Samostatná vila La Regia sa nachádza v oblasti Alicante, len krátkou prechádzkou od pláže. Tento 75 m² veľký dom ponúka dve spálne a jednu kúpeľňu, dokončený a pripravený na nasťahovanie. Vila sa vyznačuje polohou v urbanizovanej oblasti s plným prístupom k mestským vybaveniam, reštauráciám a obchodom. Jeho poloha v La Regia kombinuje výhody mestského života s blízkosťou Stredozemného mora, čo z neho robí praktickú voľbu pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia a prístupu k pláži.
Vila La Regia sa v porovnaní s inými projektami v regióne vyznačuje výhodnou kombináciou ceny, polohy a vybavenia. Pri cene 244 900 € sa radí medzi stredne predražené projekty, ale ponúka viac priestoru a súkromia v porovnaní s lacnejšími apartmánmi v Torrevieji, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160 000 €) alebo EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 €). V porovnaní s podobne cenovo zaradenými projektami, ako je OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od 227 000 €), ponúka La Regia výhodu priamej blízkosti pláží a mestských služieb. Kým OASIS LAGUNA 2 sa nachádza v oddialenejšej urbanizácii, La Regia poskytuje okamžitý prístup k plážam, reštauráciám a obchodom pešo alebo na bicykli.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v tesnej blízkosti pláže v štvrti La Regia v Alicante. Okolitá infraštruktúra zahŕňa početné reštaurácie, obchody a služby v dochádzkovej vzdialenosti. Geografická poloha je charakteristická nízkou nadmorskou výškou 37 metrov s miernym sklonom k moru, čo zaisťuje prístupnosť a pohodlný pohyb po okolí. Vzdialenosť k pláži Playa Cala la Caleta je len 0,9 km.
Vila s dvomi spálňami a jednou kúpeľňou je vhodná pre páry alebo malé rodiny hľadajúce sekundárne bývanie. Dispozícia s otvorenou kuchyňou a obývačkou poskytuje funkčný priestor pre bežný život. Súkromná záhrada a strešná terasa ponúkajú priestor pre oddych a vonkajšie aktivity. Klimatizácia zaisťuje komfortné bývanie počas celého roka v stredozemnom podnebí.
Projekt je už dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Vila je plne funkčná so všetkými potrebnými inštaláciami vrátane klimatizácie a alarmového systému. Pôvodná výstavba bola navrhnutá ako tradičný španielsky štýl s moderným vybavením. Nehnuteľnosť je momentálne prenajatá do marca 2027, čo poskytuje istotu príjmov pre budúcich majiteľov, ktorí môžu využiť tento prechodný period.
Vila ponúka len jednu kúpeľňu, čo môže byť obmedzujúce pre väčšie rodiny alebo pri oblievaní návštevy. S rozlohou 75 m² je priestor kompaktný, čo nemusí vyhovovať tým, ktorí hľadajú veľké priestory na bývanie. Vzdialenosť 11 km k nemocnici môže byť obmedzujúca v prípade núdzovej zdravotnej starostlivosti. Luchthaven Alicante-Elche je vo vzdialenosti 44 km, čo vyžaduje plánovanie pri cestovaní.
Táto vila je vhodná pre páry alebo jednotlivcov hľadajúcich druhý domov v stredozemnom prostredí. Jej rozmer a dispozícia sú ideálne pre tých, ktorí plánujú tráviť niekoľko mesiacov v roku mimo svojej hlavnej rezidencie. Poloha v blízkosti pláže a mestských vybavení ju robí atraktívnou pre tých, ktorí chcú kombinovať oddych na pláži s prístupom k mestskému životu. Pre investora ponúka túto vilu ako zaujímavú príležitosť, keďže je už prenajatá až do marca 2027. To zaisťuje okamžitý návrat investície bez nutnosti hľadať nájomníkov. Kombinácia polohy, veľkosti a vybavenia z nej robí atraktívny prenájomny objekt.
Vila je postavená v tradičnom španielskom štýle s dôrazom na funkčnosť a trvanlivosť. Konštrukcia využíva bežné stavebné techniky pre región Alicante, ktoré sú prispôsobené miestnemu klimatu. Vonkajšie steny sú zvyčajne postavené z tepelne izolačných materiálov, ktoré pomáhajú udržiavať príjemnú vnútornú teplotu počas horúcich letných mesiacov. Interiérové vybavenie je navrhnuté s dôrazom na praktickosť. Otvorená kuchyňa s obývačkou vytvára priestranný a vzdušný dojem, ktorý je typický pre moderné stredozemné bývanie. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a dvojitým umývadlom, čo zvyšuje komfort a funkčnosť priestoru.
Cena vily začína na 244 900 €, čo ju radí do strednej cenovej kategórie v porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti. Porovnanie s inými projektmi v regióne ukazuje, že ceny podobných apartmánov v Torrevieja začínajú od 160 000 €, zatiaľ čo komplexnejšie projekty v okolitých urbanizáciách dosahujú ceny od 227 000 €. Vila je predávaný čiastočne zariadený, čo pridáva hodnotu a znižuje počiatočné náklady na zariadenie. Aktuálny prenajímateľský záväzok do marca 2027 zabezpečuje okamžitý finančný prínos pre nového majiteľa.
La Regia predstavuje vyváženú kombináciu mestského a prímorského životného štýlu. Denný režim tu môže zahŕňať rannú prechádzku k jednej z blízkych pláží, ako je Playa Cala la Caleta vzdialená len 900 metrov. Návrat z pláže môže viesť cez miestne obchody, kde je možné nakúpiť čerstvé produkty pre prípravu obedu na terase. Vila je orientovaná na severovýchod, čo prináša príjemné ochladenie počas horúcich letných mesiacov. Poobedne možno tráviť na súkromnej záhrade alebo na strešnej terase, kde je možné využívať slnečné lúče až do západu slnka. Večer je možné navštíviť jednu z 38 reštaurácií v okolí, všetky v dochádzkovom dosahu. Miestne kaviarne a bary poskytujú možnosti na spoločenský kontakt bez potreby použitia auta.
Okolitá infraštruktúra v La Regia ponúka komplexný prístup k denným potrebám. V dochádzkovom dosahu sa nachádza supermarket (865 m), lekáreň (460 m) a početné banky (18 v okruhu 2 km), čo zaisťuje pohodlný prístup k základným službám bez potreby použitia auta. Mestské vybavenie zahŕňa 38 reštaurácií a 28 kaviarní v okruhu 2 km, čo ponúka širokú škálu možností pre stravovanie a spoločenský život. Pre rodiny s deťmi je dôležitá prítomnosť 7 škôl v okolí, ktoré zaisťujú prístup k vzdelávaniu. Dopravná dostupnosť je zabezpečená 15 linkami verejnej dopravy s 8 zastávkami v okolí, čo umožňuje pohyb po okolitých oblastiach bez nutnosti vlastného vozidla.
Mapa zobrazuje polohu vily La Regia v kontexte okolia. Z mapy je zrejmá blízkosť pláží (označených modrou), najmä Playa Cala la Caleta vzdialenej len 900 metrov. Taktiež vidieť tri golfové ihriská v okruhu 3,7 km a rozsiahlu sieť miestnych ciest a chodníkov, ktoré zaisťujú dobrú dostupnosť pešo aj bicyklom.
La Regia sa nachádza v oblasti Orihuela Costa, ktorá je súčasťou väčšej metropolitnej oblasti Alicante. Poloha je strategická vzhľadom na blízkosť k Torrevieji, jednemu z hlavných turistických centier Costa Blancy. Táto poloha zaisťuje prístup k mestským vybaveniam a zároveň zachováva pokojnejšiu atmosféru rezidenčnej štvrti. V rámci provincie Alicante patrí Orihuela Costa medzi oblasti s dobrou dostupnosťou a vybavenosťou. Vzdialenosť k letisku Alicante-Elche (44 km) ju robí prístupnou pre medzinárodných návštevníkov.
Pláže sú hlavnou atrakciou tejto oblasti a vila La Regia má výnimočnú polohu vzhľadom na prístup k nim. Najbližšia pláž Playa Cala la Caleta sa nachádza len 900 metrov od vily, čo umožňuje pohodlnú prechádzku. V okruhu 1,2 km sa nachádzajú ďalšie pláže vrátane Playa Fósil a Playa de Aguamarina. Pre golfových nadšencov je poloha vily ideálna - v okruhu 3,7 km sa nachádzajú tri golfové ihriská: Club de Golf Villamartín (2,9 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,1 km) a Real Club de Golf Campoamor (3,7 km). Najbližšie väčšie mesto Torrevieja je v dostupnej vzdialenosti pre nákupné a kultúrne vyžitie.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Regia sa teší typickému stredozemnému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,9°C. Letné mesiace prinášajú teploty dosahujúce 27°C, zatiaľ čo zimy sú mierne s teplotami klesajúcimi na priemer 12°C. S 3 846 hodinami slnka ročne patrí medzi najslnečnejšie oblasti v Európe. Voda v mori dosahuje teplotu 20°C alebo viac počas 5 mesiacov v roku, čo definuje dlhé kúpacie obdobie od jari do jesene. Vila je umiestnená v nadmorskej výške 37 metrov s miernym sklonom k moru iba 1,7%, čo eliminuje problémy s prístupom a zároveň poskytuje prirodzenú ochranu pred prípadnými povodňami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť La Regia ponúka bohaté rekreačné možnosti vďaka svojej polohe pri Stredozemnom mori. Najbližšie pláže Playa Cala la Caleta a Playa Fósil, vzdialené len 900 metrov, poskytujú možnosti na plávanie, opaľovanie a vodné športy. Tieto pláže sú známe svojím jemným pieskom a pozvoľným vstupom do mora, čo ich robí vhodnými aj pre rodiny s deťmi. Pre golfových nadšencov je oblasť skutočným rajom. V okruhu 3,7 km sa nachádzajú tri kvalitné golfové ihriská, ktoré ponúkajú rôzne úrovne obtiažnosti a scenérie. Okrem toho v okolí nájdete športové centrá ako Sport Center Montepiedra (2,4 km) a plavárne vrátane Costa Marina (0,7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
La Regia sa nachádza v oblasti Orihuela Costa, ktorá je súčasťou väčšej metropolitnej oblasti Alicante. Poloha je strategická vzhľadom na blízkosť k Torrevieji, jednemu z hlavných turistických centier Costa Blancy. Táto poloha zaisťuje prístup k mestským vybaveniam a zároveň zachováva pokojnejšiu atmosféru rezidenčnej štvrti. V rámci provincie Alicante patrí Orihuela Costa medzi oblasti s dobrou dostupnosťou a vybavenosťou. Vzdialenosť k letisku Alicante-Elche (44 km) ju robí prístupnou pre medzinárodných návštevníkov.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.3°C | 27 mm |
| Apríl | 16.3°C | 27 mm |
| Máj | 19.2°C | 26 mm |
| Jún | 23.1°C | 9 mm |
| Júl | 26.0°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL757051
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID