5 kilómetros (Club de Golf Las Ramblas, Real Club de Golf Campoamor y Villamartín). Los servicios médicos de urgencia requieren un desplazamiento de unos 13 kilómetros hasta el hospital más cercano.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima local se define por una temperatura media anual de 18,9 °C, con máximas que oscilan alrededor de los 27 °C en verano. La zona registra una media histórica de 3.846 horas de sol al año, favoreciendo el uso de las zonas exteriores. La altitud de 31 metros sobre el nivel del mar proporciona ventilación y vistas sin estar expuesto a la humedad excesiva de la orilla. La temperatura del agua permite la natación durante aproximadamente cinco meses al año, con picos de calor en los meses centrales de verano.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa cercana ofrece una variedad de playas, incluyendo calas como Barranco Rubio y playas de arena como La Glea. La orografía característica de la zona combina pequeñas calas protegidas con tramos de costa abierta. La recreación deportiva es una característica destacada, con acceso inmediato a instalaciones de tenis y fútbol en la comunidad. Para los golfistas, la densidad de campos en el área de Campoamor y Villamartín es uno de los principales atractivos, permitiendo la práctica del deporte durante todo el año debido al clima seco.
Fuente: OpenStreetMap
Campoamor se posiciona en el sector sur de la Costa Blanca, actuando como un enlace entre Torrevieja y Pilar de la Horadada. Esta ubicación permite el acceso a las grandes zonas comerciales y de servicios de Torrevieja mientras se mantiene una residencia en una zona menos densificada y más residencial. Es una zona consolidada que atrae tanto a residentes permanentes como a usuarios de segunda residencia, ofreciendo un equilibrio entre urbanización y naturaleza costera.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 31 mm |
| Febrero | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Mayo | 19.3°C | 26 mm |
| Junio | 23.3°C | 9 mm |
| Julio | 26.2°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octubre | 19.8°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 30 mm |
Empinado
Comparado con proyectos de apartamentos en Torrevieja como 'Apartamentos Palangre Beach' (desde 160.000 €), esta adosada ofrece una mayor superficie habitable y una parcela privada, con un precio correspondientemente superior. En contraste con desarrollos nuevos como 'Oasis Laguna 2' en El Raso (desde 227.000 €), esta propiedad en Campoamor tiene la ventaja de una ubicación costera de primera línea, aunque implica aceptar una construcción anterior renovada en lugar de obra nueva con eficiencia energética máxima. La zona de Campoamor tiende a mantener un valor estable debido a su proximity a campos de golf y calas, diferenciándose de zonas urbanas interiores que dependen más de servicios comerciales.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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