Ez az Orihuela-ban található önálló villa, nagy saját telekkel és mezőgazdasági jövedelmezőségi potenciállal, vonzó ingatlan Spanyolország délkeleti partvidékén. A három szinten elosztott, 495 m²-es beépített területtel rendelkező ház egy teljesen bekerített, 9480 m²-es telken fekszik, amely egy 1000 m²-es privát lakóterületet foglal magában, medencével és grillezővel, biztosítva a maximális magánéletet. Az egyik legnagyobb vonzereje a Verna citromok hagyományos öntözéssel történő mezőgazdasági termelése, amely körülbelül 15.000 és 20.000 euró közötti éves bevételt generál, így az ingatlan szilárd befektetéssé válik, amely ötvözi a vidéki élet varázsát a jövedelmezőséggel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy urbanizált területen található, ahol a létesítmények gyalogosan elérhetők, bár bentebb fekszik. Körülbelül 25 km-re van a strandoktól, de közel van Orihuela és Bigastro városközpontjaihoz, megkönnyítve a napi vásárlást és az éttermek elérését.
A villa tágas és világos tereket kínál, amelyeket a kényelem kielégítésére terveztek. Az alagsorban több jármű számára alkalmas nagy garázs, zuhanyzós edzőterem, rekreációs zóna és barkácssarok, valamint gardróbbal és cipőtartóval ellátott tárolóhelyiség található.
Bár a projekt leírása nem említi, hogy új építésű vagy nemrég felújított, a modern kényelmi felszerelések, mint a légcsatornás klímaberendezés, központi fűtés, optikai kapcsolat és a minden ablakon lévő rácsok/szúnyoghálók, jelenléte azt sugallja, hogy megfelel a jelenlegi lakhatási követelményeknek.
Az ingatlan jelentős távolságra található a fő strandoktól (pl. Cala de lo Ferri), körülbelül 25 km-re. Bár a közelben vannak urbanizált létesítmények, inkább a vidéki nyugalomra összpontosít, mintsem a nyüzsgő tengerparti életre.
Ez az ingatlan különösen alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik nyugodt életmódot keresnek anélkül, hogy lemondanának a kényelemről. Az 5 hálószobával megfelelő nagycsaládosok vagy extra helyre szorulók számára. A medencével és grillezővel ellátott tágas kültéri területek tökéletesek családi ünnepekhez és vendégek fogadásához. A citromültetvényből származó további bevétel okos befektetési választássá teszi azok számára, akik azt szeretnék, hogy az otthon ne csak lakóhely, hanem jövedelemforrás is legyen. Azok számára, akik értékelik a magánéletet és a teret, a 9480 m²-es telek bőséges helyet kínál. Ezenkívül a városközponthoz és a létesítményekhez való közelsége vonzóvá teszi a vidéki életet keresők számára, akik városi kényelemre vágynak.
A villa kényelemre és praktikusságra összpontosítva lett kialakítva. Egész éves komfortot biztosító légcsatornás klímával és központi fűtéssel van felszerelve. Az egész házban optikai kapcsolat áll rendelkezésre a modern kommunikációhoz. Minden ablak biztonsági ráccsal és szúnyoghálóval van ellátva a fokozott biztonság és kényelem érdekében. Az alagsorban zuhanyzós edzőterem, rekreációs terület és barkácssarok, valamint gardróbbal és cipőtartóval ellátott tárolóhelyiség található. Az első emeleten külön konyha található kamrával. A felső emeleti fő hálószoba saját erkéllyel, gardróbbal és jakuzzis fürdőszobával rendelkezik. A kültéri területek megvilágított kerteket, saját medencét és egy grillezővel, sütővel és mosogatóval ellátott melléképületet foglalnak magukban. A főbejárat és a garázsajtó automatikus rendszerekkel van felszerelve.
Ennek az önálló villának az ára 675 000 eurótól kezdődik. A villa 5 hálószobát és 3 fürdőszobát kínál, 495 m²-es beépített területtel, egy 9480 m²-es saját telken. Az ár tükrözi a tágas lakóteret, a nagy telket és a további mezőgazdasági jövedelmezőségi potenciált. Az ingatlan egyedisége - beleértve a citromültetvényből származó potenciális bevételt - vonzó ajánlattá teszi a piacon, különösen azoknak a vásárlóknak, akik az életmód és a befektetési hozam kombinációját keresik.
Orihuela a Sierra de Orihuela-hegység lábánál fekszik, és egy nyüzsgő város. A régió átlaghőmérséklete 10-28°C között mozog, évente körülbelül 3844 óra napsütéssel, így megfelelő hely a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán éghajlat élvezetéhez. Az éves átlaghőmérséklet 18,9°C, a fürdési szezon pedig 6 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete általában 20°C felett marad. A város 365,4 km²-es területet foglal el, és 2025-re több mint 84 000 lakosa lesz, ami fejlett közösségre utal. A 2 km-es körzetben 31 étterem, 5 iskola, 11 gyógyszertár és 17 bank található, amelyek kielégítik a mindennapi szükségleteket. A tengerszint feletti magasság 20 méter, ami tipikus a tengerparti területeken, de a hegyek közelsége egyedülálló kilátást nyújt.
Az Orihuela régióban az élettempó általában meglehetősen nyugodt, különösen a peremi és vidéki területeken. Bár az ingatlan egy urbanizált területen található, könnyű hozzáféréssel a létesítményekhez (például szupermarketek és gyógyszertárak), a 9480 m²-es telek jelentős magánéletet és nyugalmat biztosít. A városban 31 étterem és 18 kávézó található, amelyek kielégítik az étkezési és szociális igényeket. 5 iskola jelenléte jelzi a terület vonzerejét a családok számára. Évente 32 helyi ünnep kínál lehetőséget kulturális élményekre. Az átlagos tengerszint feletti magasság 20 méter, és a mérsékelt éghajlat, az évi 18,9°C átlaghőmérséklettel, megkönnyíti a szabadtéri élet élvezetét.
Az ingatlan Orihuela régiójában, Alicante tartomány belföldi városában található. A térkép bemutatja annak relatív helyzetét a környező városokhoz, fő utakhoz, valamint a strandokhoz és golfpályákhoz képest.
Ez az ingatlan Orihuela városában, Alicante tartományban található. Orihuela a Valenciai Közösség délkeleti részén fekszik, ismert hegyvidéki és belföldi tájairól. Spanyol nyelvű terület, ami megkülönbözteti a Valenciai Közösség más, valenciai nyelvű területeitől. A város bizonyos távolságra van olyan nagy központoktól, mint Valencia és Murcia, de fontos közlekedési útvonalakon fekszik, amelyek összekötik ezeket a régiókat. Costa Blanca partvidékének belföldi városaként, a tengerparti üdülőhelyekhez képest nyugodtabb és hagyományosabb spanyol életérzést kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít a strandokhoz és a fő regionális repülőterekhez.
A villa egy urbanizált területen található, mindössze 183 méterre egy szupermarkettől és 167 méterre egy gyógyszertártól, biztosítva a mindennapi élet kényelmét. A fő strandok (például Cala de lo Ferri) körülbelül 25 km-re találhatók. A legközelebbi repülőtér az Alicante-Elche (ALC), amely körülbelül 39 km-re (légvonalban) található. Valencia repülőtere (VLC) körülbelül 161 km-re, a Malaga-Costa del Sol repülőtere (AGP) pedig körülbelül 353 km-re van. A kórház 8,0 km-re, az elektromos jármű töltőállomás pedig 8,6 km-re található. A tömegközlekedés tekintetében a területen 13 buszjárat és 8 buszmegálló található. A legközelebbi vasútállomás az Orihuela Miguel Hernández (2,0 km). A golf szerelmeseinek a közelben több pálya is található, köztük a La Finca Golf Club (13 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az Orihuela régió mediterrán éghajlati jellemzőkkel rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 18,9°C, maximális hőmérséklete 28°C, minimális pedig 10°C. Az éves napsütéses órák száma eléri a 3844 órát, ami Európa egyik legnaposabb régiójává teszi. A fürdési szezon 6 hónapig tart, a víz hőmérséklete pedig stabilan 20°C felett marad, ideális vízi tevékenységekhez. A környező tájat alacsony hegyek (pl. Sierra de Orihuela) befolyásolhatják, 20 méteres magassággal, viszonylag sík terepet biztosítva. Bár az ingatlan nem közvetlenül a tengerparton található, közel van a parthoz, és lehetővé teszi a tengeri szellő élvezetét. Évente 32 helyi ünnep kínál lehetőséget a helyi kultúra megismerésére.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár az ingatlan távolabb fekszik a strandoktól (kb. 25 km), az Orihuela régió közel van a parthoz, ahol 10 Kék Zászló strand található. Ezek közé tartozik a Barranco Rubio, Cabo Roig - La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada és Cala Estaca. A golf szerelmeseinek a közelben több golfpálya is található, köztük a La Finca Golf Club (13 km), az E.G Montepríncipe Golf (18 km) és a Las Colinas Golf & Country Club (21 km). Emellett a régióban több sportközpont is található, mint például a CAF - Centro de acondicionamiento físico (1,7 km) és a Polideportivo Municipal (1,7 km), amelyek különféle sport- és fitneszszolgáltatásokat kínálnak.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ez az ingatlan Orihuela városában, Alicante tartományban található. Orihuela a Valenciai Közösség délkeleti részén fekszik, ismert hegyvidéki és belföldi tájairól. Spanyol nyelvű terület, ami megkülönbözteti a Valenciai Közösség más, valenciai nyelvű területeitől. A város bizonyos távolságra van olyan nagy központoktól, mint Valencia és Murcia, de fontos közlekedési útvonalakon fekszik, amelyek összekötik ezeket a régiókat. Costa Blanca partvidékének belföldi városaként, a tengerparti üdülőhelyekhez képest nyugodtabb és hagyományosabb spanyol életérzést kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít a strandokhoz és a fő regionális repülőterekhez.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.3°C | 29 mm |
| Február | 11.1°C | 22 mm |
| Március | 14.3°C | 28 mm |
| Április | 16.8°C | 30 mm |
| Május | 20.0°C | 31 mm |
| Június | 24.3°C | 11 mm |
| Július | 27.3°C | 2 mm |
| Augusztus | 27.5°C | 5 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| December | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL688214
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A régió más projektjeihez képest ez az Orihuela-i önálló villa hatalmas telkével (9480 m²) és további mezőgazdasági jövedelmezőségi potenciáljával (Verna citromtermesztés) tűnik ki. Például a Rojales-i OCEANIC APARTMENTS 475 000 eurótól kezdődik, de általában apartman projektek, nem rendelkeznek ilyen nagy saját területtel és mezőgazdasági potenciállal. A Daya Nueva-i NUEVA DAYA VILLA 380 000 eurótól kezdődik; bár villák, a telekméretük és a potenciális bevételük nem hasonlítható össze ezzel a projekttel. A Lomas de Cabo Roig-i RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! 369 000 eurótól indul, és általában sorházakat vagy kis villákat kínál, amelyek közelebb vannak a strandhoz, de hiányzik belőlük ennek a projektnek a vidéki magánélete és földértéke. A 675 000 eurós ár ebben a projektben, figyelembe véve a méretét, a felszereltségét (saját medence, edzőterem, nagy garázs) és a citromültetvényből származó passzív bevételt, vonzó lehet azoknak a vásárlóknak, akik tágas teret, magánéletet és további befektetési megtérülést keresnek, annak ellenére, hogy a strandtól való távolsága (kb. 25 km) nagyobb, mint néhány tengerparti projekté.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
