与托雷维耶哈地区的类似物业相比，这个位于La Regia的别墅提供了独特的价值定位。托雷维耶哈的APARTMENTS PALANGRE BEACH起价为160,000欧元，EDIFICIO SUN & CENTER起价为169,000欧元，两者虽然价格较低，但都是公寓而非独立别墅，提供的是不同的生活方式和隐私水平。Urbanización El Raso的OASIS LAGUNA 2起价为227,000欧元，价格略低，但位置相对偏远，距离海滩和主要设施较远。La Regia的别墅位置平衡了价格和便利性，提供了直接的海滩通道和都市设施，而不仅仅是度假住宿。该地区的中位收入为15,750欧元，与该地区的经济概况相符，表明既有常住居民也有季节性访客的混合社区。相比之下，La Regia提供了更多的全年生活基础设施，而非纯粹的度假设施，为寻求更真实西班牙生活方式的买家提供了更可持续的投资选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅战略性地位于La Regia，步行即可到达主要设施。Playa Fósil和Playa Cala la Caleta海滩距离不到1公里，而超市、药店和餐厅均可轻松步行到达。物业的位置提供了便利性而不牺牲隐私，附近的La Zenia Boulevard购物中心和3公里范围内的多个高尔夫球场增加了生活便利。
这座两居室别墅适合寻求第二居所的小型家庭或夫妇。75平方米的紧凑布局通过开放式厨房和客厅空间最大化效率。物业包括基本设施如全季舒适空调、独立的储物室和私人花园，满足地中海气候下的基本居住需求，提供实用而舒适的生活空间。
物业已完工并立即可供入住，消除了建筑延期或不确定性。作为完全竣工的住宅，别墅不需要额外的建筑工程或等待时间。该物业目前出租至2027年3月，为投资者提供即时租金回报，同时保留租赁协议结束后未来个人使用的可能性。
别墅仅提供一间浴室，对大家庭或团体可能造成限制。仅75平方米的生活空间提供的是紧凑而非宽敞的住宿。东北朝向导致主要生活区域的下午阳光直射有限。物业不包括私人游泳池，而是依靠附近的公共游泳设施。
该物业特别适合在西班牙寻求具有租金潜力的第二居所的个人或夫妇。完工状态和现有租赁使其对寻求即时回报而无需在2027年之前承担管理责任的投资者具有吸引力。对于计划部分搬迁的人来说，别墅靠近海滩、商店和餐厅的位置提供了便利的地中海生活。紧凑的尺寸适合寻求在温暖气候中可管理物业的退休人员，无需维护更大的家庭。高尔夫爱好者将欣赏3.7公里范围内的三个球场，而城市位置则吸引那些更喜欢步行到达设施而非孤立乡村环境的人。该物业还代表了国际买家进入西班牙房地产市场的实际第一步，在具有成熟基础设施的热门沿海地区提供有形资产。
别墅展示了该地区典型的标准地中海建筑质量，材料选择考虑了沿海气候的耐久性。部分配备家具的内部包括现代化浴室设施，配有淋浴和双水槽配置，而厨房直接与客厅区域相连，采用开放式设计，在紧凑的空间内最大化空间感。空调安装解决了全年地中海生活的重要舒适需求。私人花园展示了成熟的景观设计，既提供美学价值又提供隐私，这是城市环境中的宝贵特性。屋顶露台代表了重要的质量特征，提供额外的生活空间和全景景观，增强了物业的娱乐价值。储物室的加入增加了实用功能，允许有序的户外设备储存，有助于提高整体宜居性。
这座独立别墅价格为244,900欧元，代表Orihuela Costa房地产市场的入门级投资。与该地区的类似物业相比，这个别墅以其靠近海滩和设施的位置提供了有竞争力的价格。物业附带部分家具，减少了买家的初始设置成本。现有的租赁协议至2027年3月，为物业提供了即时租金收入的机会，可能在初始期间抵消拥有成本。这个价格点使该别墅低于该地区较大的豪华开发项目，同时保持对相同理想位置和设施的访问。
在这个La Regia别墅的生活围绕着定义布拉瓦海岸地区地中海户外生活方式展开。早晨可以从私人花园露台享用咖啡开始，然后步行到附近的海滩进行晨泳。物业的城市环境意味着日常必需品如杂货、药店和银行都在舒适的步行范围内。下午可以探索La Zenia Boulevard的当地商店或在2公里范围内的38家餐厅之一享用美食。平坦的地形（1.7%坡度）使骑自行车或步行到海滩或当地设施成为实用的日常活动。傍晚是在宽敞的屋顶露台上招待客人的理想时间，地中海气候使得一年中大部分时间都可以进行户外用餐。靠近高尔夫球场、体育中心和码头的位置提供了多样化的休闲选择，无需长途旅行。
别墅在La Regia的位置将居民置于一个设施完善的城市区域的核心。附近的8个公共交通站点连接到15条不同的线路，为没有车辆的人提供交通选择。2公里范围内有16家药店、18家银行和7所学校，证明了该地区是一个功能齐全的社区，而非季节性度假目的地。37米的海拔高度提供了对沿海湿度的轻微保护，同时保持了不到1公里距离的便利海滩通道。整个地区的平坦地形使步行和骑自行车成为日常差事的实用交通方式。尽管具有城市性质，该地区每年保持32个当地节日，反映了居民可以亲身体验的西班牙文化传统。可访问性和社区基础设施的平衡使该位置适合短期停留和长期居住。
地图可视化显示了别墅在La Regia内的优势位置，突显了其靠近主要设施和景点的便利性。物业战略性地放置在距离多个海滩不到1公里的位置，同时保持与购物中心和基本服务的城市连接性。地图显示了西南部高尔夫球场的集中度和连接该地区与托雷维耶哈等较大城市中心的高效道路网络。地形图中显示的平坦地形解释了在整个周围区域步行和骑自行车的便利性，而等高线表明了37米的微妙海拔高度，这提供了相对于海平面物业的微妙优势。
La Regia在更广阔的Orihuela Costa地区占据战略位置，位于北部较大的城市中心托雷维耶哈和南部的Campoamor之间。这个位置将别墅放置在一个已经围绕旅游业有机发展起来的已建成住宅区，同时保持全年功能性。该地区距离阿利坎特-埃尔切机场约44公里的位置提供了合理的国际可达性，同时与主要城市拥堵保持足够距离。在Orihuela Costa的微观区域内，La Regia作为一个连接良好的住宅中心运行，直接连接到定义该地区吸引力的主要沿海设施。该位置代表了旅游基础设施和真实住宅社区之间的平衡，提供既定服务和超越纯粹季节性旅游模式的生活环境的好处。
别墅的战略位置确保了对基本和娱乐设施的卓越可及性。海滩在舒适的步行距离内，Playa Cala la Caleta和Playa Fósil都不到1公里，允许定期自发访问海滩。购物机会包括2公里范围内的38家餐厅和众多商店，而超市距离物业仅865米。高尔夫爱好者受益于3.7公里范围内的三个球场：Club de Golf Villamartín（2.9公里）、Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（3.1公里）和Real Club de Golf Campoamor（3.7公里）。交通通道包括约44公里外的阿利坎特-埃尔切机场，使国际连接成为可能。对于海洋活动，Puerto Deportivo Miguel Caballero位于2.1公里处，而759米处的电动汽车充电站为拥有电动车辆的环保意识居民提供便利。医疗设施包括460米处的药房和11公里处的医院，确保医疗保健的可及性。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该物业受益于布拉瓦海岸地区的 exceptional 气候特征，年平均温度为18.9°C，历史上每年有3,846小时的日照时间。这种丰富的阳光为全年大部分时间的户外生活和活动创造了理想条件。地中海气候每年提供12°C至27°C的舒适温度，避免了定义许多其他欧洲地区的温度极端。海拔37米高于海平面提供了微妙的海拔高度，有助于减轻潜在湿度，同时保持理想的海岸气候优势。游泳季节持续五个月，水温持续达到或超过20°C，使海滩活动和水上运动在长时间内成为可能。从物业到海滩的平坦1.7%坡度有助于舒适的步行条件，并便于轻松到达沿海地区，增强了定义这个地中海位置的自然生活方式机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
靠近多个海滩显著增强了该物业的娱乐价值。Playa Fósil（875米）和Playa Cala la Caleta（918米）提供了游泳、日光浴和沿海漫步的便利选择，两者都在舒适的步行距离内。稍远的Playa de Aguamarina（1.2公里）提供了额外的海滩选择。虽然这些海滩的具体蓝旗状态信息未提供，但该地区的成熟基础设施和开发性质表明管理良好的沿海设施。高尔夫爱好者享受三个3.7公里范围内的优质球场的 exceptional 通道，其中Club de Golf Villamartín位于2.9公里处是最容易到达的。该地区的体育设施包括Sport Center Montepiedra（2.4公里）和Villamartin Golf（3.1公里），辅以Costa Marina（0.7公里）和Swimming Pool La Caleta（0.9公里）的游泳池，提供无论季节如何的全年娱乐选择。这种多样化的休闲设施在如此紧凑的区域内的集中度创造了很少在其他地方找到的综合娱乐环境。
来源: OpenStreetMap
La Regia在更广阔的Orihuela Costa地区占据战略位置，位于北部较大的城市中心托雷维耶哈和南部的Campoamor之间。这个位置将别墅放置在一个已经围绕旅游业有机发展起来的已建成住宅区，同时保持全年功能性。该地区距离阿利坎特-埃尔切机场约44公里的位置提供了合理的国际可达性，同时与主要城市拥堵保持足够距离。在Orihuela Costa的微观区域内，La Regia作为一个连接良好的住宅中心运行，直接连接到定义该地区吸引力的主要沿海设施。该位置代表了旅游基础设施和真实住宅社区之间的平衡，提供既定服务和超越纯粹季节性旅游模式的生活环境的好处。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 31 mm |
| 二月 | 11.8°C | 21 mm |
| 三月 | 14.3°C | 27 mm |
| 四月 | 16.3°C | 27 mm |
| 五月 | 19.2°C | 26 mm |
| 六月 | 23.1°C | 9 mm |
| 七月 | 26.0°C | 3 mm |
| 八月 | 26.6°C | 3 mm |
| 九月 | 23.9°C | 23 mm |
| 十月 | 19.8°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL757051
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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