Вилла с двумя спальнями в Ла Регии, Аликанте, представляет собой завершенный проект общей площадью 75 м². Расположенная в sought-after районе Ориуэла Коста, эта вилла находится в пешей доступности от пляжей и рядом с La Zenia Boulevard. Объект включает в себя две просторные спальни, одну ванную комнату и отдельный гостевой туалет. Открытая кухня и светлая гостиная создают комфортное пространство. Вилла оборудована системой кондиционирования и сигнализацией. На передней части участка находится уютный приватный сад с зрелыми насаждениями, а также просторная терраса на крыше. В настоящее время объект сдается в аренду до марта 2027 года.
Вилла в Ла Регии по цене €244,900 представляет собой интересный вариант в сравнении с другими проектами в регионе. Например, квартиры в APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торревьехе начинаются от €160,000, что дешевле, но предлагают только apartment-стиль жизни без частного сада и террасы на крыше. EDIFICIO SUN & CENTER в Торревьехе по ценам от €169,000 также предлагает квартиры, а не отдельные виллы. Проект OASIS LAGUNA 2 в Урбанизасьон Эль Расо с ценами от €227,000 ближе по стоимости, но находится дальше от пляжей (около 5 км) по сравнению с менее чем 1 км до пляжей для виллы в Ла Регии. Основное преимущество виллы в Ла Регии - это сочетание частного жилья с участком и террасой с близостью к пляжам и развитой инфраструктуре, что редко встречается в этой ценовой категории. В то время как другие проекты предлагают общественные зоны, эта вилла обеспечивает приватное пространство для отдыха. Положительная сторона объекта - его расположение в уже развитом районе с доступной инфраструктурой, в отличие от некоторых новых проектов, которые могут находиться на стадии развития прилегающей инфраструктуры.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Ла Регии, в городской среде с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся пляжи, магазины, рестораны и другие удобства. Близость к основным amenity-центрам делает ежедневную жизнь практичной и удобной без необходимости использования автомобиля.
Вилла предлагает две спальни и одну ванную комнату, что подходит для небольшой семьи или пары. Открытая планировка кухни и гостиной создает ощущение простора. Наличие кондиционирования обеспечивает комфорт в жаркие месяцы, а приватный сад и терраса на крыше расширяют жилое пространство на открытом воздухе.
Объект полностью завершен и готов к заселению. Вся строительная работа уже выполнена, что позволяет немедленно пользоваться всеми преимуществами собственности. Нет риска задержек строительства или непредвиденных расходов, связанных с процессом достройки.
Вилла имеет только одну ванную комнату для двух спален, что может быть ограничением для больших семей. Общая площадь в 75 м² относительно невелика по сравнению с другими объектами в этом сегменте рынка. Отсутствие отдельного столового помещения может требовать гибкости в организации пространства.
Эта вилла подходит для покупателей, ищущих вторичный дом на средиземноморском побережье с возможностью получения дохода от аренды. Благодаря текущему арендному контракту до 2027 года, инвесторы могут немедленно начать получать доход без дополнительных усилий. Для тех, кто планирует переезд на постоянное место жительства, объект предлагает все необходимые удобства в шаговой доступности. Маленькие семьи или пары оценят практичность двух спален и приватного сада. Любители гольфа найдут близость к трем известным полям для гольфа привлекательным преимуществом. Для тех, кто хочет сочетать загородную жизнь с городской практичностью, этот объект предлагает лучший из двух миров: спокойствие частного сада и близость к пляжам, ресторанам и магазинам. Объект также подходит для людей, планирующих провести часть года в Испании, а другую часть в своей основной стране проживания.
Вилла построена с использованием стандартных строительных материалов и техник, типичных для региона. Конструкция включает в себя систему кондиционирования для поддержания комфортной температуры в течение всего года. Установлена система сигнализации для обеспечения безопасности. Ванная комната оснащена душевой кабиной и двойной раковиной, что повышает функциональность пространства. Кухня объединена с гостиной в открытую планировку, что создает ощущение простора и facilitates социальное взаимодействие. Частично меблированная собственность включает в себя основные элементы мебели, что снижает дополнительные расходы для новых владельцев. Наружное пространство включает в себя приватный сад со зрелыми растениями, обеспечивающими уединение и тень в жаркие месяцы. Отдельный садовый сарай предоставляет практическое решение для хранения велосипедов, садовой мебели и других принадлежностей. Пространная терраса на крыше является значительным преимуществом, предоставляя дополнительную площадь для отдыха и развлечений на открытом воздухе с возможностью наслаждаться солнцем в течение всего дня. Общее качество отделки соответствует стандартам для этого ценового сегмента и региональной практике строительства.
Вилла предлагается по цене от €244,900, что является конкурентоспособным предложением для данного района и типа объекта. Цена включает частично меблированную недвижимость, что сокращает дополнительные расходы на обустройство. Важным фактором является текущая аренда объекта до марта 2027 года, что обеспечивает потенциальному покупателю немедленную доходность от инвестиций без необходимости поиска арендаторов. Стоимость недвижимости сопоставима с аналогичными объектами в регионе, учитывая ее расположение близко к пляжам и развитой инфраструктуре.
Ла Регия предлагает образ жизни, сочетающий прибрежную расслабленность с городской практичностью. Утром можно позавтракать в саду с северо-восточной ориентацией, наслаждаясь прохладой перед жарким днем. В течение дня легко добраться до пляжей Cala la Caleta или Playa Fósil, находящихся менее чем в километре, для купания или загорания. Для повседневных покупок и услуг в радиусе километра находятся супермаркеты, аптеки и банки. После полудня можно отдохнуть на просторной террасе на крыше, которая предлагает много солнца в течение дня. Вечером можно прогуляться до одного из 38 ресторанов в радиусе 2 км или поужинать на свежем воздухе в собственном саду. Близость к трем известным полям для гольфа делает это место привлекательным для любителей этого вида спорта. Хорошее общественное транспортное сообщение с 15 линиями и 8 остановками обеспечивает легкую мобильность без личного автомобиля.
Окружение в Ла Регии характеризуется развитой городской инфраструктурой при сохранении прибрежной атмосферы. В радиусе 2 км от виллы находится 38 ресторанов, 7 школ, 16 аптек, 18 банков и 28 кафе, что обеспечивает разнообразие услуг в шаговой доступности. Для повседневных покупок ближайший супермаркет находится всего в 865 метрах. Доступ к медицинским услугам обеспечивается больницей на расстоянии 11 км, что приемлемо для неотложных случаев. Три известных поля для гольфа - Club de Golf Villamartín (2.9 км), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.1 км) и Real Club de Golf Campoamor (3.7 км) - делают этот район привлекательным для любителей этого вида спорта. Для экологически осознанных владельцев электромобилей в пешей доступности находится зарядная станция (759 м). Наличие 15 линий общественного транспорта и 8 остановок обеспечивает хорошую мобильность по региону без необходимости использования личного автомобиля.
На карте видно, что вилла расположена в Ла Регии, в прибрежной зоне Аликанте. Объект находится в пешей доступности от пляжей Cala la Caleta и Playa Fósil, а также в непосредственной близости от развитой городской инфраструктуры. Район характеризуется плотной застройкой с достаточным количеством зеленых зон и удобной транспортной инфраструктурой.
Ла Регия находится в прибрежном районе Ориуэла Коста, провинция Аликанте. Это место расположено между популярными курортными городами Торревьеха и Ориуэла, предлагая доступ к удобствам обоих центров. Близость к La Zenia Boulevard, крупному торговому центру, обеспечивает разнообразие шопинга и развлечений. Район окружен другими прибрежными поселками, включая Ла Зения, Кабо Ройг и Плайя Флангране, создавая единую прибрежную городскую среду. Расположение в этом районе предлагает баланс между туристической активностью и повседневной жизнью местных жителей.
Ближайшие пляжи, Playa Fósil и Playa Cala la Caleta, находятся всего в 875-918 метрах от виллы, что составляет примерно 10 минут пешком. Для любителей гольфа три известных поля находятся в радиусе 3.7 км: Club de Golf Villamartín (2.9 км), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.1 км) и Real Club de Golf Campoamor (3.7 км). Ближайший супермаркет находится в 865 метрах, а аптека - всего в 460 метрах. Ближайший аэропорт, Аликанте-Эльче (ALC), расположен примерно в 44 км, что составляет около 35-40 минут езды на автомобиле. Два порта, Puerto Deportivo Miguel Caballero (2.1 км) и Real Club Náutico (8.1 км), доступны для любителей морских прогулок. Для зарядки электромобилей несколько станций находятся в радиусе 1 км, включая Iberdrola (0.8 км) и Ionity La Zenia (0.9 км).
| До пляжа | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Ла Регии типично средиземноморский с мягкой зимой и теплым летом. Среднегодовая температура составляет 18.9°C с диапазоном от 12°C до 27°C в течение года. Регион славится примерно 3,846 солнечными часами в год, что обеспечивает много солнечных дней. Период для купания длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Вилла расположена на высоте 37 метров над уровнем моря с небольшим уклоном к морю всего 1.7%, что делает местность практически плоской и удобной для пеших прогулок. Северо-восточная ориентация сада обеспечивает приятную прохладу в жаркие летние месяцы. Климатические условия позволяют проводить много времени на открытом воздухе, наслаждаясь частным садом, террасой на крыше и близлежащими пляжами в течение большей части года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы находятся несколько пляжей, включая Playa Cala la Caleta (0.9 км), Playa Fósil (0.9 км) и Playa de Aguamarina (1.2 км). Эти пляжи предлагают возможности для купания, загорания и водных видов спорта. Для любителей активного отдыха в радиусе 3.7 км находятся три известных поля для гольфа: Club de Golf Villamartín (2.9 км), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.1 км) и Real Club de Golf Campoamor (3.7 км). Спортивные центры, такие как Sport Center Montepiedra (2.4 км) и Villamartin Golf (3.1 км), предлагают различные фитнес-возможности. Общественные бассейны, включая Costa Marina (0.7 км) и Swimming Pool La Caleta (0.9 км), являются отличной альтернативой пляжам. Для любителей водных видов спорта доступ к яхтенным гаваням, Puerto Deportivo Miguel Caballero (2.1 км) и Real Club Náutico (8.1 км), предоставляет возможности для морских прогулок и водного туризма.
Источник: OpenStreetMap
Ла Регия находится в прибрежном районе Ориуэла Коста, провинция Аликанте. Это место расположено между популярными курортными городами Торревьеха и Ориуэла, предлагая доступ к удобствам обоих центров. Близость к La Zenia Boulevard, крупному торговому центру, обеспечивает разнообразие шопинга и развлечений. Район окружен другими прибрежными поселками, включая Ла Зения, Кабо Ройг и Плайя Флангране, создавая единую прибрежную городскую среду. Расположение в этом районе предлагает баланс между туристической активностью и повседневной жизнью местных жителей.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 31 mm |
| Февраль | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Апрель | 16.3°C | 27 mm |
| Май | 19.2°C | 26 mm |
| Июнь | 23.1°C | 9 mm |
| Июль | 26.0°C | 3 mm |
| Август | 26.6°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL757051
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID