Таунхаус в Кампоаморе на Коста Бланка, построенный в 1970 году, предлагает 140 м² жилой площади. Распределение включает три спальни и две ванные комнаты. Объект расположен на высоте 31 метр над уровнем моря, примерно в 500 метрах от побережья. Комплекс находится в жилой зоне с доступом к местным удобствам и общественным инфраструктурным объектам, таким как бассейн и спортивные площадки.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в жилой зоне Кампоамора, недалеко от порта Пуэрто Депортиво Мигель Кабальеро. Расстояние до ближайших пляжей составляет менее одного километра. Урбанизация расположена на склоне, спускающемся к морю. Основные услуги, такие как рестораны и магазины, доступны в пешей доступности.
Планировка распределена по трем уровням, что обеспечивает разделение между дневной зоной и спальными помещениями. Наличие трех спален подходит для семей или размещения гостей. Установлены системы кондиционирования и центрального отопления для обеспечения комфорта в течение всего года.
Строительство объекта было завершено в 1970 году. Недавние обновления включают установку современной кухни и обновление ванных комнат. Инфраструктура внутри сообщества, включая бассейн и теннисный корт, полностью функционирует и находится в эксплуатационном состоянии.
Объект не предлагает вида на море из всех комнат из-за планировки и окружающих построек. Доступ к пляжу включает спуск с уклоном около 6,2%, что может быть сложным для людей с ограниченной подвижностью. Площадь участка ограничена 140 м².
Ref: VL299120
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит покупателям, ищущим отдельный дом с собственной террасой, а не квартиру. Три спальни делают его подходящим для семей или тех, кто регулярно принимает гостей. Местоположение в Кампоаморе привлечет тех, кто предпочитает близость к гольф-полям, таким как Лас Рамблас и Кампоамор. Завершенный статус объекта означает отсутствие ожидания строительства, что делает его подходящим для немедленного заселения. Наличие общего бассейна и спортивных сооружений актуально для активных домохозяйств. Дата постройки 1970 года может потребовать внимания к обслуживанию со стороны владельцев.
В объекте есть обновления, модернизирующие оригинальную структуру 1970-х годов. Ключевым элементом является вновь установленная современная кухня с техникой из нержавеющей стали. Ванные комнаты также оснащены современной сантехникой. Все спальни оборудованы встроенными шкафами и кондиционерами. Гостиная имеет прямой выход на южную террасу, оптимизируя естественное освещение. Технические установки включают центральное отопление. Балкон в главной спальне обеспечивает вентиляцию и вид на общие сады. Кладовая и подсобные помещения предоставляют функциональные зоны для ведения хозяйства.
Стоимость объекта начинается от €229,995. Это позиционирует таунхаус в среднем ценовом сегменте для данного района по сравнению с квартирами в соседнем Торревьехе. Цена включает готовую отделку и доступ к общим удобствам. Дополнительные расходы, связанные со старой постройкой, такие как взносы в сообщество, следует учитывать при расчете бюджета.
Кампоамор, это прибрежный жилой район, ориентированный на курортную и постоянную жизнь. Ритм жизни здесь определяется близостью к морю и марине. Утро может начинаться с кофе на южной террасе. Планировка на трех этажах позволяет четко разделить повседневные активности: кухня и гостиная находятся на первом уровне, а спальни, на верхних. Среда сообщества включает общие сады и бассейн. Наличие спортивных сооружений, таких как теннисный корт и футбольное поле, поддерживает активный образ жизни. Прогулка до местных баров и ресторанов занимает пару минут. Однако местность холмистая, что добавляет физический аспект передвижению по району.
Непосредственная окрестность предлагает плотность удобств, типичную для побережья Коста Бланка. В радиусе 2 километров находится более 40 ресторанов. Базовые товары первой необходимости, такие как аптеки и банки, доступны, хотя для похода в супермаркет требуется пройти чуть более километра. Транспортные связи состоят из 8 автобусных линий с 50 остановками в районе. Марина, расположенная в 200 метрах, служит центром морской деятельности. Смесь постоянных жителей и туристов создает колеблющуюся плотность населения в течение года.
Карта показывает положение объекта относительно побережья и порта. Обратите внимание на разницу высот между урбанизацией и уровнем моря. Гольф-поля видны вглубь материка, на запад.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Кампоамор расположен на южном побережье провинции Аликанте, часть Ориуэла Коста. Он лежит между более крупными городами Торревьеха на севере и Пилар-де-ла-Орадада на юге. Это местоположение помещает его в консолидированную туристическую зону с сохранением жилого характера.
Ближайший пляж, Плайя де Кампоамор - Ла Глеа, находится в 560 метрах. Доступ включает спуск с градиентом 6,2%. Гольф-поля являются значимой особенностью: Клуб де Гольф Лас Рамблас находится в 3,0 км, а Реал Клуб де Гольф Кампоамор, в 4,1 км. Аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 46 км по дороге. Для водителей электромобилей зарядные станции доступны начиная с 1,1 км.
| До пляжа | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В регионе фиксируется 3846 часов солнечного света в год. Средние температуры колеблются от 12°C зимой до 27°C летом, со среднегодовым значением 18,9°C. Купальный сезон длится пять месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Местоположение на высоте 31 метр над уровнем моря влияет на воздушные потоки. Прибрежное положение смягчает температурные экстремумы по сравнению с внутренними районами.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район имеет доступ к нескольким пляжам, включая Плайя Баранко Рубио и Плайя де Агвамарина. Марина предлагает объекты для водных видов спорта. Спортивная инфраструктура выделяется близостью к трем гольф-полям в радиусе 4,5 км. Само сообщество предоставляет теннисный корт и футбольное поле.
Источник: OpenStreetMap
Кампоамор расположен на южном побережье провинции Аликанте, часть Ориуэла Коста. Он лежит между более крупными городами Торревьеха на севере и Пилар-де-ла-Орадада на юге. Это местоположение помещает его в консолидированную туристическую зону с сохранением жилого характера.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 31 mm |
| Февраль | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Апрель | 16.4°C | 27 mm |
| Май | 19.3°C | 26 mm |
| Июнь | 23.3°C | 9 mm |
| Июль | 26.2°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 30 mm |
Крутой
По сравнению с эталонными проектами, этот таунхаус предлагает иной тип продукта, чем квартиры в Торревьехе (Apartments Palangre Beach, Sun & Center). Хотя они меньше и дешевле (от 160 тыс. евро), они предлагают меньше места и конфиденциальности на открытом воздухе. Oasis Laguna 2 в Эль-Расо схож по цене (от 227 тыс. евро), но находится на стадии новой застройки, в то время как этот объект в Кампоаморе завершен и доступен немедленно. Кампоамор предлагает более устоявшееся ощущение сообщества по сравнению с развивающимся Эль-Расо. Близость к пляжам в Кампоаморе (0,5 км) больше, чем у Эль-Расо (который находится внутри страны рядом с Гуардамаром). Близость к гольфу сопоставима с районом Вильямартин, но Кампоамор имеет прямой доступ к марине, которого нет в Эль-Расо.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID