Questa villa indipendente a Orihuela, Alicante, offre una generosa superficie abitativa di 495 m² su un vasto terreno di 9.480 m². Con 5 camere da letto e 3 bagni, la proprietà combina il comfort di vita moderno con la tranquillità rurale e un potenziale di redditività grazie alla sua attività agricola. La sua posizione nell'entroterra, vicino ai servizi urbani, unita alla privacy di una grande tenuta, la rende una scelta particolare per gli acquirenti che cercano sia calma che accessibilità. La villa è dotata di comfort completi e offre svariate possibilità di utilizzo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova nell'entroterra di Orihuela, una regione rinomata per la sua bellezza paesaggistica e il clima mediterraneo. Nonostante l'ambiente rurale, i servizi urbani come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi, offrendo un buon equilibrio tra isolamento e comodità. Le spiagge e i campi da golf più vicini sono facilmente accessibili grazie a un'infrastruttura ben sviluppata.
Per gli acquirenti che apprezzano spazio, privacy e un ambiente vicino alla natura, questa villa è una scelta appropriata. La spaziosa disposizione con diverse camere da letto, aree aggiuntive per il soggiorno e il tempo libero, oltre a un'ampia area esterna con piscina e zona barbecue, soddisfa le esigenze di famiglie o persone che amano ricevere ospiti. L'area agricola offre anche un potenziale interessante per l'autosufficienza o come fonte di reddito aggiuntiva.
Questa proprietà è una villa esistente, non un nuovo progetto di costruzione. La descrizione della proprietà si concentra sulla struttura esistente, sui comfort e sulle strutture circostanti. Le informazioni sulla fase di costruzione o su possibili ampliamenti non fanno parte di questa descrizione, poiché si tratta di una proprietà esistente.
La villa non è situata direttamente sul mare; le spiagge più vicine si trovano a circa 25 km di distanza. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche è di circa 39 km, il che implica un certo tempo di viaggio. Sebbene alcuni servizi siano raggiungibili a piedi, un veicolo è consigliato per esplorare i dintorni e accedere ai campi da golf.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una combinazione di ampio spazio abitativo, privacy e carattere rurale. È adatto per famiglie che necessitano di molto spazio e apprezzano un ambiente tranquillo senza rinunciare ai servizi urbani vicini. La possibilità di sfruttamento agricolo, come la coltivazione di agrumi, attirerà acquirenti che cercano una fonte di reddito aggiuntiva o un hobby con potenziale. Questa villa è anche un'opzione interessante per coloro che desiderano una seconda casa in Spagna, ma preferiscono un luogo lontano dal trambusto diretto. I comfort come il riscaldamento e l'aria condizionata, nonché la vicinanza a servizi come ospedali e supermercati, la rendono un'opzione attraente per una residenza tutto l'anno.
La villa si distingue per una solida costruzione e finiture ben studiate. La superficie abitabile di 495 m² è distribuita su tre livelli, offrendo diverse possibilità di utilizzo. Materiali e tecnologie di alta qualità come l'aria condizionata centralizzata, il riscaldamento centralizzato con radiatori ad acqua e le connessioni in fibra ottica garantiscono un comfort abitativo moderno. La cucina è separata e completamente attrezzata, compresa dispensa e lavanderia. I bagni sono anch'essi ben attrezzati, con il bagno padronale dotato di vasca idromassaggio. Comfort aggiuntivi come cancelli automatizzati, grate di sicurezza e zanzariere sottolineano la cura nella realizzazione. Lo spazio esterno con piscina, giardini illuminati e un annesso separato con barbecue e cucina esterna completano l'immagine di una proprietà curata e funzionale.
La villa indipendente a Orihuela è offerta a partire da 675.000 €. La proprietà dispone di 5 camere da letto e 3 bagni su una superficie abitabile di 495 m². L'ampio terreno copre 9.480 m². Il prezzo riflette la dimensione del terreno, la generosa superficie abitativa e i comfort aggiuntivi come la piscina e il rendimento agricolo. La disponibilità e la disposizione specifica delle stanze possono variare a seconda dell'offerta. Si consiglia agli interessati di contattare direttamente gli uffici competenti per informazioni dettagliate sulla disponibilità attuale e sulle caratteristiche specifiche delle unità abitative.
Questa villa a Orihuela rappresenta uno stile di vita che unisce l'idilliaca vita rurale al comfort urbano. Il terreno di 9.480 m², completamente recintato, offre un elevato grado di privacy, mentre lo spazio abitativo integrato di 495 m² offre ampio spazio per esprimersi. L'area giardino con piscina e barbecue invita a trascorrere momenti conviviali all'aperto. La coltivazione agricola con agrumi, che genera un reddito annuale tra i 15.000 € e i 20.000 €, è particolarmente degna di nota. La villa è distribuita su tre piani, con il seminterrato che ospita un garage, una palestra e sale hobby. Il piano terra dispone di zone giorno e pranzo, una cucina separata, una camera da letto e uno studio. Il piano superiore è riservato alle camere da letto private, inclusa una suite padronale con balcone e cabina armadio. I comfort moderni come l'aria condizionata centralizzata, il riscaldamento centralizzato e la fibra ottica garantiscono comfort tutto l'anno. Questa proprietà è adatta per acquirenti che apprezzano un ambiente tranquillo, la privacy e la vicinanza a centri urbani e servizi.
Orihuela, situata ai piedi della Sierra de Orihuela, offre un'autentica esperienza di vita spagnola. La città stessa dispone di una vasta gamma di servizi, tra cui 31 ristoranti, 11 farmacie, 17 banche e 18 caffè in un raggio di 2 km, che facilitano la vita quotidiana. Con una popolazione di oltre 84.000 abitanti (2025), Orihuela è una città vivace. La vicinanza a centri sportivi come il CAF e il Polideportivo Municipal, nonché a siti culturali come il Mirador del Palmeral, contribuiscono a una variegata offerta di tempo libero. La natura circostante invita a passeggiate e a godere del clima mediterraneo, con temperature medie comprese tra 10°C e 28°C. La tradizione agricola della regione, visibile nelle piantagioni di agrumi, aggiunge un carattere unico all'ambiente.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Orihuela, provincia di Alicante. La posizione nell'entroterra, vicino ai centri urbani ma anche circondata dalla natura, viene qui visualizzata. Le distanze significative da servizi, spiagge e campi da golf sono chiaramente indicate per fornire un'immagine realistica dell'accessibilità e dell'ambiente.
Orihuela si trova nel sud-est della provincia di Alicante, ai piedi della sierra omonima. È una città ricca di storia e un importante centro agricolo, noto per i suoi agrumi. La sua posizione all'interno della Comunità Valenciana la colloca in una regione diversificata sia culturalmente che geograficamente. La Costa Blanca, con le sue rinomate spiagge e centri turistici, è relativamente vicina, anche se questa villa specifica è situata più nell'entroterra e quindi più tranquilla. La vicinanza a città più grandi come Elche e Alicante, così come agli aeroporti, garantisce buoni collegamenti regionali e internazionali.
La villa è strategicamente situata vicino a Orihuela. Un supermercato si trova a soli 183 metri, una farmacia a 167 metri, garantendo le comodità quotidiane. L'ospedale è raggiungibile in 8,0 km e una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 8,6 km. Le spiagge più vicine, come Cala de lo Ferri, Playa Cala La Mosca e Playa Rocío del Mar, si trovano a circa 25 km. Per gli amanti del golf, sono disponibili diversi campi, tra cui il Club de Golf La Finca (13 km) e il Las Colinas Golf & Country Club (21 km). L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 39 km in linea d'aria. Il trasporto pubblico è garantito da 13 linee con 8 fermate, offrendo una certa mobilità senza auto, sebbene un veicolo sia pratico per l'esplorazione e i lunghi tragitti.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela gode di un clima mediterraneo con temperature piacevoli per la maggior parte dell'anno, che variano da una media di 10°C in inverno a 28°C in estate. Con storicamente 3.844 ore di sole all'anno, la regione è ideale per gli amanti del sole. La stagione balneare dura circa 6 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione a 20 metri sul livello del mare e la vicinanza alla Sierra de Orihuela offrono un ambiente piacevole. La temperatura media annua si aggira intorno ai 18,9°C, contribuendo a un clima confortevole sia per la residenza permanente che per le vacanze. La regione conta 32 festività locali all'anno, il che aggiunge ricchezza culturale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La villa offre accesso a diverse opportunità ricreative nella regione di Orihuela. Le spiagge più vicine, tra cui Cala de lo Ferri e Playa Rocío del Mar, si trovano a circa 25 km. La regione vanta un totale di 10 spiagge Bandiera Blu, indice di alta qualità dell'acqua e dei servizi. Per i golfisti, sono disponibili diverse opzioni, tra cui il Club de Golf La Finca (13 km) e il Las Colinas Golf & Country Club (21 km). Gli appassionati di sport possono visitare centri sportivi come il CAF - Centro de acondicionamiento físico e il Polideportivo Municipal, entrambi a circa 1,7 km. I dintorni offrono anche opportunità per escursioni, ad esempio verso punti panoramici come il Mirador del Palmeral (2,5 km).
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela si trova nel sud-est della provincia di Alicante, ai piedi della sierra omonima. È una città ricca di storia e un importante centro agricolo, noto per i suoi agrumi. La sua posizione all'interno della Comunità Valenciana la colloca in una regione diversificata sia culturalmente che geograficamente. La Costa Blanca, con le sue rinomate spiagge e centri turistici, è relativamente vicina, anche se questa villa specifica è situata più nell'entroterra e quindi più tranquilla. La vicinanza a città più grandi come Elche e Alicante, così come agli aeroporti, garantisce buoni collegamenti regionali e internazionali.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.3°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 22 mm |
| Marzo | 14.3°C | 28 mm |
| Aprile | 16.8°C | 30 mm |
| Maggio | 20.0°C | 31 mm |
| Giugno | 24.3°C | 11 mm |
| Luglio | 27.3°C | 2 mm |
| Agosto | 27.5°C | 5 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 37 mm |
| Novembre | 14.5°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL688214
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa Blanca, come gli appartamenti a Rojales (da 475.000 €) o le ville a Daya Nueva (da 380.000 €), questa villa indipendente a Orihuela offre un terreno significativamente più grande e un maggiore potenziale di reddito agricolo. Progetti come RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €) sono generalmente più vicini alla costa e offrono un tipo di esperienza abitativa diversa, spesso incentrata su complessi di appartamenti con servizi comuni. Questa villa si distingue per la sua combinazione di spazio, privacy e potenziale di reddito aggiuntivo, che le conferisce una posizione unica sul mercato. Mentre i progetti costieri si concentrano principalmente sulla spiaggia e sul mare, questa posizione a Orihuela attira acquirenti che aspirano a uno stile di vita rurale più autentico, con i comfort di una città e la vicinanza ad aree naturali e ricreative come i campi da golf.
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