Vila Orihuela, ki se nahaja v provinci Alicante, ponuja izjemno priložnost za bivanje v obsežnem zemljišču z možnostjo kmetijske donosnosti. Ta nepremičnina združuje prostornost, zasebnost in potencial za dohodek, kar jo uvršča med redke ponudbe na trgu nepremičnin v regiji. S svojo strateško lokacijo v bližini mestnih središč in hkrati z omogočeno mirnostjo podeželja, predstavlja edinstveno kombinacijo za tiste, ki iščejo več kot le dom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta samostojna vila je locirana v urbanem okolju mesta Orihuela, z osnovnimi storitvami na dosegu roke. Kljub temu, da je obdana z zelenjem in ponuja obsežno zasebno zemljišče, je njena prednost tudi bližina mestnih dobrin in infrastrukture, kar omogoča udobno vsakdanje življenje.
Projekt je zasnovan za tiste, ki cenijo zasebnost, prostor in potencial za dodaten prihodek, ki ga prinaša kmetijska dejavnost. Velikost nepremičnine in razporeditev prostorov omogočata udobno bivanje za večje družine ali tiste, ki potrebujejo dodatne prostore za delo ali prosti čas.
Ta nepremičnina ni novo gradnja v klasičnem smislu. Gre za obstoječo vilo, ki je bila v osnovi zgrajena z namenom zagotavljanja prostora in funkcionalnosti. Trenutno ni informacij o načrtovanih novogradnjah ali fazah razvoja, zato je poudarek na obstoječi strukturi in njeni uporabnosti.
Projekt ne ponuja neposredne bližine plaže; najbližja obala je oddaljena približno 25 km. Kljub temu, da je v urbanem okolju, je za polno izkoriščanje lokacije in dostop do nekaterih oddaljenih območij, kot so letališče ali specifična golf igrišča, priporočljiva uporaba vozila.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo obsežno posest z dodano vrednostjo v obliki kmetijske donosnosti. Idealna je za družine, ki potrebujejo veliko prostora, tako notranjega kot zunanjega, ter za posameznike ali pare, ki želijo aktivno sodelovati pri vzdrževanju nasadov limon in ustvarjanju dodatnega dohodka. Tudi investitorji, ki iščejo nepremičnine s potencialom za donosnost, bodo v tej ponudbi našli svoje. Bližina mestnih storitev in relativna oddaljenost od najbolj turističnih območij jo dela primerno za tiste, ki cenijo mir in avtentičnost, a hkrati želijo biti blizu vsega potrebnega. Če si predstavljate življenje, kjer se prepletata narava, udobje in gospodarska dejavnost, je ta vila lahko prava izbira.
Vila se ponaša z visoko kakovostnimi materiali in sodobno opremo, ki zagotavljajo udobje in funkcionalnost. Vgrajena je centralna klimatska naprava in ogrevalni sistem z radiatorji, kar omogoča prijetno temperaturo skozi vse leto. Vsi prostori so opremljeni z optičnim internetom, kar je ključno za sodobno bivanje in delo na daljavo. Okna imajo nameščene mreže proti komarjem in zaščitne rešetke, kar povečuje varnost in udobje. Kopalnice so opremljene s sodobnimi armaturami, glavna kopalnica pa vključuje tudi masažno kad. Kuhinja je popolnoma opremljena z vsemi potrebnimi aparati in ima ločeno shrambo ter pralnico. Tudi zunanje površine so skrbno urejene, vključno z osvetljenim vrtom, bazenom in zunanjim prostorom za žar z vsemi potrebnimi priključki.
Trenutna cena za to obsežno vilo v Orihueli znaša 675.000 €. Cena odraža veliko površino zemljišča, zgrajeno površino vili in dodaten potencial kmetijske donosnosti, ki jo zagotavljajo nasadi limon. Zaradi obsega nepremičnine in edinstvene ponudbe je ta cena postavljena glede na tržne razmere v regiji. Število sob (5 spalnic, 3 kopalnice) ter velika parcela zagotavljata, da je nepremičnina primerna za različne namene, od družinskega bivanja do potencialne naložbe. Podrobnosti o morebitnih dodatnih stroških ali strukturah cen je priporočljivo pridobiti neposredno.
Vila v Orihueli ponuja edinstven način življenja, ki združuje mir podeželja z dostopnostjo mestnih storitev. Obsežno zemljišče z nasadi limon ponuja ne le zasebnost, temveč tudi možnost aktivnega sodelovanja pri pridelavi, kar lahko predstavlja prijeten dodaten dohodek in izziv. Dnevni ritem lahko vključuje skrb za nasade, uživanje ob bazenu ali druženje v zunanjih prostorih, vse to pa ob podpori sodobnih udobij, kot so klimatizacija in ogrevanje. Bližina mestnih središč zagotavlja, da so osnovne potrebe, kot so nakupovanje in obisk restavracij, enostavno zadovoljene. Ta lokacija je primerna za tiste, ki iščejo mir in naravo, ne da bi se odpovedali udobju urbanega življenja.
Orihuela je zgodovinsko mesto z bogato kulturno dediščino, ki se nahaja v slikoviti pokrajini Alicante. Mesto ponuja prijetno mešanico urbanega življenja in miru podeželja, s številnimi restavracijami, trgovinami in kulturnimi znamenitostmi. V bližini se nahajajo športni centri, kot sta CAF in Polideportivo Municipal, kar omogoča aktivno preživljanje prostega časa. Dostop do javnega prevoza je zagotovljen z več linijami, čeprav je za popolno izkoriščanje okolice, vključno z golf igrišči in oddaljenimi plažami, priporočljiva uporaba vozila. Vsakdanje življenje v Orihueli zaznamujejo prijazni ljudje, lokalne tradicije in prijetno podnebje, ki vabi k preživljanju časa na prostem.
Prikazana lokacija Orihuela se nahaja v jugovzhodnem delu Španije, v provinci Alicante. Območje je znano po svojem sredozemskem podnebju, obdelovalnih površinah in bližini obale. Ta vila je postavljena v urbanem okolju, ki ponuja udobje dostopa do storitev, hkrati pa omogoča uživanje v prostornosti in zasebnosti obsežnega zemljišča.
Orihuela je strateško locirana v provinci Alicante, blizu meje z Murcijo. Mesto predstavlja pomembno urbano središče v tej regiji, ki je znana po svojih plažah, golf igriščih in oljčnih nasadih. Njena lega v notranjosti ponuja drugačen vpogled v življenje na Costa Blanci, stran od najbolj obleganih obalnih letovišč, a še vedno z dobrim dostopom do teh. Bližina večjih mest, kot sta Elche in Alicante, ter povezave z avtocestnim omrežjem, omogočajo enostaven dostop do drugih delov regije.
Vila se nahaja v urbanem območju Orihuele, kjer so osnovne storitve, kot so supermarketi (183 m) in lekarne (167 m), na dosegu roke. Mestno središče je oddaljeno le 5 minut vožnje. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 39 km (zračna razdalja), kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. Najbližje plaže, kot je Cala de lo Ferri, so oddaljene približno 25 km, kar zahteva vožnjo z avtomobilom. Golf navdušenci imajo na izbiro več igrišč, vključno s Club de Golf La Finca, ki je oddaljeno 13 km. Električno polnilno postajo lahko najdete na 8.6 km oddaljenosti.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela ima sredozemsko podnebje z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 18.9°C, z razponom med 10°C in 28°C skozi leto. Mesto se nahaja na nadmorski višini 20 metrov, ob vznožju gorovja Sierra de Orihuela, kar zagotavlja prijetno okolje. Z 3.844 sončnih ur na leto in 6-mesečnim plavalnim sezono (temperatura vode ≥20°C), je regija idealna za aktivnosti na prostem skoraj vse leto. To podnebje omogoča uživanje v oljkah in citronskih nasadih, ki so značilni za to območje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav se vila nahaja v notranjosti, je obala s številnimi plažami, vključno s tistimi s certifikatom Modra zastava, kot so Barranco Rubio in Cala Capitán, oddaljena približno 25 km. Za golfiste je na voljo več možnosti, vključno z Club de Golf La Finca (13 km) in Las Colinas Golf & Country Club (21 km). V bližini mesta Orihuela se nahajajo tudi športni centri, kot sta CAF in Polideportivo Municipal, ki ponujata različne možnosti za rekreacijo in vadbo. Mesto samo ponuja tudi številne restavracije in kulturne znamenitosti, ki popestrijo prosti čas.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela je strateško locirana v provinci Alicante, blizu meje z Murcijo. Mesto predstavlja pomembno urbano središče v tej regiji, ki je znana po svojih plažah, golf igriščih in oljčnih nasadih. Njena lega v notranjosti ponuja drugačen vpogled v življenje na Costa Blanci, stran od najbolj obleganih obalnih letovišč, a še vedno z dobrim dostopom do teh. Bližina večjih mest, kot sta Elche in Alicante, ter povezave z avtocestnim omrežjem, omogočajo enostaven dostop do drugih delov regije.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 29 mm |
| Februar | 11.1°C | 22 mm |
| Marec | 14.3°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Maj | 20.0°C | 31 mm |
| Junij | 24.3°C | 11 mm |
| Julij | 27.3°C | 2 mm |
| Avgust | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| December | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL688214
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa Blanca, kot sta samostojne vile v Daya Nueva (od 380.000 €) ali apartmaji v Rojales (od 475.000 €), vila v Orihueli izstopa zaradi svoje izjemne velikosti parcele in dodatnega kmetijskega potenciala. Medtem ko so projekti, kot je RESIDENTIAL VIVALIFE v Lomas de Cabo Roig, morda bližje plaži in ponujajo novejše gradnje, vila v Orihueli ponuja drugačno vrednost. Njeno zemljišče, veliko skoraj 10.000 m², je bistveno večje od tipičnih parcel za samostojne vile v bolj razvitih obalnih območjih. Ta velikost omogoča večjo zasebnost, prostor za vrtnarjenje ali celo dodatne projekte, kot je to pri nasadih limon. Vendar pa je treba upoštevati, da je Orihuela bolj v notranjosti, kar pomeni večjo oddaljenost od plaže v primerjavi z obalnimi naselji. Cena 675.000 € odraža to kombinacijo velikosti, lokacije v notranjosti in edinstvene donosnosti, kar jo postavlja v drugačen segment trga kot cenovno dostopnejše apartmaje ali manjše vile bližje obali.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
