Deze woonst in Campoamor bevindt zich in een residentiële wijk aan de Costa Blanca. Het pand is gebouwd over drie niveaus en biedt een woonoppervlakte van 140 m². Het perceel meet eveneens 140 m². De locatie bevindt zich op 31 meter boven zeeniveau, nabij de jachthaven Puerto Deportivo Miguel Caballero. Het betreft een gerenoveerde woning met drie slaapkamers en twee badkamers, op 500 meter afstand van het strand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project ligt in de urbanisatie Campoamor, behorende tot de gemeente Orihuela. De ligging is direct aan de kustlijn van de provincie Alicante. De wijk is gesitueerd rondom een jachthaven en diverse golfbanen. De omliggende bebouwing bestaat voornamelijk uit laagbouw en woningen gericht op permanente bewoning en verblijfsrecreatie.
De indeling over drie niveaus biedt scheiding van leefruimtes. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad, tennisbaan en voetbalveld ondersteunt een actieve levensstijl. De recent vernieuwde keuken en badkamers voldoen aan moderne eisen. De private buitenruimtes, waaronder een terras en tuin, faciliteren buitenleven.
Dit betreft een bestaande woning uit circa 1970 die recentelijk is gemoderniseerd. De bouwstatus is 'gereed', wat betekent dat er geen bouwrisico's of wachttijden zijn. De technische installaties, zoals de airconditioning en centrale verwarming, zijn geüpdatet voor direct gebruik.
Dit project biedt geen lift, wat relevant is voor personen met mobiliteitsbeperkingen gezien de drie niveaus. De ligging op 31 meter hoogte betekent een helling van 6,2% naar het strand, wat een steile wandeling kan zijn. Er is geen eigen privaat zwembad; men is afhankelijk van de gemeenschappelijke faciliteiten.
Ref: VL299120
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij huishoudens die buitenruimte en meerdere verdiepingen verkiezen boven een appartement. De nabijheid van golfbanen en de jachthaven maakt het geschikt voor sportieve pensionado's. Gezien de steile helling naar het strand is het minder geschikt voor mensen die louter een strandwoning zoeken zonder fysieke inspanning.
De woning beschikt over een nieuwe, moderne keuken met roestvrijstalen apparatuur en gestileerde badkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De airconditioning zorgt voor koeling in de zomer, terwijl de centrale verwarming de woning in de wintermaanden bewoonbaar houdt. De wanden en vloeren zijn conform de standaard van de constructieperiode, maar met recente updates.
De vraagprijs is vastgesteld op €229.995. Dit komt neer op ongeveer €1.642 per m² woonoppervlak. Voor deze prijs krijgt men een woning met buitenruimte in een beoordeelde gemeenschap. Prijzen in Campoamor variëren doorgaans op basis van afstand tot zee en de staat van onderhoud.
Campoamor functioneert als een basis voor zowel recreatie als permanent wonen. De dagelijkse dynamiek wordt bepaald door de aanwezigheid van toeristen en expats. De directe omgeving biedt voldoende horeca voor dagelijkse maaltijden. 's Avonds is er activiteit in de nabijgelegen 'Cabo Roig Strip'. De wijk zelf is rustig door de doodlopende straat waar het huis ligt. Bewoners maken vaak gebruik van de gemeenschappelijke sportfaciliteiten.
In een straal van 2 kilometer zijn 41 restaurants en 3 apotheken gevestigd. Dit wijst op een sterke focus op horeca en toerisme. De infrastructuur is ingericht op toeristisch verkeer, met voldoende parkeergelegenheid. De aanwezigheid van drie golfbanen binnen 4,5 kilometer definieert de omgeving als een golfbestemming.
De kaart toont de positie in Campoamor, dicht bij de jachthaven Puerto Deportivo Miguel Caballero. De verschillende groene zones tonen de golfbanen in de directe omgeving. De afstand tot de kustlijn is kort, maar topografisch verhoogd.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Campoamor ligt aan de zuidkust van de provincie Alicante, tussen Torrevieja en Pilar de la Horadada. Het is minder verstedelijkt dan Torrevieja, maar dichter bij zee dan El Raso. De regio staat bekend om de 'Orihuela Costa', een samenwerking van diverse urbanisaties gericht op recreatie.
Het strand ligt op 500 meter afstand, wandelend circa 6 minuten via een helling. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 1,1 kilometer. De luchthaven Alicante-Elche is 46 kilometer verwijderd, wat een rijtijd van ongeveer 40 minuten betekent. Golfbanen zijn binnen 5 minuten bereikbaar met de auto.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent gemiddeld 3.846 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 18,9°C. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden. De hoogte van 31 meter boven zeeniveau zorgt voor een constante zeewind. De vegetatie is mediterraan, met aangepaste planten zoals palmen en dennen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de Campoamor - La Glea en Playa Barranco Rubio. Deze stranden liggen op loopafstand. In de omgeving bevinden zich drie gerenommeerde golfbanen: Club de Golf Las Ramblas, Real Club de Golf Campoamor en Club de Golf Villamartín. Er zijn diverse sportcentra, waaronder een sportzaal en een klimmuur binnen 5 kilometer.
Bron: OpenStreetMap
Dehesa De Campoamor is de naam van een urbanisatie in de deelgemeente Orihuela-Costa binnen de gemeente Orihuela aan de Costa Blanca in de provincie Alicante in de Spaanse autonome regio Valencia. Dehesa De Campoamor ligt ongeveer 12,8 km ten zuiden van de havenstad Torrevieja aan de Spaanse oostkust. In 2010 telde Dehesa De Campoamor 868 inwoners. Samen met Lomas De Campoamor (265) in totaal 1133 inwoners.(Bron INE 2010)
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 31 mm |
| Februari | 11.9°C | 21 mm |
| Maart | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mei | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.3°C | 9 mm |
| Juli | 26.2°C | 3 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Steil
Vergeleken met appartementenprojecten zoals 'Apartments Palangre Beach' in Torrevieja (vanaf €160.000), biedt dit project in Campoamor meer buitenruimte en privacy voor een hogere prijs. In tegenstelling tot 'Oasis Laguna 2' in El Raso (vanaf €227.000), is deze locatie direct aan zee en niet landinwaarts, maar betreft het hier een oudere woning versus nieuwbouw. Het project concurreert op basis van ligging nabij de jachthaven en het dichtere golfaanbod dan projecten in het stadscentrum van Torrevieja.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
