Цей таунхаус розташований у Ла Зенія, Аліканте, в охоронюваному комплексі. Володіє трьома спальнями та трьома ванними кімнатами, загальна площа становить 110 м². Будівлю введено в експлуатацію приблизно у 1970 році. До складу майна входить спільний басейн, а розташування забезпечує близькість до торгового центру Zenia Boulevard та місцевих пляжів, таких як Плая Кала Боске. Об'єкт готовий до проживання та пропонує доступ до прибережної інфраструктури регіону Оріхуела-Коста.
Порівняно з сусідніми проектами в Торрев'єхі, наприклад, APARTMENTS PALANGRE BEACH (від €160 000), цей об'єкт має вищу ціну, що пояснюється типом нерухомості (таунхаус проти квартири) та локацією в престижному районі Ла Зенія. У порівнянні з проектом OASIS LAGUNA 2 в Ель-Расо (від €227 000), який є новобудовою, цей таунхаус коштує більше, але пропонує готове житло без очікувань та кращу доступність до пляжів та комерційної інфраструктури "Зенія Бульвар". Житло в Ла Зенії зазвичай коштує більше, ніж у віддалених міських районах (урбанізасьйонах), через наявність розвиненої інфраструктури в межах ходьби. Для покупців, які планують переїхати негайно, цей варіант вигідніший, ніж покупка на етапі будівництва, враховуючи вартість меблів та час очікування. Однак, слід враховувати вік будівлі (1970 рік), що впливає на енергоефективність порівняно з сучасними будинками в тих же регіонах.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в урбанізованому районі Ла Зенія на висоті 22 метри над рівнем моря. Розташований у радіусі 700 метрів від трьох пляжів. Комплекс характеризується незначним ухилом у бік моря, що забезпечує зручний пішохідний доступ. Безпосереднє оточення включає супермаркети та аптеки в межах 150 метрів.
Планування розподілено на три поверхи з підвалом, що забезпечує розмежування житлової та спальної зон. Об'єкт включає приватну терасу та сад. Установлено кондиціонери, нерухомість повністю мебльована. Спільний басейн надає простір для відпочинку на свіжому повітрі без необхідності власника брати участь у технічному обслуговуванні.
Оскільки будівництво датується 1970 роком, це вторинна нерухомість на завершальному етапі розвитку району. Вся інфраструктура та зручності повністю функціональні. Будівля готова до негайного заселення без очікування дозволів на будівництво або завершальних етапів робіт. Доступність базується на поточних наявних пропозиціях.
Об'єкт не пропонує панорамного виду на море зсередини приміщень. Паркування зовнішнє, розташоване перед будівлею, а не в гаражі. Рік будівництва передбачає можливі обмеження енергоефективності порівняно з новобудовами. Спільний басейн може працювати за сезонним графіком, залежно від регламенту громади.
Цей об'єкт підходить для покупців, які шукають готове рішення для проживання без очікування завершення будівництва. Він відповідає тим, хто надає пріоритет близькості до моря та торгових центрів, а не придбанню новобудови. Наявність трьох поверхів може зацікавити сім'ї, які потребують розмежування приватних зон, хоча сходи вимагають певної фізичної мобільності. Це доречно для сезонних мешканців або постійних жителів, які цінують міські зручності та доступність інфраструктури протягом усього року. Наявність повного меблювання дозволяє мінімізувати первинні витрати на облаштування. Планування з окремим санвузлом на верхньому поверсі створює додатковий комфорт для гостей. Локація також підходить для любителів гольфу, враховуючи близькість до полів Вільямартін, Лас Рамблас і Кампомор.
Збудований у 1970 році, об'єкт відображає архітектурні стандарти того періоду, імовірно, з міцними бетонними конструкціями. Стан ремонту вказує на оновлення, такі як встановлення кондиціонерів та сучасних санітарних вузлів. Кухня обладнана дерев'яною стільницею та індукційною плитою, що свідчить про сучасну модернізацію. Матеріали в загальних зонах функціональні та орієнтовані на практичність використання. Білосніжні кольори стін у ванних кімнатах та спальнях сприяють візуальному розширенню простору. Санітарні кімнати оснащені душовими кабінами та сучасною сантехнікою. Наявність прального приміщення підвищує функціональність побуту. Зовнішній простір включає приватний сад та терасу, які продовжують житлову зону на вулицю. Загальна якість відповідає стандартам утриманого вторинного житла з модернізованою внутрішньою інженерією.
Початкова ціна встановлена на рівні 283 000 євро. З огляду на локацію в Ла Зенії та близькість до зручностей, це розміщує об'єкт у середньому ціновому сегменті для таунхаусів на півдні Коста-Бланка. До вартості включено меблі та обладнання. Порівняння з сусідніми проектами новобудов показує вищі ціни входу для нових об'єктів, що робить цей варіант конкурентоспроможним для негайного заселення, враховуючи повну готовність до використання.
Ця локація забезпечує повсякденний ритм, орієнтований на зручність та доступність послуг. Завдяки близькості до торгового центру Zenia Boulevard, що знаходиться в межах кількох хвилин ходьби, мешканці мають доступ до великого вибору магазинів, ресторанів та сервісних центрів без необхідності користуватися автомобілем. Супермаркет та аптека знаходяться в безпосередній близькості, що спрощує побутові питання. Вечори в Ла Зенія часто проводяться за прогулянками торговим центром Zenia Boulevard, який слугує соціальним центром місцевої громади. Пляжі, такі як Калі Боске, знаходяться на відстані близько 700 метрів, що дозволяє регулярно відвідувати узбережжя пішки. Це сприяє активному способу життя з можливістю поєднувати покупки та відпочинок біля моря протягом дня. Наявність громадського басейну в комплексі створює додаткову зону для відпочинку без виїзду з території. Наявність трьох рівнів у будинку дозволяє чітко розмежувати зони для сну, відпочинку та господарських потреб, що особливо зручно для сімей.
Середовище є урбанізованим та добре сервісним. Торгівельно-розважальний центр Zenia Boulevard слугує ключовою орієнтиром та місцем зборів. Дорожня мережа забезпечує доступ до Торрев'єхи та інших прибережних міст, таких як Оріхуела-Коста. Наявність трьох гольф-полів у радіусі 4-5 кілометрів додає рекреаційний вимір до району, приваблюючи любителів цього спорту. Інфраструктура включає велику кількість ресторанів та кафе у пішій доступності, що забезпечує варіативність дозвілля. Публічний транспорт представлений 8 маршрутами та 50 зупинками поблизу, що полегшує мобільність без особистого транспорту. Висота над рівнем моря (22 м) сприяє вентиляції та відсутності надмірної вологості. Район характеризується високою щільністю населення в туристичний сезон, що створює жваву атмосферу.
Карта демонструє близькість до пляжу Кала Боске та торгового центру Zenia Boulevard, які є ключовими орієнтирами. Гольф-поля розташовані вглиб узбережжя на північний захід. З'єднання з аеропортом здійснюється через швидкісну трасу AP-7. Комплекс виділяється в урбанізованій масивній забудові.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташований у південній частині Коста-Бланка, в районі Оріхуела-Коста. Це прибережна смуга між Торрев'єхою та Кампомором. Локація інтегрована в густонаселений туристичний коридор, який забезпечує розвинену інфраструктуру, але також означає вищу густину забудови порівняно з внутрішніми районами. Позиціонування в Ла Зенія вважається центром комерційного життя цієї частини узбережжя.
Відстані до основних об'єктів інфраструктури є короткими. Пляжі, такі як Плая Кала Боске, знаходяться на відстані 700 метрів. Гольф-поля: Вільямартін - 3,1 км, Лас Рамблас - 4,1 км, Кампомор - 4,4 км. Аеропорт Аліканте-Ельче розташований на відстані приблизно 42 км по прямій, що забезпечує доступність міжнародних рейсів. Супермаркет знаходиться в межах 140 метрів, що дозволяє легко купувати продукти щодня. Найближча лікарня знаходиться на відстані 10 кілометрів, що вимагає використання транспорту для термінових медичних послуг вищого рівня. Марини знаходяться на відстані 3,3 до 6,9 км. Зарядні станції для електромобілів доступні в радіусі 600 метрів.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується середземноморським кліматом з 3 844 сонячними годинами на рік. Середньорічна температура становить 18,9°C, що дозволяє перебувати на відкритому повітрі протягом більшої частини року. Купальний сезон триває близько 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота 22 метри над рівнем моря забезпечує помірний клімат без значних перепадів тиску. Ухил місцевості в напрямку до моря становить 2,6%, що є мінімальним і полегшує пересування. Кількість опадів характерна для південного узбережжя Іспанії. Ці погодні умови підтримують активний спосіб життя та можливість використання зовнішніх терас, саду та басейну протягом тривалого періоду.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу знаходяться пляжі Плая Кала Боске, Кала Серрада та Кала Естака. Ці пляжі зазвичай мають високу якість послуг та інфраструктури. Відносно невелика відстань (до 800 метрів) дозволяє регулярно користуватися морем для купання та прогулянок уздовж узбережжя. Гольф є важливою складовою рекреаційного життя завдяки близькості до трьох престижних полів. Для любителів активного відпочинку поруч знаходяться спортивні центри та фітнес-зали в радіусі 3-4 кілометрів. Наявність марин дозволяє займатися водними видами спорту або орендувати човни. Культурне життя доповнюється 32 місцевими святами на рік.
Джерело: OpenStreetMap
Розташований у південній частині Коста-Бланка, в районі Оріхуела-Коста. Це прибережна смуга між Торрев'єхою та Кампомором. Локація інтегрована в густонаселений туристичний коридор, який забезпечує розвинену інфраструктуру, але також означає вищу густину забудови порівняно з внутрішніми районами. Позиціонування в Ла Зенія вважається центром комерційного життя цієї частини узбережжя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.2°C | 29 mm |
| Лютий | 11.0°C | 22 mm |
| Березень | 14.2°C | 28 mm |
| Квітень | 16.7°C | 30 mm |
| Травень | 19.9°C | 31 mm |
| Червень | 24.2°C | 11 mm |
| Липень | 27.2°C | 2 mm |
| Серпень | 27.4°C | 5 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 37 mm |
| Листопад | 14.4°C | 34 mm |
| Грудень | 10.6°C | 28 mm |
Рівний
Ref: VL587556
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID