İspanya'nın güneydoğu kıyısında yer alan bu müstakil villa, Orihuela'da geniş özel arazisi ve tarımsal kârlılık potansiyeli ile dikkat çeken bir mülktür. Üç kata yayılmış 495 metrekarelik inşaat alanına sahip ev, maksimum gizlilik sağlayan yüzme havuzu ve barbekü alanına sahip 1.000 metrekarelik özel yaşam alanını içeren 9.480 metrekarelik tamamen çevrili bir arazi üzerine kurulmuştur. En büyük cazibelerinden biri, geleneksel sulama ile Verna limonlarının tarımsal üretimidir ve bu da yaklaşık 15.000 ila 20.000 Euro arasında yıllık gelir sağlayarak, mülkü kırsal yaşamın cazibesini kârlılıkla birleştiren sağlam bir yatırım haline getirir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, her türlü olanağa yürüme mesafesinde bulunan kentleşmiş bir bölgede yer almaktadır. Plajlara yaklaşık 25 km mesafede olmasına rağmen, Orihuela ve Bigastro şehir merkezlerine yakındır, bu da günlük alışveriş ve restoranlara erişimi kolaylaştırır.
Villa, konforlu bir yaşam için tasarlanmış geniş ve aydınlık alanlar sunmaktadır. Bodrum katında birkaç araçlık büyük bir garaj, duşlu spor salonu, dinlenme ve hobi alanı ve giyinme odası ile ayakkabılık bulunan bir depo odası yer almaktadır.
Projenin yeni mi yoksa yakın zamanda yenilenmiş mi olduğu belirtilmese de, kanal tipi klima, merkezi ısıtma, fiber optik internet ve tüm pencerelerde güvenlik demirleri ile sineklikler gibi modern tüm olanaklara sahip olması, mevcut yaşam standartlarına uygun olduğunu göstermektedir.
Mülk, ana plajlardan (örneğin Cala de lo Ferri) yaklaşık 25 km uzaklıktadır. Yakınında kentleşmiş olanaklar bulunmasına rağmen, canlı sahil yaşamından çok kırsal sükunete odaklanmıştır.
Bu mülk, olanaklardan vazgeçmek istemeyen ancak sakin bir yaşam tarzı arayan alıcılar için özellikle uygundur. 5 yatak odası ile büyük aileler veya ek alan ihtiyacı olanlar için idealdir. Yüzme havuzu ve barbekü alanına sahip geniş dış mekanlar, aile toplantıları ve misafir ağırlama için mükemmeldir. Limon bahçesinden elde edilen ek gelir, onu evin sadece bir yaşam alanı değil, aynı zamanda bir gelir kaynağı olmasını isteyenler için akıllı bir yatırım seçeneği haline getirir. Mahremiyet ve geniş alanlara değer verenler için 9.480 m²'lik arazi yeterli alan sunmaktadır. Ayrıca, şehir merkezine ve olanaklara yakınlığı, kırsal yaşam arayan ancak kentsel kolaylıklardan da yararlanmak isteyenler için caziptir.
Villa, konfor ve kullanışlılık düşünülerek tasarlanmıştır. Tüm yıl boyunca konfor sağlamak üzere kanal tipi klima sistemi ve merkezi ısıtma ile donatılmıştır. Modern iletişim ihtiyaçları için tüm evde fiber optik bağlantı mevcuttur. Tüm pencereler, güvenlik ve konforu artırmak için güvenlik demirleri ve sinekliklerle donatılmıştır. Bodrum katında duşlu bir spor salonu, dinlenme alanı ve hobi odası ile giyinme odası ve ayakkabılık içeren bir depolama odası bulunmaktadır. Birinci katta ayrı bir kiler bulunan bir mutfak yer almaktadır. Üst kattaki ana yatak odasında özel balkon, giyinme odası ve jakuzili ebeveyn banyosu bulunmaktadır. Dış alanda aydınlatılmış bahçeler, özel yüzme havuzu ve barbekü, fırın ve lavabo içeren ek bir bina bulunmaktadır. Ana giriş ve garaj kapısı otomatik sistemlerle donatılmıştır.
Bu müstakil villanın başlangıç fiyatı 675.000 €'dur. Villa 5 yatak odası ve 3 banyo sunmakta olup, 495 m²'lik kapalı alana ve 9.480 m²'lik özel araziye sahiptir. Fiyat, geniş yaşam alanını, büyük araziyi ve ek tarımsal kârlılık potansiyelini yansıtmaktadır. Villanın benzersizliği - limon bahçesinden elde edilen potansiyel gelir dahil - onu, özellikle yaşam tarzı ve yatırım getirisi kombinasyonu arayan alıcılar için cazip bir teklif haline getirmektedir.
Orihuela şehri, Sierra de Orihuela dağlarının eteklerinde yer alan canlı bir yerleşim yeridir. Bölgedeki ortalama sıcaklıklar 10-28°C arasında değişmekte olup, yıllık ortalama 3.844 saat güneş ışığı alması, açık hava etkinlikleri ve Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için idealdir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.9°C'dir ve yüzme sezonu, su sıcaklığının genellikle 20°C'nin üzerinde olduğu 6 ay sürer. Şehir, 365.4 km²'lik geniş bir alana yayılmıştır ve 2025 yılı itibarıyla 84.000'den fazla nüfusa sahiptir, bu da gelişmiş bir topluluğa işaret etmektedir. 2 km'lik yarıçap içinde 31 restoran, 5 okul, 11 eczane ve 17 banka bulunmaktadır, bu da tüm günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. Rakım 20 metredir, bu da kıyı bölgeleri için tipiktir, ancak dağlara yakınlığı özel bir manzara sunar.
Orihuela bölgesindeki yaşam temposu, özellikle kentsel çevre ve kırsal alanlarda genellikle oldukça sakindir. Mülk kentleşmiş bir bölgede yer alıp süpermarketler ve eczaneler gibi olanaklara kolay erişim sağlarken, 9.480 m²'lik arazi önemli ölçüde mahremiyet ve huzur sunar. Şehirde 31 restoran ve 18 kafe bulunmaktadır, bu da yeme-içme ve sosyalleşme ihtiyaçlarını karşılar. 5 okulun varlığı, bölgenin aileler için çekici olduğunu göstermektedir. Yılda 32 yerel tatil, kültürel deneyimler için fırsatlar sunar. Ortalama rakım 20 metre ve yıllık ortalama 18.9°C'lik ılıman iklim, açık hava yaşamının keyfini çıkarmayı kolaylaştırır.
Mülk, Alicante eyaletinin iç kesiminde yer alan Orihuela bölgesindedir. Harita, çevredeki kasabalara, ana yollara, ayrıca plajlara ve golf sahalarına göreceli konumunu göstermektedir.
Bu mülk, Alicante eyaletindeki Orihuela şehrinde yer almaktadır. Orihuela, Valensiya topluluğunun güneydoğusunda yer alır ve dağlık iç kesim manzarasıyla bilinir. İspanyolca konuşulan bir bölgedir, bu da onu Valensiya dilinin hakim olduğu diğer bölgelerden ayırır. Şehir, Valencia ve Murcia gibi büyük merkezlere belirli bir mesafede olsa da, bu bölgeleri birbirine bağlayan önemli ulaşım yolları üzerinde yer almaktadır. Costa Blanca kıyısındaki bir iç şehir olarak, kıyı şeridi tatil beldelerine kıyasla daha sakin bir yaşam ve daha geleneksel bir İspanyol deneyimi sunar, aynı zamanda plajlara ve büyük bölgesel havalimanlarına kolay erişim sağlar.
Villa, süpermarkete sadece 183 metre ve eczaneye 167 metre mesafede, kentleşmiş bir bölgede yer almaktadır, bu da günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Ana plajlara (örneğin Cala de lo Ferri) yaklaşık 25 km mesafededir. En yakın havaalanı Alicante-Elche (ALC) olup, yaklaşık 39 km (kuş uçuşu) mesafededir. Valencia (VLC) havaalanı yaklaşık 161 km, Malaga-Costa del Sol (AGP) havaalanı ise yaklaşık 353 km mesafededir. Hastaneye 8.0 km, elektrikli araç şarj istasyonuna ise 8.6 km mesafededir. Toplu taşıma açısından bölgede 13 otobüs hattı ve 8 otobüs durağı bulunmaktadır. En yakın tren istasyonu Orihuela Miguel Hernández (2.0 km) olup, golf tutkunları için yakınlarda Club de Golf La Finca (13 km) gibi çeşitli sahalar bulunmaktadır.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela bölgesi, ortalama yıllık 18.9°C, maksimum 28°C ve minimum 10°C sıcaklığa sahip Akdeniz iklimi özelliklerini taşır. Yıllık güneşlenme süresi 3.844 saate ulaşarak burayı Avrupa'nın en güneşli bölgelerinden biri yapmaktadır. Yüzme sezonu 6 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir, bu da su sporları için idealdir. Çevredeki manzara, deniz seviyesinden 20 metre yükseklikte nispeten düz bir arazi sunan Sierra de Orihuela gibi alçak dağlardan etkilenebilir. Doğrudan sahilde olmasa da, denize yakındır ve hafif deniz meltemlerinin tadını çıkarabilirsiniz. Yılda 32 yerel tatil, yerel kültürü deneyimlemek için fırsatlar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Villa plajlara yaklaşık 25 km mesafede olsa da, Orihuela bölgesi 10 Mavi Bayrak plajına sahip kıyı şeridine yakındır. Bu plajlar arasında Barranco Rubio, Cabo Roig - La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada ve Cala Estaca bulunmaktadır. Golf tutkunları için yakınlarda Club de Golf La Finca (13 km), E.G Montepríncipe Golf (18 km) ve Las Colinas Golf & Country Club (21 km) gibi birçok golf sahası mevcuttur. Ayrıca, bölgede CAF - Centro de acondicionamiento físico (1.7 km) ve Polideportivo Municipal (1.7 km) gibi çeşitli spor ve fitness olanakları sunan spor merkezleri bulunmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Bu mülk, Alicante eyaletindeki Orihuela şehrinde yer almaktadır. Orihuela, Valensiya topluluğunun güneydoğusunda yer alır ve dağlık iç kesim manzarasıyla bilinir. İspanyolca konuşulan bir bölgedir, bu da onu Valensiya dilinin hakim olduğu diğer bölgelerden ayırır. Şehir, Valencia ve Murcia gibi büyük merkezlere belirli bir mesafede olsa da, bu bölgeleri birbirine bağlayan önemli ulaşım yolları üzerinde yer almaktadır. Costa Blanca kıyısındaki bir iç şehir olarak, kıyı şeridi tatil beldelerine kıyasla daha sakin bir yaşam ve daha geleneksel bir İspanyol deneyimi sunar, aynı zamanda plajlara ve büyük bölgesel havalimanlarına kolay erişim sağlar.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.3°C | 29 mm |
| Şubat | 11.1°C | 22 mm |
| Mart | 14.3°C | 28 mm |
| Nisan | 16.8°C | 30 mm |
| Mayıs | 20.0°C | 31 mm |
| Haziran | 24.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 2 mm |
| Ağustos | 27.5°C | 5 mm |
| Eylül | 24.1°C | 23 mm |
| Ekim | 19.4°C | 37 mm |
| Kasım | 14.5°C | 34 mm |
| Aralık | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL688214
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Orihuela'daki bu müstakil villa, büyük arazi alanı (9.480 m²) ve ek tarımsal gelir potansiyeli (Verna limon yetiştiriciliği) ile öne çıkmaktadır. Örneğin, Rojales'teki OCEANIC APARTMENTS 475.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulurken, genellikle apartman projeleridir ve bu kadar geniş özel araziye veya tarımsal potansiyele sahip değillerdir. Daya Nueva'daki NUEVA DAYA VILLA 380.000 €'dan başlamaktadır; bunlar da villa olsa da, arazi büyüklükleri ve potansiyel gelirleri bu projeyle kıyaslanamaz. Lomas de Cabo Roig'daki RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! ise 369.000 €'dan başlamakta olup, genellikle plaja daha yakın konumda bulunan müstakil veya küçük villalardır, ancak bu projenin kırsal mahremiyetinden ve arazi değerinden yoksundurlar. Bu projenin 675.000 €'luk fiyatı, büyüklüğü, olanakları (özel yüzme havuzu, spor salonu, geniş garaj) ve limon bahçesinden elde edilen pasif geliri göz önüne alındığında, geniş alan, mahremiyet ve ek yatırım getirisi arayan alıcılar için cazip bir seçenek olabilir; ancak plaja olan mesafesi (yaklaşık 25 km) bazı sahil projelerine göre daha uzaktır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
