Šis trijų aukštų miesto namas La Zenia rajone siūlo dermą tarp urbanistinio patogumo ir pajūrio artumo. Įsikūręs uždarame komplekse su bendru baseinu, objektas yra vos už kelių šimtų metrų nuo „Zenia Boulevard“ prekybos centro ir Playa Cala Bosque paplūdimio. Namas, pastatytas 1970 metais, turi tris miegamuosius ir tris vonios kambarius, o bendras plotas siekia 110 m². Artumas prie prekybos centrų, vaistinių ir restoranų užtikrina kasdieninį komfortą, o paplūdimių ir golfo aikštynų artumas leidžia naudotis kaimynine pramogų infrastruktūra.
Palyginti su pigesniais butais Torreviechoje, pvz., „Palangre Beach“ ar „Sun & Center“, šis La Zenia miesto namas siūlo didesnę gyvenamąją erdvę ir privačią laisvalaikio zoną (kiemas). Kaina 283 000 eurų yra aukštesnė už minimus Torreviechos projektus, tačiau atitinka standartus uždarų kompleksų su baseinu La Zenioje. Skirtingai nei dideliuose miestuose, čia dominuoja neukitęs kvartalo charakteris su „Zenia Boulevard“ centre, kas skiria jį nuo greta esančių rezidencinių zonų, tokių kaip Cabo Roig.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs tankiai užstatytame La Zenia kvartale, kuris veikia kaip turistinis ir prekybinis centras. Geografiškai objektas yra tarp prekybos centro „Zenia Boulevard“ ir pajūrio, kas leidžia pasiekti pagrindines šio regiono parduotuves ir paslaugas pėsčiomis. Ši lokacija sujungia miesto funkcionalumą su Viduržemio jūros atkarpų artumu.
Namo išplanavimas su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais atitinka šeimų poreikius, ieškančių atskirų erdvių poilsiui ir darbui. Privatus kiemas ir atskira patalpa namų ūkiui padeda išlaikyti tvarką, o parkavimas tiesiai prie namo sumažina kasdienines rūpesčius susirasti vietą automobiliui. Tai funkcionalus sprendimas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek ilgesnėms atostogoms.
Nors šis objektas nėra naujasis projektas (statybos metai apie 1970 m.), jis yra pilnai paruoštas gyvenimui. Pardavimas vyksta su visais baldais ir įranga, todėl nereikia laukti remonto darbų ar įrengimo. Bendrijos teritorija jau suformuota su augalija ir baseinu, kas suteikia išbaigtą vaizdą be statybų triukšmo aplinkoje.
Nuo naujųjų projektų šis namas skiriasi senuoju fundamentu ir būdinga to laikmečio architektūra, todėl gali trūkti šiuolaikinių energetinių sprendimų. Nors yra privatus kiemas, baseinas yra bendras visai bendrijai. Namo padėtis miesto centre gali reikšti didesnį triukšmą lyginant su atokiais kvartalais vasaros sezono metu.
Šis būstas tinka tiems, kurie ieško pilnai paruošto namo be statybos laukimo. Jis bus patogus šeimoms su vaikaikis, kurie reikalauja atskirų miegamųjų, arba poroms, dažnai priimantiems svečius dėl papildomo miegamojo viršutiniame aukšte. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas asmenims, kuriems svarbu turėti visus kasdieninius daiktus prie akies, parduotuves, vaistinę ir kavinę, neprašant automobilio.
Namas siūlo tradicinę statybų kokybę, būdingą XX a. 7-ajam dešimtmečiui: mūrinės konstrukcijos ir tvirti grindys. Viduje įrengta šiuolaikinė virtuvės zona su indukcine virykle ir mediniais darbo paviršiais. Vonios kambariuose įrengtos dušo kabinos su modernia sanitarine įranga. Objektas turi oro kondicionierių vėsinimui, kas būtina dėl karšto klimato. Išorės darbai, tokie kaip dažymas (baltos spalvos), atrodo tvarkingi ir prižiūrėti.
Kaina šio objekto prasideda nuo 283 000 eurų. Tai atspindi ne tik namo dydį (110 m²), bet ir jo padėtį La Zenia centre bei paruošimo lygį (pilnai įrengtas). Palyginti su kaimyniniais atvejais, kainos šiame rajone yra stabilios dėl aukštos paklausos ir „Zenia Boulevard“ artumo. Į kainą įskaičiuotas baldai ir techninė įranga.
Gyvenimas šioje vietoje orientuotas į aktyvų miesto ritmą su lengva prieiga prie jūros. Rytą galima nusipirkti naujienų artimiausioje kavinėje ar parduotuvėje, o po pietų pasiekti paplūdimį pėsčiomis arba dviračiu. Aplinka yra tarptautinė, su daugeliu restoranų, kurie veikia ištisus metus. Vietinių švenčių metu kvartas tampa gyvesnis, kas prideda spalvų kasdienienei rutinai, tuo pačiu metu išlaikant pietų Ispanijos ramybę.
Aplinka pasižymi dideliu paslaugų tankumu. 140 metrų atstumu yra maisto prekybos centras, 69 metrų, vaistinė, o aplink yra dešimtys restoranų ir kavinėų. Sportui mėgstantiems žmonėms netoliese yra keletas golfo aikštynų (Villamartín, 3,1 km). Susisiekimas su likusia pasaule užtikrintas per 8 viešojo transporto maršrutus, tačiau dėl didelių atstumų iki ligoninių (10 km) rekomenduojamas asmeninis transportas.
Žemėlapis vaizduoja namo strateginę padėtį tarp didžiausio prekybos centro regiono ir jūros kranto. Matyti artimas susisiekimas su N-332 greitkeliu, prieiga prie artimiausių paplūdimių ir golfo aikštynų, taip pat urbanizuoto kvartalo tankumas.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Zenia yra Orihuela Kostos dalis, esanti tarp didesnių Torreviechos ir Pilar de la Horadados miestų. Ši lokacija yra labiau orientuota į prekybą ir turizmą nei į tradicinę gyvenamąją zoną. Nors čia nėra savivaldybės centro, „Zenia Boulevard“ veikia kaip regioninė traukos vieta, prie kurios susirenka ne tik vietiniai, bet ir kaimyninių miestų gyventojai.
Iki artimiausio paplūdimio, Playa Cala Bosque, užtenka maždaug 7, 10 minučių pėsčiomis arba trumpos dviračio kelionės. Artimiausias oro uostas Alicante-Elche yra apie 42 km atstumu, kas automobiliu užtrunka apie 35, 40 minučių. Golfo mėgėjai gali pasiekti Club de Golf Villamartín kompleksą maždaug per 5 minutes automobiliu. Tarptautinio maisto ir drabužių parduotuvės pasiekiamos per 2 minutes į „Zenia Boulevard“.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regione vyrauja viduržemio klimatas su vidutine metine temperatūra 18,9 °C. Iš viso per metus būna apie 3844 saulės valandas, o vandens temperatūra leidžia maudytis maždaug 6 mėnesius per metus. Namas stovi 22 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link jūros yra vos 2,6 %, kas sukuria natūralų pratekėjimą ir sumažina drėgmės kaupimąsi patalpose lyginant su žemiau esančiais plotais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Aplinkiniuose paplūdimiuose, tokiuose kaip Cala Bosque ir Cala Cerrada, dominuoja smėlėtas dugnas, o vandens gylis auga palaipsniui, kas tinka maudymuisi. Aktyviam poilsiui netoliese yra trys pagrindiniai golfo aikštynai: Villamartín, Las Ramblas ir Campoamor. Be to, 3,3 km atstumu yra jachtų uostas Puerto Deportivo Miguel Caballero, siūlantis jūros pramogas ir vandens sporto galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Zenia yra Orihuela Kostos dalis, esanti tarp didesnių Torreviechos ir Pilar de la Horadados miestų. Ši lokacija yra labiau orientuota į prekybą ir turizmą nei į tradicinę gyvenamąją zoną. Nors čia nėra savivaldybės centro, „Zenia Boulevard“ veikia kaip regioninė traukos vieta, prie kurios susirenka ne tik vietiniai, bet ir kaimyninių miestų gyventojai.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.2°C | 29 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 22 mm |
| Kovas | 14.2°C | 28 mm |
| Balandis | 16.7°C | 30 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 31 mm |
| Birželis | 24.2°C | 11 mm |
| Liepa | 27.2°C | 2 mm |
| Rugpjūtis | 27.4°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 23 mm |
| Spalis | 19.2°C | 37 mm |
| Lapkritis | 14.4°C | 34 mm |
| Gruodis | 10.6°C | 28 mm |
Lygus
Ref: VL587556
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID