Ова појединачна вила смештена је у Ла Регији, урбаном подручју Аликанте, на пешачкој удаљености од плаже и са свим потребним садржајима у близини. Вила нуди 75 м² стамбеног простора са две спаваће собе, једним купатилом и приватним вртом. Налази се у близини познатих плажа и голф терена, што је чини погодном за живот медитеранског стила са свим погодностима модерног урбаног живота.
Ла Регија се разликује од других подручја Коста Бланке по балансу између приступачних цена и квалитета живота. У поређењу са Рохалесом, где почињу цене од €475.000 за сличне некретнине, Ла Регија нуди знатно приступачнију опцију са почетном ценом од €244.900. За разлику од Даја Нуева, која нуди новије изграђене објекте по вишим ценама (од €380.000), Ла Регија пружа зрелелије окружење са развијеном инфраструктуром. У поређењу са луксузнијим подручјима као што је Ломас де Кабо Роиг (где цене почињу од €399.000), Ла Регија нуди реалнију опцију за купце са ограниченијим буџетом, али и даље са приступом сличним погодностима. Главна предност Ла Регије у односу на друга подручја је пешачка доступност плажа и услуга, што не свако урбано подручје на Коста Бланци може понудити. За оне који траже аутентичније шпанско искуство у односу на међуционализованија туристичка средишта, Ла Регија пружа равнотежу локалног живота и међународних стандарда.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у урбаном подручју Ла Регија, у близини обале Медитерана. Плаже су на пешачкој удаљености од мање од 1 км, док су продавнице, ресторани и други садржаји доступни пешке. Локација нуди равнотежу између приватности стамбеног простора и приступа урбаним погодностима.
Са две спаваће собе и 75 м² стамбеног простора, ова вила одговара мањим домаћинствима или паровима. Приватни врат и тераса на крову пружају простор за уживање на отвореном. Клима уређај обезбеђује удобност током топлих летњих месеци, док близина плажа и голф терена нуди разноврсне рекреативне могућности.
Пројекат је завршен и спреман за усељење. Вила се тренутно издаје до краја марта 2027. године, што пружа могућност одмахног прихватања прихода од изнајмљивања. Стручна документација и лиценце су у реду и спремни су за пренос власништва.
Вила има ограничен број спаваћих соба (само две), што може бити недовољно за веће породице. Постоји само једно купатило, што може представљати ограничење за домаћинства са више чланова. Вила нема базен на имању, иако су јавни базени у близини.
Ова вила одговара појединцима или паровима који траже други дом у Шпанији са могућношћу изнајмљивања. Због тренутног уговора о изнајмљивању до марта 2027. године, погодна је за инвеститоре који желе тренутни поврат инвестиције. Такође је погодна за пензионере који желе да живе у топлој клими са приступом плажи и урбаним погодностима. За оне који воле голф, локација је идеална захваљујући близини три голф клуба у радијусу од 4 км. Мањи стамбени простор може бити ограничење за породице са децом, али је савршен за парове или појединце. Локација у урбаном подручју са свим потребним садржајима у близини чини је погодном и за оне који не желе да зависе од аутомобила у свакодневном животу.
Вила је изграђена као традиционална шпанска појединачна кућа са фокусом на функционалност и издржљивост. Отворени простор кухиње и дневне собе ствара осећај простора, док дрвени намештај и модерна опрема у купатилу указују на пажњу посвећену детаљима. У кући је инсталиран систем климатизације за контролу температуре током целе године, као и алармни систем за безбедност. Споља, зрела зелена површина у приватном врту показују да су инвестиране напоре у стварање угодне спољне средине. Тропска тераса на крову представља значајан архитектонски елемент који омогућава уживање у медитеранском времену са погледом на околину. Вила укључује и засебну просторију за складиштење, која је практична за чување бицикала, баштенске опреме или других предмета.
Почетна цена за ову вилу износи €244.900, што је конкурентна цена за подручје Аликанте, узевши у обзир локацију близу плаже и урбаних садржаја. У поређењу са сличним пројектима у региону, као што су виле у Рохалесу (од €475.000) или Даја Нуева (од €380.000), ова понуда представља приступачнију опцију. Вила се продаје делимично намештена, што додатно повећава вредност понуде и смањује почетне трошкове усељења.
Живот у овој вили у Ла Регији одликује се комбинацијом урбаног удобства и приступа природи. Јутарња шетња до плаже може бити део дневне рутине, захваљујући близини Playa Cala la Caleta и Playa Fósil. Након куповине у локалним продавницама, узети кафа у неком од бројних локалних кафеа постаје део дневног ритуала. Поподнева се могу провести на тераси на крову, где сунце осветљава простор током целе године захваљујући више од 3.800 сунчаних сати годишње. Вечери су прилика за посете локалним ресторанима или уживање у приватном врту, где зреле биљке стварају атмосферу интимности. Локација је погодна за оне који желе живот без аутомобила, јер су многе потребне услуге на пешачкој удаљености. За дужа путовања, аеродром Аликанте-Елче је удаљен око 44 км, омогућавајући повезивање са међународним одредиштима.
Ла Регија нуди добро уравнотежен живот урбаног окруживања са приступом природи и рекреативним садржајима. У кругу од 2 км, налазе се 38 ресторана, 16 апотека и 18 банака, што указује на развијену урбану инфраструктуру. За обитељске потребе, у близини се налазе 7 школа и 1 парк, што чини локацију погодном за породични живот. Јавни превоз добро је развијен са 15 линија аутобуса и 8 стајалишта у близини, омогућавајући кретање без сопственог возила. За здравствену заштиту, болница је удаљена 11 км, док су апотеке доступне на пешачкој удаљености од 460 м. Локација је погодна и за возаче електричних возила, са станицама за пуњење на само 759 м удаљености. Са просечном годишњом температуром од 18,9°C и више од 3.800 сунчаних сати годишње, живот у Ла Регији одликује се пријатном климом погодном за активности на отвореном током целе године.
Ла Регија позиционирана је између Торевијехе и Кабо Роига, са директним приступом обали Медитерана. Локација нуди равнотежу између урбаног живота и природног окружења, са плажама на истоку и голф теренима на западу. Кретање до главних градова у региону омогућено је добром путном мрежом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Регија се налази у обали Орихуела Коста, делу већег подручја Аликанте на Коста Бланци. Ово подручје представља популарну дестинацију за међународне купце и туристе захваљујући комбинацији урбаних погодности и природних лепота. У односу на суседне локације, Ла Регија нуди бољу баланс између приватности и приступа услугама у односу на гушће насељена туристичка средишта као што је Торевијеха. У поређењу са луксузнијим подручјима као што је Кабо Роиг, Ла Регија пружа приступачније цене некретнина уз задржавање квалитета живота и приступа плажама и другим погодностима.
Плаже су главна атракција овог подручја, са Playa Cala la Caleta и Playa Fósил на само 900 м удаљености. Ова пешачка доступност омогућава редовне посете плажи без потребе за превозним средством. За љубитеље голфа, у близини се налазе три голф клуба: Club de Golf Villamartín (2,9 км), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,1 км) и Real Club de Golf Campoamor (3,7 км). Град Аликанте удаљен је приближно 30 км аутомобилом, нудећи ширу понуду услуга, културних догађаја и административних центара. Међународни аеродром Аликанте-Елче налази се на око 44 км, док је аеродром у Валенсији на 176 км и Малаги на 360 км удаљености. Добра саобраћајна повезаност омогућава лако путовање у европске и међународне дестинације.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Регија ужива у типично медитеранској клими са просечним годишњим температурама од 18,9°C. Лета су топла са температурама које се крећу од 25-30°C, док су зиме благе са ретким температурама испод 10°C. Регион бележи импресивних 3.846 сунчаних сати годишње, што чини ово подручје једним од најсунчанијих у Шпанији. Период за пливање траје 5 месеци, када је температура воде изнад 20°C, обично од маја до октобра. Надморска висина од 37 метара и благ нагиб према мору од 1,7% доприносе благој клими без екстремних температурних варијација. Локални празници (32 годишње) пружају могућност упознавања шпанске културе и традиција кроз разне локалне прославе и фестивале.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плаже у близини Ла Регије представљају главну рекреативну понуду овог подручја. Playa Cala la Caleta и Playa Fósил налазе се на мање од 1 км удаљености, оцењене као квалитетне плаже погодне за одмор и пливање. Поред пешчаних плажа, у близини се налазе и два спортска центра: Sport Center Montepiedra (2,4 км) и Villamartin Golf (3,1 км). За љубитеље голфа, три голф клуба у близини (Villamartín, Las Ramblas de Orihuela и Campoamor) пружају разноврсне могућности за игру и друштвене активности. Јавни базени, као што су Costa Marina (0,7 км) и Swimming Pool La Caleta (0,9 км), нуде алтернативу за освежење током летњих месеци. Марине Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,1 км) и Real Club Náutico (8,1 км) пружају могућност за водене спортове и друштвене активности уз море.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Регија се налази у обали Орихуела Коста, делу већег подручја Аликанте на Коста Бланци. Ово подручје представља популарну дестинацију за међународне купце и туристе захваљујући комбинацији урбаних погодности и природних лепота. У односу на суседне локације, Ла Регија нуди бољу баланс између приватности и приступа услугама у односу на гушће насељена туристичка средишта као што је Торевијеха. У поређењу са луксузнијим подручјима као што је Кабо Роиг, Ла Регија пружа приступачније цене некретнина уз задржавање квалитета живота и приступа плажама и другим погодностима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Април | 16.3°C | 27 mm |
| Мај | 19.2°C | 26 mm |
| Јун | 23.1°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 3 mm |
| Август | 26.6°C | 3 mm |
| Септембар | 23.9°C | 23 mm |
| Октобар | 19.8°C | 40 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.1°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL757051
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID