Bu konut projesi İspanya'nın Alicante bölgesindeki Campoamor'da yer almaktadır. Proje, 3 yatak odalı ve 2 banyolu, 140 m² kullanım alanına sahip 3 katlı evlerden oluşmaktadır. Yaklaşık 1970 yılında inşa edilmiş olan yapılar, son zamanlarda mutfak ve banyoların yenilenmesi gibi güncellemelerden geçmiştir. Konum, Playa Barranco Rubio plajına yakın olup sahil şeridine yakındır. Site ortak kullanım alanları arasında yüzme havuzu ve spor sahaları bulunmaktadır. Fiyatlar €229.995'ten başlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Alicante kıyısında Campoamor bölgesinde konumlanmıştır. Denize sadece 500 metre mesafede bulunan yapı, kentsel donatılara yakınlığıyla dikkat çeker. Yakın çevrede restoranlar ve günlük ihtiyaçları karşılayan işletmeler mevcuttur. Bölge, golf sahalarına ve limanlara olan erişim kolaylığı nedeniyle kıyı yaşam merkezlerinden biri olarak öne çıkar.
Mevcut planlama, oturma odası, mutfak ve üç yatak odasını üç farklı kat yapısında dağıtarak geniş bir yaşam alanı sunar. Güneye bakan teras, gün boyu ışık alımını destekler. Klimalı odalar, sıcak yaz aylarında iç mekonforu sağlamaya yönelik teknik bir çözüm olarak sunulmuştur. Depolama alanları, pratik kullanım ihtiyacını karşılar.
Proje, 1970 yılından kalma mevcut bir stok üzerinde yenileme çalışmalarıyla sunulmaktadır. Tamamlanmış statüdeki yapılar, yeni mutfak dolapları ve banyo armatürleri gibi modernizasyon işlemlerine tabi tutulmuştur. Bu durum, yeni inşaat projesinden ziyade, yenilenmiş bir konut portföyü olduğunu ve teslimatların hemen gerçekleşebileceğini gösterir.
Proje, tek aile evi konsepti sunarak rezidans tarzı otel hizmetlerini içermez. Arazi eğimi nedeniyle deniz seviyesine iniş, bazı bölgelerde %6.2 oranında dikliği gerektirir, bu durum yürüyüşlerde ekstra çaba gerektirebilir. Site alanı, kapalı otopark alanı veya asansör gibi ekstra lüks standartlarını belirtmemiştir.
Ref: VL299120
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu tip bir konut, ikametgah değiştirmeyi planlayan veya düzenli olarak sahil tatili yapan aileler için uygundur. Çocuklu aileler için site içindeki tenis kortu ve futbol sahası gibi spor alanları, ekstra bir aktivite imkanı sunar. Evin üç katlı olması ve yatak odalarının farklı katlarda dağılmış olması, büyük çocukları olan aileler için oda mahremiyeti sağlar. Yaz aylarını deniz kenarında geçirmek isteyen ancak tam otel konforu yerine ev ortamı arayan bireyler için bu proje gerekli donatıları içerir. Golf oyuncuları için bölgenin üç farklı golf sahasına yakın olması, sezonluk kullanım açısından bir avantajdır.
Evin iç mekanlarında belirgin bir yenileme çalışması gerçekleştirilmiştir. Mutfak, modern paslanmaz çelik aletlerle donatılmış yeni dolaplarla güncellenmiştir. Banyoların da modern armatürlerle yenilendiği belirtilmektedir. Tüm yatak odalarında bulunan klima üniteleri, sıcak iklim koşullarında termal konfor için standart bir ekipman olarak yerleştirilmiştir. Dolaplar, oda içinde depolama çözümleri sunarken, ana yatak odasındaki fransız balkonu doğal ışık girişini destekler. Duvar ve zemin kaplamalarının ne zaman yenilendiği bilgisi verilmemiş olsa da, genel tanım yeni ve modern bir görünümü işaret eder.
Mülkün fiyatı €229.995 seviyesinden başlamaktadır. Bu rakam, 140 m² arsa ve inşaat alanı ile bölge standartlarında bir başlangıç noktası oluşturur. Fiyatlandırma, son yapılan tadilatların (yeni mutfak ve banyo) etkisini yansıtır. Ancak, 1970 yapımı bir bina olması, enerji verimliliği veya yapısal izolasyon açısından yeni binalara kıyasla ekstra maliyetler gerektirip gerektirmeyeceği değerlendirilmelidir. Alicante bölgesinde benzer büyüklükteki ikinci el veya yenilenmiş konutlarla karşılaştırıldığında, fiyat-genişlik oranı bu segmentteki alıcılar için bir referans noktasıdır.
Campoamor bölgesindeki bu konum, sahil turizmi ve yerleşik yaşamın birleştiği bir noktadadır. Evin çevresindeki cul-de-sac yapısı, dışarıdan gelen trafiği sınırlayarak mahalledeki hareketliliği düşürür. Günlük yaşam döngüsü, sabahları güneş alan güney cephesindeki teraslarla başlar. Yaz aylarında havuz kullanımı, site sakinlerinin sosyal odak noktası haline gelir. Denize olan kısa mesafeye rağmen, yaklaşık %6.2'lik bir eğim bulunması, plaja yürüyüşle gidişte fiziksel bir zorlanma yaratabilir. Bu durum, özellikle hareket kısıtlılığı olan bireyler veya taşıt kullanımı gerektiren durumlar için dikkat edilmesi gereken bir faktördür. Yakın çevredeki restoranlar, akşam yemekleri için yürüme mesafesinde bir seçenek sunarken, Cabo Roig Strip gibi daha canlı bölgelere ulaşım için araç gereklidir.
Konutun çevresindeki hareketlilik, yaya ve araç trafiğinin dengeli olduğu bir yapıdadır. İki dakikalık yürüme mesafesinde bar ve restoranlar bulunması, akşam yemekleri için araç gerektirmeyen bir yaşam alanı yaratır. Ancak, alışveriş için 1.1 km uzaklıktaki süpermarkete gitmek gerekebilir. Sağlık hizmetleri açısından, acil durumlar için 13 km uzaklıktaki hastaneye ulaşım süresi göz önünde bulundurulmalıdır. Ulaşım ağı, 8 farklı otobüs hattı ve 50 durak ile bölgeyi komşu şehirlere bağlar. Araç sahibi olmayanlar için halk otobüsleri bir seçenek olsa da, sahil bölgesinde hareketlilik genellikle özel araçla kolaylaşır.
Harita üzerinde proje, kuzeyinde golf sahaları ve güneyinde Akdeniz'in yer aldığı bir noktada görünür. Konut, deniz hattına paralel akan kara yolunun hemen arkasında, cul-de-sac sonunda yer alır. Eğimli arazi konfigürasyonu, deniz seviyesinden yukarı doğru uzanan yapıyı gösterir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Campoamor, Orihuela Costa bölgesinin bir parçası olarak Torrevieja ve Pilar de la Horadada arasında bir tampon bölge işlevi görür. Torrevieja'nın yoğun turizmine kıyasla Campoamor konut odaklı dengeli bir yapı sunar. Bölge, Villamartın ve Cabo Roig gibi daha büyük ticari ve turistik merkezlere yakınlığı sayesinde, kendi içindeki sakinliği korurken kent olanaklarına erişimi kolaylaştırır.
Proje, en yakın plaj olan Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor'a kuş uçuşu 464 metre, yoluyla yaklaşık 600 metre mesafededir. İkinci en yakın plaj olan Playa de Campoamor - La Glea ise 560 metre uzaklıktadır. Golf tutkunları için Real Club de Golf Campoamor 4.1 km, Club de Golf Villamartín 4.3 km mesafededir. Alicante-Elche Havalimanı, yaklaşık 46 km uzaklıkta bulunur ve bu, uluslararası uçuşlar için temel lojistik noktadır. En yakın eczane 1.3 km, sağlık merkezi ve hastane ise 13 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Campoamor, ortalama yıllık sıcaklığın 18.9°C olduğu ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama 3.846 güneş saati, bölgenin yüksek bir güneşlenme potansiyeline işaret eder. Mayıs'tan Ekim'e kadar uzanan yaklaşık 5 aylık bir yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıkmasıyla başlar. Konutun deniz seviyesinden 31 metre yükseklikte olması, deniz esintilerini hissetmeyi sağlarken, aşırı nemi bir miktar azaltabilir. Ancak, denize giden yoldaki %6.2'lik eğim, fiziksel aktivite sırasında sıcak havanın etkisini artırabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevredeki plajlar, Costa Blanca'nın tipik kum ve çakıl karışımına sahiptir. Playa de Campoamor - La Glea ve Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, yürüyüş mesafesindeki ana deniz giriş noktalarıdır. Bölgedeki marina olan Puerto Deportivo Miguel Caballero, denizcilik aktiviteleri için bir merkezdir. Spor olanakları açısından, site içindeki havuz, tenis ve futbol sahası yanı sıra, 3-4 km çevresindeki Las Ramblas, Campoamor ve Villamartın golf sahaları önemli rekreasyon alanlarıdır.
Kaynak: OpenStreetMap
Campoamor, Orihuela Costa bölgesinin bir parçası olarak Torrevieja ve Pilar de la Horadada arasında bir tampon bölge işlevi görür. Torrevieja'nın yoğun turizmine kıyasla Campoamor konut odaklı dengeli bir yapı sunar. Bölge, Villamartın ve Cabo Roig gibi daha büyük ticari ve turistik merkezlere yakınlığı sayesinde, kendi içindeki sakinliği korurken kent olanaklarına erişimi kolaylaştırır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 31 mm |
| Şubat | 11.9°C | 21 mm |
| Mart | 14.4°C | 27 mm |
| Nisan | 16.4°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.3°C | 26 mm |
| Haziran | 23.3°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.2°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm |
| Eylül | 24.1°C | 23 mm |
| Ekim | 19.8°C | 40 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.1°C | 30 mm |
Dik
Bu proje, Costa Blanca'daki benzer emlak portföyleri ile karşılaştırıldığında konum ve fiyat açısından belirli bir segmente yerleşir. Torrevieja'daki APARTMENTS PALANGRE BEACH ve EDIFICIO SUN & CENTER projeleri €160.000 - €169.000 aralığında iken, Campoamor'daki bu mülk €229.995 seviyesindedir. Fiyat farkı, Torrevieja'nın daha yoğun ve merkezi yapısına kıyasla Campoamor'un daha rezidans ve golf odaklı, daha düşük yoğunluklu yapı yansıtabilir. El Raso'daki OASIS LAGUNA 2 projesi ile fiyat seviyesi benzerlik gösterse de, Campoamor denize sıfır olma avantajına sahiptir. El Raso iç kesimlerde kaldığı için deniz erişimi Campoamor'a göre daha uzaktır. Bu proje, denize yürüme mesafesinde olmakla birlikte, tam yeni inşaat statüsünde olmayan, ancak yenilenmiş bir seçenek sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID