Ta mestna hiša v Campoamorju, zgrajena leta 1970, ponuja 140 m² bivalnega prostora, razporejenega na tri ravni. Objekt je bil pred kratkim deležen prenove, ki je vključevala novo nameščeno kuhinjo in stilizirane kopalnice, hkrati pa ohranja arhitekturo svojega časa. Z urejenim vrtom in dostopom do skupnih prostorov predstavlja stanovanjsko rešitev v obalnem naselju Dehesa de Campoamor. Nahaja se na povišani legi, kar omogoča razgled na okolico in hkratno bližino morskih plaž.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je pozicioniran v obalnem območju Campoamor, približno 500 metrov od plaže Cala de Campoamor. Bližina marine Puerto Deportivo Miguel Caballero vpliva na lokalno dinamiko. Nahaja se 31 metrov nad morjem s strmino do plaže.
Razporeditev na tri ravni omogoča ločitev dnevnih in nočnih prostorov. Tri spalnice in dve kopalnici zadovoljujeta potrebe družine ali manjše skupine. Prisotnost klimatske naprave in centralnega ogrevanja podpira letno udobje.
Projekt je končan in takoj dostopen za naselitev. Gradnja sega v leto 1970, kar pomeni, da gre za rabljeno stavbo z zgodovino. Nedavne posodobitve kuhinje in kopalnic nadomeščajo potrebo po popolni novogradnji.
Objekt ne nudi zasebnega bazena, ampak se zanaša na skupenske objekte. Zaradi letnice izgradnje 1970 manjka sodobna energetska učinkovitost novih stavb. Teren proti morju ima strmino 6,2 %, kar lahko omejuje mobilnost za starejše osebe.
Ref: VL299120
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta objekt primerja za kupce, ki iščejo takojšnjo naselitvijo in ne želijo čakati na dokončanje gradnje, ki je pogosta pri novih projektih. Primerna je za družine z otroki, ki potrebujejo več prostora kot ponuja stanovanje, hkrati pa želijo dostop do skupenskih zabaviških površin kot so bazen in teniško igrišče. Tudi posamezniki, ki redno delajo od doma in iščejo ločene delovne prostore v mirnem okolju, bodo našli korist pri razporeditvi prostorov. Lokacija je primerna tudi za tiste, ki želijo biti blizu zabavnih centrov kot je Cabo Roig Strip, a raje živijo v nekoliko bolj stanovanjskem območju.
Objekt izvira iz obdobja mediteranske gradnje v 70. letih prejšnjega stoletja, kar se odraža v masivnih stenah in trdnejši strukturi. Mednje so bile vključene prenove sodobnih elementov: kuhinja je opremljena z jeklenimi aparati, kopalnice pa imajo novo armaturo. Podlage so različne, od keramike do drugih materialov, odvisno od etaže. Prisotnost klime v vseh spalnicah in centralnega ogrevanja povečuje komfort, vendar energetska učinkovitost verjetno ne dosega standardov novih zgradb z certifikati A ali B. Varnostna vrata in okna so bila predmetom vzdrževanja skozi leta.
Cena od 229.995 evrov predstavlja vstopno točko za obalno mestno hišo te velikosti na tem območju. Cena na kvadratni meter znaša približno 1.642 evrov, kar je konkurenčno v primerjavi z novogradnjami v bližnjem Torrevieji. Cena vključuje opremljenost s klimatsko napravo in centralnim ogrevanjem.
Dnevno življenje tukaj poteka v ritmu obalnega naselja. Zjutraj je možna hoja do lokalne pekarme ali bara, ki so v neposredni bližini. Zaradi razmeroma majhne razdalje do plaže, ki jo je mogoče prepeščiti, se poletje osredotoča na morske aktivnosti. Območje je razvito, z več kot 40 restavracijami v krogu 2 km, kar zagotavlja raznolikost pri izbiri hrane brez daljših voženj. Večerja se lahko začne na južnem terasu z občudovalnim razgledom na skupenske vrtove, ki so vzdrževani skozi vse leto. Strmina na poti do morja zahteva več fizičnega napora, vendar se ta truda odplača z dostopom do peščenih zalivov. V bližnji okolici so športni centri in golf igrišča, ki dopolnjujejo ponudbo prostega časa.
Okolica Campoamor je dobro opremljena z dnevnimi potrebščinami. V območju 2 km je 41 restavracij, kar kaže na visoko gostinsko gostoto. Bližina trgovin je razumno, najbližja trgovina je na razdalji 1,1 km. Za zdravstvene storitve je na voljo lekarniška oskrba na 1,3 km oddaljenosti. Nočno življenje je koncentrirano v Cabo Roig, ki je vožnjo stran. Globlje kopno se nahaja bolj stanovanjske cone, medtem ko obalni pas prevladujejo turistični objekti in recreacija. Dostop do golf igrišč, kot so Real Club de Golf Campoamor, je omogočen v manj kot 10 minutah vožnje.
Interaktivna karta pokaže lego med morjem in glavno cesto N-332. Označuje strmino terena in razdalje do klubov Campoamor in Villamartin. V context španskega zaledja se vidi, kako obala poteka proti Cabo Roig.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Campoamor se nahaja na južnem delu Costa Blance, med Torreviejo in Pilar de la Horadada. Je del večje obale, znane po razgibani obali z zalivi. Lokacija je bolj rezidenčna in manj gosto poseljena kot center Torrevieje, a hkrati bolj razvita kot podeželska območja vzhodno od nje.
Najbližje plaže, Playa Barranco Rubio in Playa de Campoamor, sta dosegljivi peš v manj kot 10 minutah. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 46 km, kar zahteva približno 35 minut vožnje z avtomobilom. Golf igrišča so v razdalji 3 do 4 km, nudimo pa dostop do večjih športnih centrov. V javni promet je vključenih 8 linij z 50 postajalisci v bližnji okolici.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša z 3.846 sončnimi urami na leto, kar zagotavlja suho in sončno podnebje skozi večino leta. Povprečna letna temperatura je 18,9°C, z zimami, ki redko padejo pod 12°C. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko temperatura vode preseže 20°C. Lega na 31 metrih nad morjem zagotavlja naravno ventilacijo, vendar povečuje vpliv vetra v primerjavi z nižjimi legami.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahajajo plaže z modro zastavo, kot sta Playa de Campoamor - La Glea in Playa Barranco Rubio. To so peščene zalivi, primerne za družine, zgradba pa omogoča hiter dostop do morja. Poleg kopanja regija ponuja tri golf igrišča v krogu 4,5 km. Skupenske proste vključujejo velik bazen, teniško igrišče in nogometno igrišče, kar dopolnjujejo rekreacijske možnosti brez potrebe po odhodu iz naselja.
Vir: OpenStreetMap
Campoamor se nahaja na južnem delu Costa Blance, med Torreviejo in Pilar de la Horadada. Je del večje obale, znane po razgibani obali z zalivi. Lokacija je bolj rezidenčna in manj gosto poseljena kot center Torrevieje, a hkrati bolj razvita kot podeželska območja vzhodno od nje.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.3°C | 26 mm |
| Junij | 23.3°C | 9 mm |
| Julij | 26.2°C | 3 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Strmo
V primerjavi z novogradnjami v bližnjem Torrevieji, kot so 'Apartments Palangre Beach', ta mestna hiša ponuja več tlorisne površine za podobno vrednost, vendar zahteva upoštevanje stroškov vzdrževanja zaradi starosti. Cena na kvadratni meter je tu okoli 1.642 evra, medtem ko novogradnje v Torrevieji začnejo od 1.800 evra navzgor. Proekt 'Oasis Laguna' v El Raso je cenejši, vendar se nahaja dlje od obale in manjka mu neposredna dostopnost do morskih aktivnosti. Campoamor je bolj urbaniziran kot podeželski El Raso, vendar ohraja manj gosto zgradeno strukturo kot center Torrevieje. Špansko življenjski slog tukaj dopolnjuje bližina mediteranske kuhinje in trajnih sončnih dni.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID