Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στη La Regia, στην περιοχή Orihuela Costa της Αλικάντε. Με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, προσφέρει 75 τετραγωνικά μέτρα χώρου διαβίωσης σε πλήρως ολοκληρωμένη κατάσταση. Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με όλες τις απαραίτητες υποδομές σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων πολλαπλών παραλιών σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Η βίλα περιλαμβάνει ιδιωτικό κήπο, χώρο αποθήκευσης και ταράτσα ηλιοθερίδα, καθιστώντας την κατάλληλη για μόνιμη κατοικία ή επενδυτικό ακίνητο.
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, αυτή η βίλα στη La Regia προσφέρει ανταγωνιστική τιμή σε σχέση με το μέγεθος και την τοποθεσία. Πρόσφατα έργα όπως τα APARTMENTS PALANGRE BEACH στο Torrevieja (από €160.000) και EDIFICIO SUN & CENTER (από €169.000) προσφέρουν μικρότερα διαμερίσματα σε υψηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο. Το OASIS LAGUNA 2 (από €227.000) βρίσκεται σε λιγότερο κεντρική τοποθεσία στην Urbanización El Raso, πιο μακριά από την ακτή. Η επενδυτική αξία της βίλας ενισχύεται από την υπάρχουσα μακροπρόθεσμη ενοικίαση και την κοντινή απόσταση τόσο από τις παραλίες όσο και από τα γήπεδα γκολφ, δύο σημαντικούς παράγοντες που επηρεάζουν τις τιμές στην περιοχή. Η ποιότητα κατασκευής και η ολοκλήρωση του έργου την καθιστούν πιο ελκυστική σε σύγκριση με νέες κατασκευές που μπορεί να αντιμετωπίζουν καθυστερήσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην περιοχή La Regia της Αλικάντε, σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες. Το ακίνητο απέχει περίπου 900 μέτρα από τις κοντινότερες παραλίες και βρίσκεται σε μικρή απόσταση από δημοφιλή γήπεδα γκολφ. Το ύψος των 37 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση προς τις παραλίες συμβάλλουν στη δημιουργία ενός ευνοϊκού μικροκλίματος.
Με 75 τετραγωνικά μέτρα χώρου, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, αυτή η βίλα καλύπτει τις βασικές ανάγκες διαβίωσης για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Η ανεξάρτητη δομή παρέχει ιδιωτικότητα, ενώ ο εξωτερικός χώρος με κήπο και ταράτσα προσφέρει επιπλέον χώρους για αναψυχή. Η κλιματική εγκατάσταση εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους στην περιοχή με τη μεσογειακή κλίμα.
Η βίλα βρίσκεται σε πλήρως ολοκληρωμένη κατάσταση και είναι έτοιμη για άμεση κατοίκηση ή ενοικίαση. Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, το ακίνητο είναι ήδη ενοικιασμένο μέχρι τον Μάρτιο του 2027, προσφέροντας άμεση απόδοση επένδυσης για τον αγοραστή. Η κατασκευή είναι τυπική για την περιοχή της Αλικάντε, με τυποποιημένα υλικά και τεχνολογίες της περιόδου κατασκευής.
Η βίλα δεν προσφέρει επιπλέον υπνοδωμάτια ή μπάνια πέρα από τα βασικά δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αν και υπάρχουν κοινόχρηστες πισίνες σε κοντινή απόσταση. Ο περιορισμένος χώρος των 75 τετραγωνικών μέτρων μπορεί να είναι ανεπαρκής για μεγαλύτερες οικογένειες ή όσους αναζητούν εκτεταμένους χώρους διαβίωσης. Το ακίνητο βρίσκεται σε σχετικά μεγάλη απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με άμεση ενοικιαστική απόδοση, ειδικά με την υπάρχουσα μακροπρόθεσμη ενοικίαση. Είναι επίσης κατάλληλη για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια βίλα διακοπών ή μια δεύτερη κατοικία στην Ισπανία. Η τοποθεσία κοντά σε παραλίες και γήπεδα γκολφ την καθιστά ιδανική για όσους εκτιμούν τον εξωτερικό τρόπο ζωής και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η πλησίον της La Zenia Boulevard προσφέρει ευκολίες για αγορές και ψυχαγωγία, καθιστώντας την βολική για άτομα που επιθυμούν την άνεση μιας αστικής περιοχής μαζί με τις ανέσεις μιας παραθαλάσσιας τοποθεσίας.
Η βίλα διαθέτει τυπική κατασκευαστική ποιότητα για την περιοχή της Αλικάντης, με εξωτερικούς τοίχους κατασκευασμένους από παραδοσιακά τοπικά υλικά που παρέχουν καλή θερμομόνωση για το μεσογειακό κλίμα. Το εσωτερικό διαθέτει κλιματισμό για προστασία από τους καύσωνες του καλοκαιριού, ενώ το σύστημα συναγερμού αυξάνει την ασφάλεια. Η κουζίνα σε ανοιχτό σχέδιο με τον χώρο διαβίωσης δημιουργεί μια αίσθηση μεγαλύτερου χώρου, αν και οι συνολικές 75 τετραγωνικά μέτρα περιορίζουν τις διαμορφωτικές δυνατότητες. Η ταράτσα κατασκευάστηκε με αντιολισθητικά υλικά κατάλληλα για τις μεσογειακές συνθήκες, ενώ ο κήπος διαθέτει ώριμη φύτευση που παρέχει ιδιωτικότητα.
Η βίλα προσφέρεται από €244.900, τιμή που αντιστοιχεί σε περίπου €3.265 ανά τετραγωνικό μέτρο. Αυτή η τιμή είναι ανταγωνιστική για την περιοχή της Orihuela Costa, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την ολοκληρωμένη κατάσταση του ακινήτου και τη δυνατότητα άμεσης ενοικίασης. Η επένδυση διαθέτει άμεση απόδοση λόγω της υπάρχουσας ενοικίασης μέχρι τον Μάρτιο του 2027. Αυτή η τιμή τοποθετεί το ακίνητο στην κατηγορία των προσιτών επιλογών για αγοράστες που αναζητούν μια βίλα σε καλή τοποθεσία χωρίς υψηλό αρχικό κεφάλαιο.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη βίλα χαρακτηρίζεται από την άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και δραστηριότητες. Το πρωί μπορεί κανείς να απολαύσει τον καφέ στον ιδιωτικό κήπο πριν κάνει μια σύντομη βόλτα μέχρι την κοντινή παραλία ή τα τοπικά καταστήματα. Οι πολλαπλές εστιάσεις και καφετέριες σε κοντινή απόσταση προσφέρουν ευκαιρίες για κοινωνικοποίηση, ενώ τα γήπεδα γκολφ αποτελούν ελκυστικό προορισμό για τους λάτρεις του αθλήματος. Το απόγευμα, η ταράτσα ηλιοθερίδα προσφέρει έναν ιδανικό χώρο για χαλάρωση και ηλιοθεραπεία. Το κλίμα με τις πολλές ημέρες ηλιοφάνειας καθιστά εξωτερικές δραστηριότητες δυνατές το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Η περιοχή γύρω από τη βίλα προσφέρει άφθονες υποδομές για καθημερινές ανάγκες. Μέσα σε 2 χιλιόμετρα βρίσκονται 38 εστιάσεις, 16 φαρμακεία, 18 τράπεζες και 7 σχολεία, εξασφαλίζοντας την κάλυψη όλων των βασικών αναγκών. Τα μέσα μαζικής μεταφοράς αποτελούνται από 15 γραμμές λεωφορείων με 8 στάσεις κοντά στο ακίνητο, διευκολύνοντας την πρόσβαση χωρίς ιδιωτικό όχημα. Το κοντινό εμπορικό κέντρο La Zenia Boulevard αποτελεί σημείο αναφοράς για ψυχαγωγία και αγορές. Η περιοχή διαθέτει καλά αναπτυγμένη υποδομή για τουρίστες και μόνιμους κατοίκους, με πολλές δημόσιες υπηρεσίες και ιδιωτικές επιχειρήσεις να λειτουργούν όλο το χρόνο.
Η χαρτογράφηση δείχνει τη στρατηγική θέση της βίλας στη La Regia, με τις παραλίες να εκτείνονται ανατολικά και τις αστικές υποδομές να βρίσκονται σε βολική απόσταση δυτικά. Οι γήπεδα γκολφ σχηματίζουν μια περιοχή αναψυχής νότια, ενώ το εμπορικό κέντρο La Zenia Boulevard βρίσκεται σε κοντινή απόσταση βόρεια, αναδεικνύοντας την ισορροπία μεταξύ φυσικού περιβάλλοντος και αστικής προσβασιμότητας.
Η βίλα βρίσκεται στη La Regia, μια περιοχή στην άκρη της Orihuela Costa, μεταξύ των δημοφιλών τουριστικών προορισμών La Zenia και Cabo Roig. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της αστικής ζωής και της παραθαλάσσιας χαλάρωσης, με εύκολη πρόσβαση τόσο στις τοπικές υπηρεσίες όσο και στις φυσικές ομορφιές. Σε σύγκριση με τις κοντινές πόλεις, όπως η Torrevieja (10 χλμ) και το Elche (30 χλμ), η La Regia προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα με όλα τα απαραίτητα, αποφεύγοντας την υπερβολική τουριστική συγκέντρωση που παρατηρείται σε κεντρικότερες περιοχές.
Η βίλα βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τις κοντινότερες παραλίες, με την Playa Cala la Caleta και την Playa Fósil να απέχουν περίπου 900 μέτρα, προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Τα γήπεδα γκολφ Villamartín (2.9 χλμ), Las Ramblas (3.1 χλμ) και Campoamor (3.7 χλμ) προσφέρουν ποικιλία επιλογών για λάτρεις του αθλήματος. Το διεθνές αεροδρόμιο της Αλικάντε-Ελσε βρίσκεται σε ευθεία απόσταση περίπου 44 χιλιομέτρων, περίπου 35-40 λεπτά με αυτοκίνητο. Το κοντινότερο νοσοκομείο απέχει 11 χιλιόμετρα, ενώ φαρμακεία και σούπερ μάρκετ βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη του ενός χιλιομέτρου.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από τυπικό μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και ετήσιες ηλιακές βροχοπτώσεις 3.846 ωρών. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες διαβίωσης. Το κλίμα επιτρέπει πέντε μήνες κολύμβσης με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C, κατάλληλες για θαλάσσια δραστηριότητες από τον Μάιο έως τον Σεπτέμβριο. Το υψόμετρο των 37 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 1.7% προς τις παραλίες δημιουργούν μια ιδανική ισορροπία μεταξύ προστασίας από τους ανέμους και εύκολης πρόσβασης στις παραλίες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες κοντά στη βίλα περιλαμβάνουν την Playa Cala la Caleta και την Playa Fósil σε απόσταση περίπου 900 μέτρων, και την Playa de Aguamarina σε απόσταση 1.2 χιλιομέτρων. Παρόλο που δεν αναφέρονται συγκεκριμένα παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην άμεση περιοχή, οι κοντινές παραλίτες προσφέρουν καθαρές αμμουδιές και γαλάζια νερά. Για λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Villamartín, Las Ramblas και Campoamor προσφέρουν υψηλής ποιότητας εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση. Οι αθλητικές ευκαιρίες συμπληρώνονται από κοντινά κέντρα όπως το Sport Center Montepiedra (2.4 χλμ), ενώ κοινόχρηστες πισίνες όπως η Costa Marina (0.7 χλμ) και η Swimming Pool La Caleta (0.9 χλμ) προσφέρουν εναλλακτικές ψυχαγωγίας.
Πηγή: OpenStreetMap
Η βίλα βρίσκεται στη La Regia, μια περιοχή στην άκρη της Orihuela Costa, μεταξύ των δημοφιλών τουριστικών προορισμών La Zenia και Cabo Roig. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της αστικής ζωής και της παραθαλάσσιας χαλάρωσης, με εύκολη πρόσβαση τόσο στις τοπικές υπηρεσίες όσο και στις φυσικές ομορφιές. Σε σύγκριση με τις κοντινές πόλεις, όπως η Torrevieja (10 χλμ) και το Elche (30 χλμ), η La Regia προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα με όλα τα απαραίτητα, αποφεύγοντας την υπερβολική τουριστική συγκέντρωση που παρατηρείται σε κεντρικότερες περιοχές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.2°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.6°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 30 mm |
Επίπεδο
Ref: VL757051
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID