Цей проєкт розташований в Оріуелі, Аліканте, і пропонує окрему віллу з великою приватною ділянкою. Він поєднує сільське життя з доступністю до міських зручностей. Вілла має значну площу та потенціал для отримання доходу від сільськогосподарської діяльності, що робить її привабливим варіантом для покупців, які шукають спокій, простір та інвестиційні можливості.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в межах Оріуели, ця вілла знаходиться в урбанізованому районі з об'єктами інфраструктури в межах пішої досяжності. Незважаючи на близькість до міста, велика ділянка забезпечує приватність та відокремленість від міської метушні.
Проєкт відповідає потребам тих, хто шукає просторий будинок з великою приватною територією, можливістю для сільськогосподарської діяльності та потенціалом для генерації доходу. Наявність 5 спалень та 3 ванних кімнат робить його придатним для великих сімей або для прийому гостей.
Цей об'єкт є існуючою віллою, яка була розроблена та побудована з урахуванням комфорту та функціональності. Наразі немає інформації про нові фази будівництва, але наявні характеристики вказують на якісне виконання.
Об'єкт розташований на значній відстані від узбережжя та основних туристичних центрів, що може бути недоліком для тих, хто шукає прямий доступ до пляжів або жвавого курортного життя. Хоча автомобіль зручний, деякі зручності знаходяться на більшій відстані.
Цей об'єкт підійде для осіб або сімей, які цінують простір, приватність і спокій, але водночас хочуть мати доступ до міської інфраструктури. Він буде цікавим для тих, хто розглядає нерухомість як інвестицію, завдяки можливості отримання доходу від сільського господарства. Люди, які шукають можливість для релокації з метою зміни способу життя, знайдуть тут ідеальне поєднання природи та зручностей. Також, цей будинок може стати чудовим місцем для великих сімей або для тих, хто любить приймати гостей, враховуючи кількість спалень та простору.
Вілла має загальну площу 495 м² і розподілена на три поверхи, що свідчить про значний масштаб будівництва. Вона обладнана центральним опаленням з водяними радіаторами та системою кондиціонування повітря, що забезпечує комфорт протягом усього року. Наявність оптоволоконного інтернету та сучасних комунікацій свідчить про відповідність сучасним стандартам. В описі згадуються решітки та москітні сітки на вікнах, а також моторизовані системи доступу. На першому поверсі є майстер-спальня з балконом, гардеробною та ванною кімнатою з джакузі. Великий гараж на кілька автомобілів, тренажерний зал та додаткові кімнати на цокольному поверсі свідчать про високий рівень комфорту та функціональності.
Ціна вілли становить від €675,000. Вона пропонує значну площу 495 м² на ділянці 9480 м², що відображає її високу вартість, особливо враховуючи велику територію та потенційну сільськогосподарську прибутковість. Враховуючи розмір та особливості, такі як приватний басейн, великий гараж та можливість отримання доходу від лимонних дерев, ціна є конкурентною для унікальних об'єктів такого типу. Додаткові витрати, такі як податки та юридичні збори, не включені в зазначену вартість.
Вілла розташована в Оріуелі, місті, що розкинулося біля підніжжя гір Сьєрра-де-Оріуела. Це місце пропонує унікальне поєднання спокійного сільського життя та зручності доступу до міської інфраструктури. Розташована в урбанізованому районі, вона має магазини, ресторани та інші послуги в межах пішої доступності. Велика земельна ділянка площею 9480 м² забезпечує винятковий рівень приватності та простору, що є рідкістю поблизу міських центрів. Щоденне життя тут може характеризуватися спокійними ранішніми прогулянками серед цитрусових дерев, відвідуванням місцевих ринків або насолодою тишею та спокоєм на власній території. Близькість до гір відкриває можливості для піших прогулянок та насолоди природними краєвидами.
Життя в Оріуелі пропонує баланс між спокійною сільською місцевістю та міською доступністю. У межах 2 км радіусу від вілли знаходиться значна кількість ресторанів (31), шкіл (5), аптек (11), банків (17) та кафе (18), що забезпечує повний спектр послуг для повсякденного життя. Відстань до супермаркету складає лише 183 метри, а до лікарні, 8.0 км, що гарантує зручність і доступ до необхідної інфраструктури. Місто розташоване біля гір Сьєрра-де-Оріуела, що надає можливості для активного відпочинку та насолоди природою. Місцеві свята та культурні події додають колориту до життя в цьому регіоні.
Карта демонструє розташування вілли в Оріуелі, провінція Аліканте. Вона підкреслює близькість до міських зручностей, таких як супермаркети та аптеки, а також до гірського масиву Сьєрра-де-Оріуела. Відстані до узбережжя та аеропорту також візуалізовані, надаючи загальне уявлення про доступність.
Проєкт розташований в місті Оріуела, яке знаходиться в провінції Аліканте, Валенсійська спільнота. Це стратегічне розташування забезпечує доступ до важливих транспортних вузлів, включаючи аеропорти Аліканте та Валенсії. Оріуела є одним з небагатьох іспаномовних районів у Валенсійській спільноті, що може бути важливим фактором для покупців, які шукають автентичну іспанську культуру. Розташування біля гір Сьєрра-де-Оріуела додає природної краси та можливостей для відпочинку.
Доступ до цього проєкту забезпечується через мережу доріг, яка, хоч і не надає прямого доступу до автостради, проте добре пов'язана з навколишніми населеними пунктами. Відстань до найближчого аеропорту Аліканте-Ельче (ALC) становить близько 39 км повітряним шляхом, що робить подорожі до інших країн цілком зручними. Найближчі великі міста, такі як Мурсія, розташовані на відстані приблизно 50 км. Для любителів гольфу, поблизу є кілька полів, зокрема Club de Golf La Finca (11.7 км). Пляжі, такі як Barranco Rubio, знаходяться на відстані близько 25 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Оріуела розташована в регіоні з середньорічною температурою близько 18.9°C, що створює сприятливий клімат для проживання. Середня температура коливається від 10°C взимку до 28°C влітку. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,844, що робить цей регіон привабливим для тих, хто шукає сонячний клімат. Плавальний сезон триває приблизно 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 20 метрів, що забезпечує рівнинний рельєф, хоча місто розташоване біля гір, що додає різноманіття ландшафту. Наявність лимонних садів на ділянці свідчить про придатність клімату для сільського господарства.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча вілла розташована в глибині материка, у регіоні є численні пляжі з відзнакою 'Блакитний прапор'. Найближчі з них, такі як Barranco Rubio, Cabo Roig -La Caleta та Playa Cala La Mosca, знаходяться приблизно за 25 км. Для любителів гольфу доступні поля, такі як Club de Golf La Finca (11.7 км), E.G Montepríncipe Golf (18 км) та Las Colinas Golf & Country Club (21 км). У межах 2 км від міста розташовані спортивні центри, такі як CAF - Centro de acondicionamiento físico та Polideportivo Municipal, що надає можливості для різноманітних видів спорту та активного відпочинку.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Проєкт розташований в місті Оріуела, яке знаходиться в провінції Аліканте, Валенсійська спільнота. Це стратегічне розташування забезпечує доступ до важливих транспортних вузлів, включаючи аеропорти Аліканте та Валенсії. Оріуела є одним з небагатьох іспаномовних районів у Валенсійській спільноті, що може бути важливим фактором для покупців, які шукають автентичну іспанську культуру. Розташування біля гір Сьєрра-де-Оріуела додає природної краси та можливостей для відпочинку.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.3°C | 29 mm |
| Лютий | 11.1°C | 22 mm |
| Березень | 14.3°C | 28 mm |
| Квітень | 16.8°C | 30 mm |
| Травень | 20.0°C | 31 mm |
| Червень | 24.3°C | 11 mm |
| Липень | 27.3°C | 2 mm |
| Серпень | 27.5°C | 5 mm |
| Вересень | 24.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.4°C | 37 mm |
| Листопад | 14.5°C | 34 mm |
| Грудень | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL688214
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цю віллу з іншими пропозиціями в регіоні, такими як OCEANIC APARTMENTS (від €475,000) у Rojales, NUEVA DAYA VILLA (від €380,000) у Daya Nueva, та RESIDENTIAL VIVALIFE (від €369,000) у Lomas de Cabo Roig, стає очевидним, що проєкт в Оріуелі виділяється своєю масштабністю та унікальністю. Ціни на згадані об'єкти значно нижчі, проте вони пропонують апартаменти або менші вілли, часто в урбанізаціях з меншою приватною територією. Вілла в Оріуелі, з ціною від €675,000, пропонує значно більшу площу ділянки (9480 м² проти типових кількох сотень квадратних метрів для апартаментів чи менших вілл), що є суттєвою перевагою для тих, хто шукає простір та приватність. Особливістю є також сільськогосподарська прибутковість, що не характерно для більшості нових житлових комплексів у прибережних зонах. В той час як об'єкти в Rojales, Daya Nueva та Lomas de Cabo Roig можуть пропонувати ближчий доступ до пляжів та розваг курортних зон, ця вілла в Оріуелі орієнтована на спокійніше, сільське життя з потенціалом інвестування, зберігаючи при цьому доступ до міської інфраструктури.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
