וילה דטאש'ד זו ממוקמת בלה רגיה, אליקנטה, במרחק הליכה מהחוף ובסביבה עירונית עם כל הנוחות הנדרשת. הנכס כולל שני חדרי שינה, חדר אמבטיה אחד ושטח מחיה של 75 מ"ר. הוילה כבר הושלמה ומוכנה למגורים מיידיים או השקעה. עם התמחור של €244,900, הנכס מציע ערך מצוין במיקום מבוקש באוריאולה קוסטה, בקרבת מתקני גולף וחופים המוכרים בדגל כחול.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, הוילה בלה רגיה מציעה ערך מצוין תחת €250,000. בעוד שדירות בטורבייחה כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH (מ-€160,000) או EDIFICIO SUN & CENTER (מ-€169,000) זולות יותר, הן מציעות פחות פרטיות ושטחי חוץ פרטיים. מצד שני, פרויקטים כמו OASIS LAGUNA 2 (מ-€227,000) באורבניזסיון אל ראסו יקרים יותר וממוקמים רחוק יותר מהחוף. היתרון המרכזי של וילה זו הוא המיקום המשלב בין גישה לחוף לבין חיים עירוניים, מה שלא תמיד קיים בפרויקטים אחרים. בניגוד לנכסים באזורים כפריים יותר, כאן יש תשתית עירונית מפותחת עם כל השירותים במרחק הליכה, מה שמגביר את הנוחות והאטרקטיביות למגורים קבועים או לנופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור לה רגיה, עם גישה רגלית למספר חופים כולל פלאיה פוסיל (875 מטר) ופלאיה קאלה לה קאלטה (918 מטר). כל השירותים החיוניים נמצאים במרחק הליכה, כולל סופרמרקט (865 מטר) ובית מרקחת (460 מטר). המיקום מאפשר חיי יומיום נוחים ללא צורך ברכב לצרכים בסיסיים.
הוילה מציעה פתרון מגורים מעשי עם שני חדרי שינה מרווחים וחדר אמבטיה אחד, מתאים לזוג או משפחה קטנה. עם שטח של 75 מ"ר, הנכס מספק מספיק מקום למחיה נוחה מבלי להיות גדול מדי לתחזוקה. הגינה הפרטית והמרפסת הגג מוסיפות שטחי חוץ ליהנות ממזג אוויר נעים.
הוילה כבר הושלמה ומוכנה לאכלוס מיידי, ללא צורך בהמתנה לתהליכי בנייה. המבנה כולל מיזוג אוויר ומערכת אזעקה, המבטיחים נוחות ובטיחות. הנכס מגיע עם ריהוט חלקי, המקל על תהליך המעבר. הווילה כרגע מושכרת עד מרץ 2027, המציעה הכנסה מיידית למשקיעים.
הנכס אינו כולל חניה פרטית מסודרת, מה שעלול להיות אתגר בעונות התיירות. המרחק לבית החולים (11 ק"מ) דורש תכנון במקרים רפואיים דחופים. עם חדר אמבטיה אחד בלבד לשני חדרי שינה, ייתכן שיהיה צורך בארגון מחדש במקרה של אורחים רבים. הנכס מגיע עם ריהוט חלקי בלבד.
נכס זה מתאים במיוחד למשקיעים המחפשים נכס עם הכנסה שוטפת, מכיוון שהוא כבר מושכר עד מרץ 2027. זה גם פתרון אידיאלי לזוגות או למשפחות קטנות המחפשות דירת נופש באזור החוף, עם גישה קלה לים ולמתקנים. עבור אלה שמתכננים לעבור לספרד באופן חלקי או מלא, המיקום מציע איזון בין חיים בסביבה תיירותית לבין גישה לשירותים החיוניים. הווילה מתאימה גם לאנשים שאינם מחפשים נכס גדול מדי, אלא דירה נוחה וקלה לתחזוקה שיכולה לשמש כבסיס לחיים בספרד או כנכס השקעה.
הוילה כוללת חומרים וטכניקות בנייה סטנדרטיות המתאימות לאקלים הים תיכוני. המיזוג אוויר מבטיח נוחות במהלך חודשי הקיץ החמים. המטבח הפתוח ואזור המחיה המואר תוכננו כדי ליצור תחושה של מרחב ואווירה נעימה. המרפסת הגג המרווחת בנויה כדי לאפשר שימוש מלא באור השמש ובאקלים המקומי. האלמנטים החיצוניים, כמו הגינה עם הצמחייה הבשלה, תוכננו כדי לספק פרטיות ולהפחית את הצורך בתחזוקה מסיבית. בכללות, האיכות תואמת את הציפיות לנכס במחיר זה באזור, עם דגש על פונקציונליות ועמידות.
במחיר של €244,900, הוילה מציעה ערך תחרותי באזור אוריאולה קוסטה, במיוחד בהתחשב במיקומה המעולה קרוב לחוף ולמתקנים. זהו מחיר התחלתי, וייתכנו הפרשי מחירים בהתאם לתנאי השוק ולמיקום המדויק בתוך הפרויקט. בהשוואה לדירות באזור, הוילה מציעה יותר פרטיות ושטחי חוץ, תוך שמירה על מחיר סביר. המחיר משקף גם את העובדה שהנכס מוכן למגורים מיידיים וכולל חלק מהריהוט הדרוש.
לה רגיה מציעה אורח חיים נוח עם גישה קלה לחופים ולכל הצרכים היומיים. בבוקר, תוכלו ללכת ברגל לאחד החופים הסמוכים לטיול בוקר או לשתות קפה באחת מהמסעדות המקומיות. הקרבה למרכז הקניות לה זניה בולבארד מאפשרת קניות ובילויים ללא מאמץ. אחר הצהריים, המרפסת הגג הפרטית מציעה מקום מושלם ליהנות מהשמש הים תיכונית. בערב, תוכלו לטייל בשכונה השקטה או לבקר באחד מהפאבים המקומיים. הסביבה העירונית מספקת חיי קהילה פעילים, תוך שמירה על אווירה נינוחה המתאימה לגורים ותיירים כאחד.
הסביבה האורבנית של לה רגיה מציעה תשתיות מפותחות עם 15 קווי אוטובוס ו-8 תחנות בקרבת המקום, המקלים על התניידות ללא רכב פרטי. המרחקים הקצרים למתקנים חיוניים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות הופכים את חיי היומיום לנוחים. בסביבה יש 16 בתי מרקחת, 18 בנקים ו-38 מסעדות ברדיוס של 2 ק"מ, מה שמעיד על רמת שירות גבוהה. עם זאת, המרחק לבית החולים (11 ק"מ) דורש תכנון מראש לצורכי רפואה. הקרבה ללה זניה בולבארד, מרכז קניות פופולרי, מוסיפה אפשרויות בילוי וקניות נוספות.
המפה מציגה את מיקום הוילה בלה רגיה, עם הדגשת הקרבה לחופים ולמתקנים העיקריים. ניתן לראות את המרחקים הקצרים לחוף, למרכזי הקניות ולמסעדות, כמו גם את הגישה למגרשי הגולף בסביבה. המיקום האסטרטגי מאפשר הן חיי חוף נוחים והן גישה לאורח חיים אורבני עם כל הנוחות הנדרשת.
לה רגיה ממוקמת באזור אוריאולה קוסטה, בדרום מחוז אליקנטה, בין הערים טורבייחה ואוריאולה. המיקום מציע איזון בין חיים בסביבה תיירותית פופולרית לבין גישה לתשתיות עירוניות. במרחק של כ-10 ק"מ דרומית לטורבייחה, האזור מרגיש שליו יותר מהעיר הגדולה אך עדיין מציע גישה קלה לכל השירותים. הקרבה לאזורים כמו לה זניה, קאבו רואיג ופלאיה פלמנקה מגוונת את האפשרויות לבילוי ופנאי. המיקום מאפשר גם גישה נוחה לכבישים הראשיים, מה שהופך את הנסיעה לערים אחרות באזור לקלה.
החופים הקרובים ביותר, פלאיה פוסיל ופלאיה קאלה לה קאלטה, נמצאים במרחק הליכה של פחות מקילומטר אחד (875 מ' ו-918 מ' בהתאמה), מה שמאפשר גישה יומית קלה לחוף. שלושה מגרשי גולף ממוקמים במרחק 3 ק"מ מהנכס: קלאב דה גולף וילמרטין (2.9 ק"מ), קלאב דה גולף לאס ראמבלאס (3.1 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף קמפואמור (3.7 ק"מ). נמל התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-44 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. לצורכי תחבורה ציבורית, ישנם 15 קווי אוטובוס ו-8 תחנות בקרבת מקום, המקלים על התניידות באזור.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת שנעיר בין 12°C ל-27°C לאורך השנה. עם 3,846 שעות שמש בשנה, האזור הוא אחד מהשמשיים ביותר בספרד. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C, מה שמאפשר שימוש מלא בחופים מאפריל עד אוקטובר. הנכס ממוקם בגובה 37 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.7% בכיוון החוף, מה שהופך את ההליכה לחוף לקלה ונוחה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.9°C, היוצרת תנאים נוחים למגורים לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בסביבה הקרובה לנכס נמצאים מספר חופים יפהפיים, כולל פלאיה פוסיל, פלאיה קאלה לה קאלטה ופלאיה דה אגואמרינה. חופים אלו ידועים במים הצלולים ובאיכות הסביבה הגבוהה שלהם. עבור חובבי גולף, האזור מציע גישה נוחה לשלושה מגרשי גולף באיכות גבוהה במרחק של פחות מ-4 ק"מ. מרכזי ספורט כמו ספורט סנטר מונטפידרה (2.4 ק"מ) ווילמרטין גולף (3.1 ק"מ) מספקים אפשרויות נוספות לפעילות גופנית. בנוסף, ישנן בריכות שחייה ציבוריות כמו קוסטה מרינה (0.7 ק"מ) וסווימינג פול לה קאלטה (0.9 ק"מ) לאלה שמעדיפים מים מתוקים.
מקור: OpenStreetMap
לה רגיה ממוקמת באזור אוריאולה קוסטה, בדרום מחוז אליקנטה, בין הערים טורבייחה ואוריאולה. המיקום מציע איזון בין חיים בסביבה תיירותית פופולרית לבין גישה לתשתיות עירוניות. במרחק של כ-10 ק"מ דרומית לטורבייחה, האזור מרגיש שליו יותר מהעיר הגדולה אך עדיין מציע גישה קלה לכל השירותים. הקרבה לאזורים כמו לה זניה, קאבו רואיג ופלאיה פלמנקה מגוונת את האפשרויות לבילוי ופנאי. המיקום מאפשר גם גישה נוחה לכבישים הראשיים, מה שהופך את הנסיעה לערים אחרות באזור לקלה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.3°C | 27 mm |
| אפריל | 16.3°C | 27 mm |
| מאי | 19.2°C | 26 mm |
| יוני | 23.1°C | 9 mm |
| יולי | 26.0°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL757051
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID