Diese freistehende Villa in La Regia, Alicante, bietet mit 75 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern und einem Bad eine kompakte, aber gut durchdachte Wohnlösung. Die abgeschlossene Bauweise und die Nähe zum Mittelmeer machen das Objekt zu einer attraktiven Option für diejenigen, die die Costa Blanca erleben möchten. Die Villa ist bereits fertiggestellt und kann bezogen werden, was einen sofortigen Wohnstart ermöglicht.
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region bietet die Villa in La Regia eine ausgewogene Mischung aus Preis, Lage und Ausstattung. Während die Apartments im Projekt PALANGRE BEACH in Torrevieja bereits ab 160.000 € verfügbar sind, handelt es sich dabei um Wohneinheiten in Mehrfamilienhäusern mit weniger Privatsphäre. Das EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja, ab 169.000 €, bietet zwar ebenfalls eine gute Lage, aber wiederum in Mehrfamilienhausform. Das Projekt OASIS LAGUNA 2 in Urbanización El Raso, ab 227.000 €, liegt zwar im ähnlichen Preissegment, befindet sich jedoch in einer weniger zentralen Lage mit weniger Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in La Regia, einer urbanen Gegend mit guter Anbindung an wichtige Einrichtungen. Mit weniger als einem Kilometer zum nächsten Strand und einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen in Gehweite bietet die Lage eine optimale Balance zwischen mediterraner Lebensweise und städtischer Infrastruktur.
Die kompakte Grundrissgestaltung der Villa mit zwei Schlafzimmern und einem Bad eignet sich besonders für Paare oder kleine Familien. Die separate Gästetoilette, die geräumige Dachterrasse und der private Garten bieten zusätzliche Flexibilität für Freizeitaktivitäten und das Empfangen von Gästen, ohne dass auf Privatsphäre verzichtet werden muss.
Die Villa befindet sich im fertiggestellten Zustand und kann sofort bezogen werden. Als bereits existierendes Gebäude mit abgeschlossener Bauweise bietet sie die Sicherheit einer bewährten Konstruktion, ohne die typischen Risiken und Wartezeiten, die bei Neubauprojekten auftreten können. Die bisherige Vermietung bis 2027 belegt die kontinuierliche Nachfrage und Wohnqualität.
Die Villa bietet mit 75 m² Wohnfläche begrenzten Platz, was für größere Familien oder Personen, die viel Stellfläche benötigen, eingeschränkt geeignet sein könnte. Mit nur einem Badezimmer ist das Objekt für größere Haushalte weniger optimal. Die Lage in einem urbanen Gebiet bietet weniger exklusive Privatsphäre als abgelegenere Anwesen.
Diese Villa passt besonders für Paare oder kleine Familien, die eine Kombination aus mediterranem Lebensstil und praktischer Infrastruktur suchen. Die kompakte Größe macht sie geeignet für Personen, die eine Zweitwohnung oder Ferienimmobilie suchen, die ohne großen Aufwand zu unterhalten ist. Die bereits bestehende Vermietung bietet Investoren die Möglichkeit, von sofortigen Renditen zu profitieren. Für Pendler oder Personen, die regelmäßig die Costa Blanca besuchen, ist die Nähe zum Flughafen Alicante-Elche (etwa 44 km) von Vorteil. Die Lage in Gehweite zu Stränden und Einkaufsmöglichkeiten macht sie auch für diejenigen attraktiv, die nicht dauerhaft auf ein Auto angewiesen sein möchten.
Die Villa wurde mit einer qualitativ hochwertigen Ausstattung fertiggestellt, die auf langlebige Materialien und praktische Lösungen setzt. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen im gesamten Haus, während das Alarmsystem zusätzliche Sicherheit bietet. Die offene Küche und der helle Wohnbereich schaffen ein angenehmes Raumgefühl und ermöglichen eine flexible Nutzung. Das Badezimmer ist modern gestaltet mit einer Doppelwaschbeckenanlage und einer praktischen Duschkabine. Die Schlafzimmer sind funktional eingerichtet und bieten ausreichend Stauraum. Die besonderen Merkmale der Villa sind der private Garten mit ausgewachsenen Pflanzen, die für zusätzliche Privatsphäre sorgen, und die geräumige Dachterrasse, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die teilweise möblierte Übergabe erleichtert den Einzug und reduziert die Anfangsinvestition in Einrichtungsgegenstände.
Die Villa ist zu einem Preis von 244.900 € verfügbar, was als Startpreis zu verstehen ist. Bei dieser Summe handelt es sich um ein Angebot für eine freistehende Villa in einer begehrten Lage der Costa Blanca. Die bisherige Vermietung bis März 2027 bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, von sofortigen Mieteinnahmen zu profitieren, was die finanzielle Attraktivität des Objekts erhöht. Im Vergleich zu anderen Objekten in der Region wie den Apartments in Torrevieja ab 160.000 € oder den Projekten in Urbanización El Raso ab 227.000 € positioniert sich die Villa im mittleren Preissegment.
Das Leben in dieser Villa in La Regia ist von mediterranem Fluss und urbaner Bequemlichkeit geprägt. Morgens kann man auf der Dachterrasse den ersten Kaffee bei Sonnenaufgang genießen, bevor man zu den nahegelegenen Stränden spaziert oder in einem der 38 Restaurants in der Umgebung frühstückt. Der private Garten dient als Rückzugsort, wo die Nordost-Ausrichtung während der Sommermonate für angenehme Kühle sorgt. Tagsüber bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, vom Golfspielen auf einem der drei nahegelegenen Golfplätze bis zum Schwimmen in den klimatisierten Pools der Umgebung. Abends laden die Cafés und Bars zu geselligen Stunden ein, bevor man in der eigenen Villa die Ruhe findet. Die gute Infrastruktur mit Apotheken, Supermärkten und medizinischen Einrichtungen in der Nähe sorgt für ein sorgenfreies Alltagsleben.
Die Umgebung der Villa in La Regia ist von einer gut entwickelten Infrastruktur geprägt, die das tägliche Leben erheblich erleichtert. Innerhalb von 2 km Radius befinden sich 38 Restaurants, 28 Cafés, 16 Apotheken und 18 Banken, was eine außergewöhnliche Versorgungsdichte darstellt. Die 7 Schulen in der Nähe machen die Gegend auch für Familien mit Kindern attraktiv. Die öffentliche Verkehrsinfrastruktur mit 15 Buslinien und 8 Haltestellen in der Nähe gewährleistet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 11 km Entfernung und zahlreiche Arztpraxen in der Umgebung gesichert.
Die Villa befindet sich in La Regia, einer dynamischen Nachbarschaft in Orihuela Costa, Alicante. Die Karte zeigt die exzellente Anbindung an wichtige Infrastruktureinrichtungen und die Nähe zu mehreren Stränden. Die strategische Lage zwischen urbanen Zentren und natürlichen Attraktionen macht La Regia zu einer begehrten Adresse an der Costa Blanca.
La Regia befindet sich in der Gemeinde Orihuela Costa in der Provinz Alicante, einer der beliebtesten Regionen der Costa Blanca. Die Lage zwischen den größeren Städten Torrevieja im Norden und Cartagena im Süden bietet eine optimale Mischung aus touristischer Attraktivität und lokalem Charme. Die Nähe zu La Zenia, einem bekannten Einkaufs- und Freizeitzentrum, sowie die kurzen Entfernungen zu den Orten Playa Flamenca und Cabo Roig machen die Gegend zu einer zentralen Ausgangsbasis für die Erkundung der gesamten Costa Blanca.
Die Villa zeichnet sich durch ihre hervorragende Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen aus. Die nächsten Strände, Playa Fósil und Playa Cala la Caleta, sind jeweils weniger als 1 km entfernt und leicht zu Fuß erreichbar. Für Golfliebhaber bieten sich drei Golfplätze in der Nähe an: Club de Golf Villamartín (2,9 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,1 km) und Real Club de Golf Campoamor (3,7 km). Der nächste Supermarkt befindet sich in 865 m Entfernung, eine Apotheke in nur 460 m. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 44 km entfernt und in etwa 30-40 Minuten mit dem Auto erreichbar.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in La Regia ist mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und die 3.846 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für ein angenehmes Leben im Freien. Mit 5 Monaten Badesaison (Wassertemperatur ≥20°C) bietet die Region ausreichend Zeit für Wassersport und Strandaktivitäten. Die leichte Neigung von 1,7% zum Meer hin und die Höhe von 37 Metern über dem Meeresspiegel tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa bietet exzellenten Zugang zu einigen der besten Strände der Costa Blanca. Playa Fósil und Playa Cala la Caleta liegen jeweils weniger als einen Kilometer entfernt und sind zu Fuß erreichbar. Für Golfliebhaber bietet die Region ein Paradies mit drei Golfplätzen in unmittelbarer Nähe: Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela und Real Club de Golf Campoamor. Sportbegeisterte können das Sport Center Montepiedra (2,4 km) oder die zahlreichen anderen Sporteinrichtungen in der Umgebung nutzen. Die Schwimmbäder Costa Marina (0,7 km) und Swimming Pool La Caleta (0,9 km) bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Erfrischung.
Quelle: OpenStreetMap
La Regia befindet sich in der Gemeinde Orihuela Costa in der Provinz Alicante, einer der beliebtesten Regionen der Costa Blanca. Die Lage zwischen den größeren Städten Torrevieja im Norden und Cartagena im Süden bietet eine optimale Mischung aus touristischer Attraktivität und lokalem Charme. Die Nähe zu La Zenia, einem bekannten Einkaufs- und Freizeitzentrum, sowie die kurzen Entfernungen zu den Orten Playa Flamenca und Cabo Roig machen die Gegend zu einer zentralen Ausgangsbasis für die Erkundung der gesamten Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.1°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.1°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL757051
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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