Denne fristående villa ligger i La Regia, et urbant område i Alicante-provinsen, blot få minutters gang fra stranden. Med en beliggenhed tæt på lokale faciliteter og en veludviklet infrastruktur, repræsenterer denne ejendom et typisk eksempel på beboelsen i det populære Orihuela Costa-område. Projektets afsluttede status og nærhed til rekreative områder gør det til et bemærkelsesværdigt objekt i det spanske boligmarked.
Sammenlignet med andre ejendomme i regionen repræsenterer denne villa i La Regia et mellemliggende prisniveau. Apartamentos Palangre Beach i Torrevieja starter fra €160.000, men er typisk lejligheder frem for fristående villaer, hvilket begrænser privatlivet og udendørsmulighederne. Edificio Sun & Center i Torrevieja, med priser fra €169.000, tilbyder en mere bymæssig oplevelse, men mangler nærheden til golfbaner og strand, der kendetegner denne ejendom. Oasis Laguna 2 i Urbanización El Raso med priser fra €227.000 er sammenlignelige i pris, men ligger i et mere isoleret område med færre dagligdagsfaciliteter inden for gåafstand. Den unikke kombination af kystnær beliggenhed, adgang til golf, og bymæssige faciliteter inden for kort afstand positionerer denne villa som et alsidigt valg for både investorer og private brugere, der søger en balance mellem rekreative muligheder og praktisk hverdagsliv.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er positioneret i et byområde med direkte adgang til lokale tjenester. Fra placeringen er der kort afstand til Playa Fósil og Playa Cala la Caleta, hvilket understreger dens kystnære karakter. Området har etablerede forbindelser til nærliggende bycentre via offentlig transport med 15 buslinjer og 8 stoppesteder i nærområdet.
Villaen med to soveværelser og ét badeværelse imødekommer behovet for en sekundær bolig eller mindre permanent residence. Den 75 m² store beboelsesflade kombineret med et separat gæstetoilet, privat have og tagterrasse giver mulighed for fleksibel brug og udendørs ophold året rundt, hvilket er essentielt for middelhavslevemåde.
Projektet er fuldført og klar til indflytning, hvilket eliminerer ventetid eller usikkerhed omkring byggefaser. Den nuværende udlejningskontrakt frem til marts 2027 sikrer kontinuerlig afkast for investorer, mens fremtidige ejere kan planlægge med en forudbestemt indflytningsdato efter denne periode.
Ejendommen tilbyder ikke luksusfaciliteter som svømmebassin eller fitnesscenter inden for egen grund. Med kun ét badeværelse og to soveværelser er pladsen begrænset for større familier eller permanente beboere med behov for flere rum. Afstanden til det nærmeste hospital på 11 km kan være en faktor for dem med hyppige sundhedsmæssige behov.
Denne villa passer til førstegangskøbere på det spanske boligmarked, der ønsker en færdigbygget ejendom uden de udfordringer, der følger med nybyggeri. Investorer vil sætte pris på den eksisterende lejekontrakt frem til 2027, der sikrer øjeblikkeligt afkast uden besvær med at finde lejere. Par eller mindre familier, der ønsker en sekundær bolig til ferier, vil værdsætte nærheden til stranden og faciliteterne inden for gåafstand. Dem, der foretrækker et aktivt fællesskab frem for isolerede urbanisationer, vil finde dette område ideelt med dens blanding af lokalbefolkning og internationale beboere. Ejendommen passer også til golfentusiaster, der ønsker nem adgang til flere velanlagte baner inden for kort køreafstand.
Ejendommen har en praktisk indretning med et åbent køkken og lys stue, der skaber en følelse af rummelighed trods de beskedne 75 m². Badeværelset er moderne med bruseniche og dobbelt håndvask, hvilket indikerer standardmæssig kvalitet i forhold til prisklassen. Aircondition-anlægget sikrer komfort gennem året, hvilket er essentielt i det spanske klima. Alarmanlægget bidrager til sikkerheden, hvilket er en vigtig faktor for sekundære boliger, der ofte står tomme i perioder. Udendørsarealerne er funktionelt designet med en forhave med moden beplantning, der giver privatliv, og et separat skur til opbevaring af cykler eller haveudstyr. Tagterrassen, et af ejendommens stærkeste træk, giver mulighed for udendørs ophold med sol året rundt og repræsenterer en væsentlig værdiforøgelse af ejendommen.
Prisen på €244.900 for denne fristående villa med to soveværelser afspejler dens kystnære beliggenhed og fuldførte status. I forhold til andre ejendomme i området repræsenterer dette et konkurrencedygtigt prisniveau for en villa af denne størrelse. Prisvariationen afhænger af møblementets tilstand, da ejendommen delvist er møbleret. Den nuværende udlejning til marts 2027 kan påvirke prisfastsættelsen, da den garanterede lejeindtægt indregnes i ejendommens værdiansættelse.
Dagligdagen i denne villa omfatter kortere afstand til basale behov, hvor dagligvarer kan anskaffes inden for 1 km, og apoteket ligger kun 460 meter væk. Den flade sti mod stranden med en hældning på kun 1,7% gør morgenspadserture til en overkommelig rutine, selv for mindre mobile beboere. Middagshvilagen kan nydes på det nordøstvendte terrasse, der tilbyder behagelig skygge i sommermånederne, mens aftenerne kan tilbringes på den store tagterrasse med udsigt over området. Den lokale cafékultur med 28 cafeer inden for 2 km radius giver mulighed for udflugter uden lang transport. Med 38 restauranter i nærområdet behøver madlavning ikke være en daglig opgave, medmindre man foretrækker at tilberede måltider i det åbne køkken.
Infrastrukturen omkring La Regia gør dagliglivet praktisk med 38 restauranter, 16 apoteker og 18 banker inden for 2 km radius. De 7 skoler i området indikerer familiens egnethed, selvom ejendommens størrelse bedre egner sig til par eller mindre familier. Offentlig transport med 15 buslinjer og 8 stoppesteder sikrer mobilitet uden bil, hvilket er en fordel for dem, der ikke ønsker at køre i Spanien. Lokale fejrdage med 32 årlige arrangementer bidrager til kulturelle oplevelser uden lang rejseafstand. Den nærliggende havn Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,1 km) og sportsfaciliteter som Sport Center Montepiedra (2,4 km) giver yderligere muligheder for fritidsaktiviteter, der styrker livskvaliteten for beboere.
Kortet viser ejendommens strategiske position i La Regia med direkte adgang til lokale faciliteter og stranden. De flere golfbaner i nærheden fremhæver arealets attraktivitet for golfentusiaster, mens de mange restauranter og butikker inden for kort afstand understreger den praktiske hverdagsvenlighed.
La Regia er positioneret i den sydlige del af Alicante-provinsen, tæt på grænsen til Murcia-regionen. Dette giver beboerne adgang til to kystområder og deres respektive attraktioner. Orihuela Costa, hvor La Regia ligger, er kendt for sine internationale boligområder og strandnære livsstil. I forhold til større byer ligger Torrevieja ca. 10 mod nord, mens Cartagena kan nås inden for 30 minutters kørsel mod syd. Denne centrale position gør det muligt at udforske både Costa Blanca og Costa Calida fra samme base, hvilket øger ejendommens appel for dem, der ønsker at opleve flere spanske kystregioner.
Strandene Playa Fósil og Playa Cala la Caleta ligger begge under 1 km fra ejendommen, hvilket gør dem tilgængelige via en kort gåtur eller cykeltur. Golfentusiaster har adgang til Club de Golf Villamartín (2,9 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,1 km) og Real Club de Golf Campoamor (3,7 km), hvilket positionerer ejendommen centralt for golfinteresserede. Den nærmeste by, Torrevieja, ligger inden for 10 km og tilbyder et bredere udvalg af shopping, kultur og underholdning. Alicante-Elche lufthavn (ALC) ligger ca. 44 km væk og sikrer god adgang for internationale rejsende. Ladeinfrastruktur for elbiler med flere stationer inden for 1 km understøtter moderne transportbehov.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i La Regia med en årlig gennemsnitstemperatur på 18,9°C og sommertemperaturer op til 27°C gør området attraktivt året rundt. Med 3.846 solskinstimer årligt er der rigeligt med lys, hvilket skaber optimale forhold for udendørs aktiviteter. Svæmmesæsonen på 5 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, gør strandliv tilgængeligt fra maj til oktober. Højden på 37 meter over havets overflade sikrer let brise fra kysten uden de ulemper, der kan være forbundet med højere beliggende områder. Den flade topografi med en hældning på kun 1,7% mod stranden gør det nemt at færdes til fods eller på cykel i hele området, selv for ældre eller mindre mobile beboere.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandområdet omkring ejendommen byder på flere kvalitetsstrande, herunder Playa Cala la Caleta og Playa Fósil, begge inden for 1 km afstand. Disse strande giver mulighed for daglige svømmeture og solbadning uden behov for transport. For golfentusiaster er beliggenheden særlig fordelagtig med tre anerkendte golfbaner inden for 4 km. Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela og Real Club de Golf Campoamor repræsenterer forskellige sværhedsgrader og design, der appellerer til spillere på alle niveauer. Udendørs swimmingpools som Costa Marina (0,7 km) og Swimming Pool La Caleta (0,9 km) giver alternative muligheder for afkøling på varme dage. De mange sportsfaciliteter og vandsportsmuligheder i området understøtter en aktiv livsstil for både faste beboere og feriegæster.
Kilde: OpenStreetMap
La Regia er positioneret i den sydlige del af Alicante-provinsen, tæt på grænsen til Murcia-regionen. Dette giver beboerne adgang til to kystområder og deres respektive attraktioner. Orihuela Costa, hvor La Regia ligger, er kendt for sine internationale boligområder og strandnære livsstil. I forhold til større byer ligger Torrevieja ca. 10 mod nord, mens Cartagena kan nås inden for 30 minutters kørsel mod syd. Denne centrale position gør det muligt at udforske både Costa Blanca og Costa Calida fra samme base, hvilket øger ejendommens appel for dem, der ønsker at opleve flere spanske kystregioner.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Marts | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Maj | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.1°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Fladt
Ref: VL757051
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID