Ova samostojeća vila u Orihueli, s prostranim privatnim zemljištem i potencijalom za poljoprivrednu dobit, atraktivna je nekretnina na jugoistočnoj obali Španjolske. Vila, s građevinskom površinom od 495 m², raspoređenom na tri kata, nalazi se na potpuno ograđenom zemljištu od 9 480 m², koje uključuje privatnu stambenu površinu od 1 000 m² s bazenom i prostorom za roštilj, osiguravajući maksimalnu privatnost. Jedna od njezinih glavnih atrakcija je poljoprivredna proizvodnja limuna Verna s tradicionalnim navodnjavanjem, koja ostvaruje godišnji prihod između 15 000 i 20 000 eura, čineći nekretninu solidnom investicijom koja kombinira seoski šarm s profitabilnošću.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbaniziranom području s sadržajima na pješačkoj udaljenosti, iako je smještena u unutrašnjosti. Udaljena je oko 25 km od plaža, ali blizu centara gradova Orihuela i Bigastro, olakšavajući svakodnevnu kupovinu i pristup restoranima.
Vila nudi prostrane i svijetle prostore dizajnirane za udoban život. Podrum uključuje veliki garažu za nekoliko vozila, teretanu s tušem, rekreacijsku zonu i radionicu, kao i spremište s garderobom i stalkom za cipele.
Iako opis projekta ne navodi izričito radi li se o novogradnji ili nedavno renoviranoj nekretnini, prisutnost svih modernih sadržaja, poput kanalskog klima uređaja, centralnog grijanja, optičke veze te rešetki/mreža protiv komaraca na svim prozorima, sugerira njezinu usklađenost s trenutnim stambenim standardima.
Nekretnina se nalazi na značajnoj udaljenosti od glavnih plaža (npr. Cala de lo Ferri), oko 25 km. Unatoč blizini urbaniziranih sadržaja, više se fokusira na seoski mir nego na živahni obalni život.
Ova nekretnina je posebno prikladna za kupce koji traže miran stil života bez odricanja od sadržaja. S 5 spavaćih soba, idealna je za velike obitelji ili one kojima je potreban dodatni prostor. Prostrani vanjski prostori s bazenom i prostorom za roštilj savršeni su za obiteljska slavlja i ugostiti goste. Dodatni prihod od limunovog voćnjaka čini ga pametnim investicijskim izborom za one koji žele da dom bude ne samo mjesto za život, već i izvor prihoda. Za one koji cijene privatnost i prostor, zemljište od 9 480 m² nudi dovoljno mjesta. Osim toga, njegova blizina gradskom centru i sadržajima čini ga atraktivnim za one koji traže seoski život s urbanim pogodnostima.
Vila je dizajnirana s naglaskom na udobnost i praktičnost. Opremljena je kanalskim klima uređajem i centralnim grijanjem za cjelogodišnju udobnost. Optička veza dostupna je u cijeloj kući za moderne komunikacije. Svi prozori opremljeni su sigurnosnim rešetkama i mrežama protiv komaraca za povećanje sigurnosti i udobnosti. Podrum uključuje teretanu s tušem, rekreacijsku zonu i radionicu, kao i spremište s garderobom i stalkom za cipele. Na prvom katu nalazi se odvojena kuhinja sa spremištem. Glavna spavaća soba na gornjem katu ima vlastiti balkon, garderobu i vlastitu kupaonicu s hidromasažnom kadom. Vanjski prostor uključuje osvijetljene vrtove, privatni bazen i pomoćni objekt s roštiljem, pećnicom i sudoperom. Glavni ulaz i garažna vrata opremljeni su automatskim sustavima.
Cijena ove samostojeće vile počinje od 675 000 eura. Vila nudi 5 spavaćih soba i 3 kupaonice, s građevinskom površinom od 495 m², smještena na privatnom zemljištu od 9 480 m². Cijena odražava prostrani životni prostor, veliko zemljište i dodatni potencijal poljoprivredne dobiti. Jedinstvenost nekretnine - uključujući potencijalni prihod od limunovog voćnjaka - čini je atraktivnom ponudom na tržištu, posebno za kupce koji traže kombinaciju životnog stila i investicijskog povrata.
Orihuela, smještena u podnožju planina Sierra de Orihuela, živahan je grad. Prosječna temperatura u regiji kreće se između 10 i 28°C, s otprilike 3.844 sunčanih sati godišnje, što je čini idealnim mjestom za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskoj klimi. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,9°C, a sezona kupanja traje 6 mjeseci, pri čemu temperatura vode obično ostaje iznad 20°C. Grad pokriva ogromno područje od 365,4 km² i do 2025. godine imat će preko 84 000 stanovnika, što ukazuje na razvijenu zajednicu. U radijusu od 2 km nalazi se 31 restoran, 5 škola, 11 ljekarni i 17 banaka, zadovoljavajući sve dnevne potrebe. Nadmorska visina je 20 metara, što je tipično za obalna područja, ali blizina planina nudi jedinstvenu perspektivu krajolika.
Tempo života u regiji Orihuela uglavnom je prilično miran, posebno u prigradskim i ruralnim područjima. Iako se nekretnina nalazi u urbaniziranom području s lakim pristupom sadržajima (poput supermarketa i ljekarni), zemljište od 9 480 m² pruža značajnu privatnost i mir. Grad ima 31 restoran i 18 kafića, zadovoljavajući potrebe za ugostiteljstvom i socijalnim životom. Prisutnost 5 škola ukazuje na privlačnost regije za obitelji. 32 lokalna praznika godišnje pružaju prilike za kulturna iskustva. Prosječna nadmorska visina je 20 metara, a blaga klima s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9°C olakšava uživanje u životu na otvorenom.
Nekretnina se nalazi u regiji Orihuela, unutarnjem gradu u provinciji Alicante. Karta prikazuje njezin relativni položaj u odnosu na okolne gradove, glavne ceste, kao i plaže i golf terene.
Ova nekretnina nalazi se u gradu Orihuela, provincija Alicante. Orihuela je smještena u jugoistočnom dijelu Valencijske zajednice, poznata po svom planinskom i zaleđenom krajoliku. To je područje gdje se govori španjolski, što je razlikuje od drugih područja Valencijske zajednice gdje prevladava valencijanski jezik. Grad je na određenoj udaljenosti od većih centara poput Valencije i Murcije, ali se nalazi na važnim prometnim pravcima koji povezuju te regije. Kao unutarnji grad na Costa Blanci, nudi mirniji i tradicionalniji španjolski životni stil u usporedbi s obalnim odmaralištima, istovremeno zadržavajući lak pristup plažama i glavnim regionalnim zračnim lukama.
Vila se nalazi u urbaniziranom području, samo 183 metara od supermarketa i 167 metara od ljekarne, osiguravajući lakoću svakodnevnog života. Glavne plaže (poput Cala de lo Ferri) udaljene su oko 25 km. Najbliža zračna luka je Alicante-Elche (ALC), udaljena oko 39 km (pravocrtno). Zračna luka Valencia (VLC) udaljena je oko 161 km, a zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) oko 353 km. Bolnica je udaljena 8,0 km, a stanica za punjenje električnih vozila 8,6 km. Što se tiče javnog prijevoza, u području prometuje 13 autobusnih linija i nalazi se 8 autobusnih stanica. Najbliža željeznička stanica je Orihuela Miguel Hernández (2,0 km). Za ljubitelje golfa, u blizini se nalazi nekoliko terena, uključujući La Finca Golf Club (13 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Orihuela ima mediteranske klimatske karakteristike, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9°C, maksimalnom od 28°C i minimalnom od 10°C. Godišnji broj sunčanih sati doseže 3.844, što je čini jednom od najsunčanijih regija u Europi. Sezona kupanja traje 6 mjeseci, s temperaturom vode koja stabilno ostaje iznad 20°C, idealno za vodene aktivnosti. Okolnim krajolikom mogu utjecati niske planine (poput Sierra de Orihuela), s nadmorskom visinom od 20 metara, pružajući relativno ravni teren. Iako nekretnina nije direktno na plaži, blizu je obale, omogućujući uživanje u morskom povjetarcu. 32 lokalna praznika godišnje pružaju mogućnosti za doživljaj lokalne kulture.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se nekretnina nalazi na određenoj udaljenosti od plaža (oko 25 km), regija Orihuela je blizu obale s 10 plažama s Plavom zastavom. To uključuje Barranco Rubio, Cabo Roig - La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada i Cala Estaca. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalazi nekoliko golf terena, uključujući La Finca Golf Club (na 13 km), E.G Montepríncipe Golf (na 18 km) i Las Colinas Golf & Country Club (na 21 km). Osim toga, regija je dom nekoliko sportskih centara, kao što su CAF - Centro de acondicionamiento físico (1,7 km) i Polideportivo Municipal (1,7 km), nudeći razne sportske i fitness sadržaje.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ova nekretnina nalazi se u gradu Orihuela, provincija Alicante. Orihuela je smještena u jugoistočnom dijelu Valencijske zajednice, poznata po svom planinskom i zaleđenom krajoliku. To je područje gdje se govori španjolski, što je razlikuje od drugih područja Valencijske zajednice gdje prevladava valencijanski jezik. Grad je na određenoj udaljenosti od većih centara poput Valencije i Murcije, ali se nalazi na važnim prometnim pravcima koji povezuju te regije. Kao unutarnji grad na Costa Blanci, nudi mirniji i tradicionalniji španjolski životni stil u usporedbi s obalnim odmaralištima, istovremeno zadržavajući lak pristup plažama i glavnim regionalnim zračnim lukama.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.3°C | 29 mm |
| Veljača | 11.1°C | 22 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 28 mm |
| Travanj | 16.8°C | 30 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 31 mm |
| Lipanj | 24.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 2 mm |
| Kolovoz | 27.5°C | 5 mm |
| Rujan | 24.1°C | 23 mm |
| Listopad | 19.4°C | 37 mm |
| Studeni | 14.5°C | 34 mm |
| Prosinac | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL688214
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova samostojeća vila u Orihueli ističe se svojim ogromnim zemljištem (9.480 m²) i dodatnim potencijalom poljoprivrednog prihoda (uzgoj limuna Verna). Na primjer, OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu počinju od 475.000 eura, ali su obično apartmanski projekti, bez tako velikog privatnog zemljišta i poljoprivrednog potencijala. NUEVA DAYA VILLA u Daya Novi počinje od 380.000 eura; iako su vile, njihova veličina parcele i potencijalni prihodi ne mogu se usporediti s ovim projektom. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! u Lomas de Cabo Roig počinje od 369.000 eura i obično nudi gradske kuće ili male vile, smještene bliže plaži, ali im nedostaje seoska privatnost i vrijednost zemljišta ovog projekta. Cijena od 675.000 eura za ovaj projekt, uzimajući u obzir njegovu veličinu, sadržaje (privatni bazen, teretana, velika garaža) i pasivni prihod od limunovog voćnjaka, može biti atraktivna za kupce koji traže prostranost, privatnost i dodatni povrat ulaganja, unatoč tome što je udaljenost do plaže (oko 25 km) veća nego kod nekih obalnih projekata.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
