Ovaj stambeni smještaj smješten je u Campoamoru, pokrajina Alicante, a sastoji se od trosobne stambene kuće (townhouse). Nalazi se 31 metar iznad razine mora, na parceli od 140 m² s jednakom stambenom površinom. Objekt je izgrađen 1970. godine i trenutno je u završenom stanju, spreman za useljenje. Lokacija osigurava blizinu obalnom pojasu Sredozemlja te pristup lokalnoj infrastrukturi i rekreativnim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u stambenoj zoni u neposrednoj blizini obale. Udaljenost do najbliže plaže iznosi manje od 500 metara u pravoj liniji, dok je marina udaljena svega 200 metara. Okolica karakterizira mješavina stambenih objekata i turističkih sadržaja, s otvorenim pogledom prema okolnom zelenilu i zajedničkim vrtovima.
Raspored objekta uključuje tri spavaće sobe i dvije kupaonice, što odgovara potrebama obitelji ili veće skupine. Prisutnost klima uređaja i centralnog grijanja osigurava uvjete za boravak tijekom cijele godine. Privatna terasa i prostrani dnevni boravak omogućuju odvajanje prostora za opuštanje i druženje.
Izvorna izgradnja datira iz 1970. godine, što znači da je građevinski objekt potpuno dovršen i u upotrebi. Nedavna su obavljenja radovi na modernizaciji ključnih prostorija poput kuhinje i kupaonica. Svih građevinskih radova je gotovo, ne postoji faza izgradnje niti čekanja na dozvole.
Objekt ne nudi vlastitu garažu, već se oslanja na parkirališne mjeste unutar zajednice. Budući da se radi o starijoj građevini, energetska učinkovitost odgovara vremenu izgradnje. Lokacija je na blagoj padini, što može predstavljati ograničenje za osobe s smanjenom mobilnošću.
Ref: VL299120
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekt odgovara situaciji kupca koji traži spremnu nekretninu bez čekanja na proces izgradnje. Pogodan je za obitelji koje traže drugi dom na obali ili ljubitelje golfa zbog blizine tri kluba u okolini. Također je primjeren za one koji cijene zajedničke sadržaje poput bazena i teniskih terena. Manje je prikladan za kupce koji traži potpuno novu arhitekturu ili minimalno održavanje vanjskih prostora.
Iako je objekt iz 1970. godine, provedena su ulaganja u unutarnju opremu. Kuhinja je opremljena modernim elementima i uređajima od nehrđajućeg čelika. Kupaonice su renovirane suvremenim sanitarnim opremom. Sobe imaju ugrađene ormare i klimatizaciju. Vanjski zidovi i fasada održavaju se kroz zajednička sredstva, dok podovi i prozori odražavaju standarde izgradnje toga razdoblja.
Ponuda za ovu nekretninu kreće se od 229.995 eura. Ova cijena odražava površinu od 140 m² i lokaciju blizu mora u usporedbi s manjim apartmanima u regiji. Cijena se smarketnom prosjekom za stambene kuće u ovoj mikrolokaciji, uzimajući u obzir da se radi o rabljenoj nekretnini s obnovljenim interijerom.
Ovo je lokacija definiranja kombinacijom rezidencijalne tišine i prisustva turističkih sadržaja. S obzirom na to da se u radijusu od 2 kilometra nalazi 41 restoran, svakodnevni život nudi širok izbor gastro ponude. Blizina marine (0,2 km) i sportskog centra (0,3 km) ukazuje na okolinu orijentiranu na aktivni stil života. Padina od 6,2% prema moru dodaje topografiji, ali zahtijeva fizičko napore kod pješačenja do plaže. Zbog velikog broja lokalnih praznika (32 godišnje), okolina tijekom sezone može biti živahnija.
Okolina pruža uravnoteženu dostupnost svakodnevnim potrepštinama i uslugama. Supermarket je na 1,1 km, dok je ljekarna dostupna na 1,3 km. Postoji 8 linija javnog prijevoza s 50 stanica u blizini, što povećava povezivost, iako je automobil ipak praktičniji. Prisutnost banaka i kafića unutar 2 km osigurava osnovne usluge na razmaku od nekoliko minuta hoda.
Prikazana karta ilustrira geografski položaj nekretnine u odnosu na obalnu liniju i glavne prometnice. Naznačene su udaljenosti do ključnih destinacija poput marine i golf igrališta, te struktura lokalnih cesta koje povezuju stambenu zonu s okolicom.
Približno područje · točna adresa na upit
Campoamor je smješten između Torrevieje i Pilara de la Horadade na Costa Blanci. Ovaj položaj omogućava povučeniji odmor u usporedbi s gušćim centrima poput Torrevieje, ali uz zadržavanje blizine zabavnih sadržaja. Povezivost s ostalim dijelovima regije osigurava cesta N-332 koja prolazi obalom.
Najbliže plaže, Playa Barranco Rubio i Playa de Campoamor, udaljene su manje od 600 metara. Golf klubovi (Las Ramblas, Campoamor, Villamartín) nalaze se na 3 do 4,5 km. Zračna luka Alicante-Elche udaljena je oko 46 km, što zahtijeva planiranje putovanja. Bolnica je na 13 km, što znači da hitna medicinska pomoć zahtijeva duže vrijeme putovanja.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9°C. Godišnje se bilježi 3.846 sunčanih sati. Sezona kupanja, kada je temperatura vode 20°C ili više, traje pet mjeseca. Lokacija na 31 metru iznad razine mora osigurava ventilaciju, a blagi nagib terena omogućuje povoljan položaj za korištenje sunčanih sati na terasama.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U okolini se nalaze plaže poput Playa de la Glea i Playa de Aguamarina. Zajednica nudi veliki zajednički bazen, teniske terene i nogometno igralište. Za ljubitelje vodenih sportova dostupna je marina na 200 metara. U blizini postoji nekoliko sportskih centara i klambering objekata, što proširuje mogućnosti za tjelesnu aktivnost izvan vodenih površina.
Izvor: OpenStreetMap
Campoamor je smješten između Torrevieje i Pilara de la Horadade na Costa Blanci. Ovaj položaj omogućava povučeniji odmor u usporedbi s gušćim centrima poput Torrevieje, ali uz zadržavanje blizine zabavnih sadržaja. Povezivost s ostalim dijelovima regije osigurava cesta N-332 koja prolazi obalom.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 31 mm |
| Veljača | 11.9°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 27 mm |
| Travanj | 16.4°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.3°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.2°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 24.1°C | 23 mm |
| Listopad | 19.8°C | 40 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 30 mm |
Strmo
U usporedbi s projektima poput 'Apartments Palangre Beach' u Torrevieji (od 160.000 €), ova nekretnina nudi značajno veći prostor i karakter kuće umjesto stana, ali po višoj cijeni. 'Oasis Laguna 2' (od 227.000 €) nudi novogradnju, ali je smještena u unutrašnjosti (El Raso), dok je ovaj objekt neposredno uz more. Za razliku od gušće izgrađenih dijelova Torrevieje, Campoamor nudi bolji omjer prostora i zelenila, ali s manje opcija javnog prijevoza no u većim gradovima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID