Этот таунхаус расположен в Ла-Зении, в городской черте с высокой плотностью застройки на побережье Коста-Бланка. Объект находится в зоне пешеходной доступности от торгового центра Zenia Boulevard и пляжей Калa-Боске. Жилая площадь составляет 110 квадратных метров, здание введено в эксплуатацию в 1970 году. Комплекс закрытого типа включает общий бассейн и частный сад. Распределение площади подразумевает три спальни и три санузла на трех уровнях.
По сравнению с проектами в соседней Торревьехе, такими как Apartments Palangre Beach или Edificio Sun & Center, этот объект стоит дороже (от 283 000 евро против 160 000, 169 000 евро), но предлагает формат таунхауса с большей площадью (110 м²) и наличием частного сада. В отличие от проектов в El Raso, которые находятся в глубине территории, La Zenia имеет прямую прибрежную локацию и непосредственную близость к крупному торговому центру. Развитая инфраструктура Ла-Зении превосходит более тихие зоны, предлагая больше развлечений, но также подразумевая более высокую плотность населения и интенсивность движения в сезон.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в 600 метрах от побережья и непосредственно рядом с торговой инфраструктурой Ла-Зении. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет 140 метров, а до аптеки, 69 метров. Это создает условия для повседневной жизни без обязательного использования автомобиля. Рельеф местности ровный с небольшим уклоном к морю.
Планировка предлагает функциональное разделение спальных зон: две спальни на одном уровне и одна на верхнем этаже с собственным санузлом. Наличие подвала и прачечной обеспечивает дополнительные места для хранения и бытовой техники. Три санузла снижают нагрузку при одновременном использовании дома несколькими людьми.
Здание построено в 1970 году и находится в состоянии готовой к въему недвижимости. Объект полностью меблирован и оборудован системой кондиционирования. Это вторичный рынок, подразумевающий немедленное заселение без этапов строительства. Состояние отделки соответствует стандартам, принятым в оригинальном проекте, с учетом последующих обновлений.
Проект не предлагает панорамных видов на море и не является объектом нового строительства. Возраст здания ограничивает энергетическую эффективность по сравнению с современными стандартами (например, отсутствием сертификата A). Участок имеет частный сад, но отсутствие гаража в здании компенсируется парковкой перед входом. Это не изолированное уединение, а жилая зона с высокой плотностью застройки.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих готовое решение без необходимости ждать завершения стройки. Распределение спален на разных уровнях удобно для семей с подростками или для организации независимой гостевой зоны. Близость к магазинам и аптеке важна для тех, кто планирует постоянное проживание и не хочет зависеть от автомобиля. Покупатели, для которых критична максимальная энергоэффективность и современные изоляционные материалы новых зданий, должны учитывать возраст постройки 1970 года. Это также возможный вариант для инвестиций в аренду из-за близости к пляжу и торговому центру.
Объект относится к постройкам конца 1960-х годов, что определяет конструктивные особенности: толщина наружных стен и высота потолков. Отделка включает современную кухню с индукционной плитой и деревянной столешницей, а также обновленные санузлы с душевыми кабинами. Наличие системы кондиционирования обеспечивает климат-контроль в жаркие месяцы. Фасад и общие зоны соответствуют статусу жилого комплекса с бассейном. Состояние меблировки позволяет въехать без дополнительной закупки мебели. Полы выполнены из керамической плитки, что характерно для данного климата.
Цена составляет от 283 000 евро. Для Ла-Зении это средний сегмент рынка таунхаусов с тремя спальнями в прибрежной зоне. С учетом наличия мебели и готовности к проживанию, первоначальные инвестиции ограничиваются покупкой объекта и оформлением. Стоимость квадратного метра соответствует ценам на вторичном рынке в этом районе Аликанте. Сопоставимые объекты в соседней Торревьехе могут иметь более низкую стартовую цену, но отличаются локацией и удаленностью от моря.
Ла-Зения отличается высокой концентрацией коммерческих объектов и развитой инфраструктурой. Район ориентирован на туризм и круглогодичное проживание. Близость к Zenia Boulevard определяет ритм жизни: крупные магазины, рестораны и сервисы находятся в пешей доступности. В летний период интенсивность движения и количество людей в районе возрастают. Пляжи, такие как Калa-Боске, находятся на расстоянии около 700 метров, что делает их доступными для регулярных прогулок. Наличие нескольких гольф-полей в радиусе 4 км указывает на развитую спортивную инфраструктуру, но доступ к ним требует транспортного средства. Местность ровная, что облегчает передвижение пешком или на велосипеде.
Окружение характеризуется высокой плотностью городской застройки и наличием всей необходимой инфраструктуры в радиусе одного километра. В этом районе находится 66 ресторанов и множество кафе, что создает активную социальную среду и выбор мест общепита. Медицинские услуги представлены аптеками в непосредственной близости и больницей в 10 км. Транспортная сеть включает 8 автобусных маршрутов с 50 остановками, что обеспечивает связь с соседними населенными пунктами. Район популярен среди международных резидентов, что отражается на типе предлагаемых услуг в магазинах.
Карта демонстрирует плотную городскую застройку и близость объекта к морю. Видно расположение относительно торгового центра Zenia Boulevard и сети гольф-полей в глубине материка. Проект находится в центре жилой зоны с развитой дорожной сетью.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла-Зения расположена на побережье Коста-Бланка к югу от Аликанте и к северу от Торревьехи. Это часть urbanización Orihuela Costa. Район находится на пересечении основных туристических маршрутов и жилых зон. Географически это прибрежная полоса между линией моря и гольф-полями в глубине материка.
Пляж Playa Cala Bosque находится в 600 метрах. Торговый центр Zenia Boulevard расположен в одной минуте ходьбы. Ближайшая заправка для электромобилей доступна на расстоянии 641 метра. Гольф-клуб Villamartín доступен на автомобиле примерно за 10 минут (3.1 км). Личный транспорт необходим для поездок в аэропорт Аликанте, который находится в 42 км. Супермаркет и аптека находятся в пешей доступности (140 и 69 метров соответственно).
| До пляжа | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Среднегодовая температура составляет 18.9°C, с более чем 3800 солнечными часами в году. Купальный сезон длится около 6 месяцев благодаря температуре воды выше 20°C. Высота над уровнем моря, 22 метра. Климат сухой и теплый с мягкими зимами. Низкий уклон местности (2.6%) обеспечивает свободный сток воды и отсутствие резких перепадов высот при перемещении к морю. Эти условия подходят для круглогодичного использования открытых террас.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж Cala Bosque имеет песчаное покрытие и находится в пределах 10 минут пешком. В радиусе одного километра находятся еще две бухты: Cala Cerrada и Cala Estaca. Регион известен высокой концентрацией гольф-полей: Villamartín, Las Ramblas и Campoamor находятся в радиусе 4-5 км. Для занятий спортом доступны фитнес-центры, такие как Snatch Fitness Center, и спортивные комплексы. Наличие яхт-клубов и марин указывает на развитую морскую инфраструктуру для водных видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Зения расположена на побережье Коста-Бланка к югу от Аликанте и к северу от Торревьехи. Это часть urbanización Orihuela Costa. Район находится на пересечении основных туристических маршрутов и жилых зон. Географически это прибрежная полоса между линией моря и гольф-полями в глубине материка.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.2°C | 29 mm |
| Февраль | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Апрель | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Июнь | 24.2°C | 11 mm |
| Июль | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 37 mm |
| Ноябрь | 14.4°C | 34 mm |
| Декабрь | 10.6°C | 28 mm |
Ровный
Ref: VL587556
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID