Ця вілла розташована в районі Ла Регія, Аліканте, всього за 900 метрів від найближчого пляжу. Будівництво завершено, що означає можливість негайного заселення. Вілла має дві спальні, одну ванну кімнату та загальну площу 75 м². Об'єкт знаходиться в урбанізованій зоні з розвиненою інфраструктурою, що робить його практичним вибором для постійного або сезонного проживання.
Порівнюючи цю віллу в Ла Регії з іншими проектами в регіоні, можна відзначити кілька відмінних характеристик. На відміну від APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торрев'єзі (від €160,000), цей об'єкт пропонує більше приватності як окрема вілла, а не квартира. Ціна €244,900 вища, але це відображає як статус вільної будівлі, так і її унікальне розташування. В порівнянні з EDIFICIO SUN & CENTER в Торрев'єзі (від €169,000), цей проект має перевагу у вигляді вже готового стану та наявності приватного саду, що не є типовим для міських апартаментів. OASIS LAGUNA 2 в Урбанізації Ель-Расо (від €227,000) знаходиться в схожій ціновій категорії, але ця вілла має краще розташування щодо пляжу та інфраструктури. Регіон Оріуела-Коста, де знаходиться Ла Регія, відомий більш спокійною атмосферою порівняно з центрами Торрев'єзі, але при цьому пропонує ті ж зручності та доступ до послуг. Для покупців, що цінують баланс між доступністю до послуг та меншою кількістю туристів, цей район може бути привабливішим за більш центральні локації.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Ла Регії забезпечує близькість до ключових об'єктів інфраструктури. Найближчі пляжі знаходяться в межах 1 кілометра. Регіон відомий своєю доступністю до основних послуг, включаючи супермаркети, аптеки та ресторани, більшість з яких знаходяться в пішій доступності.
Проект відповідає потребам невеликих сімей або пар, що шукають компактне житло з двома спальнями. Плани площі розраховані на ефективне використання простору 75 м². Наявність окремої гостьової вбиральні та приватного саду додає функціональності для повсякденного життя.
Проект знаходиться на етапі завершення будівництва, що означає готовність до заселення без очікування. Будівля побудована згідно з сучасними стандартами, включаючи систему кондиціювання повітря та охоронну сигналізацію. Проект вже має потенціал для здачі в оренду до березня 2027 року.
Проект не пропонує більш ніж одну повноцінну ванну кімнату, що може бути обмеженням для більших сімей. Відсутня власна басейна зона, оскільки це окрема вілла без спільних з комуналітетом amenities. Розмір житлової площі 75 м² може бути обмеженням для тих, хто звик до більш просторих помешкань.
Ця вілла особливо підійде для інвесторів, що шукають об'єкт з гарантованим орендним доходом до березня 2027 року. Також вона буде гарним вибором для пар чи невеликих сімей, що планують переїхати до Іспанії та шукають перше житло без необхідності чекати завершення будівництва. Люди, що цінують близькість до моря та можливість пішки дістатися до пляжу, оцінять це розташування. Тим, хто планує використовувати віллу як другий дім для відпочинку, сподобається наявність вже готового інтер'єру та тераси для насолодження сонцем. Власники, що цінують приватність, но не хочуть занадто ізольованого розташування, знайдуть тут оптимальний баланс з можливістю легкого доступу до міських послуг.
Вілла обладнана системою кондиціювання повітря, що є важливим для комфорту в спекотному середземноморському кліматі. Охоронна система забезпечує додатковий рівень безпеки. Ванна кімната має сучасний дизайн з душем та подвійною раковиною, що підвищує функціональність. Відкрита планування кухні та вітальні створює відчуття простору, незважаючи на загальну площу 75 м². Якість матеріалів відповідає стандартам для готового житла в цьому сегменті ринку. Вбудовані шафи та системи зберігання оптимізують використання простору. Приватний сад з дорослими рослинами додає завершеності та природної атмосфери. Наявність окремого садового будиночка для зберігання речей, таких як велосипеди чи садовий інструмент, є практичним доповненням.
Початкова ціна вілли становить €244,900, що позиціонує її в середньому ціновому сегменті для подібних об'єктів в регіоні. Ціна включає часткове меблювання, що зменшує додаткові витрати нового власника. Поточна оренда до березня 2027 року додає фінансову стабільність і потенціально може вплинути на вартість, оскільки гарантує дохід протягом цього періоду. В порівнянні з аналогічними об'єктами в районі, ціна відображає збалансоване співвідношення між розташуванням, розміром та станом житла.
Ця вілла створює умови для комфортного повсякденного життя в середземноморському стилі. Ранок може починатися з сніданку на власній терасі, де північно-східна орієнтація забезпечує приємну прохолоду влітку. Прогулянка до пляжу займає близько 10-15 хвилин пішки, що робить морські прогулянки регулярною частиною дня. Після обіду можна відвідувати численні кафе та ресторани в радіусі 2 кілометрів. Ввечері дахова тераса стає ідеальним місцем для спостереження за заходом сонця. Близькість до магазинів та інших повсякденних послуг зменшує залежність від автомобіля, особливо для базових потреб. Існуюча оренда до 2027 року означає, що нові власники можуть розглядати цей об'єкт як інвестицію з негодним доходом.
Житло в Ла Регії забезпечує доступ до широкого спектра послуг в межах короткої відстані. До найближчого супермаркету лише 865 метрів, що дозволяє легко здійснювати щоденні покупки пішки. Медичні послуги представлені 16 аптеками в радіусі 2 км, хоча найближча лікарня знаходиться на відстані 11 км. Для банківських послуг доступні 18 відділень в околицях. Регіон також пропонує численні можливості для відпочинку та харчування з 38 ресторанами та 28 кафе в радіусі 2 км. Наявність 7 шкіл поблизу може бути важливою для сімей з дітьми, хоча проект переважно орієнтований на дорослих або пар без дітей. Транспортна доступність забезпечується 15 лініями громадського транспорту з 8 зупинками в районі.
Карта демонструє вигідне розташування вілли в Ла Регії з відмінною доступністю до ключових об'єктів. Об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до пляжів та основних магістралей, що забезпечує легке пересування по регіону. Точки інтересу в околицях включають численні рекреаційні об'єкти, які роблять цей район привабливим для проживання.
Ла Регія розташована в районі Оріуела-Коста, який є частиною більшої області Аліканте на Коста-Бланка. Це місце займає вигідне положення між popularними туристичними центрами Торрев'єха та Кальпе. Відносна близькість до великих міст, таких як Аліканте (44 км), забезпечує доступ до міських послуг та інфраструктури, зберігаючи при цьому характер більш спокійного приморського містечка. Район відомий своїм балансом між розвиненою інфраструктурою та збереженням природного середовища. Порівняно з більш центральними районами Аліканте, Ла Регія пропонує більш спокійну атмосферу з хорошим доступом до морських ресурсів.
Найближчі пляжі, Playa Fósil та Playa Cala la Caleta, знаходяться на відстані менше 1 кілометра, що робить їх доступними для регулярних відвідувань пішки. До торгових центрів та магазинів можна легко дістатися пішки або на велосипеді. Для гравців у гольф доступні три поля в межах 4 кілометрів: Club de Golf Villamartín (2.9 км), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.1 км) та Real Club de Golf Campoamor (3.7 км). Лугтогави знаходяться на значній відстані: Аліканте (44 км), Валенсія (176 км) та Малага (360 км), що вимагає планування при подорожах. Наявність EV-зарядних станцій в межах 1 кілометра (Iberdrola, Ionity La Zenia, Eranovum) є перевагою для власників електромобілів.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в Ла Регії характеризується середньорічною температурою 18.9°C з сезонними коливаннями від 12°C до 27°C. Річна кількість сонячних годин становить 3846, що забезпечує переважно сонячну погоду протягом року. Період для купання триває 5 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Висота над рівнем моря 37 метрів створює м'який мікроклімат без екстремальних температурних перепадів. Незначний ухил до моря (1.7%) робить місцевість рівною та зручною для пішохідних прогулянок. Кліматичні умови дозволяють насолоджуватися відкритими просторами, такими як тераса та сад, протягом більшої частини року. Стабільні погодні умови сприяють активному способу життя на відкритому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В околицях знаходяться кілька якісних пляжів, включаючи Playa Cala la Caleta та Playa Fósil, які розташовані на відстані приблизно 900 метрів від житла. Для любителів активного відпочинку доступні три гольф-поля в радіусі 4 кілометрів, що робить регіон привабливим для гравців цього виду спорту. Спортивні центри, такі як Sport Center Montepiedra (2.4 км) та Villamartin Golf (3.1 км), пропонують додаткові можливості для фізичної активності. Наявність двох басейнів в околицях (Costa Marina та Swimming Pool La Caleta) розширює можливості для водного відпочинку. Маріни, такі як Puerto Deportivo Miguel Caballero (2.1 км), доступні для власників водного транспорту. Різноманітність рекреаційних можливостей як на суші, так і у воді, робить цей район привабливим для різних типів відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Ла Регія розташована в районі Оріуела-Коста, який є частиною більшої області Аліканте на Коста-Бланка. Це місце займає вигідне положення між popularними туристичними центрами Торрев'єха та Кальпе. Відносна близькість до великих міст, таких як Аліканте (44 км), забезпечує доступ до міських послуг та інфраструктури, зберігаючи при цьому характер більш спокійного приморського містечка. Район відомий своїм балансом між розвиненою інфраструктурою та збереженням природного середовища. Порівняно з більш центральними районами Аліканте, Ла Регія пропонує більш спокійну атмосферу з хорошим доступом до морських ресурсів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 31 mm |
| Лютий | 11.8°C | 21 mm |
| Березень | 14.3°C | 27 mm |
| Квітень | 16.3°C | 27 mm |
| Травень | 19.2°C | 26 mm |
| Червень | 23.1°C | 9 mm |
| Липень | 26.0°C | 3 mm |
| Серпень | 26.6°C | 3 mm |
| Вересень | 23.9°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 40 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.1°C | 30 mm |
Рівний
Ref: VL757051
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID