Tento radový dom v lokalite Campoamor, provincia Alicante, sa nachádza v rezidenčnej štvrti v blízkosti pobrežia Costa Blanca. Objekt s trojicou spální a dvoma kúpeľňami ponúka obytnú plochu 140 m² rozdelenú na tri úrovne. Poloha zabezpečuje prístup k plážiam, jachtárskemu prístavu a denným službám. Budova z roku 1970 prešla čiastočnou modernizáciou interiéru vrátane kuchyne a kúpeľní. Vlastníctvo zahŕňa prístup k spoločenskému bazénu a športovým vybaveniam v komplexe.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v tichej ulici (cul-de-sac) v Campoamor, v tesnej blízkosti Marina Miguel Caballero. Vzdialenosť k prvej pláži, Playa de Campoamor - La Glea, je približne 500 metrov. Okolie je charakteristické kombináciou trvalého bývania a turistických ubytovaní s blízkosťou reštauračných zariadení.
Dispozícia objektu na troch podlažiach umožňuje funkčné oddelenie denných a nočných zón. Súčasťou vybavenia je klimatizácia a ústredné kúrenie pre celoročné užívanie. Na prevádzku domácnosti slúži práčovňa a skladovací priestor, zatiaľ čo exteriér zahŕňa súkromnú terasu a prednú záhradu.
Budova bola dokončená v roku 1970 a v súčasnosti sa nachádza v stave hotového projektu. Nedávne renovácie sa týkali kuchynskej linky a kúpeľní, pričom zachované pôvodné hmotové riešenie zabezpečuje stabilitu konštrukcie. Stav nehnuteľnosti umožňuje okamžité nasťahovanie bez čakania na stavebné práce.
Vzhľadom na rok výstavby 1970 sa nedá očakávať energetická efektivita novostavieb ani moderná architektúra. Pozemok má rozlohu 140 m², čo v kombinácii s viacpodlažnou dispozíciou neponúka rozsiahle záhradné plochy. Náklady na údržbu staršej budovy môžu byť vyššie ako pri nových konštrukciách.
Ref: VL299120
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť vyhovuje tým, ktorí hľadajú trvalé alebo dlhodobé ubytovanie s možnosťou okamžitého nasťahovania. Rozloha a izbová dispozícia zodpovedá potrebám rodín alebo párov, ktorí potrebujú viac miesta než štandardný apartmán. Vzdialenosť k jachtárskemu prístavu a golfovým ihriskám je relevantná pre záujemcov o vodné športy alebo golf. Projekt je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú okolie s existujúcou infraštruktúrou pred novými rozvojovými oblasťami.
Interiér prešiel čiastočnou modernizáciou s dôrazom na funkčnosť. Kuchyňa je vybavená novými spotrebičmi z nehrdzavejúcej ocele. Kúpeľne sú osadené súčasným sanitárnym vybavením. Podlahy a steny odpovedajú štandardom doby výstavby s prípadnými úpravami. Okná sú vybavené klimatizáciou pre reguláciu teploty. Vonkajšie úpravy zahŕňajú udržiavané spoločenské priestory a terasu s možnosťou grilovania.
Cena nehnuteľnosti začíná na 229 995 €. Táto hodnota odráža veľkosť nehnuteľnosti (140 m²), počet izieb a lokalitu v bezprostrednej blízkosti pláže. V porovnaní s apartmánmi v okolí (napr. v Torrevieja) je cena vyššia kvôli typu bydlenia (radový dom) a súkromnejším vonkajším priestorom. Porovnateľné projekty v regii, ako Oasis Laguna 2, sa pohybujú v podobnom cenovom rozmedzí.
Poloha v Campoamor umožňuje denný režim orientovaný na pobrežné aktivity a komunitný život. Ranné hodiny je možné tráviť na terase orientovanej na juh, ktorá poskytuje dostatok slnečného svetla a výhľad na záhrady. Vzdialenosť 500 metrov k pláži umožňuje pravidelné návštevy mora. Okolie ponúka mix lokálnych barov a reštaurácií v dochôdzke vzdialenosti. Blízkosť športového centra (0,3 km) a prístavu prispieva k dynamike lokality. V lete je počuť rytmus miestnych osláv, ale samotná ulica si zachováva súkromie.
Infraštruktúra v okolí zahŕňa dostatok reštaurácií (41 v okruhu 2 km) a základných služieb. Lekáreň a banka sú prístupné autom alebo verejnou dopravou. Pre prístup k väčším nákupným centrálam alebo nemocnici (13 km) je nutné vlastniť vozidlo. Oblasť je obsluhovaná 8 linkami MHD s 50 zastávkami, čo znižuje závislosť na aute pre lokálne trasy. Okolie ponúka vyvážený mix kľudu a dostupnosti voľnočasových aktivít.
Mapa zobrazuje pozíciu radového domu v Campoamor vzhľadom na pobrežnú líniu a prístav Puerto Deportivo Miguel Caballero. Vyznačené sú trasy k najbližším plážam a športovým zariadeniam v okolí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Campoamor je situované na južnej časti Costa Blanca medzi Torrevieja a Orihuelou Costa. Táto lokalita slúži ako rezidenčná zóna s turistickým potenciálom, ponúkajúca kombináciu bydlenia a voľnočasových aktivít pri mori. Je to menej urbanisticky hustá oblasť v porovnaní s centerami veľkých miest, pričom si zachováva blízkosť k službám.
Najbližšie pláže sú vzdialené menej ako 600 metrov, avšak terén v smere k mori má sklon 6,2 %, čo môže byť pre chodcov náročnejšie. Golfové ihriská (Las Ramblas, Campoamor, Villamartín) sú vzdialené približne 3 až 4 km. Letisko Alicante-Elche je vzdialené 46 km, zatiaľ čo supermarkt sa nachádza 1,1 km od objektu. EV nabíjacie stanice sú dostupné v rozmedzí 1 až 3 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa vyznačuje priemernou ročnou teplotou 18,9 °C a 3846 hodinami slnečného svitu ročne. Poloha 31 metrov nad morom zabezpečuje prirodzenú ventiláciu a výhľad. Kúpacia sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20 °C. Tieto podmienky podporujú vonkajší životný štýl počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v okolí, ako Playa de Campoamor - La Glea a Playa Barranco Rubio, sú vhodné na rekreačné účely a vodné športy. Oblasť ponúka prístup k jachtárskemu prístavu Puerto Deportivo Miguel Caballero (200 m). Spoločenské vybavenie komplexu zahŕňa veľký bazén, tenisový kurt a futbalové ihrisko, čo prispieva k športovému vyžívaniu v bezprostrednom okolí bydliska.
Zdroj: OpenStreetMap
Campoamor je situované na južnej časti Costa Blanca medzi Torrevieja a Orihuelou Costa. Táto lokalita slúži ako rezidenčná zóna s turistickým potenciálom, ponúkajúca kombináciu bydlenia a voľnočasových aktivít pri mori. Je to menej urbanisticky hustá oblasť v porovnaní s centerami veľkých miest, pričom si zachováva blízkosť k službám.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 31 mm |
| Február | 11.9°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| Apríl | 16.4°C | 27 mm |
| Máj | 19.3°C | 26 mm |
| Jún | 23.3°C | 9 mm |
| Júl | 26.2°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Strmý
V porovnaní s projektmi v Torrevieja, ako sú Apartments Palangre Beach (cena od 160 000 €), ponúka tento radový dom vyššiu cenu, ale zabezpečuje aj väčšiu obytnú plochu (140 m²) a súkromie pozemku. Oproti projektu Oasis Laguna 2 (od 227 000 €) je cena porovnateľná, pričom Campoamor poskytuje bezprostrednejšiu blízkosť mora a prístavu. Lokalita je menej urbanisticky hustá ako centrum Torrevieja, čo ovplyvňuje mieru ruchu a charakter prostredia. Pre porovnanie, Nové projekty v tejto oblasti majú často vyššie štartovacie ceny pri menších rozmeroch.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID