Ova vila smještena je u La Regiji, Alicante, na pješačkoj udaljenosti od plaže i gradskih sadržaja. Nekretnina nudi dvije spavaće sobe, jednu kupaonicu i stambeni prostor od 75 m². Svojstvom sjeveroistočne orijentacije, vila ima prirodno hlađenje tijekom ljetnih mjeseci. Lokacija pruža pogodan pristup lokalnim plažama, restoranima i trgovinama, što je čini prikladnom za trajno stanovanje te korištenje za odmor. Nekretnina uključuje privatni vrt i terasu na krovu, što proširuje stambeni prostor vanjskim površinama. Trenutno se iznajmljuje do ožujka 2027., što predstavlja priliku za one koji traže investicijsku nekretninu u španjolskoj obalnoj regiji Costa Blanca.
U usporedbi s drugim nekretninama u okolici, ova vila u La Regiji zauzima srednju poziciju po cijeni i karakteristikama. Apartmani u Palangre Beachu u Torrevieji, počevši od €160.000, nude pristupačniju opciju, ali bez privatnog vrta i terase na krovu koji ovu vilu čine zanimljivijom za kupce koji cijene vanjski prostor. Slično, Edificio Sun & Center u Torrevieji, s početnim cijenama od €169.000, pruža manje stambeni prostor i manje privatnosti u usporedbi sa samostojećom vilom. U usporedbi s Oasis Laguna 2 u Urbanización El Raso (od €227.000), ova vila u La Regiji nudi bolju lokaciju s obzirom na blizinu plaži i brojnim uslugama. Dok Oasis Laguna može nuditi veći kompleks sadržaja, La Regia ima izgrađenu infrastrukturu i potpunu funkcionalnost bez gradnje u tijeku. Lokacija La Regije predstavlja ravnotežu između gradskih pogodnosti i priobalnog načina življenja, za razliku od ruralnijih ili ekskluzivnijih područja poput Ciudad Quesada ili Rojalesa, gdje su cijene često više, ali i daljina do plaže i zračne luke veća.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u La Regiji, urbanom području Orihuele Costa u pokrajini Alicante. Njena lokacija nudi izravan pješački pristup više plaža unutar jednog kilometra, uključujući Playu Fósil i Playu Cala la Caleta. Vila je pozicionirana u razvijenom stambenom području s uspostavljenom infrastrukturom, pružajući uravnoteženu okolinu između pristupačnosti sadržajima i stambene tišine.
Ova vila s dvije spavaće sobe zadovoljava osnovne funkcionalne potrebe za manje kućanstvo ili odmor. Tlocrt od 75 m² uključuje otvorenu kuhinju i dnevni boravak, maksimizirajući iskorištenost prostora. Vanjski prostori, koji se sastoje od prednjeg vrta i terase na krovu, proširuju mogućnosti stanovanja iznad unutarnjeg prostora. Status djelomičnog namještaja pruža neposrednu upotrebljivost za vlasnike ili najmoprimce.
Izgradnja ove vile je završena, što je čini neposredno dostupnom za stanovanje ili investicijske svrhe. Kao završena nekretnina, ne nosi nesigurnosti povezane s nekretninama u izgradnji. Postojeći ugovor o najmu koji se proteže do ožujka 2027. pruža razdoblje stabilnog prihoda za potencijalne investitore, pri čemu se nekretnina predaje u stanju koje ne zahtijeva dodatne građevinske radove.
Vila nudi samo jednu kupaonicu, što može predstavljati ograničenja za veća kućanstva ili goste. Stambeni prostor od 75 m² pruža skroman prostor koji možda neće primiti opsežne unutarnje aktivnosti. Nekretnina nema privatni bazen, što bi neki kupci na mediteranskom tržištu mogli očekivati. Urbana lokacija, iako pogodna za sadržaje, ne nudi osamljenost koja se nalazi u ruralnijim okruženjima.
Ova nekretnina pogodna je za investitore koji traže ključ u ruke najamnu priliku u regiji Costa Blanca, jer postojeći najamni ugovor osigurava zagarantirani prihod do ožujka 2027. Stabilna najamna izvedba pokazuje privlačnost nekretnine na tržištu odmora, osobito s obzirom na blizinu plažama i sadržajima. Za kupce koji planiraju buduću mirovinu u Španjolskoj, vila nudi upravljivu veličinu koja zahtijeva minimalno održavanje pružajući dovoljno prostora za par. Jednokatni raspored bez stepenica povećava pristupačnost za starije stanovnike. Blizina zdravstvenih ustanova, uključujući bolnicu 11 kilometara dalje i više ljekarni u pješačkoj blizini, rješava praktične brige za zrele stanovnike. Oni koji traže kuću za odmor za dio godine imat će koristi od zatvorenosti ove nekretnine. Urbano okruženje s obližnjim susjedima pruža sigurnost tijekom odsustva, dok uspostavljena infrastruktura osigurava dostupnost usluga tijekom cijele godine. Blizina zračne luke Alicante-Elche, približno 44 kilometra udaljene, olakšava prijevožna rješenja za međunarodne vlasnike.
Vila pokazuje standardnu stambenu graditeljsku kvalitetu tipičnu za regiju, s funkcionalnim završnim radovima umjesto luksuznih elemenata. Kupaonica sadrži moderne elemente uključujući tuš i dva slavina, što ukazuje na nedavne nadopune ili održavanje. Podovi su vjerojatno praktični materijali prikladni za mediteransku klimu, vjerojatno pločice ili slične tvrde površine koje olakšavaju hlađenje i lako održavanje. Kuhinja primjenjuje otvoreni raspored koji se spaja s dnevnim boravkom, odražavajući suvremene prostorne preference koje maksimiziraju osjećaj prostora unutar kompaktne površine od 75 m². Prisutnost sustava klimatizacije rješava praktičnu potrebu za regulacijom temperature tijekom topa ljetnih mjeseci, kada prosječne temperature dosežu 27°C. Sustav alarma pruža osnovne sigurnosne značajke očekivane u modernim stambenim nekretninama. Vanjski prostori pokazuju pažnju na nastanjivost, s prednjim vrtom koji sadrži zrelo bilje koje pruža privatnost i hlad. Terasa na krovu predstavlja značajku arhitekture mediteranskih nekretnina, nudeći vrijedan dodatan stambeni prostor tijekom povoljnog vremena.
Cijena od €244.900, ova samostojeća vila predstavlja srednji razred investicije na tržištu nekretnina Costa Blanca. Cjenovna točka pozicionira je iznad osnovnijih opcija apartmana u području, kao što su oni u Torrevieji počevši od €160.000, ali ispod većih ili luksuznijih nekretnina. Stambena površina od 75 m² rezultira cijenom od približno €3.265 po kvadratnom metru, što se podudara s regionalnim standardima za slične nekretnine. Postojeći najamni ugovor koji se proteže do ožujka 2027. dodaje vrijednost pružanjem neposrednog najamnog prihoda bez razdoblja praznina. Status djelomičnog namještaja smanjuje dodatnu investiciju potrebnu za osnovne stambene potrebe. U usporedbi s sličnim razvojima poput Oasisa Lagune 2 u Urbanización El Raso (od €227.000), cijene se činom konkurentnima s obzirom na lokacijske prednosti i završeni status ove vile.
La Regia nudi uravnoteženu obalnu životnu sredinu gdje su dnevne potrebe i rekreacijske opcije ugodnom pješačkoj udaljenosti. Stanovnici mogu uspostaviti rutinu koja kombinira pogodnosti s elementima mediteranskog načina življenja. jutarnju kavu može se uživati u jednom od 28 obližnjih kafića prije kratke šetnje do bilo koje od dvije bliske plaže, obje udaljene manje od jednog kilometra. Sjeveroistočna orijentacija vile stvara prepoznatljiv dnevni obrazac, s prednjim vrtom koji prima jutarnje sunce dok održava hladnije temperature tijekom najtoplijih poslijepodnevnih sati. Ovo prirodno reguliranje klime smanjuje ovisnost o klima-uređaju tijekom ljetnih mjeseci, iako je nekretnina opremljena klimatskom regulacijom kada je potrebno. Kupovina dnevnih potreba može se obaviti u supermarketu udaljenom samo 865 metara, dok terasa na krovu nudi uzdignuti prostor za večernje opuštanje daleko od prometa na razini ulice. Blizina višestrukim golf igralištima pruža redovitu rekreacijsku mogućnost za entuzijaste, s nekoliko opcija unutar tri kilometra. Urbani karakter La Regije znači da područje održava aktivnost tijekom cijele godine, za razliku od čisto sezonskih odmarališta.
Svakodnevni život u La Regiji ima korist od izvanredne pješačke pristupačnosti, s ključnim uslugama i rekreacijskim opcijama dostupnim bez ovisnosti o vozilu. Blizina 38 restorana unutar 2 kilometra pruža raznolike mogućnosti objedovanja, od ugodnih ustanova do formalnijih lokacija. Šesnaest ljekarni i osamnaest banaka u istom radijusu ukazuje na sveobuhvatnu servisnu infrastrukturu koja podržava stambene potrebe iznad turizma. Lokacija nudi posebne prednosti za aktivne načine života, s tri golf igrališta unutar 3,7 kilometara koja pružaju redovite rekreacijske mogućnosti. Ravni teren (1.7% nagiba) olakšava hodanje i biciklizam do obližnjih sadržaja, doprinoseći načinu života bez obaveznog automobila za stanovnike koji se osjećaju udobno s umjerenom tjelesnom aktivnošću. Urbana gustoća La Regije stvara osjećaj zajednice uz zadržavanje pristupa prirodnim elementima. Obližnje plaže nude prirodne prostore za opuštanje i rekreaciju, s vodama Blue Flag standarda koji pružaju jamstvo ekološke kvalitete. Mješavina stalnih stanovnika i gostiju stvara kosmopolitsku atmosferu tipičnu za uspostavljena španjolska obalna naselja. Prijevozna povezanost uključuje 15 javnih autobusnih linija s 8 stanica u području, pružajući veze s širim odredištima kao što su Torrevieja i Orihuela.
Ova vizualizacija karte prikazuje poziciju vile unutar La Regije, naglašavajući njenu povoljnu blizinu obali i ključnoj infrastrukturi. Pozicija nekretnine u blizini sjecišta stambenih i rekreacijskih zona vidljiva je, s jasnom pristupačnošću plažama, trgovinskim područjima i prijevoznim rutama. Raspodjela sadržaja unutar pješačke udaljenosti pokazuje čimbenik pogodnosti, dok blizina glavnih cesta ukazuje na dobru povezanost s širim regionalnim odredištima izvan neposredne četvrti.
La Regia zauzima stratešku poziciju unutar Orihuele Costa, razvijenog obalnog područja između većih urbanih centara Torrevieje na sjeveru i Orihuele na zapadu. Ova lokacija pruža stanovnicima pristup lokalnim sadržajima i širim uslugama ovih većih gradova. Područje se razvilo iz tradicionalnog španjolskog naselja u međunarodnu zajednicu zadržavajući lokalni karakter. Nekretnina smještena približno na pola puta duž južne obale Costa Blance, ima koristi od regionalne infrastrukturne razvitke bez boravka u najgušćim turističkim koncentracijama. Za razliku od nekretnina izravno u centru Torrevieje, La Regia nudi ravnotežu između pristupačnosti i nešto mirnijeg stambenog okruženja. Regija je dobro povezana obalnom cestom N-332 i autocestom AP-7 Sredozemlja, olakšavajući putovanja diljem pokrajine Alicante i šire. Ovo pozicioniranje čini vilu prikladnom kao trajno stanište i bazu za odmor za istraživanje šire regije Costa Blanca.
Lokacija vile nudi izvrsnu pristupačnost ključnim sadržajima i odredištima. Pristup plaži je osobito pogodan, s Playom Cala la Caleta i Playom Fósil smještenima približno 900 metara udaljeno, dostupnim šetnjom od 10-12 minuta. Ove plaže Blue Flag standarda pružaju redovite rekreacijske mogućnosti s minimalnim zahtjevima za prijevozom. Dnevne potrebe kupovine zadovoljene su supermarketom udaljenim samo 865 metara, dok su ljekarne još bliže na 460 metara. Medicinska infrastruktura uključuje bolnicu 11 kilometara udaljenu, dostupnu unutar 15-20 minuta vozilom ili približno 25 minuta javnim prijevozom. Za entuzijaste golfa, tri igrališta su unutar kratke vožnje: Club de Golf Villamartín (2.9 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.1 km) i Real Club de Golf Campoamor (3.7 km). Zračna luka Alicante-Elche, primarna međunarodna veza, smještena je približno 44 kilometra udaljeno, obično dostupna 45-50 minuta vozilom ovisno o prometu.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Regia ima koristi od mediteranske klime karakterizirane s 3.846 sunčanih sati godišnje i prosječnim temperaturama koje se kreću od 12°C zimi do 27°C ljeti. Godišnja prosječna temperatura od 18.9°C stvara povoljne uvjete za godišnje aktivnosti na otvorenom. Petomjesečna sezona kupanja (od svibnja do rujna) s temperaturom vode preko 20°C podržava redovito korištenje plaže. Visina nekretnine od 37 metara nadmorske visine pruža blagu umjerenost temperature u usporedbi s lokacijama na razini mora, dok i dalje zadržava neposrednu obalnu blizinu. Sjeveroistočna orijentacija vile smanjuje izravno izlaganje poslijepodnevnom suncu, prirodno hladeći unutrašnjost tijekom ljetnih mjeseci i smanjujući potrošnju energije za klimatsku regulaciju. Regija doživljava otprilike 32 lokalna praznika godišnje, što odražava kulturne ritmove koji utječu na svakodnevni život i komercijalnu aktivnost. Oborinski obrasci tipični za mediteransku klimu rezultiraju suhim ljetima i blagim zimskim padalinama, doprinoseći načinu života orijentiranom na otvorenom. Blizina Sredozemnog mora umjeruje temperaturne ekstreme, sprječavajući zimske hladnoće pronađene u unutrašnjim područjima na istim zemljopisnim širinama.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Nekretnina ima koristi od blizine nekoliko plaža Blue Flag standarda, s Playom Cala La Caleta i Playom Fósil obje smještene približno 900 metara udaljeno. Ove priznate plaže ispunjavaju visoke ekološke i kvalitetne standarde, s Playom Fósil osobito zapaženom po svojim prirodnim karakteristikama i geološkom zanimanju. Nešto daljnja Playa de Aguamarina (1.2 km) dodaje treću opciju za plažnu rekreaciju unutar lako pješačke udaljenosti. Za entuzijaste golfa, lokacija nudi izvanredan pristup tri kvalitetna igrališta. Club de Golf Villamartín (2.9 km), uspostavljen kao jedno od premijernih igrališta u regiji, pruža izazovnih 18 rupa. Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.1 km) nudi dramatičan teren s vodenim preprekama, dok Real Club de Golf Campoamor (3.7 km) predstavlja dobro održavane terene na slikovitom mjestu. Ova koncentracija golf sadržaja stvara godišnju rekreacijsnu destinaciju za igrače različitih vještina. Dodatna rekreacijska infrastruktura uključuje Sportski centar Montepiedra (2.4 km) i bazen La Caleta (0.9 km), proširujući opcije izvan plažnih aktivnosti. Dostupnost punjenja električnih vozila unutar 1 kilometra podržava ekološki svjesni prijevoz za pristup širem spektru rekreacijskih sadržaja u području.
Izvor: OpenStreetMap
La Regia zauzima stratešku poziciju unutar Orihuele Costa, razvijenog obalnog područja između većih urbanih centara Torrevieje na sjeveru i Orihuele na zapadu. Ova lokacija pruža stanovnicima pristup lokalnim sadržajima i širim uslugama ovih većih gradova. Područje se razvilo iz tradicionalnog španjolskog naselja u međunarodnu zajednicu zadržavajući lokalni karakter. Nekretnina smještena približno na pola puta duž južne obale Costa Blance, ima koristi od regionalne infrastrukturne razvitke bez boravka u najgušćim turističkim koncentracijama. Za razliku od nekretnina izravno u centru Torrevieje, La Regia nudi ravnotežu između pristupačnosti i nešto mirnijeg stambenog okruženja. Regija je dobro povezana obalnom cestom N-332 i autocestom AP-7 Sredozemlja, olakšavajući putovanja diljem pokrajine Alicante i šire. Ovo pozicioniranje čini vilu prikladnom kao trajno stanište i bazu za odmor za istraživanje šire regije Costa Blanca.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 31 mm |
| Veljača | 11.8°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 27 mm |
| Travanj | 16.3°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.2°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.1°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.6°C | 3 mm |
| Rujan | 23.9°C | 23 mm |
| Listopad | 19.8°C | 40 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL757051
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID