アリカンテ州のラ・レジア地区に位置するこの独立住宅は、周辺の類似プロジェクトと比較して独自の価値を提供しています。トレビエハのアパートメント・パラングレ・ビーチ（160,000ユーロから）やエディフィシオ・サン＆センター（169,000ユーロから）のようなアパートメントプロジェクトと比較して、この独立住宅はプライベートな庭と屋上テラスを備え、より個人の空間と自由度を提供します。また、ウルバニサシオン・エル・ラソのオアシス・ラグナ2（227,000ユーロから）のような新規開発プロジェクトとは異なり、この物件は既に完成しており、すぐに使用可能な状態です。ラ・レジア地区は、周辺の他の地域と比較してビーチへのアクセスに優れ、同時に都市施設の利便性も兼ね備えています。アリカンテ州の不動産市場において、この物件は価格面でも244,900ユーロという設定が、提供される施設、立地、投資可能性を考慮すると競争力があると言えます。特に、長期賃貸契約が既に結ばれている点は、同地域の他の物件と比較して大きな魅力となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はアリカンテのラ・レジア地区に位置し、都市環境ながらもビーチへのアクセスに優れています。周辺には多数の施設が徒歩または自転車で到達可能です。ラ・ゼニアブールバードへも近く、日常の利便性が高い地域にあります。標高37メートルの平坦な地形にあり、ビーチへの傾斜は1.7%です。
この住宅は、2つの寝室と1つの浴室を備え、小規模な家族やカップルに適した住空間を提供します。オープンプランのキッチンと明るいリビングエリアが一体となっており、快適な生活空間を実現しています。別途ゲストトイレと貯蔵スペースもあり、実用性と快適さを両立しています。
この物件は建設が完了しており、すぐに入居可能な状態です。既に家具が備え付けられており、新たな購入者は追加の投資なしで生活を開始できます。現在は2027年3月までの長期賃貸契約が結ばれており、その期間は投資収益を確保できます。
この物件は75平方メートルと比較的コンパクトなため、大規模な家族や広い居住空間を必要とする人には適していない可能性があります。浴室が1つしかないため、家族が同時に使用する際には制約が生じる可能性があります。また、専用駐車場は記載されておらず、駐車の問題が発生する可能性があります。
この物件は、スペインで第二の住居として地中海ライフスタイルを楽しみたい人々に適しています。年間の数ヶ月間を過ごす休暇用住宅として、または将来的に完全に移住するための第一段階としても最適です。また、安定した賃貸収入を求める投資家にとっても魅力的で、既に長期賃貸契約が結ばれているため、収益性の面で安心感があります。ゴルフ愛好家やビーチでのレジャーを重視する人々にとっても、複数のゴルフコースや美しいビーチが近くに位置する理想的な環境です。コンパクトなサイズのため、メンテナンスを最小限に抑えたい高齢者や、管理のしやすい不動産を探している人々にも適しています。
この物件は、シンプルながらも質の高い仕上がりが特徴です。オープンプランのキッチンとリビングエリアは、明るさと空間感を重視した設計で、エアコン設備により一年中快適な室内環境を保てます。浴室はモダンなデザインで、ダブルシンク付きのシャワー設備を備え、実用性と快適性を両立しています。庭には成熟した植栽が施され、プライバシーと緑の空間を提供します。屋上テラスは、地中海の気候を最大限に活用できるよう設計され、屋外でのリラックスやエンターテイメントに最適な空間となっています。セキュリティアラームシステムも装備されており、安全性の面でも配慮されています。全体的に、耐久性と機能性を重視した実用的な仕上がりとなっています。
この独立住宅の価格は244,900ユーロからとなっており、同地域の類似物件と比較して手頃な価格帯に位置しています。一部家具付きで販売されるため、追加の家具投資を抑えることができます。現在2027年3月まで賃貸中であり、購入後すぐに安定した賃貸収入を確保できる点が大きな魅力です。この価格設定は、投資目的と居住目的の両方にとって価値のある選択肢となります。
ラ・レジアのこの物件は、地中海沿岸のライフスタイルを体験したい人々にとって理想的な場所です。朝は北東向きの庭で涼しい朝食を楽しみ、日中は近くのビーチで時間を過ごし、夕方には屋上テラスで日没を眺めることができる日常が可能です。周辺には多数のレストラン、カフェ、ショップが徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものすべてが揃っています。静かでありながら、必要なインフラが整った都市環境に位置するため、静寂と利便性のバランスが取れています。年間を通じて温暖な気候と豊かな日照時間が、屋外での活動を可能にし、特にゴルフやビーチアクティビティを楽しむ人々に適しています。
ラ・レジアのこの物件は、日常生活に必要なほとんどの施設が徒歩または自転車でアクセス可能な便利な立地にあります。最寄りのスーパーマーケットは865メートル、薬局は460メートルと非常に近く、日常の買い物に便利です。周辺2キロメートル圏内には38のレストラン、28のカフェ、16の薬局、7つの学校、18の銀行が存在し、都市としての機能が整っています。病院は11キロメートルとやや離れていますが、地元の健康ニーズには十分対応可能です。15の公共交通路線と8つのバス停があり、自動車なしでも移動が可能です。この立地は、自動車依存を減らしたい人々や、徒歩や自転車での移動を好む人々に特に適しています。ラ・ゼニアブールバードへの近さは、ショッピングやエンターテイメントの機会をさらに増やします。
この地図は、ラ・レジアの物件と周辺の主要施設を示しています。ビーチ、ゴルフコース、ショッピングセンター、医療施設、交通アクセスポイントなど、日常生活に関連する場所の位置関係を視覚的に確認できます。地図上の各アイコンは、それぞれの施設までの距離を示しており、物件の立地の優位性を理解するのに役立ちます。
この物件はアリカンテ州のオリウエラ・コスタ地域に位置し、ラ・レジア地区にあります。トレビエハやオリウエラといった主要都市からは数キロメートルの距離にありながら、静かな居住環境を保っています。ラ・ゼニアブールバードへの近さは、商業施設へのアクセスを容易にし、地域の中心部との接続性を高めています。アリカンテ空港までは約44キロメートルと、国際的な移動にも便利です。この位置は、スペインの地中海沿岸における人気の観光地の中心にありながら、静かで落ち着いた居住環境を求める人々にとって理想的なバランスを提供しています。
この物件からビーチへのアクセスは非常に良好で、最も近いプラヤ・カラ・ラ・カレータまでわずか0.9キロメートルです。他にもプラヤ・フォシル（0.9キロメートル）やプラヤ・デ・アグアマリナ（1.2キロメートル）など、複数の美しいビーチが近くにあります。ゴルフ愛好家には3つの主要なゴルフコースが近くにあり、クラブ・デ・ゴル・ビジャマルティン（2.9キロメートル）、クラブ・デ・ゴル・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（3.1キロメートル）、レアル・クラブ・デ・ゴル・カンポアモール（3.7キロメートル）です。最寄りの空港はアリカンテ＝エルチェ空港で、直線距離で約44キロメートルです。この立地は、ビーチレジャーとゴルフの両方を楽しみたい人々にとって理想的で、主要な交通インフラへのアクセスも良好です。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は年間平均気温18.9度の温暖な地中海性気候に属し、夏は27度程度、冬は12度程度と過ごしやすい気温です。年間の日照時間は3,846時間と非常に多く、太陽光を楽しむには最適な環境です。海水温が20度以上になる5ヶ月間は海水浴が楽しめ、地中海沿岸のビーチライフを十分に味わうことができます。標高37メートルの平坦な地形にあり、ビーチへの傾斜はわずか1.7%と非常に緩やかで、高齢者や子供連れの家族にも安全にアクセスできます。年間32の地元の祝日が訪れるこの地域は、スペインの文化や祭りを体験したい人々にも魅力的です。この気候条件は、年間を通じて屋外活動を可能にし、特に戸外での生活を重視する人々にとって理想的な環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺には、複数の質の高いビーチが存在します。最も近いプラヤ・カラ・ラ・カレータ（0.9キロメートル）とプラヤ・フォシル（0.9キロメートル）は、静かで美しい環境で知られています。また、プラヤ・デ・アグアマリナ（1.2キロメートル）も近く、異なる雰囲気のビーチ体験を提供します。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴル・ビジャマルティン（2.9キロメートル）、クラブ・デ・ゴル・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（3.1キロメートル）、レアル・クラブ・デ・ゴル・カンポアモール（3.7キロメートル）の3つの主要なゴルフコースが近くにあり、ゴルフシーズンを通じて楽しめます。スポーツ施設としては、スポーツセンター・モンテピエドラ（2.4キロメートル）があり、様々な運動活動に対応しています。地域にはコスタ・マリーナ（0.7キロメートル）とスイミングプール・ラ・カレータ（0.9キロメートル）のプール施設もあり、ビーチ以外での水泳も可能です。これらの多様なレクリエーション施設は、アクティブな生活を送りたい人々に最適な環境を提供しています。
出典: OpenStreetMap
この物件はアリカンテ州のオリウエラ・コスタ地域に位置し、ラ・レジア地区にあります。トレビエハやオリウエラといった主要都市からは数キロメートルの距離にありながら、静かな居住環境を保っています。ラ・ゼニアブールバードへの近さは、商業施設へのアクセスを容易にし、地域の中心部との接続性を高めています。アリカンテ空港までは約44キロメートルと、国際的な移動にも便利です。この位置は、スペインの地中海沿岸における人気の観光地の中心にありながら、静かで落ち着いた居住環境を求める人々にとって理想的なバランスを提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.3°C | 27 mm |
| 4月 | 16.3°C | 27 mm |
| 5月 | 19.2°C | 26 mm |
| 6月 | 23.1°C | 9 mm |
| 7月 | 26.0°C | 3 mm |
| 8月 | 26.6°C | 3 mm |
| 9月 | 23.9°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.1°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL757051
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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