Dit project betreft een gerenoveerde rijwoning in La Zenia, gelegen aan de Costa Blanca. Met een bewoonbare oppervlakte van 110 m² verdeeld over drie verdiepingen, biedt de woning drie slaapkamers en drie badkamers. De bouw dateert oorspronkelijk uit 1970, maar de woning verkeert in een bewoonbare staat en is volledig gemeubileerd. Het complex beschikt over een gemeenschappelijk zwembad en biedt parkeergelegenheid direct voor de deur. De locatie kenmerkt zich door de directe nabijheid van Zenia Boulevard en de kustlijn van de Middellandse Zee.
In vergelijking met het project 'Apartments Palangre Beach' in Torrevieja, dat startprijsniveaus rond €160.000 kent, biedt deze townhouse in La Zenia aanzienlijk meer woonvolume en buitenruimte voor een meerprijs. Waar Torrevieja een druktere stedelijke kern heeft, biedt La Zenia een lagere bevolkingsdichtheid en directere toegang tot recreatiegebieden zoals golfbaan Villamartín. Ten opzichte van 'Oasis Laguna 2' in El Raso, dat in een landelijke omgeving ligt, is deze locatie commercieel centraler maar minder rustig. De prijsstelling van €283.000 is concurrerend voor een townhouse in deze specifieke kustzone, gezien de prijzen voor soortgelijke woningen in nabijgelegen Campoamor vaak hoger liggen door de luxe status van die regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving in La Zenia, onderdeel van de gemeente Orihuela Costa. Het object is gesitueerd op korte afstand van commerciële centra en stranden. De ligging is centraal ten opzichte van regionale voorzieningen, met een vlakke topografie van 22 meter boven zeeniveau die de voetgangersbereikbaarheid ten goede komt.
De indeling over drie verdiepingen voorziet in een scheiding van leef- en slaapvertrekken, wat geschikt is voor gezinnen of stellen die extra ruimte wensen. De aanwezigheid van drie badkamers verhoogt het functionele comfort voor meerdere bewoners. Een privéterras en tuin bieden buitenruimte, wat aanvullend is op de woonbehoefte van bewoners die waarde hechten aan privaat buitenleven.
Aangezien de opleveringsdatum in 1970 ligt, betreft dit bestaande bouw en geen nieuwbouwproject. De status van het object is 'gereed', wat betekent dat er geen bouwrisico's of wachttijden zijn. De technische staat, inclusief airconditioning en moderne keukeninstallaties, wijst op recente renovaties om het huidige wooncomfort te waarborgen.
Dit project beschikt niet over een lift, wat betekent dat de verticale toegang tot de drie verdiepingen uitsluitend via trappen verloopt. Er is geen privézwembad aanwezig; de recreatieve mogelijkheden zijn beperkt tot het gemeenschappelijke zwembad van het complex. Gezien de stedelijke ligging en de bouwjaarklasse, is er geen garantie over volledige geluidsisolatie of dezelfde energie-efficiëntie als bij moderne nieuwbouw.
Deze woning past bij personen die directe toegang tot voorzieningen en stranden belangrijker vinden dan een rustige, landelijke woonomgeving. Het is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een 'key-ready' woning zonder wachttijden van nieuwbouwprojecten. Gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en badkamers vinden hier een functionele oplossing. Ook voor investeerders die een verhuurobject zoeken met hoge bezettingspotentieel door de nabijheid van Zenia Boulevard en golfbanen, is dit een relevante optie.
De afwerking van de woning toont een eigentijdse stijl. De keuken is voorzien van een houten werkblad en inductiekookplaat, wat duidt op een modernisering van het oorspronkelijke interieur. De badkamers zijn uitgevoerd in een lichte kleurstelling met douche en moderne wastafels, zichtbaar op de beeldmateriaalanalyse. De woning is volledig gemeubileerd, inclusief airconditioning voor klimaatbeheersing. De aanwezigheid van een washok en een kelder ('basement') draagt bij aan de functionele indeling. Materialen en techniek lijken recent vernieuwd, ondanks het bouwjaar van 1970.
De vraagprijs van €283.000 vertegenwoordigt de marktwaarde voor een townhouse in deze specifieke locatie. In vergelijking met appartementen in nabijgelegen Torrevieja, waar prijzen vanaf €160.000 beginnen, reflecteert dit bedrag de grotere woonoppervlakte en de aanwezigheid van een tuin. Prijzen in El Raso (vanaf €227.000) liggen lager, wat het prijsverschil tussen een landelijke urbanización en een kustlocatie zoals La Zenia aangeeft. Variatie in prijs wordt bepaald door de precieze oriëntatie en staat van onderhoud binnen het complex.
Het dagelijks leven in deze wijk van La Zenia wordt bepaald door convenience en nabijheid. Bewoners kunnen 's morgens te voet boodschappen doen bij de supermarkt op 140 meter of verse producten halen. De ochtendzon kan worden genoten op het eigen terras, waarna men middagmaaltijden kan nuttigen in een van de 66 restaurants binnen een straal van twee kilometer. 's Avonds biedt de kustlijn, op minder dan tien minuten fietsen, een route voor ontspanning. De aanwezigheid van Zenia Boulevard zorgt voor een constante dynamiek, terwijl de afgesloten gemeenschap privacy biedt binnen de drukkere omgeving. Het is een omgeving waar automobiliteit optioneel is voor dagelijkse taken.
De directe leefomgeving biedt een hoge dichtheid aan voorzieningen. Binnen een straal van twee kilometer zijn er diverse banken, medische diensten en apotheken, wat zorgt voor een volledig dienstenpakket. Voor dagelijkse noodzakelijkheden is men niet afhankelijk van de auto. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met acht lijnen en vijftig haltes in de omgeving, wat verbindingen met de omliggende kuststeden mogelijk maakt. De wijk is permanent bewoond, wat zorgt voor levendigheid gedurende het hele jaar.
De kaart visualiseert de centrale ligging van de woning tussen Zenia Boulevard en de kustlijn. De groene zone rondom het golfcomplex Villamartín is herkenbaar ten westen van de locatie. De infrastructuur van de N-332 en de uitgestrekte woonwijken van de Costa Blanca vormen het achtergrondpatroon.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het project is gepositioneerd in de zuidelijke sector van Orihuela Costa, aan de kustlijn ten noorden van Torrevieja. La Zenia functioneert als een toerisch knooppunt, anders dan de meer residentiële wijken van Campoamor. De ligging is strategisch ten opzichte van de N-332, die de kustlijn verbindt. In vergelijking met het achterland biedt deze locatie een directere verbinding met maritieme activiteiten en grootschalige winkelvoorzieningen.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa Cala Bosque, ligt op 601 meter afstand, wat overeenkomt met een wandeling van ongeveer 8 minuten. Golfenthousiasten hebben de keuze uit drie banen binnen een straal van 4,4 kilometer, met Club de Golf Villamartín als dichtstbijzijnde optie. De belangrijkste luchthaven, Alicante-Elche, bevindt zich op een afstand van 42 kilometer, wat resulteert in een rijtijd van circa 35 minuten. Ziekenhuiszorg is beschikbaar op 10 kilometer afstand.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia geniet van een mediterraan klimaat met historisch gemiddeld 3.844 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,9°C, met temperaturen variërend van 10°C in de koelste maanden tot 27°C in de warmste periode. De ligging op 22 meter hoogte en de lage helling naar de zee (2,6%) zorgen voor een microklimaat dat gunstig is voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over zes maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C blijft.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De stranden Playa Cala Bosque, Cala Cerrada en Cala Estaca liggen allen binnen 1 kilometer afstand. Het zijn stedelijke stranden, bereikbaar te voet of per fiets. Voor recreatie op het land zijn er drie golfbanen in de nabije omgeving (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) die een toevluchtsoord bieden voor sporters. Daarnaast zijn er jachthavens en sportcentra, waaronder Villamartin Golf en Snatch Fitness Center, binnen een straal van 5 kilometer.
Bron: OpenStreetMap
La Zenia is de naam van een urbanisatie en zandstrand in de deelgemeente Orihuela-Costa binnen de gemeente Orihuela aan de Costa Blanca in de provincie Alicante in de Spaanse autonome regio Valencia. La Zenia ligt ongeveer 8 km ten zuiden van de havenstad Torrevieja aan de Spaanse oostkust. In 2010 telde La Zenia 1815 inwoners.(Bron INE 2010)
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 29 mm |
| Februari | 11.0°C | 22 mm |
| Maart | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mei | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| Augustus | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Vlak
Ref: VL587556
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID