Esta villa independiente situada en La Regia, Alicante, ofrece una superficie habitable de 75 m² con dos dormitorios y un baño. Ubicada en un entorno urbano con acceso a pie a la playa y servicios diarios, la propiedad se encuentra completamente terminada y lista para su ocupación. Su orientación noreste proporciona frescor durante los meses de verano, mientras que la terraza en la azotea permite disfrutar del sol durante todo el día.
En comparación con otras opciones inmobiliarias en la misma zona, esta villa de La Regia se posiciona en un rango de precio competitivo. Mientras que los apartamentos en Torrevieja como APARTMENTS PALANGRE BEACH y EDIFICIO SUN & CENTER ofrecen precios desde 160.000-169.000 €, lo que representa un ahorro inicial, esta villa independiente proporciona mayor privacidad y espacios exteriores exclusivos. En contraste con desarrollos más nuevos como OASIS LAGUNA 2 en Urbanización El Raso, con precios desde 227.000 €, esta propiedad ofrece mejor conexión con servicios existentes y playas. La diferencia fundamental reside en que La Regia representa un área consolidada con infraestructuras ya desarrolladas, mientras que muchas de las nuevas urbanizaciones aún están en proceso de completar sus servicios. La proximidad a múltiples campos de golf y el aeropuerto de Alicante-Elche añaden valor adicional en comparación con propiedades en zonas menos conectadas de la Costa Blanca.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en La Regia, una zona urbana de la Costa de Orihuela que ofrece acceso cómodo a servicios e infraestructuras. La propiedad está a menos de 1 km de la playa Cala la Caleta y del supermercado más cercano, con múltiples opciones de ocio y servicios en un radio de 2 km. Su ubicación en una zona consolidada garantiza conexión con las principales rutas de transporte de la zona.
La distribución funcional de esta villa de dos dormitorios responde a necesidades residenciales tanto para uso vacacional como para residencia permanente. La cocina abierta al salón crea un espacio diáfano, mientras que el jardín privado y la terraza en la azotea amplían las posibilidades de disfrute del espacio exterior. El diseño optimiza los 75 m² construidos para ofrecer confort sin sacrificar la funcionalidad diaria.
Esta villa se encuentra completamente finalizada y disponible para ocupación inmediata. Su construcción actual se corresponde con los estándares técnicos vigentes, aunque las fechas exactas de finalización no están especificadas en los datos disponibles. La propiedad se presenta en buen estado de conservación, lista para ser habitada sin necesidad de obras importantes ni esperas asociadas a procesos constructivos.
Esta propiedad resulta adecuada para compradores que buscan una segunda residencia cerca del mar sin la necesidad de un gran mantenimiento. Su tamaño de dos dormitorios la hace práctica para parejas o pequeños grupos que valoran la accesibilidad a playas y servicios. Para inversores, el contrato de alquiler vigente hasta 2027 ofrece estabilidad y rentabilidad garantizada desde el inicio. También puede ser una opción para personas que buscan establecer su residencia permanente en la costa valenciana, prefiriendo un espacio íntimo y asequible en lugar de desarrollos residenciales de mayores dimensiones. La ubicación en un área consolidada la hace particularmente interesante para quienes aprecian la convivencia entre ambiente local e internacional, con acceso inmediato a servicios e infraestructuras ya desarrolladas.
Los materiales utilizados en esta villa se corresponden con estándares funcionales y prácticos, enfocados en la durabilidad y el mantenimiento reducido. La cocina integra elementos prácticos que permiten una utilización eficiente del espacio, con acabados sencillos pero funcionales. El baño está equipado con instalaciones modernas que incluyen ducha y doble lavabo, distribuidos de forma racional dentro de las dimensiones disponibles. La carpintería exterior e interior sigue líneas clásicas mediterráneas, con persianas que proporcionan protección solar y aislamiento térmico. El sistema de aire acondicionado instalado ofrece solución climática durante todo el año, complementando el aislamiento térmico general de la construcción. Los acabados de la terraza y el jardín priorizan la resistencia a las condiciones climáticas mediterráneas, con materiales que requieren bajo mantenimiento a lo largo del tiempo.
Esta villa independiente tiene un precio de partida de 244.900 €, posicionándose en el rango medio-bajo de propiedades similares en la zona de La Regia. El precio incluye la vivienda parcialmente amueblada, lo que representa un valor añadido inmediato para los compradores. La propiedad se encuentra actualmente alquilada hasta marzo de 2027, lo que ofrece la posibilidad de obtener ingresos de alquiler desde el primer momento para inversores. En comparación con opciones similares en la misma zona, el precio se mantiene competitivo considerando su ubicación céntrica y la proximidad a servicios y playas.
El ritmo de vida en esta villa se define por la proximidad a servicios y la conexión con el entorno costero. Las mañanas pueden comenzar con un paseo a pie a la playa Cala la Caleta, a menos de 10 minutos caminando, o con la compra diaria en el supermercado cercano. La orientación noreste del jardín proporciona frescor durante las horas centrales del día, permitiendo disfrutar del exterior incluso en verano. Por la tarde, la terraza en la azotea se convierte en el espacio principal para el descanso, con vistas al entorno urbano y posibilidad de sol durante toda la jornada. La cercanía a numerosos restaurantes y cafeterías amplía las opciones sociales sin necesidad de desplazamientos largos. La vida práctica se facilita con accesos rápidos a farmacias, centros deportivos y zonas comerciales, todo ello dentro de un esquema urbano consolidado que ofrece tanto quietud como vitalidad según las diferentes estaciones del año.
La vida diaria alrededor de esta propiedad se caracteriza por la accesibilidad a múltiples servicios a pie o en bicicleta. A menos de 500 metros se encuentra la farmacia más cercana, mientras que el supermercado está a 865 metros, aproximadamente a 10 minutos caminando. La red de transporte público cuenta con 15 líneas y 8 paradas en el área inmediata, facilitando la movilidad sin vehículo propio. Las conexiones principales se centran en Torrevieja como núcleo urbano de referencia, situado a corta distancia. La zona urbana de La Regia ofrece un equilibrio entre vitalidad comercial y residencial, con numerosos restaurantes y cafeterías que generan actividad durante todo el año. La presencia de centros deportivos como el Sport Center Montepiedra y el Villamartin Golf amplía las opciones de ocio sin necesidad de desplazamientos largos. El ambiente general combina residencia permanente con turismo estacional, creando un tejido social activo durante todas las estaciones.
La villa se ubica en el área urbana de La Regia, mostrando una distribución densa de servicios y conexiones en su entorno inmediato. La cartografía destaca la proximidad de las playas al este y la red de carreteras que conectan con Torrevieja al norte y Campoamor al sur. La visualización muestra una concentración de servicios en un radio inferior a 2 km, confirmando la conveniencia de la ubicación para vida diaria sin necesidad de desplazamientos largos.
La Regia se posiciona como un punto intermedio dentro del tejido urbano de la Costa de Orihuela, equidistante entre los núcleos de Torrevieja al norte y Campoamor al sur. Esta ubicación estratégica permite acceder con facilidad tanto a los servicios y zonas comerciales de Torrevieja como a los desarrollos turísticos y campos de golf del área de Campoamor. La propiedad se beneficia de su ubicación en una zona consolidada de la costa, con suficiente desarrollo urbano para ofrecer servicios completos pero sin la densidad de los centros turísticos más masificados. Esta posición intermedia proporciona un equilibrio entre accesibilidad a servicios y mantenimiento de un ambiente residencial más tranquilo.
Esta propiedad destaca por su excelente acceso a diferentes tipos de servicios y puntos de interés. Las playas más cercanas, Playa Fósil y Playa Cala la Caleta, se encuentran a menos de 1 kilómetro, accesibles a pie en aproximadamente 10-12 minutos. En cuanto a opciones deportivas, tres campos de golf (Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela y Real Club de Golf Campoamor) están situados entre 2,9 y 3,7 kilómetros, perfectamente accesibles en coche o bicicleta. El aeropuerto de Alicante-Elche, principal terminal aérea de la zona, se ubica a aproximadamente 44 kilómetros, lo que supone un trayecto de unos 35-40 minutos en coche. Para recargas eléctricas, existe una estación EV a 759 metros, muy cerca de la propiedad.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación de esta villa disfruta de un clima mediterráneo privilegiado, con una temperatura media anual de 18,9°C y variaciones estacionales que oscilan entre 12°C y 27°C. Los 3.846 horas de sol anuales garantizan más de 300 días despejados, creando un ambiente luminoso durante todo el año. La temporada de baño se extiende durante cinco meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C, permitiendo disfrutar de las playas cercanas desde mayo hasta septiembre. Situada a 37 metros sobre el nivel del mar, la propiedad se beneficia de una ligera brisa marina sin exposición excesiva a vientos fuertes. La topografía con una pendiente de solo 1,7% hacia el playa facilita los desplazamientos peatonales, especialmente favorable para personas mayores o con movilidad reducida.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las opciones de recreación acuática cerca de esta villa se concentran principalmente en tres playas a menos de 1,2 kilómetros: Playa Fósil, Playa Cala la Caleta y Playa de Aguamarina. Estas zonas costeras ofrecen alternativas tanto para baño como para paseo marítimo. El entorno deportivo se complementa con tres campos de golf de renombre en un radio de 4 kilómetros, incluyendo Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela y Real Club de Golf Campoamor, todos accesibles en menos de 15 minutos en coche. Para actividades acuáticas sin playas, existen dos piscinas públicas a menos de 1 kilómetro: Costa Marina y Swimming Pool La Caleta. La red deportiva se completa con el Sport Center Montepiedra a 2,4 kilómetros, que ofrece instalaciones para diversas actividades recreativas y de mantenimiento físico.
Fuente: OpenStreetMap
La Regia se posiciona como un punto intermedio dentro del tejido urbano de la Costa de Orihuela, equidistante entre los núcleos de Torrevieja al norte y Campoamor al sur. Esta ubicación estratégica permite acceder con facilidad tanto a los servicios y zonas comerciales de Torrevieja como a los desarrollos turísticos y campos de golf del área de Campoamor. La propiedad se beneficia de su ubicación en una zona consolidada de la costa, con suficiente desarrollo urbano para ofrecer servicios completos pero sin la densidad de los centros turísticos más masificados. Esta posición intermedia proporciona un equilibrio entre accesibilidad a servicios y mantenimiento de un ambiente residencial más tranquilo.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 31 mm |
| Febrero | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 27 mm |
| Abril | 16.3°C | 27 mm |
| Mayo | 19.2°C | 26 mm |
| Junio | 23.1°C | 9 mm |
| Julio | 26.0°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 23 mm |
| Octubre | 19.8°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL757051
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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