Această vilă individuală din Orihuela, cu un teren privat vast și potențial de profit agricol, este o proprietate atractivă pe coasta de sud-est a Spaniei. Cu o suprafață construită de 495 m², distribuită pe trei etaje, casa este situată pe un teren complet împrejmuit de 9.480 m², care include o zonă de locuit privată de 1.000 m² cu piscină și zonă de grătar, asigurând intimitate maximă. Una dintre atracțiile sale principale este producția de lămâi Verna, cu irigații tradiționale, generând un venit anual estimat între 15.000 și 20.000 EUR, făcând din proprietate o investiție solidă care combină farmecul rural cu profitabilitatea.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-o zonă urbanizată, cu facilități la distanță de mers pe jos, deși este situată în interior. Se află la aproximativ 25 km de plaje, dar este aproape de centrele orașelor Orihuela și Bigastro, facilitând accesul la cumpărături și restaurante zilnice.
Vila oferă spații ample și luminoase, concepute pentru confort. Subsolul include un garaj mare pentru mai multe vehicule, o sală de fitness cu duș, o zonă de relaxare și un atelier, precum și o cameră de depozitare cu dressing și suport pentru pantofi.
Deși descrierea proiectului nu specifică dacă este o construcție nouă sau recent renovată, prezența tuturor facilităților moderne, cum ar fi sistemul de aer condiționat centralizat, încălzirea centrală, conexiunea la fibră optică și grilajele/plasele de țânțari la toate ferestrele, sugerează conformitatea cu standardele actuale de locuit.
Proprietatea se află la o distanță considerabilă de plajele principale (cum ar fi Cala de lo Ferri), aproximativ 25 km. Deși există facilități urbanizate în apropiere, se concentrează mai mult pe liniștea rurală decât pe viața vibrantă de coastă.
Această proprietate este potrivită în special pentru cumpărătorii care caută un stil de viață liniștit, fără a renunța la facilități. Cu 5 dormitoare, este ideală pentru familii mari sau pentru cei care au nevoie de spațiu suplimentar. Spațiile exterioare ample, cu piscină și zonă de grătar, oferă un cadru solid pentru sărbători de familie și pentru a primi oaspeți. Venitul suplimentar din livada de lămâi o face o alegere de investiție inteligentă pentru cei care doresc ca locuința să fie nu doar un loc de trai, ci și o sursă de venit. Pentru cei care apreciază intimitatea și spațiul, terenul de 9.480 m² oferă suficient loc. În plus, proximitatea față de centrul orașului și de facilități o face atractivă pentru cei care caută viața rurală cu acces la facilitățile urbane.
Vila este proiectată cu accent pe confort și utilitate. Este echipată cu un sistem de aer condiționat centralizat și încălzire centrală pentru confort pe tot parcursul anului. Conexiunea prin fibră optică este disponibilă în întreaga casă pentru comunicații moderne. Toate ferestrele sunt dotate cu grilaje de siguranță și plase de țânțari pentru a spori siguranța și confortul. Subsolul include o sală de fitness cu duș, o zonă de relaxare și un atelier, precum și o cameră de depozitare cu dressing și suport pentru pantofi. La primul etaj se află o bucătărie separată cu cămară. Dormitorul principal de la etajul superior are un balcon privat, un dressing și o baie proprie cu cadă cu hidromasaj. Zona exterioară include grădini iluminate, o piscină privată și o anexă cu grătar, cuptor și chiuvetă. Intrarea principală și ușile de garaj sunt dotate cu sisteme automate.
Prețul acestei vile individuale începe de la 675.000 EUR. Vila oferă 5 dormitoare și 3 băi, cu o suprafață construită de 495 m², situată pe un teren privat de 9.480 m². Prețul reflectă spațiul amplu de locuit, terenul mare și potențialul suplimentar de profit agricol. Unicitatea proprietății - inclusiv venitul potențial din livada de lămâi - o face o ofertă atractivă pe piață, în special pentru cumpărătorii care caută o combinație de stil de viață și randament investițional.
Orihuela, situată la poalele Munților Sierra de Orihuela, este un oraș plin de viață. Temperatura medie în regiune variază între 10 și 28°C, cu aproximativ 3.844 ore de soare pe an, făcând-o o locație ideală pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de climatul mediteranean. Temperatura medie anuală este de 18,9°C, iar sezonul de înot durează 6 luni, temperatura apei rămânând de obicei peste 20°C. Orașul acoperă o suprafață vastă de 365,4 km² și are o populație de peste 84.000 de locuitori (estimare pentru 2025), indicând o comunitate dezvoltată. În raza de 2 km se găsesc 31 de restaurante, 5 școli, 11 farmacii și 17 bănci, satisfăcând toate nevoile zilnice. Altitudinea este de 20 de metri, tipică pentru zonele de coastă, dar apropierea de munți oferă o perspectivă unică asupra peisajului.
Ritmul de viață în regiunea Orihuela este, în general, destul de liniștit, în special în zonele suburbane și rurale. Deși proprietatea se află într-o zonă urbanizată, cu acces ușor la facilități (cum ar fi supermarketuri și farmacii), terenul de 9.480 m² oferă un grad semnificativ de intimitate și liniște. Orașul dispune de 31 de restaurante și 18 cafenele, satisfăcând nevoile de alimentație și socializare. Prezența a 5 școli indică atractivitatea regiunii pentru familii. Cele 32 de sărbători locale anuale oferă oportunități de experiențe culturale. Altitudinea medie este de 20 de metri, iar clima blândă, cu o temperatură medie anuală de 18,9°C, facilitează bucuria de a petrece timp în aer liber.
Proprietatea este situată în regiunea Orihuela, un oraș interior din provincia Alicante. Harta arată poziția sa relativă față de orașele din jur, drumurile principale, precum și plajele și terenurile de golf.
Această proprietate este situată în orașul Orihuela, provincia Alicante. Orihuela se află în sud-estul Comunității Valenciane, cunoscută pentru peisajul său montan și interior. Este o zonă vorbitoare de limbă spaniolă, ceea ce o diferențiază de alte zone din Comunitatea Valenciană unde predomină limba valenciană. Orașul se află la o anumită distanță de centrele majore precum Valencia și Murcia, dar este situat pe rute de transport importante care leagă aceste regiuni. Fiind un oraș interior de pe Costa Blanca, oferă o experiență de viață spaniolă mai liniștită și mai tradițională, în comparație cu stațiunile de pe litoral, menținând în același timp acces ușor la plaje și la aeroporturile regionale majore.
Vila este situată într-o zonă urbanizată, la doar 183 metri de un supermarket și 167 metri de o farmacie, asigurând ușurința vieții de zi cu zi. Plajele principale (cum ar fi Cala de lo Ferri) se află la aproximativ 25 km. Cel mai apropiat aeroport este Alicante-Elche (ALC), situat la aproximativ 39 km (în linie dreaptă). Aeroportul Valencia (VLC) se află la aproximativ 161 km, iar aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) la aproximativ 353 km. Spitalul este la 8,0 km, iar stația de încărcare pentru vehicule electrice la 8,6 km. În ceea ce privește transportul public, există 13 linii de autobuz și 8 stații de autobuz în zonă. Cea mai apropiată gară este Orihuela Miguel Hernández (2,0 km). Pentru iubitorii de golf, există mai multe terenuri în apropiere, inclusiv La Finca Golf Club (13 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Orihuela prezintă caracteristici ale climatului mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,9°C, o temperatură maximă de 28°C și o minimă de 10°C. Numărul anual de ore de soare ajunge la 3.844, făcând-o una dintre cele mai însorite regiuni din Europa. Sezonul de înot durează 6 luni, cu temperatura apei rămânând constant peste 20°C, ideală pentru activități acvatice. Peisajul înconjurător poate fi influențat de dealurile joase (cum ar fi Sierra de Orihuela), cu o altitudine de 20 de metri, oferind un teren relativ plat. Deși proprietatea nu este direct pe plajă, este situată aproape de coastă, permițând bucuria de briza mării. Cele 32 de sărbători locale anuale oferă oportunități de a experimenta cultura locală.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși proprietatea se află la o oarecare distanță de plaje (aproximativ 25 km), regiunea Orihuela este aproape de coasta cu 10 plaje cu Steagul Albastru. Acestea includ Barranco Rubio, Cabo Roig - La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada și Cala Estaca. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri în apropiere, inclusiv La Finca Golf Club (la 13 km), E.G Montepríncipe Golf (la 18 km) și Las Colinas Golf & Country Club (la 21 km). În plus, regiunea găzduiește mai multe centre sportive, cum ar fi CAF - Centro de acondicionamiento físico (1,7 km) și Polideportivo Municipal (1,7 km), oferind o varietate de facilități sportive și de fitness.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Această proprietate este situată în orașul Orihuela, provincia Alicante. Orihuela se află în sud-estul Comunității Valenciane, cunoscută pentru peisajul său montan și interior. Este o zonă vorbitoare de limbă spaniolă, ceea ce o diferențiază de alte zone din Comunitatea Valenciană unde predomină limba valenciană. Orașul se află la o anumită distanță de centrele majore precum Valencia și Murcia, dar este situat pe rute de transport importante care leagă aceste regiuni. Fiind un oraș interior de pe Costa Blanca, oferă o experiență de viață spaniolă mai liniștită și mai tradițională, în comparație cu stațiunile de pe litoral, menținând în același timp acces ușor la plaje și la aeroporturile regionale majore.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.3°C | 29 mm |
| Februarie | 11.1°C | 22 mm |
| Martie | 14.3°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Iunie | 24.3°C | 11 mm |
| Iulie | 27.3°C | 2 mm |
| August | 27.5°C | 5 mm |
| Septembrie | 24.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.4°C | 37 mm |
| Noiembrie | 14.5°C | 34 mm |
| Decembrie | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL688214
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din zonă, această vilă individuală din Orihuela se remarcă prin terenul său imens (9.480 m²) și potențialul suplimentar de venit agricol (cultivarea lămâilor Verna). De exemplu, OCEANIC APARTMENTS din Rojales încep de la 475.000 EUR, dar sunt, în general, proiecte de apartamente, fără un teren privat atât de mare și fără potențial agricol. NUEVA DAYA VILLA din Daya Nueva începe de la 380.000 EUR; deși sunt vile, dimensiunea terenului și venitul potențial nu pot fi comparate cu acest proiect. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! din Lomas de Cabo Roig începe de la 369.000 EUR și oferă, de obicei, case înșiruite sau vile mici, situate mai aproape de plajă, dar lipsite de intimitatea rurală și valoarea terenului ale acestui proiect. Prețul de 675.000 EUR pentru această proprietate, având în vedere dimensiunea sa, facilitățile (piscină privată, sală de fitness, garaj mare) și venitul pasiv din livada de lămâi, poate fi o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care caută spațiu amplu, intimitate și un randament investițional suplimentar, chiar dacă distanța față de plajă (aproximativ 25 km) este mai mare decât la unele proiecte de coastă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
