Ova samostojeća vila u La Regiji, Alikante, nalazi se u urbanom području blizu različitih sadržaja i plaža. Sa 2 spavaće sobe, 1 kupatilom i 75 m² stambenog prostora, ova nekretnina je spremna za useljenje. Lokacija nudi lak pristup plažama, prodavnicama i igralištima za golf, što je čini pogodnom za one koji traže stambeni prostor u dobro povezanoj obalnoj oblasti Španije. Nekretnina je pozicionirana na umerenoj nadmorskoj visini sa blagim nagibom prema obližnjim plažama.
U poređenju sa sličnim nekretninama u regionu, ova vila u La Regiji predstavlja povoljnu opciju u segmentu samostojećih objekata. Apartmani Palangre Beach u Torrevieji, sa početnom cenom od €160.000, nude manji prostor ali nižu cenu, što čini ova dva projekta različita u ciljnoj publici. Edificio Sun & Center u Torrevieji, takođe počevši od €169.000, predstavlja višekatnicu sa manjim jedinicama, bez privatnog vrta i terase koje ovaj projekat nudi. Oasis Laguna 2 u Urbanización El Raso, sa cenom od €227.000, najbliži je konkurent po ceni, ali se nalazi u drugom delu obalnog regiona. Ključna prednost ove vile u La Regiji je njena lokacija u već etablisanom urbanoj području sa bezbednim pristupom plažama i svim potrebnim sadržajima, što je čini praktičnijom opcijom za one koji traže bezbrižno životno okruženje. Poređenja radi, neke novije izgradnje u daljim oblastima mogu nuditi modernije dizajne, ali često sa manje razvijenom infrastrukturom i ograničenijim pristupom svakodnevnim potrebama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila je smeštena u La Regiji, etablisanom stambenom području Alikantea, u pešačkoj daljini od esencijalnih sadržaja. Njena blizina plažama Playa Fósil i Playa Cala la Caleta, obe manje od 1 kilometra daljine, pruža direktan pristup obalnim aktivnostima. Lokacija nekretnine u urbanom okruženju osigurava pogodnost za svakodnevne potrebe zadržavajući vezu sa rekreativnim mogućnostima.
Ova nekretnina nudi funkcionalne životne prostore sa dve spavaće sobe pogodne za manje porodice, parove ili kao odmor za odmor. Jedno kupatilo je adekvatno za veličinu nekretnine, dok 75 m² stambenog prostora pruža prostor za ugodne dnevne aktivnosti. Krovna terasa proširuje iskoristivi životni prostor napolje, prilagođavajući se mediteranskim životnim preferencijama za život na otvorenom i zabavu.
Kao završen projekat, ova vila ne zahteva čekanje na završetak gradnje. Nekretnina je spremna za neposredno useljenje ili korišćenje kao investicioni najam. Zgrada je klasifikovana kao spremna, što znači da su svi građevinski radovi završeni u skladu sa originalnim planovima i specifikacijama. Trenutni najam do marta 2027. ukazuje da je nekretnina u stanju pogodnom za stanovanje sa postojećim potencijalom za prihod od najma.
Nekretnina ne nudi drugo kupatilo, što bi moglo biti ograničenje za neke stanare koji očekuju opsežnije sadržaje. Stambeni prostor od 75 m² je relativno skroman za samostojeću vilu, što možda neće prilagođavati većim domaćinstvima ili onima koji traže prostranije enterijere. Urbana lokacija nekretnine znači da ne pruža privatnost ili ekskluzivnost koja se ponekad može naći u izolovanijim ili ruralnim okruženjima.
Ova nekretnina bi odgovarala pojedincima ili parovima koji traže stambeni prostor u dobro etabliranoj španskoj obalnoj oblasti bez neizvesnosti nove gradnje. Za one koji kupuju kao drugi dom, upravljiva veličina i postojeći najamni aranžman pružaju priliku bez većeg uključivanja koja generiše prihod dok se ne želi lično korišćenje. Manje porodice ili penzioneri bi mogli ceniti pešački pristup dnevnim potrebama i blizinu plaža, smanjujući zavisnost od vozila. Postojeći najam do marta 2027. čini ovo posebno privlačnim za investitore koji traže neposredne povrate bez potrebe za uspostavljanjem najamnih aranžmana. Za one koji planiraju eventualno preseljenje u Španiju, ova nekretnina nudi uporište u međunarodnoj zajednici sa etablisanom infrastrukturom i sadržajima, omogućavajući postepenu tranziciju zadržavajući prihod od najma u međuvremenu. Karakteristike nekretnine čine je pogodnom i kao dugoročnu investiciju i kao budući lični dom.
Vila karakteriše praktične i funkcionalne materijale za završnu obradu tipične za mediteransku gradnju. Otvoreni plan kuhinje i dnevnog boravka stvara kohezivan prostor dizajniran za dnevni život i zabavu. Instalacija klima uređaja adresira klimatske uslove regiona, obezbeđujući udobnost tokom toplijih meseci. Nekretnina uključuje alarmni sistem za bezbednost, reflektujući standardne odredbe u španskim stambenim objektima. Kupatilo je opremljeno modernim opremama uključujući tuš i dvostruki sudoper kako je naznačeno u vizuelnim materijalima. Podovi širom nekretnine izgledaju praktični i izdržljivi materijali pogodni za klimu. Krovna terasa je konstruisana kao dodatni životni prostor, nudeći spoljašnji prostor koji maksimizira potencijal nekretnine za uživanje u mediteranskoj klimi. Kvalitet zanatske radnje dokazan je spremnošću nekretnine za neposredno useljenje i njenim trenutnim statusom iznajmljivanja, ukazujući da gradnja ispunjava prihvatljive standarde za stanovanje na tržištu najma. Iako ne karakteriše luksuzne materijale, nekretnina izgleda završena do standarda pogodnog za ugodno život tokom cele godine u španskoj klimi.
Nekretnina je ocenjena od €244.900, pozicionirajući je u srednjem segmentu za samostojeće vile u oblasti Alikantea. Ova cena odražava status nekretnine kao završenog projekta, neposredne dostupnosti i postojećeg najamnog aranžmana do marta 2027. Cena predstavlja umerenu ulaznu tačku na tržištu nekretnina u ovom dobro etabliranom obalnom području, nudeći vrednost kroz kombinaciju lokacije, spremnosti za useljenje i najamnog potencijala. U poređenju sa sličnim nekretninama u susednim razvojima, cenjenje odražava praktičnu ravnotežu između gradske pristupačnosti i obalne blizine koja karakteriše oblast La Regije.
Život u ovoj vili u La Regiji prati mediteranski ritam oblikovan blizinom kako gradskih sadržaja tako i obalnih atrakcija. Jutarnje rutine mogu početi doručkom na privatnoj vrtnoj terasi, zaštićenoj zrelim sadnicama koje pružaju privatnost. Severoistočna orijentacija osigurava prijatne temperature čak i tokom letnjih meseci. Svakodnevne potrebe mogu se rešiti pešice, sa apotekama, supermarketima i kafićima sve u pešačkoj daljini. Poslepodne se mogu provesti na obližnjim plažama, dostupnim u roku od 10 minuta hoda, gde Playa Cala la Caleta nudi mogućnosti za plivanje i sunčanje. Za ljubitelje golfa, nekoliko terena je u kratkom vožnji. Večeri se mogu provesti na krovnoj terasi, koristeći mediteransku klimu koja omogućava život na otvorenom tokom većine godine. Balans između pristupačnosti sadržajima i udobnosti privatnog stambenog prostora stvara praktično životno okruženje pogodno i za stalne stanovnike i za sezonske posetioce.
Život u ovoj nekretnini u La Regiji koristi se dobro razvijenom infrastrukturom koja podržava i svakodnevne potrebe i rekreativne aktivnosti. Neposredno okruženje nudi 38 restorana, 7 škola, 16 apoteka i 18 banaka u krugu od 2 kilometra, osiguravajući praktičnu pristupačnost esencijalnim uslugama. Povezivost oblasti je poboljšana sa 15 linija javnog transporta sa 8 stajališta u blizini, pružajući alternative privatnom vozilu. Urbani karakter komšiluka stvara živahnu atmosferu zadržavajući stambenu udobnost. Blizina kako lokalnim sadržajima tako i obali omogućava stanarima laku tranziciju između svakodnevnih obaveza i rekreativnih aktivnosti. Etablirana priroda oblasti znači da je infrastruktura dobro održavana i da su usluge lako dostupne. Prisustvo brojnih kafića i restorana podržava društvene aktivnosti bez potrebe za ekstenznim putovanjima, dok obližnje plaže nude prirodne okoline za opuštanje i rekreaciju. Ova kombinacija gradske pogodnosti i obalne pristupačnosti stvara praktično životno okruženje pogodno za različite životne stilove.
Vizuelizacija mape pokazuje ovu nekretninu strateški pozicioniranu u La Regiji, u oblasti Orihuela Costa provincije Alikante. Njena lokacija smešta je u bliskoj blizini višestrukih plaža uključujući Playa Fósil i Playa Cala la Caleta, obe vidljive kao obližnje obalne destinacije. Nekretnina se nalazi u oblasti sa etabliranom urbanom gradnjom, okružena stambenim zonama i komercijalnim sadržajima. Mapa otkriva pogodan pristup glavnim saobraćajnim rutama zadržavajući stambeni karakter. Obližnja koncentracija golf terena, uključujući Villamartín, Las Ramblas de Orihuela i Campoamor, formira rekreativni klaster koji poboljšava privlačnost oblasti. Ova lokacija predstavlja ravnotežu između obalnog života i pristupačnosti esencijalnim uslugama, kako dokazuje distribucija supermarketa, apoteka i drugih sadržaja u neposrednoj blizini.
U široj oblasti Alikantea, La Regia predstavlja dobro etablirano stambeno područje koje balansira pristupačnost sa relativnom tišinom. Pozicioniranje nekretnine smešta je približno 44 kilometra od aerodroma Alicante-Elche, primarne međunarodne veze do regiona, i oko 176 kilometara od Valensije. Ova lokacija u oblasti Orihuela Costa pruža veznu tačku između urbanijih obalnih razvojnih projekata i prirodnih atrakcija mediteranske obale. Razvoj oblasti oblikovan je turizmom i međunarodnim stanovništvom, rezultirajući infrastrukturom koja podržava i stalne i seasonalne populacije. U poređenju sa koncentrisanijim urbanim područjima poput centralnog grada Alikante, La Regia nudi opušteniji tempo zadržavajući pristup potrebnim uslugama. Blizina višestrukim plažama i igralištima za golf pozicionira je kao posebno privlačnu za one zainteresovane za obalnu rekreaciju, razlikujući je od više unutrašnjih stambenih oblasti provincije Alikante.
Strateška lokacija nekretnine osigurava dobar pristup ključnim destinacijama. Plaže su posebno pristupačne, sa Playa Fósil na 875 metara i Playa Cala la Caleta na 918 metara, obe manje od kilometra daljine i lako dostupne pešice. Supermarketi su slično blizu na 865 metara, dok su apoteke još bliže na 460 metara, rešavajući osnovne zdravstvene potrebe. Za ljubitelje golfa, nekoliko terena je u kratkom vožnji: Club de Golf Villamartín (2,9 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,1 km) i Real Club de Golf Campoamor (3,7 km). Medicinske ustanove su dalje, sa najbližom bolnicom na 11 kilometara, zahtevajući prevoz. Opcije punjenja EV vozila su lako dostupne, sa najbližom na 759 metara. Aerodrom Alicante-Elche, primarna međunarodna veza, je približno 44 kilometra daljine u pravoj liniji, čineći ga dostupnim za redovne putničke potrebe. Kombinacija pešačkih dnevnih sadržaja i vozilom dostupnih rekreativnih objekata stvara balansiran profil pristupačnosti za stanovnike.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nekretnina koristi se mediteranskom klimom karakterisanom sa 3.846 sunčanih sati godišnje i prosečnom godišnjom temperaturom od 18,9°C. Temperature se obično kreću između 12°C i 27°C, stvarajući ugodne uslove tokom većine godine. Petomesečna sezona plivanja, kada temperatura vode prelazi 20°C, traje približno od maja do septembra, maksimizirajući upotrebljivost obližnjih plaža. Smeštena na 37 metara nadmorske visine, vila uživa umerenu elevaciju koja pruža prirodnu ventilaciju zadržavajući se dovoljno blizu nivoa mora da bi zadržala benefite morske klime. Blagi nagib od 1,7% prema plaži osigurava lak pristup obalnim područjima i doprinosi prirodnom odvodnjavanju. Severoistočna orijentacija vrta nekretnine pruža prijatno jutarnje sunce nudeći zaštitu od najintenzivnijeg popodnevnog topleta tokom letnjih meseci. Ove klimatske karakteristike stvaraju povoljne uslove za život na otvorenom na terasama i u vrtovima tokom većine godine, podržavajući mediteranski životni stil koji definiše ovaj region Španije.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Lokacija nudi odličan pristup obalnoj rekreaciji, sa više plaža u pešačkoj daljini. Playa Fósil i Playa Cala la Caleta, obe manje od kilometra daljine, pružaju pogodne opcije za plivanje, sunčanje i plažne aktivnosti. Iako informacije o statusu Plave zastave nisu navedene, ove plaže predstavljaju tipičnu mediteransku obalu provincije Alikante. Ljubitelji golfa imaju koristi od blizine nekoliko terena, sa Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela i Real Club de Golf Campoamor svi u krugu od 4 kilometra. Ova koncentracija golf objekata čini nekretninu posebno pogodnom za one zainteresovane za sport. Oblast takođe nudi sportske objekte kao što je Sports Center Montepiedra (2,4 km) i različite bazene uključujući Costa Marina (0,7 km) i bazen La Caleta (0,9 km). Prisustvo 28 kafića u krugu od 2 kilometara dodaje se socijalnoj i rekreativnoj infrastrukturi oblasti, pružajući prostore za opuštanje i druženje. Ova kombinacija obalnih i sportskih sadržaja stvara raznovrsne rekreativne mogućnosti za stanovnike sa različitim interesovanjima.
Izvor: OpenStreetMap
U široj oblasti Alikantea, La Regia predstavlja dobro etablirano stambeno područje koje balansira pristupačnost sa relativnom tišinom. Pozicioniranje nekretnine smešta je približno 44 kilometra od aerodroma Alicante-Elche, primarne međunarodne veze do regiona, i oko 176 kilometara od Valensije. Ova lokacija u oblasti Orihuela Costa pruža veznu tačku između urbanijih obalnih razvojnih projekata i prirodnih atrakcija mediteranske obale. Razvoj oblasti oblikovan je turizmom i međunarodnim stanovništvom, rezultirajući infrastrukturom koja podržava i stalne i seasonalne populacije. U poređenju sa koncentrisanijim urbanim područjima poput centralnog grada Alikante, La Regia nudi opušteniji tempo zadržavajući pristup potrebnim uslugama. Blizina višestrukim plažama i igralištima za golf pozicionira je kao posebno privlačnu za one zainteresovane za obalnu rekreaciju, razlikujući je od više unutrašnjih stambenih oblasti provincije Alikante.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Април | 16.3°C | 27 mm |
| Мај | 19.2°C | 26 mm |
| Јун | 23.1°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 3 mm |
| Август | 26.6°C | 3 mm |
| Септембар | 23.9°C | 23 mm |
| Октобар | 19.8°C | 40 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.1°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL757051
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID