Diese freistehende Villa in Orihuela, Alicante, bietet eine großzügige Wohnfläche von 495 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 9.480 m². Mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern kombiniert die Immobilie modernen Wohnkomfort mit ländlicher Ruhe und potenzieller Ertragskraft durch landwirtschaftliche Nutzung. Die Lage im Landesinneren nahe städtischer Annehmlichkeiten, kombiniert mit der Privatsphäre eines großen Anwesens, macht dieses Objekt zu einer besonderen Wahl für Käufer, die sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit suchen. Die Villa ist mit umfassenden Annehmlichkeiten ausgestattet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt im Landesinneren von Orihuela, einer Region, die für ihre landschaftliche Schönheit und das mediterrane Klima bekannt ist. Trotz der ländlichen Umgebung sind städtische Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar, was eine gute Balance zwischen Abgeschiedenheit und Komfort bietet. Die nächstgelegenen Strände und Golfplätze sind über die gut ausgebaute Infrastruktur gut erreichbar.
Für Käufer, die Wert auf Platz, Privatsphäre und eine naturnahe Umgebung legen, ist diese Villa eine passende Wahl. Die großzügige Aufteilung mit mehreren Schlafzimmern, zusätzlichen Wohn- und Freizeitbereichen sowie einem weitläufigen Außengelände mit Pool und Grillbereich erfüllt die Bedürfnisse von Familien oder Personen, die gerne Gäste empfangen. Die landwirtschaftliche Nutzfläche bietet zudem ein interessantes Potenzial für Selbstversorger oder als zusätzliche Einnahmequelle.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine etablierte Villa, kein Neubauprojekt. Die Beschreibung des Objekts konzentriert sich auf die bestehende Bausubstanz, die Ausstattung und die umliegenden Anlagen. Informationen zur Bauphase und potenziellen Erweiterungen sind nicht Teil dieser Beschreibung, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt.
Die Villa ist nicht direkt am Meer gelegen; die nächstgelegenen Strände sind circa 25 km entfernt. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 39 km, was eine gewisse Reisezeit bedeutet. Obwohl einige Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind, ist für die Erkundung der weiteren Umgebung und die Erreichbarkeit von Golfplätzen ein Fahrzeug empfehlenswert.
Dieses Anwesen passt für Käufer, die eine Kombination aus großzügigem Wohnraum, Privatsphäre und ländlichem Charakter suchen. Es eignet sich für Familien, die viel Platz benötigen und Wert auf eine ruhige Umgebung legen, aber dennoch auf stadtnah gelegene Annehmlichkeiten nicht verzichten möchten. Die Möglichkeit zur landwirtschaftlichen Nutzung, wie der Anbau von Zitronen, spricht Käufer an, die eine zusätzliche Einkommensquelle oder ein Hobby mit Ertragspotenzial suchen. Auch für Personen, die ein zweites Zuhause in Spanien wünschen, aber einen Ort abseits des direkten Trubels bevorzugen, ist diese Villa eine Überlegung wert. Die Ausstattung mit Heizung und Klimaanlage sowie die Nähe zu Dienstleistungen wie dem Krankenhaus und Supermärkten machen es zu einer attraktiven Option für ganzjährigen Wohnsitz.
Die Villa zeichnet sich durch eine solide Bauweise und eine durchdachte Ausstattung aus. Die Wohnfläche von 495 m² verteilt sich auf drei Ebenen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hochwertige Materialien und Technologien wie eine zentrale Klimaanlage, eine Zentralheizung mit Wasserheizkörpern und Glasfaseranschlüsse gewährleisten modernen Wohnkomfort. Die Küche ist separat und voll ausgestattet, inklusive Speisekammer und Waschküche. Die Badezimmer sind ebenfalls gut ausgestattet, wobei das Hauptbadezimmer eine Whirlpool-Badewanne bietet. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie motorisierte Toreinfahrten, Sicherheitsgitter und Moskitonetze unterstreichen die Sorgfalt bei der Ausführung. Der Außenbereich mit Pool, beleuchteten Gärten und einer separaten Grillhütte mit Außenküche vervollständigt das Bild einer gepflegten und funktionalen Immobilie.
Die freistehende Villa in Orihuela wird zu einem Preis ab 675.000 € angeboten. Das Objekt verfügt über 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 495 m². Das weitläufige Grundstück umfasst 9.480 m². Die Preisgestaltung spiegelt die Größe des Grundstücks, die großzügige Wohnfläche und die zusätzlichen Annehmlichkeiten wie den Pool und den landwirtschaftlichen Ertrag wider. Verfügbarkeit und spezifische Aufteilung der Zimmer können je nach Angebot variieren. Interessenten wird empfohlen, sich für detaillierte Informationen zur aktuellen Verfügbarkeit und zu den spezifischen Merkmalen der einzelnen Wohneinheiten direkt an die zuständigen Stellen zu wenden.
Diese Villa in Orihuela repräsentiert eine Lebensweise, die ländliche Idylle mit urbanem Komfort verbindet. Das 9.480 m² große, vollständig umzäunte Grundstück bietet ein hohes Maß an Privatsphäre, während der integrierte Wohnbereich mit 495 m² Wohnfläche ausreichend Raum für Entfaltung schafft. Der Gartenbereich mit Pool und Grill lädt zu geselligen Stunden im Freien ein. Besonders hervorzuheben ist die landwirtschaftliche Nutzung mit Zitronenanbau, die eine jährliche Einkommensmöglichkeit zwischen 15.000 € und 20.000 € generiert. Die Villa ist über drei Etagen verteilt, wobei das Untergeschoss eine Garage, einen Fitnessbereich und Freizeträume beherbergt. Das Erdgeschoss verfügt über Wohn- und Essbereiche, eine separate Küche sowie ein Schlafzimmer und Büro. Die obere Etage ist den privaten Schlafräumen vorbehalten, darunter eine Mastersuite mit Balkon und Ankleidezimmer. Die moderne Ausstattung mit Klimaanlage, Zentralheizung und Glasfaseranschluss sorgt für ganzjährigen Wohnkomfort. Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine ruhige Umgebung schätzen, Wert auf Privatsphäre legen und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Zentren und Dienstleistungen wie Restaurants und Geschäften schätzen.
Orihuela, gelegen aan de voet van de Sierra de Orihuela, biedt een authentieke Spaanse levenservaring. De stad zelf beschikt over een breed scala aan voorzieningen, waaronder 31 restaurants, 11 apotheken, 17 banken en 18 cafés binnen een straal van 2 km, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Met een bevolking van meer dan 84.000 inwoners (2025) is Orihuela een levendige stad. De nabijheid van sportcentra zoals CAF en Polideportivo Municipal, evenals culturele bezienswaardigheden zoals het Mirador del Palmeral, dragen bij aan een gevarieerd vrijetijdsaanbod. De omliggende natuur nodigt uit tot wandelingen en het genieten van het mediterrane klimaat, dat gemiddeld temperaturen tussen 10°C en 28°C kent. De agrarische traditie van de regio, zichtbaar in de citronenplantages, voegt een uniek karakter toe aan de omgeving.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Orihuela, provincie Alicante. De positie in het binnenland, nabij stedelijke centra maar ook omgeven door natuur, wordt hier visueel gemaakt. Belangrijke afstanden tot voorzieningen, stranden en golfbanen worden duidelijk weergegeven om een reëel beeld te geven van de bereikbaarheid en de omgeving.
Orihuela bevindt zich in het zuidoosten van de provincie Alicante, aan de voet van de gelijknamige bergketen. Het is een stad met een rijke geschiedenis en een belangrijk agrarisch centrum, bekend om zijn citrusvruchten. De ligging binnen de Valenciaanse Gemeenschap plaatst het in een regio die zowel cultureel als geografisch divers is. De Costa Blanca, met zijn bekende stranden en toeristische centra, ligt relatief nabij, hoewel deze specifieke villa meer landinwaarts en daardoor rustiger gelegen is. De nabijheid van grotere steden zoals Elche en Alicante, evenals de luchthavens, zorgt voor goede verbindingen binnen de regio en internationaal.
De villa is strategisch gelegen nabij Orihuela. Een supermarkt bevindt zich op slechts 183 meter afstand, een apotheek op 167 meter, wat zorgt voor dagelijkse gemakken. Het ziekenhuis is bereikbaar binnen 8,0 km en een EV-laadpaal op 8,6 km. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Cala de lo Ferri, Playa Cala La Mosca en Playa Rocío del Mar, liggen op circa 25 km afstand. Voor golfliefhebbers bevinden zich golfbanen zoals Club de Golf La Finca op 13 km en Las Colinas Golf & Country Club op 21 km. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) is ongeveer 39 km verwijderd. Het openbaar vervoer wordt verzorgd door 13 lijnen met 8 haltes, wat enige mobiliteit biedt zonder auto, hoewel een auto voor verkenning en bij grotere afstanden praktisch is.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela kent een mediterraan klimaat met aangename temperaturen gedurende het grootste deel van het jaar, variërend van gemiddeld 10°C in de winter tot 28°C in de zomer. Met historisch 3.844 zonuren per jaar is de regio ideaal voor liefhebbers van zonneschijn. Het zwemseizoen duurt ongeveer 6 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt. De locatie op 20 meter boven zeeniveau en de nabijheid van de Sierra de Orihuela bieden een aangename omgeving. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18,9°C, wat bijdraagt aan een comfortabel klimaat voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf. De regio kent 32 lokale feestdagen per jaar, wat bijdraagt aan de culturele rijkdom.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
De villa biedt toegang tot diverse recreatieve mogelijkheden in de regio Orihuela. De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Cala de lo Ferri en Playa Rocío del Mar, bevinden zich op ongeveer 25 km afstand. De regio beschikt over in totaal 10 Blue Flag stranden, wat duidt op hoge waterkwaliteit en voorzieningen. Voor golfers zijn er diverse opties, waaronder Club de Golf La Finca (13 km) en Las Colinas Golf & Country Club (21 km). Sportliefhebbers kunnen terecht bij sportcentra zoals CAF - Centro de acondicionamiento físico en Polideportivo Municipal, beide op circa 1,7 km afstand. De omgeving biedt tevens wandelmogelijkheden, bijvoorbeeld naar uitkijkpunten zoals Mirador del Palmeral (2,5 km).
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela bevindt zich in het zuidoosten van de provincie Alicante, aan de voet van de gelijknamige bergketen. Het is een stad met een rijke geschiedenis en een belangrijk agrarisch centrum, bekend om zijn citrusvruchten. De ligging binnen de Valenciaanse Gemeenschap plaatst het in een regio die zowel cultureel als geografisch divers is. De Costa Blanca, met zijn bekende stranden en toeristische centra, ligt relatief nabij, hoewel deze specifieke villa meer landinwaarts en daardoor rustiger gelegen is. De nabijheid van grotere steden zoals Elche en Alicante, evenals de luchthavens, zorgt voor goede verbindingen binnen de regio en internationaal.
Orihuela ist eine spanische Mittelstadt mit 84.560 Einwohnern in der Provinz Alicante. Orihuela ist der Sitz des im Jahr 1959 gegründeten Bistums Orihuela-Alicante und die Hauptstadt des Verwaltungsbezirks Vega Baja del Segura.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 29 mm |
| Februar | 11.1°C | 22 mm |
| März | 14.3°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Juni | 24.3°C | 11 mm |
| Juli | 27.3°C | 2 mm |
| August | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| Dezember | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL688214
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa Blanca, zoals de appartementen in Rojales (vanaf €475.000) of de villa's in Daya Nueva (vanaf €380.000), biedt deze vrijstaande villa in Orihuela een significant groter perceel en meer potentieel voor agrarische inkomsten. Projecten zoals RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (vanaf €369.000) zijn doorgaans dichter bij de kust gelegen en bieden een ander type woonervaring, vaak gericht op appartementencomplexen met gemeenschappelijke voorzieningen. Deze villa onderscheidt zich door haar combinatie van ruimte, privacy en de mogelijkheid tot extra inkomen, wat een unieke positionering in de markt creëert. Terwijl kustprojecten primair gericht zijn op strand en zee, trekt deze locatie in Orihuela kopers aan die een meer landelijk, authentiek Spaans leven ambiëren, met de voorzieningen van een stad en de nabijheid van natuurlijke en recreatieve gebieden zoals golfbanen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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