アリカンテ県ラ・ゼニア（La Zenia）に位置するこのタウンハウスは、3つの寝室と3つの浴室を備え、居住面積は110平方メートルです。1970年代建設の既存物件であり、現在は完成済みの状態で即時入居が可能です。敷地内にはコミュナルプールを備えたゲーテッドコミュニティに属しており、ゼニア・ブールバール（Zenia Boulevard）ショッピングセンターまで徒歩圏内、地中海のビーチ（Playa Cala Bosque）までは約600メートルという立地にあります。都市機能と海岸への近接性を兼ね備えた住宅です。
トレビエハの「Apartments Palangre Beach」などのアパートプロジェクトと比較して、このラ・ゼニアのタウンハウスは価格設定が高めですが、プライベートガーデンスペースと多層階レイアウトを提供しています。ラ・ゼニアの立地は、トレビエハの市中心部とは異なり、ゴルフと観光に重きを置いたリゾート指向の雰囲気を持っています。エル・ラソ（El Raso）などの新しい開発エリアは低価格の入り口を提供しますが、このプロジェクトは、より田園的な都市化エリアには存在しない、ゼニア・ブールバールのような確立された商業インフラへの即時の近接性を提供します。夕食後の穏やかな散歩に適した平坦な道も、この地域の特徴の一つです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ラ・ゼニアの都市化されたエリアに位置し、商業施設や海岸エリアへの徒歩でのアクセスが可能な場所にあります。地形は平坦であり、海への勾配が緩やかであるため、住居と地中海沿岸間の移動が容易です。周辺には飲食店やスーパーマーケットが集中し、日常生活に必要なインフラが近接しています。
3階建ての構造は、リビングエリアと寝室スペースを分離するレイアウトを提供します。プライベートガーデン、ユーティリティルーム、地下室が含まれており、屋外での生活や収納スペースに関する機能的なニーズに応えます。エアコンの設備により、気温が高い時期の室内環境制御が可能です。
1970年代に建設された物件で、現在はリフォームや設備更新を経て完成済み（Key Ready）の状態にあります。フルファニッシング付きで提供されており、追加の内装工事を必要としません。コミュナルインフラであるプールやゲート付きの入り口は、成熟した居住環境を形成しています。
この物件はコミュナル・コンプレックスの一部であるため、屋外スペースは他の居住者と共有します。主要なショッピングセンターに近い都市部に位置するため、閑静な住宅地に比べると交通量や活動レベルが高い可能性があります。アリカンテ・エルチェ空港までは車で約45分の距離があります。
この物件は、即時の居住スペースを求め、周辺の商業施設や医療施設へのアクセスを重視する世帯に適しています。リノベーション作業を必要としない、鍵を受け取ってすぐに生活を始められるソリューションを求める状況に対応します。国際的な学校やゴルフコースへの近さは、家族やアクティブなシニア層に関連性が高いです。
物件は家具付きで提供され、木製カウンタートップやIHクッキングヒーターを備えたキッチンユニットが装備されています。床やバスルームの設備は、モダンな機能という記述に基づき、1970年代のオリジナル構造から更新されている可能性があります。地下室の存在は、この地域の標準的なアパートとは異なる、追加の構造的なユーティリティスペースを提供します。
提示価格は283,000ユーロからです。この価格は、ラ・ゼニア地区におけるプライベートガーデン付きの3寝室タウンハウスのコストを反映しています。近隣のトレビエハにあるアパートメントと比較すると、タウンハウス形式のプライバシーと商業ハブへの立地が価格に反映されています。価格には家具および設備が含まれます。
ここでの日常生活は、食事や買い物の中心地であるゼニア・ブールバールへの近接性によって特徴づけられます。日常のルーチンには、Playa Cala Bosqueへの短い散歩や、地元の用事を済ませるための徒歩移動が含まれます。3階建ての構造は、世代間の同居や上層階をゲストスイートとして使用するニーズに対応します。気候条件により、年間の長期間にわたりプライベートガーデンやテラスを屋外生活空間として利用可能です。
生活環境は、ゼニア・ブールバールショッピングセンター、および半径2キロメートル以内に存在するレストランやカフェの密度によって定義されます。医療サービス、薬局、歯科診療所は500メートル以内で利用可能です。道路網はAP-7高速道路に効率的に接続し、トレビエハやアリカンテへのアクセスを提供します。
地図は、ゼニア・ブールバールおよび海岸線に対するタウンハウスの位置を表示しています。ゴルフコースおよびN-332沿岸道路への近接性を強調しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ラ・ゼニアはコスタ・ブランカ南部、オリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）自治体に位置しています。北のより賑やかな都市中心地トレビエハと、南のカンポアモールの中間点に位置し、沿岸部のサービスへのアクセス拠点として機能しています。
Playa Cala Bosqueまでは約600メートル離れており、徒歩で到達可能です。アリカンテ・エルチェ空港までは直線距離で約42キロメートル、車で約45分の距離にあります。ビジャマルティン（Villamartín）やカンポアモール（Campoamor）などのゴルフコースは5キロメートル圏内にあります。スーパーマーケットは住居から150メートル以内に位置しています。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・ゼニアは地中海性気候に属し、年平均気温は18.9°C、年間日照時間は3,800時間を超えます。水温が20°Cを超える期間は6か月続き、長い水泳シーズンを楽しめます。標高は海抜22メートルと平坦であり、大きな高低差なく海岸へ歩いてアクセスできる地形です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最寄りのビーチであるPlaya Cala BosqueとPlaya Cala Cerradaは、コスタ・ブランカ特有の砂浜の入江を提供しています。レクリエーションオプションは、ビジャマルティンやラス・ランブラス（Las Ramblas）などの近隣ゴルフコースに強く影響されています。カボ・ロイホ（Cabo Roig）のマリーナは約3キロメートル離れており、マリンスポーツ施設を備えています。
出典: OpenStreetMap
ラ・ゼニアはコスタ・ブランカ南部、オリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）自治体に位置しています。北のより賑やかな都市中心地トレビエハと、南のカンポアモールの中間点に位置し、沿岸部のサービスへのアクセス拠点として機能しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
平坦
Ref: VL587556
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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