Ta mestna hiša v La Zenii, Alicante, ponuja 110 m² bivalne površine s tremi spalnicami in tremi kopalnicami. Objekt je del urejenega stanovanjskega kompleksa in se nahaja v bližini glavnih obalnih točk. Gradnja je bila končana leta 1970, kar pomeni, da gre za uveljavljeno zgradbo v razvitem urbani območju. Cena se začna pri 283.000 evrih.
V primerjavi s projekti v Torrevieji, kot so Apartments Palangre Beach, ki se začnejo pri 160.000 €, je ta hiša dražja, vendar ponuja večjo površino in hišno obliko stanovanja. V primerjavi z Oasis Laguna 2 v El Rasu je La Zenia bolj urbana in nudi več storitev na peš razdaljo. Starost objekta (1970) jo ločuje od novogradenj, kot so tiste v Torrevieji, vendar pa je lokacija neposredno ob morju in trgovini dejavnik, ki ohranja visoko vrednost nepremičnine.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija je definirana z mestno gostoto in neposredno dostopnostjo do komercialnih storitev. Hiša stoji v La Zenii, kjer prevladuje mešana funkcija bivanja in turizma. Oddaljenost od središča mesta Orihuela Costa in obalne ceste omogoča hitro povezavo s širšo regijo, hkrati pa ohranja intimnost soseske.
Zasnova hiše zadovoljuje potrebe po razčlenjenosti prostora s tremi nadstropji. Tri spalnice in enako število kopalnic omogočajo bivanje večjim družinam. Prisotnost kleti, pomožnega prostora in zasebnega vrta doda funkcionalno vrednost za shranjevanje in prosti čas, kar je pogosto iskano pri obalnih bivališčih.
Objekt je v fazi končane gradnje, kar omogoča takojšnje naseljevanje brez čakalnih dob. Izvedena je bila leta 1970, zato ne gre za novogradnjo v sodobnem smislu, ampak za rezidencialno hišo, ki je že od nekdaj del lokalnega okolja. Vsako vzdrževalno delo je omejeno na potrebe po ohranjanju obstoječe infrastrukture.
Objekt ne ponuja neposrednega panoramskega pogleda na morje zaradi medmetne zgradbe in vegetacije. Arhitektura iz leta 1970 lahko zahteva posodobitve glede na sodobne energetske standarde. Dostop do višjega nadstropja poteka po stopnicah, kar lahko predstavlja omejitev za osebe s zmanjšano mobilnostjo.
Ta hiša je primerna za kupce, ki iščejo stabilen bivališki objekt v razvitem turističnem centru, ne da bi se odrekli bližini morja. Ustreza tistim, ki želijo več prostora kot ga ponujajo stanovanja, hkrati pa iščejo urejeno okolje s skupnimi prostori. Zaradi prednostne lokacije blizu nakupovalnega središča je primerna za tiste, ki cenijo udobje mestne infrastrukture v obalnem okolju.
Notranjost hiše je opremljena s sodobnimi elementi, kot so kuhinja z indukcijskim kuhalnikom in leseno delovno površino. Kopalnice so opremljene s prho in sodobnimi armaturami. Kljub letu izgradnje 1970 so notranje površine urejene funkcionalno. Uporabljeni materiali, kot so bela sanitarna oprema in leseni detajli, prispevajo k svetlobnemu vzdušju. Prisotnost klimatske naprave zagotavlja termično udobje.
Cena za to nepremičnino se začne pri 283.000 evrih. Objekt je v prodaji kot popolnoma opremljen, kar vključuje vsa pohištva in opremo, ki so vidna na fotografijah. Ta ponudba odraža tržno vrednost lokacije v La Zenii v primerjavi s podobnimi objekti v širši regiji Alicante, kjer so cene v veliki meri odvisne od razdalje do plaže.
Vsakodnevno življenje v tej hiši poteka v ritmu soseske, ki je aktivna skozi vse leto. Zaradi bližine Zenia Boulevard so trgovine, kavarne in storitve del dnevnega obredja, dosegljive s kratkim sprehodom. Jutranja kava na terasi in popoldansko sonce na zasebnem vrtu delujeta kot naravna razširitev bivalnega prostora. Promet v okoliških ulicah je umeren, s povečano intenzivnostjo med turistično sezono.
Okolica ponuja visoko gostoto storitev. V krogu nekaj sto metrov je več deset restavracij, lekarn in bank, kar olajša vsakodnevno logistiko. Območje je dobro povezano z avtobusnimi linijami, ki povezujejo La Zenio z okolico. Aktivna soseska vključuje tudi športne centre in zabaviščne vsebine, zaradi česar je območje živahno tudi izven glavne turistične sezone.
Zemljevid prikazuje lego hiše v razmerju do glavnih cestnih povezav N-332 in AP-7. Označena je razdalja do plaže in nakupovalnega središča Zenia Boulevard, ki predstavlja orientacijsko točko okoliške infrastrukture.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Zenia je del obalnega pasu Orihuela Costa. Nahaja se med Torreviejo na severu in Cabo Roigom na jugu. To lokacijo postavlja v srce ene najbolj razvitih turističnih območij province Alicante, kjer je gostota stalnih prebivalcev in turistov skozi leto visoka.
Najbližja plaža, Playa Cala Bosque, je oddaljena približno 600 metrov. Do letališča Alicante-Elche je približno 42 kilometrov. Golf igrišča, kot so Villamartín in Campoamor, so oddaljena med 3 in 4,5 kilometra. V neposredni bližini (140 m) je tudi supermarket, kar pomeni, da so osnovne potrebščine dosegljive brez uporabe vozila.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Alicante uživa v več kot 3800 sončnih urah letno. Povprečna temperatura se giblje okoli 19 °C, kar omogoča daljše bivanje na prostem. Zaradi položaja le 22 metrov nad morjem in rahlega naklona 2,6 % proti plaži, ima mikrolokacija dobro prezračevanje. Plavalna sezona traja približno šest mesecev, od maja do oktobra.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni okolici prevladujejo peščene plaže, kot so Cala Bosque in Cala Cerrada, ki so znane po plitvinah, primernih za družine. Območje je tudi center za golf navdušence, z dostopom do večjih klubov v bližini. Jahtarsko pristanišče Puerto Deportivo Miguel Caballero je oddaljeno nekaj kilometrov in ponuja dodatne marine storitve.
Vir: OpenStreetMap
La Zenia je del obalnega pasu Orihuela Costa. Nahaja se med Torreviejo na severu in Cabo Roigom na jugu. To lokacijo postavlja v srce ene najbolj razvitih turističnih območij province Alicante, kjer je gostota stalnih prebivalcev in turistov skozi leto visoka.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Junij | 24.2°C | 11 mm |
| Julij | 27.2°C | 2 mm |
| Avgust | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Ravno
Ref: VL587556
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID