Ez a háromszintes sorház La Zenia városrészében, a Costa Blancán található, 110 négyzetméteres lakótérrel. Az 1970-ben épült ingatlan jelenleg használatban van és teljesen bútorozott. A telek sík terepen, 22 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el. A projekt közvetlen közelében található a Zenia Boulevard bevásárlóközpont és a tengerpart. A ház lakóközösségi medencével és privát kerttel rendelkezik. Az ingatlan kész állapotú, azonnali birtokbavétellel.
A környékbeli piachoz képest a 283 000 eurós ár magasabb kategóriát képvisel a Torrevieja közeli olcsóbb apartmanokhoz (pl. Palangre Beach, Sun & Center) képest. Ez az árkülönbség a La Zenia-ban megszokottabb közvetlen tengerparti közelségnek, a sorház típusnak és a kész állapotnak köszönhető. Az El Raso-i projektekhez (Oasis Laguna) képest itt a városiasított környezet és a szélesebb körű kiszolgáló létesítmények indokolják a felárat.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan La Zenia központi részén, egy urbanizált lakóövezetben található. A helyszín közvetlenül kapcsolódik a városrész főbb szolgáltatásaihoz. A tengerpart és a bevásárlási lehetőségek gyalogosan is elérhetőek. A környék jól kiépített infrastruktúrával rendelkezik, dominánsan sorházakkal és apartmanokkal.
Az elrendezés három emeleten oszlik meg, ami külön helyiséget biztosít a nappalinak, konyhának és a hálószobáknak. A három fürdőszoba elősegíti a nagyobb családok vagy vendégek kényelmét. A tetőtéri elhelyezkedésű harmadik hálószoba magánszférát kínál. A privát kert és terasz szabadtéri tartózkodási lehetőséget biztosít. A teljes berendezés lehetővé teszi az azonnali beköltözést.
Az épület 1970-ben készült el, így a meglévő lakásállomány kategóriájába tartozik, nem újépítésű projekt. A szerkezet készen áll a birtokbavételre, nincs folyamatban lévő építési fázis. A műszaki állapot megfelel a lakhatási követelményeknek, de az építés korszakából adódóan a korabeli szabványokat tükrözi. A költözés azonnal megtörténhet.
Az ingatlan nem rendelkezik privát medencével, csak a közös létesítmény vehető igénybe. Nincs lift a házban, így a közlekedés lépcsőn történik. Mivel egy 1970-es építésű ingatlanról van szó, az energiahatékonyság nem felel meg a modern újépítésű házak színvonalának. A parkolás nem garázsban, hanem az utcán, a ház előtt biztosított.
Ez az ingatlan olyan vásárlók számára megfelelő, akik fontosnak tartják a városias környezetet és a közeli szolgáltatásokat. Kiváló választás lehet egy kisebb családnak vagy nyugdíjasoknak, akik nem szeretnének autóba ülni a napi bevásárláshoz. Aki elszigetelt, csendes nyaralót keres távol a városi zajtól, az érezheti a környék zsúfoltságát a főszezonban. A többszintes elrendezés azoknak megfelelő, akik tolerálják a lépcsőzést.
A belső terek modernizált elemei közé tartozik a fa munkalappal ellátott konyha indukciós főzőlappal. A fürdőszobák fehér színvilágúak, zuhanyzókkal ellátottak. Az ingatlan teljesen bútorozott, beleértve az ágyakat és a konyhai gépeket, ami azonnali lakhatást tesz lehetővé. A padlóburkolat és a falak állapota megfelel a használati igényeknek. A privát terasz és kert egyszerű kialakítású, karbantartási igénye átlagos.
A listaár 283 000 eurótól indul, amely magában foglalja a teljes berendezést és bútorozást. Ez az összeg a helyi piacon a középkategóriás sorházakat célozza meg, figyelembe véve az alapterületet és a központi fekvést. Az árképzés tükrözi a strandhoz való közelséget és a kész állapotot. A vételár nem tartalmazza a közös költségeket és az ingatlanadót.
A mindennapi élet La Zeniában a sétálásra és a helyi szolgáltatások kihasználására épül. A lakóknak lehetőségük van gyalog eljutni a szupermarkethekbe, éttermekhez és a Zenia Boulevard bevásárlóközponthoz. A strandok, mint a Playa Cala Bosque, rövid sétával elérhetőek. A környék nyáron nyüzsgő, turisztikai központként működik, míg a téli hónapokban csendesebb, de továbbra is működőképes marad a városrész. A közösségi medence közösségi élményt nyújt, de nem garantálja a privát csendet minden pillanatban.
A közvetlen környezet szolgáltatásokban gazdag: 2 kilométeren belül 66 étterem, 5 patika és 8 bank található. A helyi egészségügyi ellátás (orvosi rendelő) közelben elérhető, míg a legközelebbi kórház 10 kilométerre, Torrevieja városában található. A környéket sokszínű nemzetközi közösség jellemzi, az éves 32 helyi ünnepnap pedig aktív társasági életre utal. A biztonságos környezetet a folyamatos lakói jelenlét és a kapus közösségek biztosítják.
A térkép La Zenia központi részét mutatja, a Zenia Boulevard és a part menti út között. A piros marker az ingatlan pontos helyét jelzi a Playa Cala Bosque strand és a közeli bevásárlóközpontok viszonylatában.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Zenia az Orihuela Costa részét képezi, közvetlenül a tengerparton. Ez a terület a Costa Blanca déli részének egyik legfontosabb turisztikai központja. A városrész Torrevieja és Cabo Roig között helyezkedik el, jól összeköttetést biztosítva a nagyobb városokkal. A környék beépítettsége sűrű, de a zöldövezetek és parkok jelenléte javítja a lakókörnyezet minőségét.
Az Alicante-Elche repülőtér kb. 42 km-re, mintegy 35-40 perc autózásra található. A legközelebbi strand, a Playa Cala Bosque, kb. 600 méterre van. A golfpályák, mint a Club de Golf Villamartín, 3 km-en belül elérhetők. A közösségi közlekedés 8 vonallal és 50 megállóval biztosítja a régió más részeivel való kapcsolatot. Az AP-7 autópálya közelsége lehetővé teszi a gyors utazást észak és dél irányába.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió évente átlagosan 3844 napsütött órát biztosít, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket egész évben. Az átlaghőmérséklet 18,9°C, a nyarak forrók és szárazak. A zwemseizoon kb. hat hónapon át tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A ház enyhe, 2,6%-os lejtésű terepen helyezkedik el, ami nem jelent nehézséget a közlekedésben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli Playa Cala Bosque és Cala Cerrada strandok népszerűek a homokos partszakaszuk és a sekély víz miatt. A környékbeli golfpályák (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) 3-4 km-re találhatók, amelyek egész évben nyitva tartanak. Számos sportlétesítmény, többek között fitnesztermek és uszodák, szintén elérhetőek 2 km-es körzeten belül. A vízparti sétányok kerékpározásra és futásra is alkalmasak.
Forrás: OpenStreetMap
La Zenia az Orihuela Costa részét képezi, közvetlenül a tengerparton. Ez a terület a Costa Blanca déli részének egyik legfontosabb turisztikai központja. A városrész Torrevieja és Cabo Roig között helyezkedik el, jól összeköttetést biztosítva a nagyobb városokkal. A környék beépítettsége sűrű, de a zöldövezetek és parkok jelenléte javítja a lakókörnyezet minőségét.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Március | 14.2°C | 28 mm |
| Április | 16.7°C | 30 mm |
| Május | 19.9°C | 31 mm |
| Június | 24.2°C | 11 mm |
| Július | 27.2°C | 2 mm |
| Augusztus | 27.4°C | 5 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Lapos
Ref: VL587556
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID