Samostojna vila v La Regii, Alicante, s 75 m² bivalnega prostora, dvema spalnicama in eno kopalnico. Objekt je v celoti zgrajen in mestnem okolju s številnimi storitvami na dosegu roke. Nahaja se v bližini plaž in blizu La Zenia Boulevard. Vila je opremljena s klimatsko napravo in alarmnim sistemom, zasebnim vrtom in prostornjo strešno teraso. Trenutno je oddana do marca 2027, kar ponuja takojšen donos od naložbe.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji predstavlja vila v La Regii konkuranten vrednostnostno razmerje med ceno in lokacijo. V primerjavi s apartmaji v Torrevieji, kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160.000 EUR) ali EDIFICIO SUN & CENTER (od 169.000 EUR), ponuja ta vila večjo zasebnost in zunanj prostor z vrtom in teraso. V primerjavi z OASIS LAGUNA 2 (od 227.000 EUR) v Urbanización El Raso je La Regia bistveno bolj urbana in bolj dostopna peš do storitev. Ključna prednost te lokacije je kombinacija urbanih storitev, blizina plaž in sodelujoče cene v primerjavi z drugimi obalnimi območji Costa Blance. Regija okoli La Regie je znana po uravnoteženi ponudbi med turističnim privlačnostjo in vsakodnežno praktičnostjo za stalno prebivalstvo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v urbani četrti La Regia v Alicanteju, na oddaljenosti manj kot kilometer od najbližje plaže. Območje je znano po bližini številnih lokalnih storitev, restavracij in trgovin. Lokacija omogoča peš dostop do ključnih ponudb, kar prispeva k praktičnosti vsakdanjega življenja brez odvisnosti od prevoznih sredstev.
Z 75 m² bivalne površine in dvema spalnicama je vila primerna za pare ali majhne družine. Odprta kuhinja in dnevna soba ustvarjajo občutek prostornosti. Zasebni vrt in strešna terasa ponujata dodatni prostor za preživljanje prostega časa na prostem. Klima naprava zagotavlja udobje poletne povečane temperature.
Objekt je v celoti dokončan in pripravljen na takojšnje naseljevanje. Ni dodatnih gradbenih faz ali načrtov za prenovo. Vila je že vzpostavljena infrastruktura in priključki, kar omogoča brezhibno začetek bivanja brez čakanja na dokončanje del ali pridobivanja dovoljenj.
Vila nima lastnega bazena, kar je lahko omejitev za tiste, ki si želijo zasebnega prostora za plavanje. Z eno kopalnico lahko predstavlja izziv za večje družine ali obiskovalce. Oddaljenost od bolnišnice (11 km) je lahko pomemben dejavnik za tiste z zdravstvenimi potrebami.
Ta vila je primerna za pare ali majhne družine, ki iščejo sekundarno prebivališče v Španiji z možnostjo občasnega najema. Za investitorje je zanimiva zaradi obstoječe najemske pogodbe, kar zagotavlja takojšen donos. Primerna je tudi za tiste, ki si želijo prebivati v urbani četrti bližini plaž brez potrebe po avtomobilu za vsakodnevna opravila. Za upokojence ali digitalne nomade predstavlja primerno bivalno rešitev z blizino storitev in ugodnim podnebjem večino leta.
Vila je zgrajena s standardnimi gradbenimi materiali, primernimi za sredozemsko podnebje. Opazna je kakovostna obdelava notranjosti z belimi površinami, kar prispeva k občutku prostornosti in svetlobe. Kuhinja je opremljena s sodobnimi aparati, dnevna soba pa z udobnim sedežnim kompletom. Vila ima klimatsko napravo, kar je bistven element za udobje poleti. Alarmski sistem poveča varnostni občutek, zunanje površine pa so urejene z zrelim rastlinjem, kar prispeva k zasebnosti in estetski vrednosti nepremičnine.
Cena vile je 244.900 EUR, kar predstavlja konkurerno vrednost za samostojno vilo s podobnimi karakteristikami v regiji. Cena vključuje delno opremo, kar zmanjšuje dodatne investicije. Trenutna oddaja do marca 2027 ponuja takojšen donos od naložbe za tiste, ki iščejo nepremičnino za investiranje. Za primerjavo, podobni objekti v regiji se gibljejo od 160.000 do 227.000 EUR, odvisno od lokacije in velikosti.
La Regia predstavlja urbano območje s sredozemskim karakterjem, kjer vsakodnevno življenje teče v umirjenem ritmu. Zjutraj se lahko prebivalci odpravijo peš do bližnjega supermarketa (865 m) ali lokalne kavarne, popoldne pa se odpravijo na eno od bližnjih plaž. Zaradi bližine številnih restavracij in trgovin so vsakodnevne opravila lahko opravljene peš ali s kolesom. Večerni ur lahko preživijo na zasebni strešni terasi z razgledom na okolico. Urbanost območja omogoča stik z lokalnim prebivalstvom, hkrati pa ohranja sufficientno zasebnost v samem domu.
Lokacija v La Regiji omogoča dostop do številnih storitev. Na dosegu roke je 38 restavracij, 28 kavarn, 16 lekarn in 18 bank. Znotraj radija 2 km se nahaja 7 šol, kar je pomembno za družine z otroki. Bolnišnica je na razdalji 11 km, kar zahteva uporabo prevoznega sredstva. Športne možnosti so številne: športni center Montepiedra (2,4 km), golf igrišča na razdalji med 2,9 in 3,7 km ter več javnih bazenov v bližini. Javni prevoz je dobro razvit s 15 linijami in 8 postajališči v bližini, kar omogoča mobilnost tudi brez lastnega vozila.
Lokacija vile v La Regii ponuja izhodiščno točko za raziskovanje Costa Blance. Nahaja se v urbani soseski, v bližini ključnih storitev in rekreacijskih površin. Z mapo lahko sledite bližnjim plažam, trgovskim centrom in golf igriščem. Položaj omogoča enostaven dostop do obalne ceste, ki povezuje celotno regijo od Torrevieje do Campamora.
La Regia se nahaja znotraj občine Orihuela Costa, ki je del večjega obalnega območja Costa Blanca. Pozicionirana je med Torreviejo na severu in Campoamorom na jugu. Lokacija je izrazito urbana z dobrimi povezavami do sosednjih mest. Torrevieja z večjimi trgovskimi centri in zdravstvenimi storitvami je oddaljena približno 10 km. Maro Costa, drugo pomembno središče, je oddaljeno približno 15 km. Blizina mestnih središč kombinirana z obalnim položajem daje La Regii poseben status priročne in živahnje lokacije znotraj regije.
Najbližje plaže so Playa Fósil (875 m) in Playa Cala la Caleta (918 m), kar omogoča peš dostop v manj kot 15 minutah. Trgovska središča in La Zenia Boulevard so v peš dostopu. Najbližje golf igrišče, Club de Golf Villamartín, je oddaljeno 2,9 km. Luchthaven Alicante-Elche (ALC) je na razdalji 44 km, kar pomeni približno 40 minut vožnje. Za mednarodne potnike so dostopni tudi drugi večji letališči: Valencia (176 km) in Malaga (360 km). EV polnilna postaja je na voljo na razdalji 759 m od vile.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje La Regia ima povprečno letno temperaturo 18,9°C, z poletnimi temperaturami, ki segajo do 27°C in zimskimi, ki padejo na 12°C. Letno ima 3.846 sončnih ur, kar ustreza sredozemskemu podnebju z obilico sonca. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C. Nadmorska višina 37 m zagotavlja prijeten mikroekosistem brez ekstremnih vremenskih pojavov. Ravninski teren z naklonom 1,7 % do plaže omogoča enostaven dostop brez zahtevnejše hoje, kar je primerno za vse starostne skupine.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile se nahajajo tri plaže: Playa Cala la Caleta (0,9 km), Playa Fósil (0,9 km) in Playa de Aguamarina (1,2 km). Te plaže so znane po kristalno čisti vodi in ugodnih pogojih za sončenje. Za ljubitelje golfa so na voljo tri bliznja igrišča: Club de Golf Villamartín (2,9 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,1 km) in Real Club de Golf Campoamor (3,7 km). Športne aktivnosti so mogoče tudi v športnem centru Montepiedra (2,4 km) ali na odprtih športnih površinah v regiji. Javni bazeni v bližini, kot so Costa Marina (0,7 km) in Swimming Pool La Caleta (0,9 km), ponujajo dodatne možnosti za rekreacijo in hladilne aktivnosti poleti.
Vir: OpenStreetMap
La Regia se nahaja znotraj občine Orihuela Costa, ki je del večjega obalnega območja Costa Blanca. Pozicionirana je med Torreviejo na severu in Campoamorom na jugu. Lokacija je izrazito urbana z dobrimi povezavami do sosednjih mest. Torrevieja z večjimi trgovskimi centri in zdravstvenimi storitvami je oddaljena približno 10 km. Maro Costa, drugo pomembno središče, je oddaljeno približno 15 km. Blizina mestnih središč kombinirana z obalnim položajem daje La Regii poseben status priročne in živahnje lokacije znotraj regije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Maj | 19.2°C | 26 mm |
| Junij | 23.1°C | 9 mm |
| Julij | 26.0°C | 3 mm |
| Avgust | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL757051
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID