Ši atskira vila Orihueloje, su dideliu privačiu sklypu ir potencialiu žemės ūkio pelnu, yra patrauklus nekilnojamasis turtas Ispanijos pietryčių pakrantėje. Vila, kurios statybos plotas yra 495 m², išdėstyta per tris aukštus, yra visiškai aptvertame 9 480 m² ploto sklype, kuriame yra 1000 m² privatus gyvenamasis plotas su baseinu ir grilio zona, užtikrinantis maksimalų privatumas. Vienas iš jos pagrindinių privalumų yra Verna citrinų auginimas su tradicine drėkinimo sistema, suteikiantis metines pajamas nuo 15 000 iki 20 000 EUR, todėl ši valda yra solidi investicija, derinančią kaimo žavesį su pelningumu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra urbanizuotoje vietovėje su patogumais, pasiekiamais pėsčiomis, nors ir yra vidinėje dalyje. Jis yra maždaug 25 km nuo paplūdimių, tačiau netoli Orihuelos ir Bigastro miestų centrų, palengvinant kasdienius pirkinius ir restoranų pasiekiamumą.
Vila siūlo erdvius ir šviesius plotus, sukurtus patogiam gyvenimui. Rūsyje yra didelė garažas keliems automobiliams, treniruoklių salė su dušu, poilsio zona ir dirbtuvės, taip pat sandėliukas su drabužine ir batų laikikliu.
Nors projekto aprašyme nenurodoma, ar tai nauja statyba, ar neseniai renovuota, visų modernių patogumų, tokių kaip kanalinis oro kondicionierius, centrinis šildymas, šviesolaidinis internetas ir apsauginės grotelės/tinklai nuo uodų ant visų langų, buvimas rodo jo atitiktį dabartiniams gyvenimo standartams.
Nekilnojamasis turtas yra gana toli nuo pagrindinių paplūdimių (pvz., Cala de lo Ferri), maždaug 25 km. Nors netoliese yra urbanizuotų patogumų, jis labiau orientuotas į kaimo ramybę, o ne į gyvybingą pakrantės gyvenimą.
Šis turtas ypač tinka pirkėjams, ieškantiems ramių gyvenimo būdo, neatsisakydami patogumų. Su 5 miegamaisiais, jis idealiai tinka didelėms šeimoms arba tiems, kuriems reikia papildomos erdvės. Erdvi lauko zona su baseinu ir griliumi puikiai tinka šeimos šventėms ir svečių priėmimui. Papildomos pajamos iš citrinų sodo daro jį protingu investiciniu pasirinkimu tiems, kurie nori, kad namas būtų ne tik gyvenamoji vieta, bet ir pajamų šaltinis. Tiems, kurie vertina privatumą ir erdvę, 9 480 m² sklypas siūlo pakankamai vietos. Be to, jo artumas prie miesto centro ir patogumų daro jį patraukliu tiems, kurie ieško kaimo gyvenimo su miesto patogumais.
Vila sukurta atsižvelgiant į komfortą ir praktiškumą. Ji aprūpinta kanaliniu oro kondicionavimo sistema ir centriniu šildymu visų metų komfortui užtikrinti. Visame name yra šviesolaidinis interneto ryšys modernioms komunikacijoms. Visi langai aprūpinti saugos grotelėmis ir tinkleliais nuo uodų, siekiant padidinti saugumą ir komfortą. Rūsyje yra treniruoklių salė su dušu, poilsio zona ir dirbtuvės, taip pat sandėliukas su drabužine ir batų laikikliu. Pirmame aukšte yra atskira virtuvė su sandėliuku. Pagrindinis miegamasis viršutiniame aukšte turi privatų balkoną, drabužinę ir vonios kambarį su sūkurine vonia. Lauko zona apima apšviestus sodus, privatų baseiną ir priestatą su griliumi, orkaite ir kriaukle. Pagrindinis įėjimas ir garažo vartai aprūpinti automatinėmis sistemomis.
Šios atskiros vilos kaina prasideda nuo 675 000 EUR. Vila siūlo 5 miegamuosius ir 3 vonios kambarius, 495 m² statybos plotą, esančią ant 9 480 m² privačios žemės sklypo. Kaina atspindi erdvią gyvenamąją erdvę, didelį sklypą ir papildomą žemės ūkio pelningumo potencialą. Vilos unikalumas, įskaitant potencialias pajamas iš citrinų sodo, daro ją patraukliu pasiūlymu rinkoje, ypač pirkėjams, ieškantiems gyvenimo būdo ir investicinės grąžos derinio.
Orihuela, esanti Sierra de Orihuela kalnų papėdėje, yra gyvybingas miestas. Vidutinė temperatūra regione svyruoja nuo 10 iki 28°C, o metinis saulės valandų skaičius siekia apie 3844 valandas, todėl tai ideali vieta lauko veiklai ir Viduržemio jūros klimato mėgavimuisi. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,9°C, o maudymosi sezonas trunka 6 mėnesius, kai vandens temperatūra paprastai viršija 20°C. Miestas užima didžiulį 365,4 km² plotą ir 2025 m. gyventojų skaičius viršija 84 000, o tai rodo išsivysčiusią bendruomenę. 2 km spinduliu yra 31 restoranas, 5 mokyklos, 11 vaistinių ir 17 bankų, tenkinančių visus kasdienius poreikius. Aukštis virš jūros lygio yra 20 metrų, o tai tipiška pakrantės zonoms, tačiau artumas prie kalnų suteikia unikalią kraštovaizdžio perspektyvą.
Orihuela regiono gyvenimo tempas paprastai yra gana ramus, ypač priemiesčių ir kaimo vietovėse. Nors nekilnojamasis turtas yra urbanizuotoje vietovėje, su lengva prieiga prie patogumų (pvz., prekybos centrų ir vaistinių), 9480 m² sklypas suteikia didelį privatumą ir ramybę. Mieste yra 31 restoranas ir 18 kavinių, tenkinančių maitinimo ir socialinius poreikius. 5 mokyklų buvimas rodo regiono patrauklumą šeimoms. 32 vietinės šventės per metus suteikia galimybių kultūriniams patyrimams. Vidutinis aukštis virš jūros lygio yra 20 metrų, o švelnus klimatas su vidutine metine 18,9°C temperatūra palengvina lauko gyvenimo malonumus.
Nekilnojamasis turtas yra Orihuelos regione, Alikantės provincijos vidiniame mieste. Žemėlapyje parodyta jo padėtis palyginti su gretimais miestais, pagrindiniais keliais, taip pat paplūdimiais ir golfo aikštynais.
Šis nekilnojamasis turtas yra Orihuela mieste, Alikantės provincijoje. Orihuela yra esanti Valensijos bendrijos pietryčiuose, žinoma dėl savo kalnuoto ir vidinio kraštovaizdžio. Tai ispanakalbė sritis, išskirianti ją nuo kitų Valensijos bendrijos regionų, kuriuose dominuoja valencianų kalba. Miestas yra tam tikru atstumu nuo didelių centrų, tokių kaip Valensija ir Mursija, tačiau yra svarbiuose transporto keliuose, jungiančiuose šiuos regionus. Būdamas Costa Blancos pakrantės vidinis miestas, jis siūlo ramesnę ir tradiciškesnę ispanų gyvenimo patirtį, palyginti su pakrantės kurortais, išlaikydamas lengvą prieigą prie paplūdimių ir pagrindinių regioninių oro uostų.
Vila yra urbanizuotoje vietovėje, tik 183 metrus nuo prekybos centro ir 167 metrus nuo vaistinės, užtikrinant kasdienio gyvenimo patogumą. Pagrindiniai paplūdimiai (pvz., Cala de lo Ferri) yra maždaug už 25 km. Artimiausias oro uostas yra Alicante-Elche (ALC), esantis maždaug 39 km (tiesia linija). Valencia oro uostas (VLC) yra maždaug 161 km, o Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP), maždaug 353 km. Ligoninė yra 8,0 km, o elektromobilių įkrovimo stotelė, 8,6 km. Viešojo transporto atžvilgiu regione yra 13 autobusų maršrutų ir 8 autobusų stotelės. Artimiausia geležinkelio stotis yra Orihuela Miguel Hernández (2,0 km). Golfo mėgėjams netoliese yra keletas aikštynų, įskaitant La Finca Golf Club (13 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuelos regionas pasižymi Viduržemio jūros klimato ypatumais, vidutinė metinė temperatūra 18,9°C, maksimali 28°C ir minimali 10°C. Metinis saulės valandų skaičius siekia 3844 valandas, todėl tai yra viena saulėčiausių Europos vietovių. Maudymosi sezonas trunka 6 mėnesius, vandens temperatūra stabiliai viršija 20°C, todėl idealiai tinka vandens veikloms. Aplinkinį kraštovaizdį gali veikti žemi kalnai (pvz., Sierra de Orihuela), kurių aukštis yra 20 metrų, o tai užtikrina gana lygų reljefą. Nors turtas nėra tiesiai prie jūros, jis yra arti pakrantės, leidžiantis mėgautis jūros vėjeliu. 32 vietinės šventės per metus suteikia galimybių patirti vietinę kultūrą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors turtas yra tam tikru atstumu nuo paplūdimių (apie 25 km), Orihuelos regionas yra arti pakrantės su 10 Mėlynosios Vėliavos paplūdimiais. Į juos įeina Barranco Rubio, Cabo Roig - La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada ir Cala Estaca. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas golfo aikštynų, įskaitant La Finca Golf Club (13 km), E.G Montepríncipe Golf (18 km) ir Las Colinas Golf & Country Club (21 km). Be to, regione yra keletas sporto centrų, tokių kaip CAF - Centro de acondicionamiento físico (1,7 km) ir Polideportivo Municipal (1,7 km), siūlančių įvairias sporto ir fitneso paslaugas.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Šis nekilnojamasis turtas yra Orihuela mieste, Alikantės provincijoje. Orihuela yra esanti Valensijos bendrijos pietryčiuose, žinoma dėl savo kalnuoto ir vidinio kraštovaizdžio. Tai ispanakalbė sritis, išskirianti ją nuo kitų Valensijos bendrijos regionų, kuriuose dominuoja valencianų kalba. Miestas yra tam tikru atstumu nuo didelių centrų, tokių kaip Valensija ir Mursija, tačiau yra svarbiuose transporto keliuose, jungiančiuose šiuos regionus. Būdamas Costa Blancos pakrantės vidinis miestas, jis siūlo ramesnę ir tradiciškesnę ispanų gyvenimo patirtį, palyginti su pakrantės kurortais, išlaikydamas lengvą prieigą prie paplūdimių ir pagrindinių regioninių oro uostų.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.3°C | 29 mm |
| Vasaris | 11.1°C | 22 mm |
| Kovas | 14.3°C | 28 mm |
| Balandis | 16.8°C | 30 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 31 mm |
| Birželis | 24.3°C | 11 mm |
| Liepa | 27.3°C | 2 mm |
| Rugpjūtis | 27.5°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 24.1°C | 23 mm |
| Spalis | 19.4°C | 37 mm |
| Lapkritis | 14.5°C | 34 mm |
| Gruodis | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL688214
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais regiono projektais, ši atskira vila Orihueloje išsiskiria savo didžiuliu sklypu (9 480 m²) ir papildomu žemės ūkio pajamų potencialu (Verna citrinų auginimas). Pavyzdžiui, OCEANIC APARTMENTS Rojales mieste prasideda nuo 475 000 EUR, tačiau tai paprastai yra apartamentų projektai, neturintys tokio didelio privačio sklypo ir žemės ūkio potencialo. NUEVA DAYA VILLA Daya Nuova mieste prasideda nuo 380 000 EUR; nors tai taip pat vilos, jų sklypo dydis ir potencialus pajamas negali būti lyginami su šiuo projektu. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! Lomas de Cabo Roig mieste prasideda nuo 369 000 EUR ir paprastai siūlo sublokuotus namus ar mažas vilas, esančias arčiau paplūdimio, tačiau joms trūksta šio projekto kaimo privatumo ir žemės vertės. Kaina 675 000 EUR už šį projektą, atsižvelgiant į jo dydį, patogumus (privatus baseinas, treniruoklių salė, didelis garažas) ir pasyvias pajamas iš citrinų sodo, gali būti patraukli pirkėjams, ieškantiems erdvės, privatumo ir papildomos investicinės grąžos, nepaisant to, kad atstumas iki paplūdimio (apie 25 km) yra didesnis nei kai kurių pakrantės projektų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
