Овај стамбени објекат типа 'townhouse' налази се у мирном делу Кампомора, на обали Аликанте, у улици без излаза што обезбеђује додатну приватност. Иако је изворна конструкција из 1970. године, објекат је недавно subjekt значајним обновљавањем, посебно кухиња и купатила. Са укупно 140 м² стамбеног простора распоређених на три нивоа, кућа нуди три спаваће собе и две купатила. Локација комбинује приступ заједничким садржајима попут великог базена и спортских терена са близином медитеранске обале и марине.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у урбанизованом подручју Кампомора, на око 500 метара од најближе плаже. Налази се у близини Пуерто Депортиво Мигел Кабаљеро, а околина карактерише мешавина сталних становника и туристичких активности. Положај налази на 31 метар надморске висине, са нагибом терена према мору.
Распоред просторија укључује три спаваће собе, што одговара породицама или паровима којима је потребан простор за госте. Постојећи климатизациони системи и централно грејање омогућавају употребу током целе године. Траса и башта пружају спољни простор за опуштање, док заједнички објекти попут тениског терена подржавају активан начин живота.
Како је реч о објекту изграђеном 1970. године, није у питању нова градња, већ готов пројекат који је тренутно доступан за усељење. Кључни елементи унутрашњости, као што су кухиња и купатила, модернизовани су новим инсталацијама. Структурални состојци зграде су дуговечни, али се очекује да купац узме у обзир старосну доб објекта приликом куповине.
Објекат не нуди директан поглед на море са свих просторија, јер се гледа на башту и заједничке зелене површине. Прилаз плажи укључује нагиб терена од 6,2%, што може бити изазовно за особе са ограниченом покретљивошћу. Удаљеност од најближег великог болнице износи 13 километара, а објекат није део новог комплекса са првокласним луксузним услугама.
Ref: VL299120
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат одговара купцима који траже виши простор од стандардног стана, али не желе да се баве одржавањем велике виле. Погодан је за породице са децом због постојања фудбалског и тениског терена у оквиру заједнице. Такође, због близине три голф терена, привлачи љубитеље овог спорта. Инвестициони купац може видети вредност у локацији за летни изнајмљивање, мада нагиб према плажи треба узети у обзир.
Објекат је опремљен уграђеним орманима у свим спаваћим собама, што олакшава организацију простора. Кухиња је потпуно нова, са модерним уређајима од нерђајућег челика. Купатила су реновирана у савременом стилу. Подови и зидови су одржавани, а системи за климатизацију и грејање осигуравају удобност независно од годишњег доба. Екстеријер укључује простор за роштиљ и приватну трасу.
Почетна цена за ову кућу у реду износи 229.995 евра. У поређењу са тржишним понудама у суседном Торевији, где се станови крећу од око 160.000 евра за мању површину, овај објекат нуди значајно више квадратних метара по јединици цене. Цена одражава комбинацију локације близу мора, величине земљишта и стања објекта након реновирања.
Свакодневни живот у овом насељу одвија се у ритму приморског места. Улица без излаза смањује саобраћајни шум, што је погодно за boravak na otvorenom. Локални ресторани и барови су на пешачком растојању од пар стотина метара, омогућавајући пиће или ручак без коришћења аутомобила. За обилазак ширих околина, попут каба роштиљ стрипа или голф терена, неопходан је транспорт. Захваљујући близини марине, активност око воде је стално присутна.
У околину од два километра смештено је 41 ресторан, што указује на разноврсну гастрономску понуду. Спортски центри и теретане су доступни у радијусу од пар километара. За свакодневне потребе, на располагању су три апотеке и банкомати. Локална марина нуди могућност рекреације на води. присуство бројних барова и кафана дефинише друштвени живот околине.
Мапа показује положај објекта у односу на обалу и главне саобраћајнице. Видљив је нагиб терена ка мору и близина марине. Означене су Голф терени и главни приступни путеви до насеља.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Кампомор је смештен јужно од Торевије и северно од Орихуеле Коста. Ово подручје представља равнотежу између туристичких центара и стамбених зона. Положај омогућава брзи приступ ауто-путу AP-7 за путовања ка Аликанте на северу или Картахени на југу, али је довољно удаљен да избегне густину већих градских језгра.
Најближа плажа, Playa de Campoamor - La Glea, удаљена је око 500 метара у ваздушној линији. Аеродром Аликанте-Елче налази се на око 46 километара. Голф терени Las Ramblas, Campoamor и Villamartín су на удаљености између 3 и 4,5 километара. Супермаркет је доступан на 1,1 километар. Због нагиба терена и удаљености од већих градова, лични аутомобил је препоручљив.
| Удаљеност до плаже | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује просечном годишњом температуром од 18,9°C, са око 3.846 сунчаних сати годишње. Период са температуром воде погодном за пливање траје око пет месеци. Надморска висина од 31 метар доприноси проветривању и смањује влажност у односу на ниво мора. Блиска планинска подручја пружају заштиту од јаких ветрова.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оближње плаже, укључујући Playa Barranco Rubio и Playa de Aguamarina, нуде разноврсне обалне активности. Марина Miguel Caballero је свега 200 метара удаљена, пружајући могућност вожње чамаца и шетњи уз луку. За спортске ентузијасте, поред голфа, постоји тениски терен у оквиру насеља и спортски центри у околини. Пловидба и риболов су такође доступни у близини.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Мај | 19.3°C | 26 mm |
| Јун | 23.3°C | 9 mm |
| Јул | 26.2°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.8°C | 40 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.1°C | 30 mm |
Стрмо
У поређењу са пројектом Oasis Laguna 2 у Ел Расу, који нуди нове објекте по сличној цени, овај објекат у Кампомору пружа већу површину и зрео врт са стабилима, али старију конструкцију. За разлику од мањих станова у Торевији који су често скупљи по квадратном метру и гушће изграђени, овде се добија више приватности и спољног простора. Локација Кампомор нуди баланс између туристичке живости Торевије и мирнијих резиденцијалних зона, са бољим приступом голф теренима у поређењу са самим центром града.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
