关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产虽然位于内陆，但地处一个城市化区域，周边生活设施触手可及。距离海滩约25公里，但靠近奥里韦拉和比加斯特罗（Bigastro）城镇中心，方便日常购物和餐饮。
别墅提供宽敞明亮的居住空间，旨在满足舒适生活的需求。地下室设有多个车位的大型车库、带淋浴的健身房、休闲区和DIY区域，以及带衣帽间和鞋柜的储藏室。
该房产详情中未明确提及新建或翻新状态，但其配备了所有现代化的便利设施，如管道式空调、中央水暖系统、光纤网络以及所有窗户的格栅和防蚊纱窗，表明其具备当前的居住标准。
该房产距离主要海滩（如Cala de lo Ferri）有约25公里的路程，并且虽然周边有城市化设施，但其更倾向于乡村宁静的生活方式，而非海滨的活力。
这处房产尤其适合寻求宁静生活、同时又不愿放弃便利设施的买家。拥有5间卧室，非常适合大家庭或需要额外空间的家庭。带游泳池和烧烤区的广阔户外空间非常适合举办家庭聚会和招待客人。柠檬种植园提供的额外收入使其成为一个具有经济头脑的投资选择，适合那些希望房屋不仅是住所，还能带来额外收益的买家。对于重视隐私和宽敞空间的个人而言，9,480平方米的地块提供了充足的空间。此外，靠近城镇中心和便利设施，使其成为寻求乡村生活但又需要城市便利性的买家的理想选择。
该别墅设计注重舒适与便利。配备管道式空调系统和中央水暖系统，确保全年舒适。全屋覆盖光纤网络，满足现代通信需求。所有窗户均装有安全格栅和防蚊纱窗，提升了安全性和居住舒适度。地下室设有带淋浴的健身房、休闲区和DIY空间，以及一个带步入式衣橱和鞋架的储藏室。一楼包括一个带独立配餐室的厨房。楼上主卧室设有私人阳台、步入式衣橱和带漩涡浴缸的套间浴室。户外区域设有带照明的花园、私人游泳池和一个带烧烤、烤箱和水槽的附属建筑。主入口和车库门均配备电动系统。
此独立别墅的起价为675,000欧元。该房产提供5间卧室和3间浴室，建筑面积为495平方米，坐落于9,480平方米的私人地块上。其价格反映了其宽敞的居住空间、大面积土地以及附加的农业盈利潜力。该房产的独特性, , 包括其柠檬种植园带来的潜在收入, , 使其在市场上的定价具有一定的吸引力，尤其对于寻求结合生活方式和投资回报的买家而言。
奥里韦拉（Orihuela）坐落于赛拉·德·奥里韦拉山脉（Sierra de Orihuela）的山脚下，是一个充满活力的城市。该地区平均气温在10-28°C之间，每年有约3,844小时的日照，为户外活动和享受地中海气候提供了理想条件。平均年气温为18.9°C，而游泳季节可持续6个月，水温常年保持在20°C以上。该市拥有365.4平方公里的广阔面积和超过84,000的居民（截至2025年），表明这是一个成熟的社区。周边2公里半径内设有31家餐厅、5所学校、11家药店和17家银行，满足日常生活所需。此处的海拔为20米，属于地中海沿岸的典型海拔高度，但距离山区稍近，提供了独特的景观视角。
奥里韦拉（Orihuela）地区的生活节奏通常较为平和，尤其是在城市边缘和乡村地区。虽然房产本身位于一个城市化区域，周边生活设施（如超市和药店）近在咫尺，但9,480平方米的土地提供了显著的隐私和宁静。该市有31家餐厅和18家咖啡馆，满足了社交和餐饮需求。5所学校的存在表明该地区对家庭具有吸引力。每年32个地方节假日提供了丰富的文化体验机会。该地区平均海拔20米，气候温和，年平均气温18.9°C，为享受户外生活提供了便利。
该房产位于奥里韦拉（Orihuela）地区，一个在阿利坎特省（Alicante）内陆的城市。地图显示了其与周边城镇、主要道路以及海滩和高尔夫球场的相对位置。
该房产位于阿利坎特省（Province of Alicante）的奥里韦拉市（Orihuela）。奥里韦拉坐落于瓦伦西亚自治区（Valencian Community）的东南部，以其山脉和内陆地理位置而闻名。它位于西班牙语区，这在以瓦伦西亚语为主的地区中较为独特。该市距离瓦伦西亚（Valencia）和穆尔西亚（Murcia）等主要城市均有一定距离，但处于连接这些区域的重要交通线上。作为Costa Blanca沿海地区的一个内陆城镇，它提供了不同于海滨度假区的宁静和更具传统的西班牙生活体验，同时又方便前往海滩和主要的区域性机场。
该房产位于城市化区域，距超市仅183米，距药店167米，生活便利。距离主要海滩（如Cala de lo Ferri）约25公里。最近的机场是阿利坎特-埃尔切（Alicante-Elche）机场，距离约39公里（直线距离）。瓦伦西亚机场（Valencia）约161公里，马拉加机场（Malaga-Costa del Sol）约353公里。距离医院8.0公里，EV充电桩8.6公里。公共交通方面，该区域有13条公交线路和8个公交站点。最近的火车站是奥里韦拉·米格尔·埃尔南德斯（Orihuela Miguel Hernández）站，距离2.0公里。对于高尔夫爱好者，附近有多个球场，如La Finca高尔夫俱乐部（13公里）。
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
奥里韦拉地区拥有地中海气候特征，年平均气温为18.9°C，平均最高温度为28°C，最低温度为10°C。该地区年日照时数高达3,844小时，是欧洲日照最充足的地区之一。游泳季节长达6个月，水温常年保持在20°C以上，非常适合水上活动。房产周围的景观可能受到低山丘陵（如赛拉·德·奥里韦拉山脉）的影响，海拔20米，提供了相对平坦的地势。虽然不是直接的海滨，但距离海岸线不远，可以享受到一定的海风影响。每年32个地方节假日也为体验当地文化提供了机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然该房产距离海滩有一定距离（约25公里），但奥里韦拉地区靠近拥有10个蓝旗海滩的海岸线。这些海滩包括Barranco Rubio、Cabo Roig -La Caleta、Cala Capitán、Cala Cerrada和Cala Estaca等。对于高尔夫爱好者，附近有多家高尔夫球场，包括距离13公里的Club de Golf La Finca，以及18公里外的E.G Montepríncipe Golf和21公里外的Las Colinas Golf & Country Club。此外，该地区设有多个体育中心，如CAF - Centro de acondicionamiento físico（1.7公里）和Polideportivo Municipal（1.7公里），提供多种运动和健身设施。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该房产位于阿利坎特省（Province of Alicante）的奥里韦拉市（Orihuela）。奥里韦拉坐落于瓦伦西亚自治区（Valencian Community）的东南部，以其山脉和内陆地理位置而闻名。它位于西班牙语区，这在以瓦伦西亚语为主的地区中较为独特。该市距离瓦伦西亚（Valencia）和穆尔西亚（Murcia）等主要城市均有一定距离，但处于连接这些区域的重要交通线上。作为Costa Blanca沿海地区的一个内陆城镇，它提供了不同于海滨度假区的宁静和更具传统的西班牙生活体验，同时又方便前往海滩和主要的区域性机场。
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.3°C | 29 mm |
| 二月 | 11.1°C | 22 mm |
| 三月 | 14.3°C | 28 mm |
| 四月 | 16.8°C | 30 mm |
| 五月 | 20.0°C | 31 mm |
| 六月 | 24.3°C | 11 mm |
| 七月 | 27.3°C | 2 mm |
| 八月 | 27.5°C | 5 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.4°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.5°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL688214
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与同区域的其他项目相比，这栋位于奥里韦拉（Orihuela）的独栋别墅因其巨大的土地面积（9,480平方米）和附加的农业盈利能力（Verna柠檬种植）而显得尤为突出。例如，Rojales的OCEANIC APARTMENTS起价为475,000欧元，但通常是公寓项目，不具备如此大的私人地块和农业潜力。Daya Nueva的NUEVA DAYA VILLA起价为380,000欧元，虽然也是别墅，但其占地面积和潜在收入与此项目无法相比。Lomas de Cabo Roig的RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!起价为369,000欧元，多为联排别墅或小型别墅，地理位置更靠近海滩，但缺乏此项目所提供的乡村私密性和土地价值。此项目675,000欧元的定价，考虑到其规模、设施（如私人泳池、健身房、大型车库）以及柠檬园带来的被动收入，对于寻求宽敞空间、隐私和额外投资回报的买家来说，可能是一个具有吸引力的选择，尽管其距离海滩的距离（约25公里）比一些沿海项目要远。
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