טאונהאוס בן שלוש קומות הממוקם בקמפוואמור, אליקנטה, במרחק הליכה קצר מהחוף. הנכס, שנבנה במקור בשנת 1970, עבר שיפוצים פנימיים הכוללים מטבח וחדרי אמבטיה מודרניים. השטח הכולל עומד על 140 מ״ר עם שלושה חדרי שינה וגישה למתקנים משותפים כגון בריכה ומגרשי ספורט. המיקום בסמטה חסומה מספק שקט, תוך שמירה על קרבה למתחמי בילוי ותיירות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס שוכן בסמטה ללא מוצא (cul-de-sac) באזור מגורים קרוב לים, כ-500 מטר מחוף Playa de Campoamor. המרחק לנמל הספורטיבי Puerto Deportivo Miguel Caballero הוא כ-200 מטר. האזור משלב וילות ובנייני דירות, עם גישה ישירה לטיילת הים ולאזורי הנופש של אוריהואלה קוסטה.
הפריסה הפנימית מתאימה למשפחות הזקוקות לשטח מחיה נרחב ולחדרי שינה נפרדים. הנכס כולל סלון רחב עם יציאה לטרסה דרומית, מטבח משודרג וחדר שירות. נוכחותם של ארונות מובנים ושטח אחסון נוסף תומכת בארגון שוטף של הבית. הגינה הקדמית מספקת אזור חיצוני פרטי.
מבחינת בנייה, מדובר בנכס שהושלם בשנת 1970 ומשווק כיום כמוכן למגורים. למרות גילו, בוצעו בו עדכונים משמעותיים בפנים הבית לרבות התקנת מיזוג אוויר וחימום מרכזי. המתחם הקהילתי פעיל ומתוחזק, ומציע תשתיות מוכנות לשימוש מיידי.
הנכס אינו כולל בריכה פרטית, והשימוש בבריכה תלוי בזמינות המתקן המשותף. הגישה לחוף כרוכה בהליכה במדרון בשיפוע של כ-6.2%. נמל התעופה הבינלאומי מרוחק כ-46 ק"מ, דבר הדורש תכנון להגעה לטיסות.
Ref: VL299120
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים למשפחות המחפשות שטח מחיה רחב יותר מאשר דירה סטנדרטית, תוך שמירה על קרבה לים. הוא רלוונטי עבור אנשים שמעדיפים שכונה מגורית שקטה אך דורשים גישה מהירה למתקני פנאי וחיי לילה. הנכס מתאים גם למי שאינו מעוניין בבניית חדשה מאפס ומעדיף גינה מבוססת ומתקנים קהילתיים פעילים.
החומרים הפנימיים עודכנו בשנים האחרונות, כאשר המטבח כולל מכשירי נירוסטה וארונות חדשים. חדרי האמבטיה עברו חידוש בסגנון מודרני. הבית מצויד במיזוג אוויר וחימום מרכזי, המספקים נוחות בכל עונות השנה. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים לאחסון. הגמר החיצוני של המתחם נשמר, אך אלמנטים משנות ה-70 עדיין קיימים בחזית הבניין.
המחיר המבוקש עומד על כ-229,995 יורו. זהו מחיר בסיס המשקף את השטח הגדול יחסית של הנכס (140 מ"ר) בהשוואה לדירות באזור, אך גבוה יותר מדירות בטורבייחה המתחילות בסביבות ה-160,000 יורו. המחיר כולל את התשתיות הקהילתיות ואת השיפוצים שבוצעו בפנים הבית.
השכונה מציעה אורח חיים המשלב יתרונות של אזור תיירותי עם שקט יחסי בשעות הערב. בטווח הליכה נמצאים ברים ומסעדות, ואילו אזור הבילויים הסואן "Cabo Roig Strip" נמצא במרחק נסיעה קצרה. הקהילה מאפשרת פעילות ספורטיבית באמצעות מגרש הטניס ומגרש הכדורגל המשותפים, המשמשים את הדיירים ובני משפחותיהם. הטרסה הדרומית מאפשרת ישיבה בחוץ בשעות אחר הצהריים.
הסביבה הקרובה מספקת מגוון רחב של שירותים יומיומיים. ברדיוס של 2 ק"מ נמצאים עשרות מסעדות, בתי קפה ובתי מרקחת. עבור צרכים רפואיים מתקדמים יש צורך לנסוע לבית החולים בטורבייחה הנמצא במרחק של כ-13 ק"מ. הקרבה למרכזי ספורט כמו Sport Center Montepiedra תומכת באורח חיים פעיל ללא תלות ברכב לכל צורך.
המפה מציגה את הנכס בין הים לכביש הראשי, עם דגש על הקרבה הפיזית לחופים ולמרינה. ניתן לראות את הפיזור של מגרשי הגולף המקיפים את האזור ואת המבנה האורבני של השכונה השקטה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם בחלקה הדרומי של קוסטה בלנקה, בסמוך לגבול עם קומונידד ולנסיאנה. המיקום מאפשר נסיעה קצרה צפונה לטורבייחה או דרומה ללה מנגה. זהו אזור מבוסס היטב של קהילות נופש, המשלב מגורי קבע עם תיירות, ומציע גישה נוחה לכביש הראשי N-332.
החופים הקרובים, כגון Playa de Campoamor ו-Playa Barranco Rubio, נמצאים במרחק הליכה של פחות מקילומטר אחד. חובבי גולף נהנים מקרבה לשלושה מגרשים מרכזיים: Las Ramblas (3 ק"מ), Campoamor (4.1 ק"מ) ו-Villamartín (4.3 ק"מ). נמל התעופה אליקנטה-אלשה ממוקם במרחק של כ-46 ק"מ, ותחנות טעינה לרכבים חשמליים זמינות במרחק של כ-1.2 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הנכס נמצא בגובה 31 מטר מעל פני הים, מה שמספק תצפית על הסביבה אך כרוך בשיפוע של 6.2% בדרך לחוף. האקלים מתאפיין בכ-3,846 שעות שמש בשנה וטמפרטורות ממוצעות שנעות בין 12 ל-27 מעלות צלזיוס. עונת השחייה בים נמשכת כחמישה חודשים, מה שמאפשר שימוש נרחב במתקני החוץ ובים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה לחופים עירוניים כגון Playa de Campoamor - La Glea הנמצא במרחק 500 מטר. חופים אלו מציעים שירותי חוף וגישה למים. מעבר לים, האזור הוא מוקד עולמי לגולף עם שלושה מגרשים במרחק קצר. בתוך המתחם עצמו קיימים מגרש טניס וכדורגל, ובסביבה הקרובה פועלים מתקני טיפוס ומרכזי ספורט נוספים.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בחלקה הדרומי של קוסטה בלנקה, בסמוך לגבול עם קומונידד ולנסיאנה. המיקום מאפשר נסיעה קצרה צפונה לטורבייחה או דרומה ללה מנגה. זהו אזור מבוסס היטב של קהילות נופש, המשלב מגורי קבע עם תיירות, ומציע גישה נוחה לכביש הראשי N-332.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 31 mm |
| פברואר | 11.9°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.4°C | 27 mm |
| מאי | 19.3°C | 26 mm |
| יוני | 23.3°C | 9 mm |
| יולי | 26.2°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 30 mm |
תלול
לעומת דירות הזולות יותר בטורבייחה כמו 'Apartments Palangre Beach' המתחילות ב-160,000 יורו, נכס זה מציע שטח פרטי גדול באופן משמעותי ומיקום שקט יותר בסמטה. בהשוואה לפרויקטים חדשים כמו 'Oasis Laguna 2', יתרונו של נכס זה הוא המיקום המבוסס קרוב יותר לחוף ולמתקני הגולף, אך הוא מצריך התמודדות עם בניין ישן יותר. אזור קמפוואמור נחשב ליוקרתי יותר ומועדף על ידי משפחות בהשוואה לאזורים צפופים יותר.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID