Tato samostatně stojící vila v Orihuela, s rozsáhlým soukromým pozemkem a potenciálem zemědělského výnosu, je atraktivní nemovitostí na jihovýchodním pobřeží Španělska. Vila o zastavěné ploše 495 m², rozložené do tří podlaží, se nachází na zcela oploceném pozemku o rozloze 9 480 m², který zahrnuje soukromou obytnou zónu o rozloze 1 000 m² s bazénem a grilem, což zajišťuje maximální soukromí. Jednou z jejích hlavních předností je produkce citronů Verna s tradičním zavlažováním, která přináší roční příjem mezi 15 000 a 20 000 EUR, což z nemovitosti činí solidní investici kombinující kouzlo venkova s profitabilitou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v urbanizované oblasti s vybavením v docházkové vzdálenosti, přestože je vnitrozemská. Je vzdálená přibližně 25 km od pláží, ale je blízko center měst Orihuela a Bigastro, což usnadňuje každodenní nákupy a přístup do restaurací.
Vila nabízí prostorné a světlé prostory navržené pro pohodlné bydlení. Suterén zahrnuje velkou garáž pro několik vozidel, posilovnu se sprchou, rekreační zónu a dílnu, stejně jako úložný prostor s šatnou a botníkem.
Ačkoli popis projektu výslovně neuvádí, zda se jedná o novostavbu nebo nedávno zrekonstruovanou nemovitost, přítomnost veškerého moderního vybavení, jako je kanálová klimatizace, ústřední topení, optické připojení a mříže/sítě proti komárům na všech oknech, naznačuje její soulad s aktuálními standardy bydlení.
Nemovitost se nachází ve značné vzdálenosti od hlavních pláží (např. Cala de lo Ferri), přibližně 25 km. Navzdory blízkosti urbanizovaného vybavení se více zaměřuje na venkovský klid než na rušný pobřežní život.
Tato nemovitost je obzvláště vhodná pro kupující, kteří hledají klidný životní styl, aniž by se vzdali vybavení. S 5 ložnicemi je vhodný pro velké rodiny nebo pro ty, kteří potřebují další prostor. Rozsáhlé venkovní prostory s bazénem a grilem jsou vhodný pro rodinné oslavy a hostování hostů. Dodatečný příjem z citronového háje z něj činí rozumnou investiční volbu pro ty, kteří chtějí, aby dům nebyl jen místem k životu, ale také zdrojem příjmu. Pro ty, kteří oceňují soukromí a prostor, nabízí pozemek o rozloze 9 480 m² dostatek místa. Navíc jeho blízkost k centru města a veškerému vybavení jej činí atraktivním pro ty, kteří hledají venkovský život s městskými vymoženostmi.
Vila je navržena s důrazem na pohodlí a praktičnost. Je vybavena kanálovým systémem klimatizace a ústředním topením pro celoroční komfort. Optické připojení je dostupné po celém domě pro moderní komunikaci. Všechna okna jsou vybavena bezpečnostními mřížemi a moskytiérami pro zvýšení bezpečnosti a pohodlí. Suterén zahrnuje posilovnu se sprchou, rekreační zónu a dílnu, stejně jako úložný prostor s šatnou a botníkem. V prvním patře se nachází samostatná kuchyně se spíží. Hlavní ložnice v horním patře má soukromý balkon, šatnu a vlastní koupelnu s vířivkou. Venkovní prostory zahrnují osvětlené zahrady, soukromý bazén a přístavbu s grilem, troubou a dřezem. Hlavní vstup a garážová vrata jsou vybavena automatickými systémy.
Cena této samostatně stojící vily začíná na 675 000 EUR. Vila nabízí 5 ložnic a 3 koupelny, zastavěnou plochu 495 m² a nachází se na soukromém pozemku o rozloze 9 480 m². Cena odráží prostorný obytný prostor, velký pozemek a dodatečný potenciál zemědělské výnosnosti. Jedinečnost nemovitosti - včetně potenciálního příjmu z citronového háje - ji činí atraktivní nabídkou na trhu, zejména pro kupující hledající kombinaci životního stylu a investičního výnosu.
Orihuela se nachází na úpatí pohoří Sierra de Orihuela a je pulzujícím městem. Průměrná teplota v regionu se pohybuje mezi 10 a 28 °C, s přibližně 3 844 hodinami slunečního svitu ročně, což z něj činí vhodný místo pro venkovní aktivity a užívání si středomořského klimatu. Průměrná roční teplota je 18,9 °C a koupací sezóna trvá 6 měsíců, kdy teplota vody obvykle zůstává nad 20 °C. Město pokrývá rozsáhlou oblast 365,4 km² a k roku 2025 má přes 84 000 obyvatel, což naznačuje rozvinutou komunitu. V okruhu 2 km se nachází 31 restaurací, 5 škol, 11 lékáren a 17 bank, které uspokojí všechny každodenní potřeby. Nadmořská výška je 20 metrů, což je typické pro pobřežní oblasti, ale blízkost hor nabízí výjimečný výhled.
Tempo života v oblasti Orihuela je obvykle poměrně klidné, zejména v okrajových a venkovských oblastech. Ačkoli se nemovitost nachází v urbanizované oblasti s snadným přístupem k vybavení (jako jsou supermarkety a lékárny), pozemek o rozloze 9 480 m² poskytuje značné soukromí a klid. Ve městě je 31 restaurací a 18 kaváren, které uspokojují potřeby stravování a společenského života. Přítomnost 5 škol naznačuje atraktivitu oblasti pro rodiny. 32 místních svátků ročně poskytuje příležitosti pro kulturní zážitky. Průměrná nadmořská výška je 20 metrů a mírné klima s průměrnou roční teplotou 18,9 °C usnadňuje užívání si života venku.
Nemovitost se nachází v oblasti Orihuela, vnitrozemském městě v provincii Alicante. Mapa zobrazuje její relativní polohu vůči okolním městům, hlavním silnicím, a také plážím a golfovým hřištím.
Tato nemovitost se nachází ve městě Orihuela v provincii Alicante. Orihuela leží na jihovýchodě Valencijského společenství, známého svou hornatou vnitrozemskou krajinou. Je to španělsky mluvící oblast, což ji odlišuje od jiných částí Valencijského společenství, kde dominuje valencijština. Město je v určité vzdálenosti od velkých center, jako je Valencia a Murcia, ale nachází se na důležitých dopravních trasách spojujících tyto oblasti. Jako vnitrozemské město na pobřeží Costa Blanca nabízí klidnější a tradičnější španělský životní styl ve srovnání s pobřežními letovisky, přičemž si zachovává snadný přístup na pláže a do hlavních regionálních letišť.
Vila se nachází v urbanizované oblasti, pouhých 183 metrů od supermarketu a 167 metrů od lékárny, což zajišťuje snadný každodenní život. Hlavní pláže (např. Cala de lo Ferri) jsou vzdálené přibližně 25 km. Nejbližší letiště je Alicante-Elche (ALC), které se nachází přibližně 39 km (vzdušnou čarou). Letiště Valencia (VLC) je vzdálené přibližně 161 km a letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) přibližně 353 km. Nemocnice je vzdálená 8,0 km a nabíjecí stanice pro elektromobily 8,6 km. Veřejná doprava je zajištěna 13 autobusovými linkami a 8 autobusovými zastávkami. Nejbližší vlakové nádraží je Orihuela Miguel Hernández (2,0 km). Pro milovníky golfu je v okolí několik hřišť, včetně La Finca Golf Club (13 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Orihuela se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,9 °C, maximální teplotou 28 °C a minimální 10 °C. Roční počet slunečních hodin dosahuje 3 844 hodin, což z ní činí jednu z nejslunnějších oblastí v Evropě. Koupací sezóna trvá 6 měsíců, přičemž teplota vody zůstává stabilně nad 20 °C, což je ideální pro vodní aktivity. Krajina může být ovlivněna nízkými horami (např. Sierra de Orihuela), s nadmořskou výškou 20 metrů, což poskytuje relativně rovinatý terén. Ačkoli se nemovitost nenachází přímo na pláži, je blízko pobřeží a umožňuje si užívat lehký mořský vánek. 32 místních svátků ročně poskytuje příležitosti k poznání místní kultury.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoli je nemovitost vzdálená od pláží (cca 25 km), oblast Orihuela je blízko pobřeží s 10 plážemi s modrou vlajkou. Mezi ně patří Barranco Rubio, Cabo Roig - La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada a Cala Estaca. Pro golfisty je v okolí několik golfových hřišť, včetně La Finca Golf Club (13 km), E.G Montepríncipe Golf (18 km) a Las Colinas Golf & Country Club (21 km). Kromě toho se v oblasti nachází několik sportovních center, jako je CAF - Centro de acondicionamiento físico (1,7 km) a Polideportivo Municipal (1,7 km), které nabízejí různé sportovní a fitness zařízení.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Tato nemovitost se nachází ve městě Orihuela v provincii Alicante. Orihuela leží na jihovýchodě Valencijského společenství, známého svou hornatou vnitrozemskou krajinou. Je to španělsky mluvící oblast, což ji odlišuje od jiných částí Valencijského společenství, kde dominuje valencijština. Město je v určité vzdálenosti od velkých center, jako je Valencia a Murcia, ale nachází se na důležitých dopravních trasách spojujících tyto oblasti. Jako vnitrozemské město na pobřeží Costa Blanca nabízí klidnější a tradičnější španělský životní styl ve srovnání s pobřežními letovisky, přičemž si zachovává snadný přístup na pláže a do hlavních regionálních letišť.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.3°C | 29 mm |
| Únor | 11.1°C | 22 mm |
| Březen | 14.3°C | 28 mm |
| Duben | 16.8°C | 30 mm |
| Květen | 20.0°C | 31 mm |
| Červen | 24.3°C | 11 mm |
| Červenec | 27.3°C | 2 mm |
| Srpen | 27.5°C | 5 mm |
| Září | 24.1°C | 23 mm |
| Říjen | 19.4°C | 37 mm |
| Listopad | 14.5°C | 34 mm |
| Prosinec | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL688214
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v této oblasti vyniká tato samostatně stojící vila v Orihuela svým obrovským pozemkem (9 480 m²) a dodatečným potenciálem zemědělského příjmu (pěstování citronů Verna). Například OCEANIC APARTMENTS v Rojales začínají na 475 000 EUR, ale obvykle se jedná o apartmánové projekty bez tak velkého soukromého pozemku a zemědělského potenciálu. NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva začíná na 380 000 EUR; ačkoli se jedná o vily, jejich velikost pozemku a potenciální příjem nelze s tímto projektem srovnávat. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! v Lomas de Cabo Roig začíná na 369 000 EUR a obvykle nabízí řadové domy nebo malé vily, které jsou blíže k pláži, ale postrádají venkovské soukromí a hodnotu půdy tohoto projektu. Cena 675 000 EUR za tento projekt, vzhledem k jeho velikosti, vybavení (soukromý bazén, posilovna, velká garáž) a pasivnímu příjmu z citronového háje, může být atraktivní pro kupující hledající prostornost, soukromí a další investiční návratnost, i když jeho vzdálenost od pláže (cca 25 km) je větší než u některých pobřežních projektů.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
