Această townhouse situată în La Zenia, provincia Alicante, reprezintă o opțiune de locuire într-o zonă rezidențială consolidată din Costa Blanca. Poziționată strategic la distanță scurtă de mers pe jos de navelui comercial Zenia Boulevard și de plajele Cala Bosque, proprietatea se află într-un mediu urbanizat dens. Construcția, finalizată în anii 1970, oferă o suprafață utilă distribuită pe trei niveluri, integrându-se în peisajul costier și facilitând accesul la infrastructura turistică și comercială a regiunii.
Comparativ cu proiectele din Torrevieja, cum ar fi «Apartments Palangre Beach» sau «Edificio Sun & Center», care au prețuri de pornire sub 170.000 de euro, această townhouse din La Zenia se situează într-un segment de preț superior. Diferența de cost este justificată de tipologia proprietății, de suprafața mai mare și de locația într-o zonă costieră mai premium. Față de «Oasis Laguna 2» din Urbanización El Raso, care pornește de la 227.000 de euro pentru noi construcții, această proprietate oferă o proximitate mai mare la mare și facilități comerciale dense. De asemenea, față de zonele mai nordice din Costa Blanca, La Zenia oferă o concentrare mai mare de turism internațional și facilități dedicate, ceea ce susține valoarea de revânzare, dar și un nivel de activitate mai ridicat. Zona reflectă o mixtură specifică sudului Spaniei, unde tradiția pescărească se întâlnește cu turismul modern internațional. Alegerea între această proprietate și altele din regiune depinde de prioritizarea spațiului și locației față de noutatea absolută a construcției.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în zona urbană a La Zenia, la o distanță scurtă de mers pe jos de linia de coastă. Contextul imediat este caracterizat prin rezidențialitate și acces facil la infrastructura comercială și de servicii a localității. Proximitatea față de marina și zonele de golf completează cadrul geografic general, oferind o poziție centrală în cadrul stațiunii.
Distribuirea celor trei dormitoare și trei băi pe trei etaje răspunde nevoilor de spațiu funcțional pentru un grup familial. Dispunerea verticală permite o delimitare clară a zonelor de zi și de odihnă. Prezența unei terase private și a unei grădini contribuie la extinderea spațiului exterior utilizabil în climatul mediteranean, satisfăcând nevoia de intimitate și relaxare în aer liber.
Imobilul are statut de «gata de locuit», fiind finalizat în jur de anul 1970. Deși nu este o construcție nouă, proprietatea a suferit actualizări, precum instalarea aerului condiționat și dotarea cu o bucătărie modernă cu inducție. Intervențiile ulterioare vizează menținerea confortului termic și funcționalitatea contemporană, adaptând o structură veche la standardele actuale de locuire.
Fiind o construcție din 1970, izolația termică inițială poate diferi de standardele noi, deși există instalații de climatizare. Distribuirea pe trei etaje implică scări interioare, ceea ce poate reprezenta o limitare pentru persoanele cu mobilitate redusă. Complexul nu oferă facilități extinse precum SPA sau servicii de concierge, ci doar o piscină comunitară și spații verzi standard pentru o rezidență urbană.
Această proprietate se potrivește familiilor care necesită un număr mai mare de dormitoare și spații separate de relaxare. Distribuția pe trei niveluri permite, de exemplu, ca părinții să ocupe etajul principal, iar copiii sau invitații să aibă intimitate la etajele superioare. De asemenea, este adecvată pentru persoanele care își doresc o rezidență secundară unde să se retragă în lunile de vară, beneficiind de proximitatea plajei fără a depinde exclusiv de automobil pentru cumpărături sau divertisment. Cumpărătorii care prioritizează accesibilitatea la picior vor găsi aici un avantaj clar, dat fiind că supermarketurile și restaurantele sunt imediat accesibile. De asemenea, profilul de investitor poate fi interesat de potențialul de închiriere pe termen scurt sau lung, datorită atracției turistice a zonei La Zenia și a apropierii de terenurile de golf Villamartín. Situația este mai puțin potrivită pentru cei care caută izolarea totală sau proprietăți de ultimă generație cu design minimalist contemporan, dată fiind vechimea construcției.
Proprietatea îmbină structura clasică a anilor '70 cu elemente de finisaj moderne. Structura de rezistență a clădirii datează din 1970, oferind consistență, dar implementând standardele de construcție ale acelei perioade. În interior, observația se îndreaptă spre bucătărie, care a fost modernizată cu blaturi din lemn și plită cu inducție, semnalând o actualizare funcțională a zonei de gătit. Băile sunt prezentate cu finisaje actuale, inclusiv dușuri și mobilier de sanitar modern, ceea ce indică renovări parțiale pentru a alinia proprietatea la așteptările actuale. Sistemul de climatizare (aer condiționat) este instalat, asigurând confortul termic pe timpul verii. Pardoselile și pereții, conform imaginilor disponibile, folosesc o paletă neutră de alb și nuanțe naturale, ceea ce ușurează integrarea mobilierului existent. Terasele și grădina privată sunt finisate practic, punând accent pe utilizabilitate în exterior.
Prețul de piață pentru această proprietate este stabilit pornind de la 283.000 de euro. Această valoare se plasează într-un segment mediu al pieței imobiliare din La Zenia, reflectând raportul dintre suprafața totală de 110 metri pătrați și numărul de camere. Comparativ cu apartamentele noi din zona Torrevieja, care pot porni de la 160.000 de euro, această townhouse oferă mai mult spațiu și o curte privată, justificând diferența de preț. Variabilitatea prețului final poate depinde de starea finisajelor interioare și de cererea specifică pentru zonele cu acces rapid la plajă și shopping.
Această locație definește un ritm de viață bazat pe accesibilitate pedestră și interacțiunea urbană. Dimineața poate începe cu o plimbare scurtă până la Zenia Boulevard, situat la un minut distanță, pentru a procura produse proaspete sau a servi cafeaua în unul din numeroasele localuri. Zona dispune de o densitate ridicată de servicii, farmacia fiind la doar 69 de metri, ceea ce simplifică sarcinile zilnice. Peisajul sonor și vizual este celui unei zone rezidențiale active, nu izolate. După-amiaza, soarele permite utilizarea terasei private sau a grădinii pentru momente de relaxare în afara orelor de vârf. Accesul la plaja Cala Bosque, la aproximativ 600-700 de metri, invită la plimbări de seară pe faleza marinei. Prezența piscinelor comunitare în complex oferă o alternativă de recreere fără a fi necesară deplasarea cu autoturismul. Stilul de viață este practic, conectat la infrastructura turistică a Costa Blanca, dar ancorat într-o comunitate rezidențială stabilă.
Mediul înconjurător este dens dotat cu facilități urbane. Într-un raza de doi kilometri există 66 de restaurante, 8 bănci și 19 cafenele, ceea ce sugerează o viață socială activă și posibilități multiple de alimentație publică. Infrastructura de sănătate este acoperită de 5 farmacii în apropiere și un spital la aproximativ 10 kilometri, situat în Torrevieja. Pentru navetiști sau turiști, rețeaua de transport public este accesibilă, cu 8 linii de autobuz și 50 de stații în zonă, facilitând deplasările fără mașină. Infrastructura sportivă este bine reprezentată prin cele trei terenuri de golf din vecinătate (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor), situate la 3-4 kilometri distanță, atractive pentru iubitorii acestui sport. Nivelul de zgomot și activitate este moderat spre ridicat în zonele comerciale, în timp ce interiorul complexului rezidențial oferă un refugiu mai liniștit.
Harta ilustrează poziția centrală a proprietății în La Zenia, evidențiind distanța minimă față de centrul comercial Zenia Boulevard și accesul direct către plajele Cala Bosque și Cerrada la est. În vest, sunt marcate cele trei terenuri de golf majore, subliniind atractivitatea zonei pentru sport și recreere. Rețeaua stradală conectează eficient complexul cu autostrada principală N-332 și zonele rezidențiale învecinate.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proiectul este poziționat în partea de sud a provinciei Alicante, în sectorul cunoscut sub numele de Orihuela Costa. Această zonă funcționează ca o extensie rezidențială și turistică a orașului Torrevieja, situat la nord. La Zenia este centrală în raport cu alte stațiuni costiere precum Cabo Roig și Playa Flamenca. Așezarea oferă un echilibru între accesul la infrastructura urbană a orașelor mai mari și atmosfera liniștită a zonei costiere.
Accesul la plajă este direct, Playa Cala Bosque fiind situată la aproximativ 600-700 de metri distanță, o plimbare de circa 7-10 minute. Pentru entuziaștii golfului, Clubul de Golf Villamartín este la 3,1 kilometri, oferind facilități sportive apropiate. Aeroportul Internațional Alicante-Elche se află la o distanță liniară de 42 de kilometri, ceea ce asigură conexiuni aeriene bune pentru călătorii internaționale. Aeroportul din Valencia este mai îndepărtat, la 175 de kilometri. Deplasările spre alte orașe de pe coastă sunt facilitate de autostrada AP-7 sau N-332, ambele accesibile din La Zenia. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt prezente în zonă (Ionity La Zenia la 0,6 km), suportând mobilitatea modernă.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se caracterizează printr-un climat mediteranean cu 3.844 de ore de soare pe an, favorizând activitățile în aer liber pe parcursul majorității anului. Temperatura medie anuală este de 18,9°C, cu variații care permit un sezon de înot de șase luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 22 de metri deasupra nivelului mării și panta redusă de 2,6% spre strand contribuie la un relief plat, ușor de navigat la pas. Această topografie facilitează accesul familiilor cu cărucioare sau persoanelor în vârstă spre mare. Vânturile sunt moderate, specifice coastelor de sud-est ale Spaniei. Prezența vegetației în complex și a zonelor verzi din jur atenuă căldura excesivă în lunile de vară.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja principală, Cala Bosque, se află la distanță mică de mers pe jos și este caracterizată prin nisip fin și ape relativ calme, potrivite pentru înot. Alte plaje din apropiere, precum Cala Cerrada și Cala Estaca, oferă alternative pentru a evita aglomerația în sezonul de vârf. Activitățile nautice pot fi practicate în porturile din apropiere, Puerto Deportivo Miguel Caballero și Real Club Náutico. Pe lângă golf, zonele verzi din jur oferă locuri pentru drumeții ușoare și jogging. Centrele sportive precum Villamartin Golf și Snatch Fitness Center oferă opțiuni pentru antrenamente acoperite și în aer liber.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este poziționat în partea de sud a provinciei Alicante, în sectorul cunoscut sub numele de Orihuela Costa. Această zonă funcționează ca o extensie rezidențială și turistică a orașului Torrevieja, situat la nord. La Zenia este centrală în raport cu alte stațiuni costiere precum Cabo Roig și Playa Flamenca. Așezarea oferă un echilibru între accesul la infrastructura urbană a orașelor mai mari și atmosfera liniștită a zonei costiere.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 29 mm |
| Februarie | 11.0°C | 22 mm |
| Martie | 14.2°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Iunie | 24.2°C | 11 mm |
| Iulie | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 37 mm |
| Noiembrie | 14.4°C | 34 mm |
| Decembrie | 10.6°C | 28 mm |
Plat
Ref: VL587556
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID