Тази отделна вила се намира в Ла Регия, Аликанте, на разстояние разходка от плажовете на Коста Бланка. С 2 спални и 1 баня, имотът предлага 75 квадратни метра жилищно пространство. Завършена е готова за обитаване и разполага с частна градина и тераса на покрива. Намира се в урбанизирана зона с пълна инфраструктура в близост, включително магазини, ресторанти и медицински услуги. Проектът представлява възможност за жилище с постоянен достъп до средиземноморския начин на живот.
В сравнение с други проекти в региона, тази вила в Ла Регия предлага конкурентно съотношение цена-качество. Например, апартаментите в Palangre Beach в Торевиеха започват от €160,000, но предлагат по-малко пространство и липса на частна градина. Също така, проектът EDIFICIO SUN & CENTER в Торевиежа със стартова цена от €169,000 е апартаментен комплекс без индивидуални външни пространства, които тази вила предлага. Проектът OASIS LAGUNA 2 във Фаза II, намиращ се в Урбанизация Ел Расо, има стартова цена от €227,000, което е по-високо от цената на тази вила, въпреки че е в по-отдалечен район от плажовете и основните услуги. Предимството на вилата в Ла Регия е нейната завършеност и готовност за незабавно ползване или отдаване под наем, което я отличава от много от новостроящите се проекти, които все още са в процес на изграждане. Комбинацията от близост до плаж, голф игрища и пълна инфраструктура я прави атрактивна в сравнение с имотите в по-отдалечени райони като Ел Расо. Ла Регия е по-спокоен и по-малко туристически наситен район в сравнение с някои от централните части на Торевиеха, което може да се разглежда като предимство за тези, които търсят по-спокоен начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в урбанизираната зона на Ла Регия, на кратко разстояние пеша от плажовете Playa Fósil и Playa Cala la Caleta. Околната среда предлага пълна гама от услуги и удобства в радиус от 2 километра. Регионът се характеризира с плосък релеф с лек наклон към брега на морето, което осигурява лесен достъп до водата без значителни височинни разлики.
Вилата отговаря на нуждите на малки семейства или двойки, търсещи втори дом в Испания. Двете спални и общото пространство от 75 квадратни метра предлагат достатъчна площ за комфортно пребиваване. Частната градина и терасата на покрива разширяват жилищното пространство навън, което е особено ценно в средиземноморския климат. Имотът предлага баланс между жизнеността на урбанизираната зона и спокойствието на частната собственост.
Проектът е напълно завършен и готов за незабавно обитаване. Като строеж, който вече е готов, бъдещите собственици нямат нужда да чакат края на строителния процес или да се притесняват за потенциални забавяния. Имотът е предаден с частично обзавеждане, което позволява на новите собственици да се настанят бързо без допълнителни разходи за основни мебели. В момента имотът е отдаден под наем до март 2027 г., което осигурява възможност за директен доход.
Този проект не предлага някои характеристики, които могат да се очакват от по-скъпи имоти в региона. С една баня за две спални, имотът може да не е достатъчен за по-големи семейства или групи, които изискват повече санитарни помещения. Жилищната площ от 75 квадратни метра е по-малка от средното за новопостроени вили в района. Проектът не включва обществени удобства като басейни или спортни съоръжения, които често се предлагат в затворени комплекси.
Този имот е особено подходящ за двойки или малки семейства, които търсят втори дом в Испания за редовни ваканции или частично преместване. Поради близостта до плажа и удобствата, той предлага идеален баланс между отпускащ начин на живот и ежедневна практичност. За инвеститори, търсещи имот с потенциал за наем, съществуващият наемен договор до 2027 г. предоставя незабавна възвръщаемост. Двойките в предпенсионна възраст могат да оценят комбинацията от спокойна околна среда и достъп до културни и социални дейности. Също така, имотът може да бъде подходящ за дигитални номади, работещи дистанционно, които търсят по-добър баланс между работа и живот в средиземноморска обстановка. Компактният размер на имота го прави лесен за поддръжка, което е важно за хора, които не пребивават целогодишно или предпочитат да прекарват времето си в наслаждаване на околната среда, а не в поддръжка на голям имот.
Вилата е построена със стандартни испански строителни материали и методи. Интериорът е проектиран с функционалност предвид, с отворен план между кухнята и дневната, който създава усещане за простор. Климатичната инсталация за охлаждане осигурява комфорт през топлето летен период, докато алармената система добавя елемент на сигурност. Банята е оборудвана с модерни санитарни уреди и душ кабина. Кухненското обзавеждане е практично и проектирано да издържа на редовна употреба. Външните пространства включват зряла градинска растителност, която не само добавя естетическа стойност, но и осигурява естествена сянка и уединение. Терасата на покрива е изградена с мисъл за максимално използване на слънцето и предлагаща пространство за открито живеене, което е ключов елемент от средиземноморския начин на живот. Складовото помещение в градината осигурява практично решение за съхранение на градински инструменти, велосипеди или допълнителни вещи, което добавя към функционалността на имота.
Цената на имота започва от €244,900 за напълно завършена отделна вила. Тази стойност е конкурентна за района, особено като се вземе предвид готовността за обитаване и местоположението в близост до плажа и удобствата. За сравнение, подобни имоти в региона често се предлагат на по-високи цени, особено когато са в близост до плажовете. Вилата е предадена частично обзаведена, което намалява първоначалните разходи за новите собственици. Към момента имотът е отдаден под наем до март 2027 г., което може да представлява допълнителна стойност за купувачите, търсещи инвестиционна възможност с незабавна възвръщаемост.
Ла Регия е живописен район, който предлага комбинация от ежедневна практичност и ваканционна атмосфера. Повечето основни нужди могат да бъдат задоволени пеша или с велосипед, тъй като супермаркети, аптеки и ресторанти са на разстояние под километър. Градината с нейната зряла растителност създава усещане за уединение, въпреки че сте в централна градска зона. Ориентацията на североизток осигурява приятна прохлада през летните следобеди, когато слънцето е най-силно. Терасата на покрива е идеално място за сутрешно кафе или следобеден отдих, предлагайки панорамна гледка към околността. Вечерята може да се enjoyed в един от близките ресторанти, предлагащи разнообразие от средиземноморска кухня. Дистанцията до плажа позволява редовни разходки по брега или сутрешни плувни сесии в морето, докато близостта до голф игрищата предлага алтернативна възможност за отдих през по-хладните месеци.
Ла Регия е добре свързана с околните градове и курорти. Разстоянието до Торевиеха е около 6 километра, което позволява лесен достъп до по-големите търговски центрове и услуги. Районът е част от по-голямата урбанизация Ориуела Коста, която предлага разнообразие от удобства и развлечения. В радиус от 2 километра от имота има 38 ресторанта, 7 училища, 16 аптеки, 18 банки и 28 кафенета, което демонстрира богатството на ежедневните услуги. Спортните центрове като Sport Center Montepiedra (2.4 км) и голф игрищата Виламартин (2.9 км), Лас Рамблас (3.1 км) и Кампамор (3.7 км) предоставят множество възможности за активен отдих. Общественият транспорт в района включва 15 автобусни линии с 8 спирки в близост до имота, което осигурява алтернативен начин за придвижване без кола. Планинските панорамни пътища и морските алеи предлагат живописни маршрути за пешеходци и колоездачи, които искат да опознаят района.
Карта показва стратегическото разположение на вилата в Ла Регия, със зелени зони, показващи близките паркове и природни пространства, и сини зони, представляващи плажовете и водните басейни. Жълтите пътища показват добрата транспортна достъпност, докато червените маркери отбелязват ключовите услуги като магазини, здравни заведения и образователни институции в непосредствена близост. Карта ясно демонстрира пешеходната достъпност на повечето ежедневни удобства.
Ла Регия се намира в южната част на провинция Аликанте, в сърцето на Коста Бланка. Районът е част от по-голямата урбанизирана зона Ориуела Коста, която простирасе по югоизточното крайбрежие на Испания. Намира се на около 6 километра южно от Торевиеха, един от основните градове в района, и на около 40 километра южно от Аликанте, административният център на провинцията. Близостта до големия град Аликанте предоставя достъп до международно летище, големи търговски центрове, културни забележителности и здравни услуги. Районът е добре свързан с пътната мрежа, което позволява лесни пътувания до други крайбрежни курорти като Бенидорм (около 60 км на североизток) и Картагена (около 60 км на юг). Положението на Ла Регия я прави подходяща база за изследване на цялата Коста Бланка и южната част на област Валенсия.
Близките плажове Playa Fósil (875 м) и Playa Cala la Caleta (918 м) са на разстояние около 10 минути пеша от имота, което осигурява лесен достъп до морето за ежедневно плуване или разходки по брега. Супермаркетът на разстояние 865 м означава, че основните покупки могат да се извършват пеша или с кратко пътуване с колело. Аптеките (460 м) и банковите услуги (в радиус от 2 км) са също лесно достъпни. Летището Аликанте-Елче се намира на около 44 километра, което представлява около 40-45 минути пътуване с кола. Голф запалените ще оценят близостта до няколко първокласни игрища: Club de Golf Villamartín (2.9 км), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.1 км) и Real Club de Golf Campoamor (3.7 км). За тези, които се нуждаят от електрическо зареждане на превозни средства, има няколко станции в близост, включително Iberdrola (0.8 км), Ionity La Zenia (0.9 км) и Eranovum (1.0 км).
| До плажа | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Ла Регия е типично средиземноморски с годишна средна температура от 18.9°C. Летните месеци са горещи със средни температури около 27°C, докато зимите са меки със средни температури около 12°C. Регионът се отличава с около 3,846 слънчеви часа годишно, което го прави един от най-слънчевите в Европа. Периодът за плуване в морето продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C, което позволява дълъг сезон за водни дейности. Имотът е разположен на височина от 37 метра над морското равнище с лек наклон от 1.7% към брега, което осигурява естествена дренаж и предотвратява застояли води. Влажността в района е умерена, а морските бризове през летните месеци помагат за облекчаване на екстремните горещини. Регионът изпитва около 32 местни празника годишно, които добавят към културния календар и социалния живот на жителите.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в близост до имота включват Playa Fósil, Playa Cala la Caleta и Playa de Aguamarina, които предлагат разнообразие от крайбрежни преживявания. Макар и не всички носят официалния Blue Flag статус, те поддържат добри стандарти за чистота и безопасност. Плажовете са скалисти и пясъчни, което е типично за тази част от Коста Бланка, и предлагат спокойни води, подходящи за плуване и водни спортове. За голф ентусиастите, районът е район с три висококачествени голф игрища в радиус от 4 километра: Villamartín, Las Ramblas и Campoamor, които предлагат предизвикателни игрища с красиви гледки. Спортните центрове като Sport Center Montepiedra (2.4 км) предлагат закрити фитнес зали и други спортни дейности. В близост има и обществени басейни като Costa Marina (0.7 км) и Swimming Pool La Caleta (0.9 км), които предоставят алтернативи за плуване извън морето. Марините Puerto Deportivo Miguel Caballero (2.1 км) и Real Club Náutico (8.1 км) са достъпни за тези, които се интересуват от водни спортове или лодки.
Източник: OpenStreetMap
Ла Регия се намира в южната част на провинция Аликанте, в сърцето на Коста Бланка. Районът е част от по-голямата урбанизирана зона Ориуела Коста, която простирасе по югоизточното крайбрежие на Испания. Намира се на около 6 километра южно от Торевиеха, един от основните градове в района, и на около 40 километра южно от Аликанте, административният център на провинцията. Близостта до големия град Аликанте предоставя достъп до международно летище, големи търговски центрове, културни забележителности и здравни услуги. Районът е добре свързан с пътната мрежа, което позволява лесни пътувания до други крайбрежни курорти като Бенидорм (около 60 км на североизток) и Картагена (около 60 км на юг). Положението на Ла Регия я прави подходяща база за изследване на цялата Коста Бланка и южната част на област Валенсия.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 31 mm |
| Февруари | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Април | 16.3°C | 27 mm |
| Май | 19.2°C | 26 mm |
| Юни | 23.1°C | 9 mm |
| Юли | 26.0°C | 3 mm |
| Август | 26.6°C | 3 mm |
| Септември | 23.9°C | 23 mm |
| Октомври | 19.8°C | 40 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.1°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL757051
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID