Cette maison mitoyenne située à Campoamor offre une surface de 140 m² répartie sur trois niveaux. Construite en 1970, la propriété a fait l'objet de rénovations récentes, notamment au niveau de la cuisine et des salles de bain. Elle se trouve dans une impasse à environ 500 mètres de la plage, dans une zone résidentielle équipée d'une piscine communautaire et d'installations sportives.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté à Campoamor, sur la Costa Blanca, à proximité immédiate de la côte méditerranéenne. L'altitude de 31 mètres offre une vue sur les environs tout en restant proche du littoral. La propriété est située dans un quartier calme, en impasse, tout en restant à portée de marche des principaux commerces et loisirs de la zone balnéaire.
La maison répond à un besoin de logement spacieant avec trois chambres et deux salles de bain, adapté pour une famille ou pour recevoir des invités. La présence de la climatisation et du chauffage central assure un confort thermique toute l'année. Une terrasse privée et un jardin permettent de profiter de l'espace extérieur pour les repas ou la détente.
Il s'agit d'un bien de construction ancienne (1970) entièrement achevé et disponible immédiatement. Les mises à jour récentes de la cuisine et des sanitaires modernisent l'habitat sans nécessiter de travaux de finition. Aucun délai d'attente lié à une construction neuve n'est à prévoir pour l'emménagement.
Cette propriété ne dispose pas de piscine privée, l'accès se fait uniquement via la piscine communautaire de la résidence. Le terrain présente une pente de 6,2 % vers la mer, ce qui peut rendre l'accès à pied aux plages plus physique. La distance de 46 kilomètres jusqu'à l'aéroport international nécessite l'utilisation d'un véhicule ou de transports en commun organisés.
Ref: VL299120
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acquéreurs recherchant une résidence secondaire prête à l'emploi sans s'engager dans un projet de construction neuve. La configuration en trois chambres est adaptée pour une famille souhaitant passer les vacances ou les week-ends sur la côte. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de trois parcours majeurs dans un rayon de cinq kilomètres. C'est également une option pertinente pour les retraités actifs cherchant un climat doux et des services médicaux accessibles à proximité.
La structure originale date des années 1970, caractéristique de l'architecture locale de cette époque. Les rénovations ont porté sur des éléments clés : la cuisine est équipée d'appareils électroménagers modernes en inox et les salles de bain bénéficient de nouvelles sanitaires. Les chambres disposent de placards intégrés pour le rangement. L'installation de la climatisation et du chauffage central indique une mise aux normes thermique récente. Les matériaux de finition apparents visent la fonctionnalité et la durabilité pour un usage locatif ou privé intensif.
Le prix de départ est fixé à 229 995 €. Pour une surface habitable de 140 m², cela correspond à un prix au mètre carré d'environ 1 642 €. Comparativement aux appartements neufs de la région comme 'Oasis Laguna', qui affichent des prix similaires pour des surfaces souvent inférieures, cette maison offre un meilleur ratio espace-prix. Le marché local pour les maisons mitoyennes rénovées se situe généralement dans cette fourchette, reflétant la valeur ajoutée de la proximité maritime.
Le quotidien à Campoamor s'articule autour du rythme de la côte. Les matinées peuvent débuter par une marche vers l'une des plages voisines, accessibles en quelques minutes, bien que la montée puisse être sportive. L'impasse où se situe la maison limite le passage des voitures, offrant une tranquillité résidentielle. L'après-midi, la terrasse orientée au sud permet de profiter de l'ensoleillement. Les soirées s'animent dans les nombreux restaurants situés dans un rayon de deux kilomètres. La vie de quartier profite des équipements communs comme le terrain de tennis et la piscine, créant un environnement propice aux rencontres entre résidents internationaux et locaux.
L'environnement immédiat est dense en services. On recense 41 restaurants dans un rayon de deux kilomètres, offrant une large gamme de cuisines. Les besoins quotidiens sont couverts par la présence de supermarchés et de pharmacies à moins de 1,5 km. Pour la santé, le centre sportif Montepiedra se trouve à 300 mètres, tandis que l'hôpital le plus proche est situé à 13 kilomètres à Orihuela. La zone dispose également de plusieurs bornes de recharge pour véhicules électriques.
La carte localise la propriété dans une impasse perpendiculaire à la côte. On observe la proximité immédiate avec les complexes résidentiels et les espaces verts. La topographie montre une légère élévation par rapport à la ligne de côtedu niveau de la mer.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Campoamor se situe au sein de la province d'Alicante, sur la portion sud de la Costa Blanca. Cette zone est connue pour son urbanisation touristique intégrée, mêlant résidences permanentes et vacances. La position est stratégique entre Torrevieja, au nord, et Pilar de la Horadada, au sud, permettant un accès facile aux services urbains majeurs tout en restant dans un cadre plus détendu que les grandes villes balnéaires.
Les plages de Playa Barranco Rubio et Playa de Campoamor sont accessibles en 5 à 7 minutes de marche (500-600 m). Les golfeurs rejoignent le Club de Golf Las Ramblas en 5 minutes de voiture et le Real Club de Golf Campoamor en 10 minutes. L'aéroport d'Alicante-Elche est situé à environ 46 kilomètres, soit un trajet de 40 à 50 minutes par la route. Des lignes de bus desservent la zone, avec 50 arrêts disponibles dans les environs.
| Distance plage | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec 3 846 heures de soleil par an. La température moyenne annuelle s'élève à 18,9°C, permettant un usage extérieur quasi permanent. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période durant laquelle la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 31 mètres protège légèrement des vents forts tout en conservant la brise marine, essentielle pour le confort en été.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La Playa de Campoamor - La Glea est la plus proche, suivie de Playa Barranco Rubio. Ces plages sont réputées pour leur sable fin et leurs eaux calmes. La résidence elle-même propose des installations de loisirs avec un grand court de tennis et un terrain de football, ainsi qu'une piscine partagée. Les ports de plaisance comme Puerto Deportivo Miguel Caballero sont accessibles pour les activités nautiques à moins de 200 mètres.
Source: OpenStreetMap
Campoamor se situe au sein de la province d'Alicante, sur la portion sud de la Costa Blanca. Cette zone est connue pour son urbanisation touristique intégrée, mêlant résidences permanentes et vacances. La position est stratégique entre Torrevieja, au nord, et Pilar de la Horadada, au sud, permettant un accès facile aux services urbains majeurs tout en restant dans un cadre plus détendu que les grandes villes balnéaires.
Campamor est un nom propre hispanique.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juin | 23.3°C | 9 mm |
| Juillet | 26.2°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.1°C | 30 mm |
Escarpé
Comparé aux projets neufs comme 'Apartments Palangre Beach' à Torrevieja, ce bien offre une surface intérieure plus généreuse pour un prix équivalent. Contrairement aux développements récents qui se trouvent souvent plus à l'intérieur des terres, cette maison mitoyenne bénéficie d'une distance à la plage inférieure à un kilomètre. Toutefois, les appartements neufs profitent généralement de meilleures garanties structurelles et d'une efficacité énergétique supérieure (A/B) par rapport à une construction de 1970, même rénovée. Par rapport à 'Oasis Laguna' à El Raso, Campoamor offre un cadre plus côtier et urbain, là où El Raso est plus rural et excentré.
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