Tento radový dom (townhouse) je situovaný v La Zenia na pobreží Costa Blanca. Budova z roku 1970 ponúka 110 m² obytnej plochy na troch podlažiach s trojicou spální a kúpeľní. Objekt je súčasťou uzavretého komplexu s komunitným bazénom. Nachádza sa v mestskej zóne v pešej vzdialenosti od nákupného centra Zenia Boulevard a pláže Cala Bosque. Nehnuteľnosť je predávaná vrátane nábytku a je pripravená na nasťahovanie.
V porovnaní s apartmánovými projektmi v susednej Torrevieji, ako sú 'Palangre Beach' či 'Sun & Center', ponúka táto nehnuteľnosť v La Zenii väčšiu obytnú plochu a súkromný exteriér v podobe záhrady. Cenovo sa nachádza nad vstupnou úrovňou trhu v Torrevieji, čo odráža nielen rozdielny typ nehnuteľnosti, ale aj špecifickú polohu v bezprostrednej blízkosti veľkého nákupného centra a kvalitných pláží. Oproti rezidencii 'Oasis Laguna 2' v El Raso je La Zenia menej závislá na automobile, keďže služby sú v dochádzke vzdialenosti. Kým El Raso ponúka pokojnejšie rezidenčné prostredie, La Zenia pulzuje mestským životom a komerčnou aktivitou, ktorá je pre túto časť Costa Blanca charakteristická.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom je umiestnený v urbanizovanej časti La Zenia, ktorá je známa vysokou koncentráciou služieb. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú supermarkety, lekárne a reštaurácie. Vzdialenosť k pobrežiu Stredozemného mora je približne 600 metrov. Poloha je strategická vzhľadom na blízkosť k nákupnému centru a golfovým ihriskám.
Dispozicia objektu zahrňa tri spálne a tri kúpeľne, čo zabezpečuje súkromie pre viacero osôb. Prítomnosť praktickej práčovne a pivnice pridáva úložné priestory. Súkromná záhrada a terasa umožňujú využitie exteriérových plôch pre relaxáciu. Kuchyňa s jedálňou a obývacia časť sú riešené ako otvorený priestor.
Pôvodná výstavba tejto radovej vily sa datuje do roku 1970, čo predstavuje staršiu konštrukciu v porovnaní s novými developerskými projektmi. Objekt je v stave k používaniu (key ready), čiže okamžite obývateľný. Interiér prešiel čiastočnými úpravami vrátane modernej kuchyne. Systém klimatizácie zabezpečuje vnútorné pohodlie.
Vzhľadom na vek budovy (1970) sa energetickej úspory môžu nachádzať nižšie než u novostavieb. Parkovanie je riešené na vonkajšom stánku pred domom, nie v krytej garáži. Objekt sa nachádza v oblasti s turistickou prevádzkou, čo môže počas letnej sezóny zvýšiť hlučnosť v okolí.
Tento projekt vyhovuje záujemcom, ktorí vyhľadávajú trvalé bývanie alebo sekundárne sídlo s okamžitou dostupnosťou. Je vhodný pre rodiny s deťmi vďaka trom spálňam a blízkosti pláží a športových zariadení. Pre dôchodcov je výhodná rovinatá chodníková sieť a blízkosť služieb, ktoré redukujú závislosť na automobile. Investori môžu oceniť existujúci potenciál prenájmu vďaka atraktivite lokality pre turistov. Kúpou už zariadeného domu sa vyhne obdobiu rekonštrukcie a zaobstarávaniu vybavenia.
Stavba z roku 1970 využíva tradičné stavebné techniky toho času. Rekonštrukcia interiéru priniesla moderné prvky, najmä v kuchyni s drevenou pracovnou doskou a indukčnou varnou doskou. Kúpeľne sú vybavené sprchovacími kútmi a modernými umývadlami. Podlahové krytiny sú vhodné pre stredomorské klima. Systém klimatizácie zabezpečuje chladenie v horúcich mesiacoch. Vchodové dvere a okná môžu vykazovať známky opotrebovania vzhľadom na vek objektu.
Cena nehnuteľnosti je stanovená od 283 000 €. Táto čiastka zahŕňa plné vybavenie nábytkom, čo eliminuje počiatočné investície do zariadenia. V kontexte lokálneho trhu predstavuje túto sumu strednú triedu pre radové domy v tejto časti Costa Blanca. Porovnanie s okolitými apartmánmi v Torrevieji ukazuje vyššiu cenu za meter štvorcový, avšak s väčším súkromným exteriérom a priestorom.
La Zenia je mestská lokalita orientovaná na pohodlnosť a dostupnosť. Pre obyvateľov tohto radového domu predstavuje každodenný život primárne peší prístup k službám; nákupné centrum Zenia Boulevard je vzdialené jednu minútu chôdze. Terén je prevažne rovinatý so sklonom len 2,6 % smerom k moru, čo uľahčuje pohyb dôchodcov či rodín s kočíkmi. Pláž Playa Cala Bosque je dosiahnuteľná približne 8-minútovou prechádzkou. Okolie je živé, s vysokou hustotou reštaurácií a kaviarní, pričom vzdialenosť 10 km od najbližšej nemocnice vystačuje na urgentné prípady. Lokalita ponúka kombináciu stáleho obývania a rekreačného života.
La Zenia je integrálnou súčasťou Orihuela Costa, oblasti známej vysokou koncentráciou medzinárodných obyvateľov. Infraštruktúra je prispôsobená potrebám turizmu i stálych rezidentov. V okruhu 2 km sa nachádza 66 reštaurácií a 19 kaviarní, čo ponúka širokú gastronómickú škálu. Miestna doprava je zabezpečená ôsmimi autobusovými linkami, ktoré prepájajú La Zenia so susednými mestami. Okolie je mestské, bez priemyselných zón, s dôrazom na služby a rekreáciu.
Mapa znázorňuje polohu radového domu v rámci urbanizácie La Zenia. Vyznačená je vzdialenosť k moru, obchodnému centru Zenia Boulevard a hlavným prístupovým cestám. Viditeľné sú tiež blízke golfové ihriská a zástavba susedných mestských častí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Zenia leží v južnej časti provincie Alicante, medzi pobrežnými mestami Torrevieja a Campoamor. Je súčasťou oblasti Orihuela Costa, ktorá je známa kombináciou rezidenčných zón a turistických centier. Poloha je východiskovým bodom pre objavovanie južnej časti Costa Blanca. V porovnaní s vnútrozemím, La Zenia ponúka priamy prístup k moru a morskej promenáde.
Playa Cala Bosque, najbližšia pláž, je vzdialená 601 metrov v priamke, čo predstavuje približne 7 minút chôdze. Golfové ihrisko Club de Golf Villamartín leží vo vzdialenosti 3,1 km. Lekáreň je situovaná 69 metrov od domu, zatiaľ čo supermarket je na 140 metroch. Letisko Alicante-Elche (ALC) sa nachádza cca 42 km vzdušnou čiarou, dojazdová vzdialenosť je približne 45 minút.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorským podnebím s viac ako 3 800 hodinami slnečného svitu ročne. Priemerná teplota sa pohybuje okolo 19 °C. Výška lokality je len 22 metrov nad hladinou mora, čo znižuje vplyv vetra. Kúpacia sezóna trvá 6 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje aspoň 20 °C. Nízky sklon terénu (2,6 %) prispieva k priaznivým podmienkam pre pobyt na otvorenom priestore.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pobrežie v okolí La Zenia tvoria piesočné a kamienkové pláže. Playa Cala Bosque, vzdialená 700 metrov, je vhodná pre rodinnú rekreáciu. V regióne sa nachádza niekoľko golfových ihrísk medzinárodného formátu, pričom najbližšie sú Villamartín (3 km) a Las Ramblas (4 km). Pre športovo založených jednotlivcov sú k dispozícii fitnes centrá a možnosti vodných športov v blízkych jachtárskych prístavoch.
Zdroj: OpenStreetMap
La Zenia leží v južnej časti provincie Alicante, medzi pobrežnými mestami Torrevieja a Campoamor. Je súčasťou oblasti Orihuela Costa, ktorá je známa kombináciou rezidenčných zón a turistických centier. Poloha je východiskovým bodom pre objavovanie južnej časti Costa Blanca. V porovnaní s vnútrozemím, La Zenia ponúka priamy prístup k moru a morskej promenáde.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| Apríl | 16.7°C | 30 mm |
| Máj | 19.9°C | 31 mm |
| Jún | 24.2°C | 11 mm |
| Júl | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Rovinatý
Ref: VL587556
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID