Пројекат представља ексклузивну самосталну вилу у Орииуели, покрајина Аликанте, која нуди јединствену комбинацију луксузног живота и пољопривредне профитабилности. Са значајном површином од 495 м² на три нивоа, смештена на парцели од 9.480 м², ова некретнина гарантује приватност и пространост. Посебна предност је приход од узгоја сорти лимуна Верна, што чини ово имање не само домом, већ и паметном инвестицијом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у унутрашњости, у урбаном окружењу Орииуеле, са садржајима доступним на пешачкој удаљености. Иако је удаљена од обале, пружа спокој и близину локалним погодностима, што је чини погодном за свакодневни живот.
Ова некретнина задовољава потребе за пространим и функционалним животним простором, са пет спаваћих соба и три купатила. Поседује додатне просторе попут гараже, теретане, радионице и канцеларије, што омогућава разноврсну употребу и прилагођавање различитим потребама станара.
Иако детаљи о фази изградње нису наведени, пројекат представља потпуно завршену вилу са свим модерним погодностима. Очекује се да ће инфраструктура бити потпуно функционална, с обзиром на описане карактеристике попут клима-уређаја и централног грејања.
Пројекат не нуди директан поглед на море нити је смештен на првој линији плаже. Иако има добру локалну инфраструктуру, удаљен је од већих аеродрома и популарних приморских одмаралишта, што захтева употребу возила за шире истраживање региона.
Ова некретнина је посебно погодна за појединце или породице које траже пространо пребивалиште са значајним приватним земљиштем и додатним извором прихода. Пољопривредни аспект, са годишњим приходом од лимуна, привлачиће инвеститоре који желе да комбинују живот са профитабилном делатношћу. Они који цене мир руралног окружења, али и даље желе лак приступ градским садржајима и трговинама, наћи ће ову локацију привлачном. Вила је такође идеална за оне којима је потребан додатни простор за хобије, рад или породицу, с обзиром на велики број соба, гаражу и додатне просторије. За купце који желе више од обичне куће, ово је место које нуди стил живота, приватност и економски потенцијал.
Вила је опремљена свим модерним погодностима како би се обезбедио висок ниво удобности и функционалности. Укључује дуктилни систем клима-уређаја и централно грејање са воденим радијаторима, обезбеђујући пријатну температуру током целе године. Мрежни интернет (optical fiber) је доступан. Прозори су опремљени решеткама и мрежама против комараца, што доприноси сигурности и удобности. Спољни простор садржи осветљене баште, приватни базен и помоћну зграду са роштиљем, пећи и судопером, идеално за породична окупљања. Моторизовани системи на главном улазу и приступу гаражи додају ниво погодности и сигурности.
Цена ове ексклузивне виле у Орииуели износи 675.000 евра. Понуда укључује пет пространих спаваћих соба и три модерно опремљена купатила, распоређених на 495 м² стамбеног простора. Имање се простире на 9.480 м², нудећи изузетну приватност и потенцијал за пољопривредни приход од узгоја лимуна. Доступност пројекта требало би проверити директно, али оваква врста имовине, која комбинује луксуз и инвестициони потенцијал, обично има ограничену понуду.
Живот у овој вили у Орииуели нуди јединствену мешавину руралног мира и урбане приступачности. Поседовање 9.480 м² земљишта, укључујући плантажу лимуна са традиционалним наводњавањем, пружа дневну рутину која може укључивати пољопривредне активности и приход од око 15.000 до 20.000 евра годишње. Пространи дневни боравак, одвојена кухиња са оставом и вешерајем, канцеларија и соба са гардеробером на приземљу, док први спрат нуди породични апартман са балконом и две додатне спаваће собе, обезбеђују комфор за све чланове породице. Базен, осветљени вртови и простор за роштиљ са пећи су идеални за дружење и опуштање на отвореном. Близина града Орииуела и насеља Бигастро, као и шопинг центра Оциопиа, чини свакодневни живот практичним.
Живот у Орииуели нуди спокој унутрашњости покрајине Аликанте, далеко од ужурбаности приморских подручја, али и даље са добрим приступом градским садржајима. У близини од 183 метра налази се супермаркет, а апотека је удаљена само 167 метара, што олакшава свакодневне потребе. За здравствену негу, болница је на 8 км. Забава и култура су такође на дохват руке, са 31 рестораном, 5 школа, 11 апотека, 17 банака, 18 кафића и 7 зубара у радијусу од 2 км. Постоје и спортски центри и видиковци у близини. Ово окружење комбинује мир руралног живота са практичношћу урбане средине.
Ова карта приказује Орииуелу, смештену на југу покрајине Аликанте, на око 50 км од главног града покрајине. Локација је у унутрашњости, у близини реке Сегура, и пружа поглед на планине Сијера де Орииуела. Окружена је мањим градовима и има добру везу са већим регионалним центрима.
Орииуела је стратешки смештена у покрајини Аликанте, у близини граница са регионом Мурсија. Налази се на око 19 км од града Мурсија, 30 км од Елчеа и 50 км од Аликантеа. Ова позиција пружа приступ већим урбаним центрима са богатом понудом културних, гастрономских и комерцијалних садржаја, док сама Орииуела задржава аутентичнији, мирнији амбијент. Близина планина Сијера де Орииуела додаје природну лепоту околини.
Иако је ова вила смештена у унутрашњости, пружа занимљиву повезаност са околним садржајима. Најближи супермаркет је удаљен само 183 метра, а апотека 167 метара, што чини свакодневне куповине изузетно једноставним. Болница је на 8 км, а најближа станица за пуњење електричних возила на 8,6 км. Постоји 13 линија јавног превоза са 8 станица у околини, што пружа опције мобилности. За љубитеље голфа, клубови као што су Ла Финка (13 км) и Лас Колинас (21 км) су доступни. Најближе плаже, попут Кала де ло Фери, удаљене су око 25 км. Аеродром Аликанте-Елче је на приближно 39 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Орииуела се налази у подножју планина Сијера де Орииуела, на надморској висини од 20 метара. Регион ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 10°C и 28°C, и просечном годишњом температуром од 18.9°C. Са историјским просеком од 3.844 сунчаних сати годишње, подручје нуди дуго и пријатно сунчано доба године. Због тога је период за купање, када је температура воде 20°C или виша, обично дуг око 6 месеци. Надморска висина од 20 метара указује на близину равничарских подручја, што може значити мање екстремне температуре у односу на више планинске пределе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Упркос томе што се налази у унутрашњости, ова вила је релативно близу прелепим плажама Коста Бланке. Најближе плаже, као што су Кала де ло Фери и Плаја Росио дел Мар, удаљене су око 25 км. Регион има укупно 10 плажа са Плавом заставом, укључујући Барранко Рубио и Кабо Роиг - Ла Калета, што гарантује висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, у близини се налазе познати терени попут Клуб де Голф Ла Финка (13 км) и Лас Колинас Голф & Каунти Клуб (21 км). У непосредној близини налазе се и спортски центри попут ЦАФ - Центар за физичку кондицију и Општински спортски центар, што подржава активни начин живота.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Орииуела је стратешки смештена у покрајини Аликанте, у близини граница са регионом Мурсија. Налази се на око 19 км од града Мурсија, 30 км од Елчеа и 50 км од Аликантеа. Ова позиција пружа приступ већим урбаним центрима са богатом понудом културних, гастрономских и комерцијалних садржаја, док сама Орииуела задржава аутентичнији, мирнији амбијент. Близина планина Сијера де Орииуела додаје природну лепоту околини.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.3°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 22 mm |
| Март | 14.3°C | 28 mm |
| Април | 16.8°C | 30 mm |
| Мај | 20.0°C | 31 mm |
| Јун | 24.3°C | 11 mm |
| Јул | 27.3°C | 2 mm |
| Август | 27.5°C | 5 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.4°C | 37 mm |
| Новембар | 14.5°C | 34 mm |
| Децембар | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL688214
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила у Орииуели нуди другачији приступ животу у поређењу са обалним пројектима попут OCEANIC APARTMENTS у Ројалесу (од 475.000 евра), који се фокусирају на близину плажа и морски начин живота. Док ове обалне опције нуде директан приступ мору, ова некретнина у Орииуели пружа више приватности, простора и специфичну предност пољопривредног прихода. У поређењу са другим опцијама у унутрашњости, као што су NUEVA DAYA VILLA у Даја Нови (од 380.000 евра) или RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 евра), ова вила се истиче својом значајно већом парцелом и значајним пољопривредним потенцијалом. Цена од 675.000 евра одражава комбинацију велике површине, луксузне градње и додатног прихода, што је чини посебном у односу на јефтиније стамбене или вила пројекте који се ослањају искључиво на локацију уз обалу или голф терене.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
